Šis iškart gyventi paruoštas butas Marbeloje siūlo praktišką gyvenamąją erdvę su fiksuota prašoma kaina 315 000 €. Jis įsikūręs gerai įsitvirtinusioje gyvenvietėje ir užtikrina patogų priėjimą prie vietos infrastruktūros bei gyvo Costa del Sol paviršiaus. Nekilnojamasis turtas turi vieną miegamąjį ir vieną vonios kambarį, bendras gyvenamasis plotas, 78 m², o bendrosiose patalpose įrengta baseinas ir vaikų baseinas. Pietų orientacija užtikrina gerą natūralų apšvietimą, o langai atsiveria į jūros ir kalnų vaizdus. Ši gyvenamoji vieta yra rajone, kuris garsėja savo prieinamumu ir artumu prie būtiniausių paslaugų.
Svarbios vietovės, namų, projekto etapo ir dėmesio punktų charakteristikos.
Butas įsikūręs miesto ir priemiestinėje aplinkoje, gyvenvietės komercinėje zonoje. Jis puikiai įsikūręs netoli parduotuvių, miesto centro ir mokyklų. Artumas prie infrastruktūros reiškia, kad kasdienių reikalų dažnai galima susitvarkyti pėsčiomis. Ši vieta suderina miesto patogumą su galimybe pasiekti visą Costa del Sol regioną.
Šis butas tinka vienišiems žmonėms ar poroms, ieškančioms funkcionalios bazės Costa del Sol pakrantėje. Vieno miegamojo išplanavimas praktiškas vienišiems gyventojams, dviejų asmenų šeimai arba kaip poilsio namai atostogoms. Bendras baseinas ir artumas prie transporto užtikrina gyvenimo ir poilsio patogumą, o įrengtos spintos ir liftas prideda papildomo komforto gyventojams.
Šio buto statybos būklė yra paruoštas gyventi, tai reiškia, kad jis baigtas ir iš karto tinkamas apsigyventi. Jis buvo pastatytas 1984 m., taigi priklauso Marbelos senajam nekilnojamojo turto fondui. Nors tai nėra naujos statybos būstas, jo paruoštas gyventi statusas reiškia, kad nereikia laukti statybų pabaigos, todėl galima nedelsiant naudotis arba išnuomoti.
Šis nekilnojamasis turtas neturi privataus sodo, išlieka tik bendri sodų plotai. Automobilį galima statyti gatvėje, kas, palyginti su specialiomis ne gatvės ar privačiomis automobilio stovėjimo vietomis, gali kelti apribojimų. Gyvenamasis plotas, 78 m², kas kai kuriems standartams gali atrodyti kompaktiška. Turtas parduodamas iš dalies su baldais, todėl potencialiems pirkėjams reikėtų apsvarstyti papildomus baldavimo poreikius.
Ref: VL048624
Šaltinis: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Šis butas tinka vienišiems žmonėms ar poroms, teikiančioms pirmenybę patogiam miesto gyvenimo būdui netoli pakrantės. Jis gali tarnauti kaip nuolatinė gyvenamoji vieta tiems, kurie siekia paprastesnio gyvenimo su infrastruktūra prie pat durų, arba kaip poilsio namai, kuriems nereikia daug priežiūros. Investuotojams jo paruoštas gyventi statusas ir vieta populiarioje turistinėje kryptyje, kaip Marbela, suteikia iškart galimą nuomos potencialą. Artumas prie paslaugų ir transporto jungčių daro jį praktišku pasirinkimu tiems, kurie nenori per daug priklausyti nuo automobilio. Tai taip pat realus variantas žmonėms, vertinantiems uždaros gyvenvietės saugumą ir bendrasias patalpas, tokias kaip baseinas.
Šis butas, pastatytas 1984 m., pateikiamas geros būklės. Nors konkrečios medžiagų detalės nenurodomos, to meto statyboms būdingi apdailos sprendimai šiame regione paprastai apima keramines plyteles grindims ir standartinius vonios kambario bei virtuvės įrenginius. Turtas apibūdinamas kaip iš dalies su baldais, kas reiškia, kad esminiai daiktai yra, tačiau naujasis šeimininkas gali individualizuoti erdvę. Mikroklimatas valdomas oro kondicionieriumi (šildymas ir vėsinimas). Įrengtos spintos ir liftas pagerina gyvenamosios erdvės praktiškumą. Virtuvė yra visiškai įrengta, kas reiškia funkcionalius spintus ir integruotus buitinius prietaisus.
Šis vieno miegamojo butas siūlomas už fiksuotą prašomą kainą 315 000 €. Kaip antrinės rinkos būstas, ši kaina atspindi dabartinę rinkos vertę bei turto būklę ir savybes. Nekilnojamasis turtas yra paruoštas gyventi, tai reiškia, kad jį galima iš karto pirkti ir apsigyventi. Palyginti su naujesniais projektais, ši kaina leidžia įsilieti į vieną iš gerai įsitvirtinusių Marbelos rajonų. Panašūs antrinės rinkos butai netoliese gali kainuoti skirtingai priklausomai nuo tikslios vietos, dydžio ir konkrečių patogumų, tačiau šis vienetas patenka į įprastą diapazoną pagal savo savybes ir vietą.
Gyvenimas šiame Marbelos bute reiškia patogumu ir prieinamumu grindinamą gyvenimo būdą. Būdamas komercinėje ir urbanizuotoje zonoje, jis yra labai lengvai pasiekiamas atstumu nuo būtiniausių paslaugų, tokių kaip supermarketas (234 m) ir vaistinė (8 m). Artumas prie ligoninės (996 m) suteikia ramybės jausmą. Kasdienių reikalų galima tvarkyti pėsčiomis arba dviračiu, kas atspindi mobilų ir aktyvų gyvenimo būdą. Rajone gausu restoranų (137 per 2 km) ir kavinių, palaikančių dinamišką socialinį gyvenimą. 11 viešojo transporto linijų, aptarnaujančių maždaug 50 stotelių, palengvina judėjimą po rajoną ir už jo ribų. Aplinką apibūdina gyvenamosios ir komercinės veiklos derinys, siūlantis išsamų miesto patyrimą.
Marbela siūlo dinamišką gyvenamąją aplinką, apibūdinamą pakrantės vieta ir tvirta miesto infrastruktūra. Miestas per 2 km spindulį turi didelį paslaugų tankį, įskaitant 137 restoranus, 29 vaistines ir 20 bankų, kas palaiko aktyvų kasdienį gyvenimą. Rajone yra 41 pradinė ir 28 vidurinės mokyklos, kas rodo stiprią švietimo infrastruktūrą. Su 5 sveikatos priežiūros centrais ir vietine ligonine sveikatos paslaugos lengvai prieinamos. Reikšmingas metinis būsto sandorių skaičius (4 743) rodo aktyvią nekilnojamojo turto rinką. Klimatas, kai vidutinė mėnesio temperatūra svyruoja nuo 12 iki 26 °C, o vidutinė metinė temperatūra yra 19,1 °C, didžiąją metų dalį palankus gyvenimui lauke.
Šis žemėlapis rodo buto vietą Marbelos miesto struktūroje. Vieta pabrėžia artumą prie būtiniausių paslaugų, tokių kaip supermarketai ir vaistinės, taip pat sveikatos priežiūros įstaigų ir pakrantės. Taip pat nurodytos pagrindinės transporto jungtys ir poilsio zonos, tokios kaip paplūdimiai ir golfo laukai, suteikdamos vaizdinę prieinamo gyvenimo būdo, kurį siūlo ši vieta, apžvalgą.
Apytikslė vietovė · tikslus adresas paprašius
Šis butas įsikūręs Marbeloje, žymmiame mieste Malagos provincijoje, Costa del Sol pakrantėje. Jis yra Andalūzijoje, regione, garsėjančiame turtinga kultūra ir Viduržemio jūros gyvenimo būdu. Marbela yra dinamiškų pakrantės miestų tinklo dalis. Didesni regiono miestai, tokie kaip Malaga, pasiekiami per 47 km. Ši vieta gyventojus įsikurdina gerai išvystytoje Costa del Sol dalyje, siūlančioje vietos infrastruktūros ir visos Andalūzijos regiono prieinamumo pusiausvyrą.
Šis butas pasižymi puikiu prieinamumu, nes yra pasiekiamas pėsčiomis iki paplūdimio ir daugybės paslaugų. Playa de la Bajadilla yra maždaug 1 km tiesia linija, kiti paplūdimiai, tokie kaip Playa de la Fontanilla,, per 2,9 km. Turtas patogiai įsikūręs vos 234 m nuo supermarketo ir 8 m nuo vaistinės. Malaga-Costa del Sol oro uostas (AGP) yra 39 km atstumu. Golfo mėgėjams laukai, tokie kaip Golf Los Naranjos, pasiekiami per 6,0 km. Viešasis transportas gerai organizuotas, 11 linijų ir 50 stotelių netoliese, kas palengvina keliones be automobilio. Elektromobilių įkrovimo stotelės yra per 2,1 km.
| Iki paplūdimio | 1 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 39 km |
| Gibraltar (GIB) | 58 km |
Šaltinis: OpenStreetMap, Google Maps
Marbela džiaugiasi Viduržemio jūros klimatu, kai vidutinės temperatūros per metus svyruoja nuo 12 °C iki 26 °C, o vidutinė metinė temperatūra yra 19,1 °C. Regionas gauna daug saulės, kas palaiko maždaug 5 mėnesių maudymosi sezoną, kai vandens temperatūra paprastai pasiekia ar viršija 20 °C. 31 m virš jūros lygio aukštis reiškia, kad butas yra santykinai lygioje vietovėje, su švelniu 1,4 % nuolydžiu link artimiausio paplūdimio. Šis klimatas palankus laisvalaikio veiklai lauke ir pakrantės aplinkos mėgavimuisi ištisus metus.
Šaltinis: Open-Meteo (2020–2025 vidurkis)
Pakrantė netoli šio buto gausi poilsio galimybių. Artimiausias paplūdimys, Playa de la Bajadilla, yra vos 1,0 km tiesia linija. Marbela pati garsėja mėlynąją vėliava pažymėtais paplūdimiais, keli iš jų, tokie kaip El Faro ir La Fontanilla, yra netoliese. Golfo mėgėjams netoliese yra daug laukų, įskaitant Golf Los Naranjos, 6,0 km atstumu. Kitos sporto įstaigos gausios, platesniame rajone yra 415 registruotų sporto įrenginių, o vietos pasirinkimai, tokie kaip Polideportivo Francisco Norte,, vos 0,2 km. Kelios jachtų prieplaukos, įskaitant Puerto Deportivo Virgen del Carmen (0,5 km), dar labiau praplečia pakrantės poilsio galimybes.
415 Turimi įrenginiai
Šaltinis: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Marbella is a city and municipality in southern Spain, belonging to the province of Málaga in the autonomous community of Andalusia. It is part of the Costa del Sol and is the headquarters of the Association of Municipalities of the region; it is also the head of the judicial district that bears its name.
| Mėnuo | Vid. temperatūra | Krituliai |
|---|---|---|
| Sausis | 12.8°C | 64 mm |
| Vasaris | 13.6°C | 40 mm |
| Kovas | 14.7°C | 130 mm |
| Balandis | 16.6°C | 59 mm |
| Gegužė | 19.8°C | 23 mm |
| Birželis | 23.5°C | 6 mm |
| Liepa | 26.3°C | 1 mm |
| Rugpjūtis | 26.8°C | 7 mm |
| Rugsėjis | 23.8°C | 24 mm |
| Spalis | 20.5°C | 73 mm |
| Lapkritis | 16.2°C | 78 mm |
| Gruodis | 14.0°C | 70 mm |
Lygus
Marbelos rajone šio buto fiksuota kaina 315 000 € už vieno miegamojo vienetą jį konkurencingai pozicionuoja antrinės rinkos būsto rinkoje. Panašūs projektai, tokie kaip Residencial Albatros Marbeloje, siūlomi nuo 405 000 €, kas rodo aukštesnį įėjimo tašką naujos statybos būstui ar kitoms konfigūracijoms. Aby Upper Esteponoje, į vakarus nuo Marbelos, siūlo vienetus nuo 320 000 €, pateikdamas panašų kainų diapazoną, bet kitoje savivaldybėje. Acqua Gardens, taip pat Esteponoje, turi aukštesnę pradinę kainą nuo 524 600 €, ko gero, atspindėdamas naujesnę statybą arba prabangesnes savybes. Šis konkretus butas, būdamas paruoštas gyventi ir senasis, siūlo iškart galimą apsigyvenimą, kas gali būti reikšmingas pranašumas prieš statomų objektų pirkimą. Jo miesto vieta ir artumas prie infrastruktūros yra pagrindiniai pardavimo pranašumai, išskiriantys jį platesnėje Costa del Sol rinkoje, kur pasirinkimas svyruoja nuo atokių vilų iki pirmosios linijos prie jūros butų.
Rūta Petrauskas kruopščiai ir atidžiai padeda Lietuvos klientams Ispanijos nekilnojamojo turto rinkoje. Ji užtikrina, kad kiekvienas žingsnis būtų saugus ir apgalvotas.
Dirbtinio intelekto remiamas daugiakalbis atstovas. Jūsų užklausą tvarko šios svetainės komanda.
Dominuojate?
Palikite savo duomenis ir gaukite informacijos apie pasiekiamumą, kainas ir planus.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
HE
JA
HI
UK
SR
SL
LV
ID