Denne lejlighed er beliggende i en privilegeret beliggenhed i Marbella, kun få skridt fra stranden. Omgivelserne tilbyder en høj tæthed af bymæssige faciliteter, der nemt kan nås til fods. Med et boligareal på 113 m² tilbyder ejendommen en gennemtænkt rumfordeling og adgang til fællesarealer. Nærheden til vigtige transportforbindelser, herunder Málaga lufthavn, letter rejser. Projektet repræsenterer en solid mulighed for dem, der søger en kombination af kystliv og bymæssig komfort.
Sammenlignet med 'Almazara Views' (fra 620.000 €) og 'Be Aloha' (fra 475.000 €) ligger denne lejlighed med en startpris på 650.000 € i mellem- til øvre segment af Marbella-ejendomme. Mens 'Almazara Views' og 'Be Aloha' muligvis sigter mod mere moderne nybyggeri eller specifikke fokusområder som nærhed til golf eller havudsigt, tilbyder dette projekt en central bybeliggenhed med umiddelbar nærhed til stranden. 'Breeze' i Marbella, ligeledes fra 650.000 €, ser ud til at være sammenlignelig prismæssigt, selvom de præcise karakteristika og målgruppen kan variere. Ejendommen, der beskrives her, udmærker sig ved den høje tæthed af servicefaciliteter inden for gåafstand og forbindelsen til bylivet, hvilket adskiller den fra projekter i roligere eller mere eksklusive områder. Det, at det er en lejlighed i en etableret bygning, giver et andet perspektiv end rene nybyggeri-projekter, med potentielt mere modne fællesarealer og et etableret nabolag.
Nøglekendetegn ved beliggenhed, boliger, projektets fase og punkter at være opmærksom på.
Lejligheden ligger centralt i Marbella, tæt på stranden og strandpromenaden. Butikker, restauranter og servicefaciliteter er inden for gåafstand, hvilket garanterer en høj livskvalitet i et bymiljø. Beliggenheden giver direkte adgang til byens bekvemmeligheder og den middelhavske livsstil.
Denne ejendom henvender sig til købere, der værdsætter en beliggenhed, der kombinerer bymæssig bekvemmelighed med nærhed til stranden. De velindrettede rum og muligheden for at skabe et ekstra værelse giver fleksibilitet til forskellige boligbehov. Fællesfaciliteter som pool og haver supplerer udbuddet for et behageligt ophold.
Lejligheden ligger i en etableret bygning, beskrevet som i fremragende stand. Den er en del af et lukket boligområde med portierservice. Byggekvaliteten vurderes som god, med funktioner som marmorgulve og termoruder. Nordøstlig orientering sikrer et behageligt lysindfald.
Ejendommen tilbyder ikke private udendørsarealer som en have; fællesarealer er tilgængelige i stedet. En garageplads er ikke inkluderet i prisen og skal købes separat. Udsigten er urban og vender ud mod gaden, ikke mod havet eller bjergene. Muligheden for at ombygge et rum til et tredje soveværelse beskrives som 'let', men kræver tilpasninger.
Denne lejlighed er velegnet til personer, der værdsætter bekvemmeligheden ved bylivet kombineret med nærhed til stranden. Den er ideel for par eller små familier, der værdsætter korte afstande til butikker, restauranter og offentlig transport. Muligheden for at skabe et tredje soveværelse gør den også attraktiv for voksende familier. Investorer kan anse beliggenheden som attraktiv for ferieudlejning, da Marbella er et populært turistmål. Den gode forbindelse til Málaga lufthavn gør den også til en praktisk mulighed for pendlere eller personer, der rejser ofte. For golfspillere er de nærliggende golfbaner en ekstra fordel. Den gode byggekvalitet og fællesfaciliteterne giver et solidt fundament for en behagelig boligoplevelse.
Ejendommen er kendetegnet ved god byggekvalitet. Gulvene er belagt med marmor, hvilket sikrer holdbarhed og et elegant udseende. Termoruder bidrager til lyd- og varmeisolering. Klimaanlægget (varmt og koldt) sikrer komfort året rundt. Køkkenet er udstyret med Siemens-apparater, hvilket indikerer en finish af høj kvalitet. Badeværelserne er funktionelt udformet. Terrasserne tilbyder yderligere uderum, med en Lumon-glaseret terrasse, der kan bruges selv i køligere vejr. Udstyret med indbyggede skabe i soveværelserne maksimerer opbevaringspladsen.
Lejligheden udbydes fra € 650.000, baseret på det aktuelle udbud. Denne prissætning afspejler beliggenheden i et eftertragtet område af Marbella og nærheden til bekvemmeligheder og stranden. Boligarealet på 113 m² og udstyret med to badeværelser bidrager til dens værdi. Yderligere omkostninger til en garageplads skal medregnes. Variationer i pris og tilgængelighed er almindelige og bør kontrolleres ved konkret interesse. Marbella-regionen oplever en konstant efterspørgsel, hvilket kan påvirke prisudviklingen.
Denne lejlighed i Marbella indkapsler det urbane strandliv. Den umiddelbare nærhed til et væld af butikker, restauranter og servicefaciliteter betyder, at daglige behov nemt kan dækkes. Beliggenheden er ideel for personer, der foretrækker en aktiv livsstil og værdsætter korte afstande. Kollektiv trafik er veludviklet, hvilket letter bevægelse. Omgivelserne er livlige, men tilbyder også muligheder for afslapning takket være nærheden til havet. De fællesarealer med pool og have inviterer til ophold og tilbyder et tilflugtssted fra byens travlhed. Boligarealet på 113 m² er praktisk fordelt og tilbyder plads til to soveværelser og to badeværelser, med mulighed for et tredje soveværelse.
At bo i denne lejlighed i Marbella betyder at være en del af et levende, urbant fællesskab. Det umiddelbare nabolag er præget af en høj tæthed af butikker, caféer og restauranter, som alle er inden for gåafstand. Nærheden til stranden og strandpromenaden inviterer til daglige gåture og fritidsaktiviteter. Kollektiv trafik er rigeligt tilgængelig, hvilket letter mobilitet uden bil. Området tilbyder adgang til adskillige sports- og fritidsaktiviteter, herunder golfbaner og sportscentre. På trods af den urbane atmosfære skaber nærheden til havet en behagelig stemning. Infrastrukturen er veludviklet, med let tilgængelige sundhedscentre og apoteker.
Kortet illustrerer lejlighedens strategiske beliggenhed i Marbella. Det fremhæver nærheden til stranden, omgivelsernes centrale karakter og de gode forbindelser til vigtige faciliteter. Visualiseringen af afstandene til strande, indkøbsmuligheder og Málaga lufthavn understreger stedets attraktivitet for beboere og besøgende.
Denne lejlighed er beliggende i hjertet af Marbella, en af de mest kendte byer på Costa del Sol i provinsen Málaga, Andalusien. Byen er et vigtigt centrum for turisme og luksusejendomme. Beliggenheden placerer beboerne midt i en dynamisk region, kendt for sit milde klima, sine strande og sine golfbaner. Marbella er godt forbundet med de omkringliggende byer og hele kystregionen, hvilket letter adgangen til yderligere kulturelle og fritidsmuligheder.
Tilgængelighed er en væsentlig fordel ved denne beliggenhed. Stranden ligger kun 738 meter væk, hvilket muliggør daglige besøg. Talrige butikker og servicefaciliteter, såsom et apotek (8 m) og et supermarked (234 m), er inden for gåafstand. Marbella centrum med yderligere bekvemmeligheder er godt forbundet. Málaga-Costa del Sol lufthavn ligger kun 39 km væk, hvilket letter internationale rejser. Flere golfbaner er tilgængelige inden for få kilometers kørsel. De 11 kollektive transportlinjer og de 50 stoppesteder i nærheden sikrer god mobilitet uden bil.
| Afstand til strand | 0,7 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 39 km |
| Gibraltar (GIB) | 58 km |
Kilde: OpenStreetMap, Google Maps
Marbella nyder godt af et middelhavsklima med gennemsnitstemperaturer mellem 12°C og 26°C, og en gennemsnitlig årlig temperatur på 19,2°C. Med historisk 3.856 solskinstimer om året tilbyder regionen et solrigt klima. Badesæsonen strækker sig over fem måneder, når vandtemperaturerne konsekvent overstiger 20°C. Beliggenheden i 29 meters højde over havets overflade og den lave hældning mod stranden (1,7%) gør omgivelserne tilgængelige og behagelige. Kystbeliggenheden sikrer milde vintre og varme, men gennem havbrisen udholdelige, somre.
Kilde: Open-Meteo (2020–2025 gennemsnit)
Marbellas kyst tilbyder en række strande, herunder Playa de la Bajadilla (738 m), som er ideel til fritidsaktiviteter. I alt ti strande med Blå Flag er beliggende i regionen, herunder Playa de Casablanca og Playa de la Fontanilla. Nærheden til førsteklasses golfbaner som Golf Los Naranjos (6,0 km) og Aloha Golf Club (6,8 km) er en stor tiltrækning for golfspillere. Derudover er der talrige sportscentre og svømmebassiner i nærheden, som Polideportivo Francisco Norte (0,4 km) og Piscina municipal (0,8 km). Marinaer som Puerto Deportivo Virgen del Carmen tilbyder muligheder for vandsport.
415 Tilgængelige faciliteter
Kilde: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Denne lejlighed er beliggende i hjertet af Marbella, en af de mest kendte byer på Costa del Sol i provinsen Málaga, Andalusien. Byen er et vigtigt centrum for turisme og luksusejendomme. Beliggenheden placerer beboerne midt i en dynamisk region, kendt for sit milde klima, sine strande og sine golfbaner. Marbella er godt forbundet med de omkringliggende byer og hele kystregionen, hvilket letter adgangen til yderligere kulturelle og fritidsmuligheder.
Marbella is a city and municipality in southern Spain, belonging to the province of Málaga in the autonomous community of Andalusia. It is part of the Costa del Sol and is the headquarters of the Association of Municipalities of the region; it is also the head of the judicial district that bears its name.
| Måned | Gns. temperatur | Nedbør |
|---|---|---|
| Januar | 11.9°C | 94 mm |
| Februar | 12.1°C | 97 mm |
| Marts | 14.2°C | 85 mm |
| April | 16.0°C | 56 mm |
| Maj | 17.9°C | 43 mm |
| Juni | 22.1°C | 11 mm |
| Juli | 26.0°C | 1 mm |
| August | 26.5°C | 2 mm |
| September | 22.8°C | 19 mm |
| Oktober | 18.9°C | 80 mm |
| November | 15.1°C | 116 mm |
| December | 12.4°C | 104 mm |
Fladt
Ref: VL022564
Kilde: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Maiko er ejendomsekspert med speciale i det spanske boligmarked. Med dybdegående kendskab til Costa del Sol, Costa Blanca og andre populære kystregioner hjælper han købere med at finde den rette ejendom. Han analyserer udbud baseret på beliggenhed, markedsværdi, byggekvalitet og livskvalitet, og giver ærlige, datadrevne råd gennem hele købsprocessen.
Interesseret?
Efterlad dine oplysninger og modtag information om ledighed, priser og plantegninger.
Stil et spørgsmål for at starte
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
