Овај стан спреман за усељење у Марбељи нуди практичан животни простор са фиксном траженом ценом од 315.000 €. Налази се у добро устаљеном урбанизованом насељу и пружа погодан приступ локалним садржајима и живахној атмосфери Коста дел Сола. Некретнина има једну спаваћу собу и једно купатило на 78 м² стамбене површине, уз заједничке садржаје, укључујући базен и дечји базен. Јужна оријентација обећава добро природно светло, употпуњено погледом и на море и на планине. Ова резиденција се налази у области познатој по приступачности и близини основних услуга.
Кључне карактеристике локације, станова, фазе пројекта и ставови за пажњу.
Позициониран у градском и приградском окружењу, овај стан је део комерцијалне зоне у оквиру урбанизованог насеља. Има користи од близине продавница, центра града и школа. Близина садржаја значи да се свакодневне обавезе често могу обавити пешке. Локација балансира урбану погодност са приступом ширем региону Коста дел Сола.
Овај стан је погодан за појединце или парове који траже функционалну базу на Коста дел Солу. Распоред са једном спаваћом собом је практичан за самце, двојце или као одмориште. Садржаји попут заједничког базена и близина превоза доприносе лакоћи живота и одмора, док уграђени ормари и лифт додају на погодности за станаре.
Статус изградње овог стана је спреман за усељење, што указује на завршетак и доступност за одмах усељење. Првобитно је завршен 1984. године, што га сврстава у устаљени фонд некретнина Марбеље. Иако није новоградња, статус спремног за усељење значи да нема чекања на завршетак, омогућавајући брзу употребу или издавање.
Ова некретнина не нуди приватну башту, већ се ослања на заједничке баштенске површине. Паркирање је доступно на улици, што може представљати ограничење у поређењу са наменским или приватним паркинг решењима. Стамбена површина износи 78 м², што неки стандарди могу сматрати компактним. Некретнина је делимично намештена, па потенцијални купци треба да размотре додатне потребе за намештајем.
Ref: VL048624
Извор: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Овај стан је погодан за појединце или парове који дају приоритет погодном урбаном животном стилу близу обале. Може служити као главно пребивалиште за оне који траже једноставнији живот са садржајима на прагу, или као викендица која захтева минимално одржавање. За инвеститоре, статус спремног за усељење и локација у популарној туристичкој дестинацији као што је Марбеља представљају потенцијал за одмах издавање. Близина услуга и веза јавног превоза чини га практичним избором за оне који не желе да превише зависе од аутомобила. Такође је одржива опција за оне који цене безбедност ограђеног насеља и заједничке садржаје као што је базен.
Овај стан, завршен 1984. године, представљен је у добром стању. Иако конкретни детаљи материјала нису наведени, типичне завршне обраде за епоху градње у овом региону укључују керамичке плочице и стандардну опрему купатила и кухиње. Некретнина је описана као делимично намештена, што значи да основни предмети постоје, али нови власник може да персонализује простор. Контрола климе остварује се клима-уређајем (грејање и хлађење). Карактеристике као што су уграђени ормари и лифт побољшавају практичност животног простора. Кухиња је потпуно опремљена, што сугерише функционалне ормаре и интегрисане уређаје.
Овај стан са једном спаваћом собом нуди се по фиксној траженој цени од 315.000 €. Као постојећи дом, ова цена одражава тренутну тржишну вредност и стање и карактеристике некретнине. Некретнина је спремна за усељење, што значи да је доступна за одмах куповину и усељење. У поређењу са новијим пројектима, ова цена нуди улаз у добро устаљену област Марбеље. Слични станови из друге руке у околини могу се разликовати по цени у зависности од тачне локације, величине и специфичних садржаја, али овај јединица се налази у уобичајеном распону за своје карактеристике и локацију.
Живот у овом стану у Марбељи значи прихватање начина живота усредсређеног на погодност и приступачност. Налази се у комерцијалној и урбанизованој зони, а основне услуге као што су супермаркет (234 м) и апотека (8 м) налазе се на веома лакој дохвату. Близина болнице (996 м) пружа мир. Свакодневне рутине могу се обављати пешке или бициклом, што одражава мобилан и активан животни стил. Област има бројне ресторане (137 у радијусу од 2 км) и кафиће, подржавајући динамичан друштвени живот. Са 11 линија јавног превоза које опслужују око 50 стајалишта, кретање по локалној области и шире је олакшано. Окружење карактерише мешавина стамбеног живота и комерцијалне активности, нудећи потпуно урбано искуство.
Марбеља нуди динамично животно окружење, карактерисано приобалним положајем и чврстом урбаном инфраструктуром. Град пружа високу густину садржаја у радијусу од 2 км, укључујући 137 ресторана, 29 апотека и 20 банака, подржавајући активан свакодневни живот. Област има 41 основну и 28 средњих школа, што указује на снажну образовну инфраструктуру. Са 5 домова здравља и локалном болницом, здравствене услуге су лако доступне. Значајан број стамбених трансакција годишње (4.743) указује на активан тржиште некретнина. Клима, са просечним месечним температурама од 12-26 °C и просечном годишњом температуром од 19,1 °C, погодна је за живот на отвореном већи део године.
Ова карта показује локацију стана унутар урбане структуре Марбеље. Његов положај истиче близину основних услуга попут супермаркета и апотека, као и здравствених установа и обале. Кључне саобраћајне везе и рекреативне зоне, попут плажа и голф терена, такође су означене, пружајући визуелни преглед приступачног животног стила који ова локација нуди.
Приближна област · тачна адреса на захтев
Овај стан се налази у Марбељи, истакнутом граду у покрајини Малага на Коста дел Солу. Лежи у Андалузији, региону познатом по богатој култури и средоземном животном стилу. Марбеља је део мреже динамичних приобалних градова. Већи регионални градови попут Малаге доступни су на 47 км. Ова локација смешта станаре у добро развијену област Коста дел Сола, нудећи равнотежу локалних садржаја и приступа широј андалушкој регији.
Овај стан нуди одличну приступачност, налази се у пешачкој удаљености од плаже и бројних садржаја. Playa de la Bajadilla је на око 1 км ваздушном линијом, а друге плаже попут Playa de la Fontanilla унутар 2,9 км. Некретнина је погодно позиционирана на свега 234 м од супермаркета и 8 м од апотеке. Аеродром Малага-Коста дел Сол (AGP) налази се на 39 км. За љубитеље голфа, терени попут Golf Los Naranjos доступни су унутар 6,0 км. Јавни превоз је добро покривен, са 11 линија и 50 стајалишта у близини, олакшавајући путовање без аутомобила. Пунионице за електрична возила доступне су унутар 2,1 км.
| Удаљеност до плаже | 1 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 39 km |
| Gibraltar (GIB) | 58 km |
Извор: OpenStreetMap, Google Maps
Марбеља ужива средоземну климу, са просечним температурама између 12 °C и 26 °C током године и просечном годишњом температуром од 19,1 °C. Регион добија обилно сунце, подржавајући дугу пливачку сезону од око 5 месеци када температуре воде типично достижу или прелазе 20 °C. Надморка висина од 31 метра смешта стан у релативно раван терен, са благим нагибом од 1,4% према најближој плажи. Ова клима погодује активностима на отвореном и уживању у приобалном окружењу током целе године.
Извор: Open-Meteo (2020–2025 просек)
Обала у близини овог стана богата је могућностима за рекреацију. Најближа плажа, Playa de la Bajadilla, налази се на свега 1,0 км ваздушном линијом. Сама Марбеља позната је по плажама са Плавом заставом, а неколико њих, попут El Faro и La Fontanilla, налази се на кратком растојању. За љубитеље голфа, бројни терени су у близини, укључујући Golf Los Naranjos на 6,0 км. Други спортски објекти су обилни, са 415 регистрованих спортских објеката у ширем подручју и локалним опцијама попут Polideportivo Francisco Norte на свега 0,2 км. Присуство више марина, укључујући Puerto Deportivo Virgen del Carmen (0,5 км), додатно обогаћује опције приобалног одмора.
415 Доступни објекти
Извор: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Marbella is a city and municipality in southern Spain, belonging to the province of Málaga in the autonomous community of Andalusia. It is part of the Costa del Sol and is the headquarters of the Association of Municipalities of the region; it is also the head of the judicial district that bears its name.
| Месец | Просечна температура | Падавине |
|---|---|---|
| Јануар | 12.8°C | 64 mm |
| Фебруар | 13.6°C | 40 mm |
| Март | 14.7°C | 130 mm |
| Април | 16.6°C | 59 mm |
| Мај | 19.8°C | 23 mm |
| Јун | 23.5°C | 6 mm |
| Јул | 26.3°C | 1 mm |
| Август | 26.8°C | 7 mm |
| Септембар | 23.8°C | 24 mm |
| Октобар | 20.5°C | 73 mm |
| Новембар | 16.2°C | 78 mm |
| Децембар | 14.0°C | 70 mm |
Равно
У области Марбеље, фиксна цена од 315.000 € за једнособни стан позиционира га конкурентно на тржишту некретнина из друге руке. Слични пројекти попут Residencial Albatros у Марбељи листани су од 405.000 €, што указује на вишу полазну тачку за новоградњу или друге конфигурације. Aby Upper у Естепони, мало западније од Марбеље, нуди јединице од 320.000 €, представљајући сличан ценовни распон али у другој општини. Acqua Gardens, такође у Естепони, има вишу полазну цену од 524.600 €, вероватно одражавајући новију градњу или премиум карактеристике. Овај конкретан стан, будући спреман за усељење и устаљен, нуди одмах доступност, што може бити значајна предност у односу на куповину некретнине у изградњи. Његово урбано окружење и близина садржаја кључне су тачке продаје које га издвајају на ширем тржишту Коста дел Сола, где се опције крећу од изолованих вила до станова у првој линији до мора.
Милан Јовановић помаже клијентима из Србије да остваре своје циљеве на шпанском тржишту некретнина. Његова посвећеност гарантује ефикасан и успешан процес.
Вишејезични представник уз подршку ВИ. Ваш упит обрађује тим иза овог сајта.
Заинтересовани?
Оставите своје податке и примате информације о доступности, ценама и тлоцртима.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
HE
JA
HI
UK
SR
SL
LV
ID