Ez a beköltözésre kész lakás Marbellában praktikus lakóteret kínál 315 000 € fix irányárral. Egy jól bevált zárt lakóparkban helyezkedik el, és kényelmi hozzáférést biztosít a helyi szolgáltatásokhoz, valamint a Costa del Sol élénk hangulatához. Az ingatlan egy hálószobával és egy fürdőszobával rendelkezik 78 m²-es lakóterületen, közös szolgáltatásokkal, köztük medencével és gyerekmedencével. Déli fekvése jó természetes fényt sugall, amelyet a tengerre és a hegyekre nyíló kilátás egészít ki. Ez a lakóingatlan egy olyan területen található, amely hozzáférhetőségéről és az alapvető szolgáltatások közelségéről ismert.
A helyszín, otthonok, projekt fázis és a fontosabb tudnivalók jellemzői.
Városi és elővárosi környezetben elhelyezkedő lakásként ez az ingatlan egy zárt lakópark kereskedelmi területének része. Előnye a boltok, a városközpont és az iskolák közelsége. A szolgáltatások közelsége miatt a napi teendők gyakran gyalog is elintézhetők. A helyszín egyensúlyt teremt a városi kényelem és a Costa del Sol szélesebb régiójához való hozzáférés között.
Ez a lakás olyan egyedeknek vagy pároknak ideális, akik funkcionális bázist keresnek a Costa del Solon. Az egy hálószobás elrendezés gyakorlatias egyedülállók, ketten együtt élők számára, vagy nyaralóként. A közös medence és a közlekedési eszközök közelsége a kényelmes életet és a kikapcsolódást szolgálja, míg a beépített szekrények és a lift növelik a lakók kényelmét.
A lakás építési állapota kulcsrakész, ami azt jelenti, hogy elkészült és azonnali beköltözésre available. Eredetileg 1984-ben készült el, így Marbella meglévő ingatlanállományának részét képezi. Bár nem új építésű, a beköltözésre kész állapot azt jelenti, hogy nincs várakozási idő, így azonnal használható vagy kiadható.
Ez az ingatlan nem rendelkezik saját kerttel, a közös kert területekre támaszkodik. Parkolás az utcán lehetséges, ami korlátozást jelenthet a dedikált vagy privát parkolási megoldásokhoz képest. A lakóterület 78 m², ami egyes szabványok szerint kompaktnak számíthat. Az ingatlan részben bútorozott, így a vevőknek további bútorzási szükségleteket kell mérlegelniük.
Ref: VL048624
Forrás: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Ez a lakás olyan egyedeknek vagy pároknak felel meg, akik a kényelmes városi életmódot helyezik előtérbe a part közelében. szolgálhat elsődleges lakóhelyként azok számára, akik egyszerűsített élethelyzetet keresnek a küszöbük előtti szolgáltatásokkal, vagy minimális karbantartást igénylő nyaralóként. Befektetők számára a beköltözésre kész állapot és a Marbellához hasonló népszerű turisztikai célú helyszínen való elhelyezkedés azonnali kiadási potenciált jelent. A szolgáltatások és közlekedési kapcsolatok közelsége gyakorlatias választássá teszi azok számára, akik nem kívánnak erősen autóra támaszkodni. Azok számára is megvalósítható lehetőség, akik értékelik egy zárt komplexum és közös létesítmények, például medence biztonságát.
Ez az 1984-ben elkészült lakás jó állapotban kerül bemutatásra. Bár konkrét anyagrészleteket nem közölnek, az adott építési korszak tipikus kivitelezése ezen a régión kerámia csempézett padlót, valamint szabványos fürdőszobai és konyhai szerelvényeket jelentene. Az ingatlan részben bútorozott, ami azt sugallja, hogy az alapvető elemek jelen vannak, de az új tulajdonos személyre szabhatja a teret. A klímavezérlés légkondicionálással (fűtés-hűtés) megoldott. A beépített szekrények és a lift növelik a lakótér gyakorlati értékét. A konyha teljesen felszerelt, ami funkcionális szekrényeket és beépített gépeket sugall.
Ez az egy hálószobás lakás 315 000 € fix irányáron kínálható. Meglévő otthonként ez az ár a jelenlegi piaci értékelést, valamint az ingatlan állapotát és felszereltségét tükrözi. Az ingatlan kulcsrakész, ami azonnali megvásárlást és beköltözést tesz lehetővé. Az újabb fejlesztésekhez képest ez az árpont a Marbella jól bevált területére való belépést kínálja. A hasonló használt lakások ára a környéken változhat a pontos helyszíntől, mérettől és konkrét felszereltségtől függően, de ez az egység a saját jellemzői és elhelyezkedése szempontjából megszokott tartományban pozicionált.
Ebben a marbellai lakásban élni a kényelem és a hozzáférhetőség köré épült életstílust jelent. Kereskedelmi és beépített városi területen helyezkedik el, így az alapvető szolgáltatások, mint a szupermarket (234 m) és a patika (8 m) nagyon könnyen elérhetők. A kórház közelsége (996 m) nyugalmat biztosít. A napi rutin gyalog vagy kerékpárral is kezelhető, ami mozgékony, aktív életmódot tükröz. A terület számos étteremmel (137 db 2 km-en belül) és kávézóval büszkélkedhet, ami élénk társasági életet támogat. 11 tömegközlekedési vonal körülbelül 50 megállót szolgál ki, ami megkönnyíti a helyi és távolabbi közlekedést. A környezetet a lakossági és kereskedelmi tevékenység keveredése jellemzi, teljes városi élményt kínálva.
Marbella dinamikus lakókörnyezetet kínál, amelyet a tengerparti fekvés és a robusztus városi infrastruktúra jellemez. A város nagy sűrűségben kínál szolgáltatásokat 2 km-es sugaron belül, beleértve 137 éttermet, 29 patikát és 20 bankot, ami aktív mindennapi életet támogat. A területen 41 általános és 28 középiskola található, ami erős oktatási infrastruktúrára utal. 5 egészségügyi központ és egy helyi kórház révén az egészségügyi szolgáltatások könnyen elérhetők. Az évente jelentős számú ingatlantranzakció (4 743) aktív ingatlanpiacot jelez. Az éghajlat, 12–26 °C közötti havi átlaghőmérséklettel és 19,1 °C-os éves átlaghőmérséklettel, az év nagy részében a szabadban való élethez kedvez.
Ez a térkép a lakás elhelyezkedését mutatja Marbella városi szövetében. Pozíciója kiemeli az alapvető szolgáltatások, mint a szupermarketek és patikák, valamint az egészségügyi létesítmények és a partszakasz közelségét. Kulcsfontosságú közlekedési kapcsolatok és szabadidős területek, mint a strandok és golfpályák szintén jelölve vannak, vizuális áttekintést nyújtva az ezen a helyszínen elérhető életmódról.
Hozzávetőleges terület · pontos cím kérésre
Ez a lakás Marbellában található, a Costa del Solon, Málaga tartomány egyik jelentős városában. Andalúziában fekszik, amely régió gazdag kultúrájáról és mediterrán életmódjáról ismert. Marbella a dinamikus tengerparti városok hálózatának része. Nagyobb regionális városok, mint Málaga 47 km-en belül elérhetők. Ez a helyszín a Costa del Sol jól fejlett területén helyezi el a lakókat, egyensúlyt kínálva a helyi szolgáltatások és a tágabb andalúz régióhoz való hozzáférés között.
Ez a lakás kiváló hozzáférhetőséget kínál, mivel sétatávolságra található a strandtól és számos szolgáltatástól. A Playa de la Bajadilla madárrepülésben körülbelül 1 km-re van, más strandok, mint a Playa de la Fontanilla 2,9 km-en belül. Az ingatlan kényelmesen mindössze 234 m-re helyezkedik el egy szupermarkettől és 8 m-re egy patikától. A Malaga-Costa del Sol repülőtér (AGP) 39 km-re található. A golf rajongói számára olyan pályák, mint a Golf Los Naranjos 6,0 km-en belül elérhetők. A tömegközlekedés jól biztosított, 11 vonal és 50 megálló a közelben, ami autó nélküli utazást tesz lehetővé. Villamostöltő állomások 2,1 km-en belül elérhetők.
| Távolság a strandidő | 1 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 39 km |
| Gibraltar (GIB) | 58 km |
Forrás: OpenStreetMap, Google Maps
Marbella mediterrán éghajlatot élvez, az átlaghőmérsékletek 12 °C és 26 °C között ingadoznak az év során, az éves átlaghőmérséklet 19,1 °C. A régió bőséges napsütést kap, ami körülbelül 5 hónapos úszási szezont támogat, amikor a vízhőmérséklet jellemzően eléri vagy meghaladja a 20 °C-ot. A 31 méteres tengerszint feletti magasság viszonylag sík területen helyezi el a lakást, enyhe 1,4%-os lejtéssel a legközelebbi strand felé. Ez az éghajlat kedvez a szabadtéri tevékenységeknek és a tengerparti környezet egész éves élvezetének.
Forrás: Open-Meteo (2020–2025 átlag)
A lakás közeli tengerpartja gazdag szabadidős lehetőségekben. A legközelebbi strand, a Playa de la Bajadilla madárrepülésben mindössze 1,0 km-re van. Maga Marbella kék zászlós strandjairól ismert, több ilyen strand, mint az El Faro és a La Fontanilla rövid távolságon belül található. A golf szerelmesei számára számos pálya van a közelben, beleértve a Golf Los Naranjos-t 6,0 km-re. Egyéb sportlétesítmények bőven találhatók, 415 regisztrált sportlétesítménnyel a tágabb területen, és helyi lehetőségekkel, mint a Polideportivo Francisco Norte mindössze 0,2 km-re. Több jachtkikötő jelenléte, beleértve a Puerto Deportivo Virgen del Carmen-t (0,5 km), tovább növeli a tengerparti szabadidős lehetőségeket.
415 Elérhető létesítmények
Forrás: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Marbella is a city and municipality in southern Spain, belonging to the province of Málaga in the autonomous community of Andalusia. It is part of the Costa del Sol and is the headquarters of the Association of Municipalities of the region; it is also the head of the judicial district that bears its name.
| Hónap | Átl. hőmérséklet | Csapadékmennyiség |
|---|---|---|
| Január | 12.8°C | 64 mm |
| Február | 13.6°C | 40 mm |
| Március | 14.7°C | 130 mm |
| Április | 16.6°C | 59 mm |
| Május | 19.8°C | 23 mm |
| Június | 23.5°C | 6 mm |
| Július | 26.3°C | 1 mm |
| Augusztus | 26.8°C | 7 mm |
| Szeptember | 23.8°C | 24 mm |
| Október | 20.5°C | 73 mm |
| November | 16.2°C | 78 mm |
| December | 14.0°C | 70 mm |
Lapos
A Marbella környékén ez a lakás 315 000 € fix ára az egy hálószobás egységért versenyképesen pozicionál a használt ingatlanok piacán. Összehasonlítható projektek, mint a Residencial Albatros Marbellában 405 000 €-tól szerepelnek, ami magasabb belépési pontot jelez az új építésű vagy eltérő kialakítású ingatlanoknál. Az Aby Upper Esteponában, Marbellától kissé nyugatra, 320 000 €-tól kínál egységeket, hasonló árkategóriát mutatva, de más önkormányzatban. Az Acqua Gardens, szintén Esteponában, magasabb, 524 600 €-tól induló áron rendelkezik, ami valószínűleg újabb építést vagy prémium felszereltséget tükröz. Ez a konkrét lakás, lévén kulcsrakész és bevált, azonnali elérhetőséget kínál, ami jelentős előnyt jelenthet a tervrajzról vásárolható ingatlanokkal szemben. Városi elhelyezkedése és a szolgáltatások közelsége kulcsfontosságú értékesítési pontok, amelyek megkülönböztetik a tágabb Costa del Sol piacon, ahol a lehetősések a elszigetelt villáktól a közvetlen tengerparti lakásokig terjednek.
Kovács András stratégiai tanácsadóként segíti a magyar ügyfeleket a spanyol ingatlanpiacon. Szakértelmével biztosítja a legjobb befektetési döntéseket.
AI által támogatott többnyelvű képviselő. Megkeresését az oldal mögött álló csapat kezeli.
Érdekli?
Hagyja meg elérhetőségeit, és kapjon információt az elérhetőségről, árakról és alaprajzokról.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
HE
JA
HI
UK
SR
SL
LV
ID