Este apartamento está situado numa localização privilegiada em Marbella, a poucos passos da praia. O ambiente imediato oferece uma alta densidade de comodidades urbanas acessíveis a pé. Com uma área útil de 113 m², a propriedade apresenta uma distribuição de espaços bem pensada e acesso a áreas comuns. A proximidade às principais ligações de transporte, incluindo o aeroporto de Málaga, facilita as deslocações. O projeto representa uma opção sólida para aqueles que procuram uma combinação de vida costeira e conforto urbano.
Em comparação com 'Almazara Views' (a partir de 620.000 €) e 'Be Aloha' (a partir de 475.000 €), este apartamento, com um preço inicial de 650.000 €, situa-se no segmento médio a alto do mercado imobiliário de Marbella. Enquanto 'Almazara Views' e 'Be Aloha' podem visar construções mais modernas ou orientações específicas como proximidade a campos de golfe ou vista mar, este projeto oferece uma localização urbana central com proximidade imediata à praia. 'Breeze' em Marbella, também a partir de 650.000 €, parece ser comparável em preço, embora as características exatas e o público-alvo possam variar. A propriedade aqui descrita distingue-se pela alta densidade de serviços acessíveis a pé e pela ligação à vida urbana, diferenciando-a de projetos em locais mais calmos ou exclusivos. O facto de ser um apartamento num edifício estabelecido oferece uma perspetiva diferente de projetos de construção nova pura, com áreas comuns potencialmente mais maduras e um bairro estabelecido.
Características principais da localização, moradias, fase do projeto e pontos de atenção.
O apartamento está localizado no centro de Marbella, muito perto da praia e do passeio marítimo. Lojas, restaurantes e serviços são acessíveis a pé, garantindo uma alta qualidade de vida num ambiente urbano. A localização oferece acesso direto às comodidades da cidade e ao estilo de vida mediterrânico.
Esta propriedade destina-se a compradores que valorizam uma localização que combina conveniência urbana com proximidade à praia. Os espaços bem distribuídos e a possibilidade de criar um quarto adicional oferecem flexibilidade para diversas necessidades residenciais. As instalações comuns, como piscina e jardins, complementam a oferta para uma vida confortável.
O apartamento está localizado num edifício estabelecido, descrito como em excelente estado. Faz parte de uma comunidade fechada com serviço de concierge. A qualidade de construção é considerada boa, com características como pisos em mármore e vidros duplos. A orientação nordeste garante uma luz agradável.
A propriedade não oferece áreas exteriores privadas, como um jardim; estão disponíveis zonas comuns. Um lugar de garagem não está incluído no preço e deve ser adquirido separadamente. As vistas são urbanas e dão para a rua, não para o mar ou montanhas. A possibilidade de converter um espaço num terceiro quarto é descrita como 'fácil', mas requer adaptações.
Este apartamento é adequado para pessoas que apreciam o conforto da vida urbana com proximidade à praia. É ideal para casais ou famílias pequenas que valorizam distâncias curtas a lojas, restaurantes e transportes públicos. A possibilidade de criar um terceiro quarto torna-o também atrativo para famílias em crescimento. Investidores poderiam considerar a localização atrativa para alugueres de férias, pois Marbella é um destino turístico popular. A boa ligação ao aeroporto de Málaga também o torna uma opção prática para viajantes frequentes ou pessoas que se deslocam regularmente. Para golfistas, os campos de golfe próximos são um atrativo adicional. A boa qualidade de construção e as instalações comuns proporcionam uma base sólida para um agradável estilo de vida.
A propriedade caracteriza-se por uma boa qualidade de construção. Os pisos são em mármore, garantindo durabilidade e um aspeto elegante. As janelas de vidros duplos contribuem para o isolamento acústico e térmico. O ar condicionado (quente e frio) garante conforto durante todo o ano. A cozinha está equipada com eletrodomésticos Siemens, indicando um acabamento de alta qualidade. As casas de banho têm um design funcional. Os terraços oferecem espaço exterior adicional, com um terraço envidraçado Lumon utilizável mesmo em clima mais fresco. O equipamento com roupeiros embutidos nos quartos maximiza o espaço de arrumação.
O apartamento é oferecido a partir de 650.000 €, com base na oferta atual. Esta precificação reflete a localização numa área procurada de Marbella e a proximidade a comodidades e à praia. A área habitacional de 113 m² e o equipamento com duas casas de banho contribuem para o seu valor. Custos adicionais por um lugar de garagem devem ser considerados. Variações de preço e disponibilidade são comuns e devem ser verificadas em caso de interesse concreto. A região de Marbella regista uma procura constante, o que pode influenciar a evolução dos preços.
Este apartamento em Marbella personifica a vida urbana à beira-mar. A proximidade imediata a uma multiplicidade de lojas, restaurantes e serviços significa que as necessidades diárias podem ser facilmente satisfeitas. A localização é ideal para pessoas que preferem um estilo de vida ativo e valorizam distâncias curtas. O transporte público está bem desenvolvido, o que facilita a locomoção. O ambiente é animado, mas também oferece oportunidades de relaxamento graças à proximidade do mar. As áreas comuns com piscina e jardim convidam à permanência e oferecem um refúgio da agitação urbana. A área habitacional de 113 m² é distribuída de forma prática e oferece espaço para dois quartos e duas casas de banho, com a opção de um terceiro quarto.
Viver neste apartamento em Marbella significa fazer parte de uma comunidade urbana vibrante. O bairro imediato é caracterizado por uma alta densidade de lojas, cafés e restaurantes, todos acessíveis a pé. A proximidade da praia e do passeio marítimo convida a passeios diários e atividades de lazer. O transporte público é abundante, facilitando a mobilidade sem carro. A área oferece acesso a numerosas atividades desportivas e de lazer, incluindo campos de golfe e centros desportivos. Apesar do ambiente urbano, a proximidade do mar cria uma atmosfera agradável. A infraestrutura está bem desenvolvida, com centros de saúde e farmácias de fácil acesso.
O mapa ilustra a localização estratégica do apartamento em Marbella. Destaca a proximidade da praia, o caráter central do ambiente e a boa ligação a instalações importantes. A visualização das distâncias para praias, comércios e o aeroporto de Málaga sublinha o atrativo do local para residentes e visitantes.
Este apartamento está situado no coração de Marbella, uma das cidades mais conhecidas da Costa del Sol, na província de Málaga, Andaluzia. A cidade é um importante centro de turismo e imobiliário de luxo. A localização posiciona os residentes no meio de uma região dinâmica, conhecida pelo seu clima ameno, praias e campos de golfe. Marbella está bem ligada às cidades vizinhas e a toda a região costeira, facilitando o acesso a outras oportunidades culturais e de lazer.
A acessibilidade é uma vantagem essencial desta localização. A praia fica a apenas 738 metros de distância, permitindo visitas diárias. Várias lojas e serviços, como uma farmácia (8 m) e um supermercado (234 m), são acessíveis a pé. O centro de Marbella, com mais comodidades, é bem servido. O aeroporto de Málaga-Costa del Sol fica a apenas 39 km, facilitando viagens internacionais. Vários campos de golfe são acessíveis em poucos quilómetros. As 11 linhas de transporte público e as 50 paragens próximas garantem boa mobilidade sem carro.
| Distância até à Praia | 0,7 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 39 km |
| Gibraltar (GIB) | 58 km |
Fonte: OpenStreetMap, Google Maps
Marbella beneficia de um clima mediterrânico com temperaturas médias entre 12°C e 26°C, e uma média anual de 19,2°C. Com historicamente 3.856 horas de sol por ano, a região oferece um clima soalheiro. A época balnear estende-se por cinco meses, quando as temperaturas da água ultrapassam regularmente os 20°C. A altitude de 29 metros acima do nível do mar e a suave inclinação para a praia (1,7%) tornam a área acessível e agradável. A localização costeira garante invernos amenos e verões quentes, mas suportáveis graças à brisa marítima.
Fonte: Open-Meteo (2020–2025 média)
A costa de Marbella oferece uma variedade de praias, incluindo a Playa de la Bajadilla (738 m), ideal para atividades de lazer. No total, dez praias com Bandeira Azul localizam-se na região, incluindo a Playa de Casablanca e a Playa de la Fontanilla. A proximidade a campos de golfe de primeira classe, como o Golf Los Naranjos (6,0 km) e o Aloha Golf Club (6,8 km), é um grande atrativo para golfistas. Além disso, numerosos centros desportivos e piscinas estão próximos, como o Polideportivo Francisco Norte (0,4 km) e a Piscina municipal (0,8 km). Marinas como o Puerto Deportivo Virgen del Carmen oferecem oportunidades para desportos náuticos.
415 Instalações disponíveis
Fonte: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Este apartamento está situado no coração de Marbella, uma das cidades mais conhecidas da Costa del Sol, na província de Málaga, Andaluzia. A cidade é um importante centro de turismo e imobiliário de luxo. A localização posiciona os residentes no meio de uma região dinâmica, conhecida pelo seu clima ameno, praias e campos de golfe. Marbella está bem ligada às cidades vizinhas e a toda a região costeira, facilitando o acesso a outras oportunidades culturais e de lazer.
Marbella is a city and municipality in southern Spain, belonging to the province of Málaga in the autonomous community of Andalusia. It is part of the Costa del Sol and is the headquarters of the Association of Municipalities of the region; it is also the head of the judicial district that bears its name.
| Mês | Temperatura Média | Pluviosidade |
|---|---|---|
| Janeiro | 11.9°C | 94 mm |
| Fevereiro | 12.1°C | 97 mm |
| Março | 14.2°C | 85 mm |
| Abril | 16.0°C | 56 mm |
| Maio | 17.9°C | 43 mm |
| Junho | 22.1°C | 11 mm |
| Julho | 26.0°C | 1 mm |
| Agosto | 26.5°C | 2 mm |
| Setembro | 22.8°C | 19 mm |
| Outubro | 18.9°C | 80 mm |
| Novembro | 15.1°C | 116 mm |
| Dezembro | 12.4°C | 104 mm |
Plano
Ref: VL022564
Fonte: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Maiko é um especialista imobiliário especializado no mercado residencial espanhol. Com um conhecimento profundo da Costa del Sol, Costa Blanca e outras regiões costeiras populares, ele ajuda os compradores a encontrar o imóvel certo. Ele analisa as ofertas com base na localização, valor de mercado, qualidade de construção e habitabilidade, e fornece conselhos honestos e baseados em dados durante todo o processo de compra.
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