Эта квартира в Марбелье, провинция Малага, расположена в оживленном городском районе, всего в нескольких шагах от пляжа. Недвижимость имеет превосходное расположение с полным набором удобств и отличной транспортной доступностью, предлагая практичное и комфортное жилье для покупателей, ищущих образ жизни на Солнечном побережье. Дизайн квартиры ориентирован на функциональность, отвечает повседневным потребностям и интегрирован в местную культуру проживания.
По сравнению с другими проектами в Марбелье, цена этой квартиры (от 650 000 евро) находится в среднем ценовом диапазоне, аналогично проекту Breeze, выше, чем у Be Aloha (от 475 000 евро), но ниже, чем у Almazara Views (от 620 000 евро). Хотя у Almazara Views начальная цена ниже, его расположение может быть более удаленным от центра. Главным преимуществом этой квартиры является ее чрезвычайно удобное расположение в центре города и на побережье, в непосредственной близости от пляжа и всех удобств, что является уникальным преимуществом по сравнению со многими другими проектами. Almazara Views может предложить более спокойную обстановку и виды, в то время как Be Aloha может быть более ориентирован на гольф или развлекательные объекты. Городской характер квартиры и полный спектр услуг делают ее привлекательным выбором для тех, кто ищет удобный образ жизни, а ее ценность также отражается в ее центральном расположении и потенциале роста стоимости.
Основные характеристики расположения, домов, этапа строительства и важные моменты.
Квартира находится в самом сердце Марбельи, рядом с набережной и всего в нескольких шагах от пляжа. Район окружен разнообразными магазинами, кафе и ресторанами, что обеспечивает максимальное удобство в повседневной жизни. Городской характер местности означает, что все необходимые удобства и общественный транспорт находятся в непосредственной близости.
Эта квартира идеально подходит для покупателей, которые ценят сочетание удобной городской жизни и прибрежного отдыха. Планировка с двумя спальнями и двумя ванными комнатами, а также возможность легко преобразовать часть пространства в третью спальню, удовлетворяет потребности различных семей. Просторная гостиная-столовая и балкон с северо-восточной ориентацией обеспечивают комфортное пространство для повседневной жизни.
Данный объект представляет собой существующее здание в отличном состоянии, которое было хорошо ухожено. Хотя это не новый проект, его превосходное качество строительства и потенциал постоянного роста стоимости делают его привлекательным активом. Здание имеет закрытую территорию сообщества и услуги консьержа.
К цене не включено парковочное место в гараже, которое можно приобрести отдельно за 45 000 евро. Несмотря на удобство городской жизни, городская среда может быть менее уединенной, чем в районах, удаленных от центра. Ориентация квартиры на северо-восток может влиять на количество солнечного света, получаемого некоторыми комнатами.
Эта квартира подойдет тем, кто мечтает о жизни на побережье в динамичной городской среде. Она будет отличным выбором для тех, кому важна близость к ресторанам, магазинам и медицинским учреждениям. Также может заинтересовать инвесторов, рассматривающих сдачу недвижимости в аренду, поскольку Марбелья является популярным туристическим направлением с постоянным потоком отдыхающих. Возможность легкой перепланировки под третью спальню делает ее подходящей для меняющихся семейных потребностей. Северо-восточная ориентация придется по вкусу тем, кто предпочитает утреннее солнце и избегает интенсивного послеобеденного зноя.
Квартира отличается высоким качеством строительства и превосходной отделкой. Внутри находится полностью оборудованная кухня с бытовой техникой Siemens, а также просторная гостиная-столовая. Главная спальня имеет встроенные шкафы и собственную ванную комнату. Во всех ванных комнатах использованы высококачественные материалы. Мраморные полы добавляют элегантности. Квартира оснащена системой кондиционирования воздуха (тепло/холод), домофоном и окнами с двойным остеклением, что обеспечивает комфортное проживание. Возможна покупка с мебелью, что облегчит переезд.
Эта квартира предлагается по цене от 650 000 евро и имеет две спальни и две ванные комнаты. Жилая площадь в 113 квадратных метров, плюс доступ к общим зонам, представляет хорошую ценность. Объект расположен в востребованном районе, и цена отражает его превосходное местоположение и удобства. Следует отметить, что цена не включает парковочное место в гараже, которое можно приобрести отдельно за 45 000 евро. Активные сделки с недвижимостью в этом районе свидетельствуют о стабильности и привлекательности рынка.
Эта квартира расположена в центре Марбельи и предлагает образ жизни, сочетающий городские удобства с прибрежным отдыхом. Пляж находится в пределах пешей досягаемости, а вокруг множество ресторанов, магазинов и различных услуг, включая клиники и школы. Хорошо развита система общественного транспорта, обеспечивающая легкий доступ к окрестным районам. Само здание квартиры представляет собой закрытое сообщество с услугами консьержа, ухоженными общими зонами и бассейном. Оживленность района проявляется в его интенсивной коммерческой деятельности и богатых туристических ресурсах, которые привлекают множество туристов круглый год, имея большое количество гостиничных мест.
Квартира расположена в самом центре Марбельи, что обеспечивает исключительное удобство. Пляж, супермаркет (234 м), аптека (8 м) и разнообразные рестораны (138) находятся в пределах пешей досягаемости. Хорошо развита система общественного транспорта с 11 автобусными маршрутами и 50 остановками. Несмотря на расстояние около 39 км до аэропорта, передвижение по городу очень удобно, многие места доступны пешком или на велосипеде. В районе имеется 29 аптек, 20 банков и 25 кафе, удовлетворяющих повседневные потребности. Регион предлагает богатые образовательные ресурсы с 41 начальной и 28 средними школами.
Эта карта показывает точное местоположение квартиры в центре Марбельи. Она наглядно демонстрирует ее превосходное расположение рядом с пляжем и набережной, а также плотную сеть магазинов, ресторанов и транспортных узлов поблизости. Вы также можете увидеть близлежащие поля для гольфа, спортивные сооружения и международные школы.
Квартира находится в городе Марбелья, провинция Малага, автономное сообщество Андалусия, являясь частью побережья Коста-дель-Соль. Марбелья известна своими очаровательными пляжами, полями для гольфа и оживленной ночной жизнью. Город является штаб-квартирой Ассоциации муниципалитетов региона и центром судебного округа. Его выгодное географическое положение обеспечивает легкий доступ к соседним городам и позволяет исследовать богатое культурное наследие Андалусии.
Ближайший пляж Playa de la Bajadilla находится всего в 738 метрах от апартаментов, до него можно дойти пешком. Набережная также находится в непосредственной близости. Расстояние до аэропорта Малаги (AGP) составляет около 39 км. Рядом расположено несколько полей для гольфа, таких как Golf Los Naranjos (6,0 км) и The Range golf lessons (6,0 км). Зарядная станция для электромобилей находится в 2,1 км. Магазины, рестораны и медицинские учреждения находятся в пределах пешей досягаемости. Система общественного транспорта хорошо развита, включая 11 маршрутов и 50 остановок.
| До пляжа | 0.7 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 39 km |
| Gibraltar (GIB) | 58 km |
Источник: OpenStreetMap, Google Maps
Марбелья обладает средиземноморским климатом со среднегодовой температурой от 12°C до 26°C и обилием солнечного света, насчитывающим 3 856 солнечных часов в год. Это создает идеальные условия для активного отдыха. Купальный сезон длится 5 месяцев, когда температура воды обычно превышает 20°C. Высота над уровнем моря составляет около 29 метров, а рельеф местности, особенно вблизи пляжа, очень пологий (наклон всего 1,7%), что способствует прогулкам и отдыху. Среднегодовая температура составляет 19,2°C, что делает климат приятным круглый год.
Источник: Open-Meteo (2020–2025 среднее)
Квартира расположена очень близко к пляжу, ближайший Playa de la Bajadilla находится всего в 738 метрах. В окрестностях насчитывается 10 пляжей с голубым флагом, включая Playa de Casablanca (2,4 км) и Playa de la Fontanilla (2,9 км). Марбелья также является раем для любителей гольфа, с несколькими известными полями поблизости, такими как Golf Los Naranjos (6,0 км). Кроме того, в районе есть бассейны, спортивные центры и спа-салоны, предлагающие разнообразные возможности для отдыха.
415 Доступные объекты
Источник: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Квартира находится в городе Марбелья, провинция Малага, автономное сообщество Андалусия, являясь частью побережья Коста-дель-Соль. Марбелья известна своими очаровательными пляжами, полями для гольфа и оживленной ночной жизнью. Город является штаб-квартирой Ассоциации муниципалитетов региона и центром судебного округа. Его выгодное географическое положение обеспечивает легкий доступ к соседним городам и позволяет исследовать богатое культурное наследие Андалусии.
Marbella is a city and municipality in southern Spain, belonging to the province of Málaga in the autonomous community of Andalusia. It is part of the Costa del Sol and is the headquarters of the Association of Municipalities of the region; it is also the head of the judicial district that bears its name.
| Месяц | Средняя температура | Осадки |
|---|---|---|
| Январь | 11.9°C | 94 mm |
| Февраль | 12.1°C | 97 mm |
| Март | 14.2°C | 85 mm |
| Апрель | 16.0°C | 56 mm |
| Май | 17.9°C | 43 mm |
| Июнь | 22.1°C | 11 mm |
| Июль | 26.0°C | 1 mm |
| Август | 26.5°C | 2 mm |
| Сентябрь | 22.8°C | 19 mm |
| Октябрь | 18.9°C | 80 mm |
| Ноябрь | 15.1°C | 116 mm |
| Декабрь | 12.4°C | 104 mm |
Ровный
Ref: VL022564
Источник: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Майко — эксперт по недвижимости, специализирующийся на испанском рынке жилья. Благодаря глубокому знанию побережья Коста-дель-Соль, Коста-Бланка и других популярных прибрежных регионов, он помогает покупателям найти подходящее жилье. Он анализирует предложения на основе местоположения, рыночной стоимости, качества строительства и удобства проживания, а также предоставляет честные, основанные на данных советы на протяжении всего процесса покупки.
Заинтересованы?
Оставьте свои контакты, и мы пришлем информацию о наличии, ценах и планировках.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
