Questo appartamento si trova in una posizione privilegiata a Marbella, a pochi passi dalla spiaggia. L'ambiente circostante offre un'alta densità di servizi urbani raggiungibili a piedi. Con una superficie abitabile di 113 m², la proprietà presenta una distribuzione degli spazi ben studiata e accesso ad aree comuni. La vicinanza alle principali vie di comunicazione, incluso l'aeroporto di Malaga, facilita gli spostamenti. Il progetto rappresenta un'opzione solida per coloro che cercano una combinazione di vita costiera e comfort urbano.
Rispetto ad 'Almazara Views' (da € 620.000) e 'Be Aloha' (da € 475.000), questo appartamento, con un prezzo di partenza di € 650.000, si colloca nella fascia medio-alta del mercato immobiliare di Marbella. Mentre 'Almazara Views' e 'Be Aloha' potrebbero puntare a costruzioni più moderne o a orientamenti specifici come la vicinanza al golf o la vista mare, questo progetto offre una posizione urbana centrale con immediata vicinanza alla spiaggia. 'Breeze' a Marbella, anch'esso a partire da € 650.000, sembra avere un prezzo comparabile, sebbene le caratteristiche esatte e il pubblico di riferimento possano variare. La proprietà qui descritta si distingue per l'alta densità di servizi accessibili a piedi e il collegamento alla vita urbana, differenziandola da progetti in località più tranquille o esclusive. Il fatto che si tratti di un appartamento in un edificio consolidato offre una prospettiva diversa rispetto ai puri progetti di nuova costruzione, con aree comuni potenzialmente più mature e un quartiere affermato.
Caratteristiche principali della posizione, delle abitazioni, della fase del progetto e punti di attenzione.
L'appartamento è situato nel centro di Marbella, molto vicino alla spiaggia e al lungomare. Negozi, ristoranti e servizi sono raggiungibili a piedi, garantendo un'alta qualità della vita in un contesto urbano. La posizione offre un accesso diretto ai servizi della città e allo stile di vita mediterraneo.
Questa proprietà si rivolge agli acquirenti che apprezzano una posizione che combina la comodità urbana con la vicinanza alla spiaggia. Gli spazi ben distribuiti e la possibilità di creare una stanza aggiuntiva offrono flessibilità per diverse esigenze abitative. I servizi comuni come la piscina e i giardini completano l'offerta per un abitare confortevole.
L'appartamento si trova in un edificio consolidato, descritto come in eccellenti condizioni. Fa parte di un complesso residenziale chiuso con servizio di portineria. La qualità costruttiva è giudicata buona, con caratteristiche come pavimenti in marmo e doppi vetri. L'orientamento a nord-est garantisce una luce piacevole.
La proprietà non offre spazi esterni privati come un giardino; sono disponibili aree comuni. Un posto auto nel garage non è incluso nel prezzo e deve essere acquistato separatamente. La vista è urbana e si affaccia sulla strada, non sul mare o sulle montagne. La possibilità di convertire uno spazio in una terza camera da letto è descritta come 'facile', ma richiede adattamenti.
Questo appartamento è adatto a persone che apprezzano la comodità della vita urbana con la vicinanza alla spiaggia. È ideale per coppie o piccole famiglie che valorizzano le brevi distanze da negozi, ristoranti e trasporti pubblici. La possibilità di creare una terza camera da letto lo rende attraente anche per famiglie in crescita. Gli investitori potrebbero considerare la posizione attraente per affitti vacanze, poiché Marbella è una destinazione turistica popolare. La buona connessione all'aeroporto di Malaga lo rende anche un'opzione pratica per pendolari o persone che viaggiano frequentemente. Per i golfisti, i campi da golf vicini sono un ulteriore incentivo. La buona qualità costruttiva e i servizi comuni offrono una solida base per un piacevole ambiente di vita.
La proprietà è caratterizzata da una buona qualità costruttiva. I pavimenti sono in marmo, garantendo durata e un aspetto elegante. Le finestre con doppi vetri contribuiscono all'isolamento acustico e termico. L'aria condizionata (calda e fredda) garantisce comfort durante tutto l'anno. La cucina è dotata di elettrodomestici Siemens, indicando una finitura di alta qualità. I bagni hanno un design funzionale. Le terrazze offrono spazio esterno aggiuntivo, con una terrazza vetrata Lumon utilizzabile anche con tempo più fresco. La dotazione di armadi a muro nelle camere da letto massimizza lo spazio di archiviazione.
L'appartamento è offerto a partire da € 650.000, sulla base dell'offerta attuale. Questa tariffazione riflette la posizione in una zona ambita di Marbella e la vicinanza a servizi e spiaggia. La superficie abitabile di 113 m² e la dotazione di due bagni contribuiscono al suo valore. Costi aggiuntivi per un posto auto in garage sono da considerare. Variazioni di prezzo e disponibilità sono comuni e dovrebbero essere verificate in caso di interesse concreto. La regione di Marbella registra una domanda costante, che può influenzare l'andamento dei prezzi.
Questo appartamento a Marbella incarna la vita urbana in riva al mare. La vicinanza immediata a una moltitudine di negozi, ristoranti e servizi significa che le necessità quotidiane possono essere facilmente soddisfatte. La posizione è ideale per coloro che preferiscono uno stile di vita attivo e apprezzano le brevi distanze. Il trasporto pubblico è ben sviluppato, facilitando gli spostamenti. L'ambiente è vivace, ma offre anche opportunità di relax grazie alla vicinanza del mare. Le aree comuni con piscina e giardino invitano alla permanenza e offrono un rifugio dal trambusto urbano. La superficie abitabile di 113 m² è distribuita in modo pratico e offre spazio per due camere da letto e due bagni, con la possibilità di una terza camera da letto.
Vivere in questo appartamento a Marbella significa far parte di una vivace comunità urbana. Il quartiere immediato è caratterizzato da un'alta densità di negozi, caffè e ristoranti, tutti raggiungibili a piedi. La vicinanza alla spiaggia e al lungomare invita a passeggiate quotidiane e attività ricreative. Il trasporto pubblico è abbondante, facilitando la mobilità senza auto. La zona offre accesso a numerose attività sportive e ricreative, tra cui campi da golf e centri sportivi. Nonostante l'atmosfera urbana, la vicinanza al mare crea un'atmosfera piacevole. L'infrastruttura è ben sviluppata, con centri sanitari e farmacie facilmente accessibili.
La mappa illustra la posizione strategica dell'appartamento a Marbella. Sottolinea la vicinanza alla spiaggia, il carattere centrale dell'ambiente e il buon collegamento alle strutture importanti. La visualizzazione delle distanze da spiagge, negozi e aeroporto di Malaga evidenzia l'attrattiva del sito per residenti e visitatori.
Questo appartamento si trova nel cuore di Marbella, una delle città più rinomate della Costa del Sol nella provincia di Málaga, Andalusia. La città è un importante centro per il turismo e l'immobiliare di lusso. La posizione colloca i residenti al centro di una regione dinamica, nota per il suo clima mite, le sue spiagge e i suoi campi da golf. Marbella è ben collegata alle città circostanti e all'intera regione costiera, facilitando l'accesso ad ulteriori opportunità culturali e ricreative.
L'accessibilità è un vantaggio essenziale di questa posizione. La spiaggia si trova a soli 738 metri, consentendo visite giornaliere. Numerosi negozi e servizi, come una farmacia (8 m) e un supermercato (234 m), sono raggiungibili a piedi. Il centro di Marbella, con ulteriori servizi, è ben collegato. L'aeroporto di Málaga-Costa del Sol si trova a soli 39 km, facilitando i viaggi internazionali. Diversi campi da golf sono raggiungibili in pochi chilometri. Le 11 linee di trasporto pubblico e le 50 fermate nelle vicinanze garantiscono una buona mobilità senza auto.
| Distanza dal mare | 0,7 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 39 km |
| Gibraltar (GIB) | 58 km |
Fonte: OpenStreetMap, Google Maps
Marbella gode di un clima mediterraneo con temperature medie comprese tra 12°C e 26°C, e una media annua di 19,2°C. Con storicamente 3.856 ore di sole all'anno, la regione offre un clima soleggiato. La stagione balneare si estende per cinque mesi, quando le temperature dell'acqua superano regolarmente i 20°C. L'altitudine di 29 metri sul livello del mare e la dolce pendenza verso la spiaggia (1,7%) rendono l'ambiente accessibile e piacevole. La posizione costiera garantisce inverni miti ed estati calde, ma sopportabili grazie alla brezza marina.
Fonte: Open-Meteo (2020–2025 media)
La costa di Marbella offre una varietà di spiagge, tra cui Playa de la Bajadilla (738 m), ideale per attività ricreative. In totale, dieci spiagge con Bandiera Blu si trovano nella regione, tra cui Playa de Casablanca e Playa de la Fontanilla. La vicinanza a campi da golf di prima classe come Golf Los Naranjos (6,0 km) e Aloha Golf Club (6,8 km) è un'attrazione principale per i golfisti. Inoltre, numerosi centri sportivi e piscine si trovano nelle vicinanze, come il Polideportivo Francisco Norte (0,4 km) e la Piscina municipal (0,8 km). Marine come il Puerto Deportivo Virgen del Carmen offrono opportunità per sport acquatici.
415 Strutture disponibili
Fonte: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Questo appartamento si trova nel cuore di Marbella, una delle città più rinomate della Costa del Sol nella provincia di Málaga, Andalusia. La città è un importante centro per il turismo e l'immobiliare di lusso. La posizione colloca i residenti al centro di una regione dinamica, nota per il suo clima mite, le sue spiagge e i suoi campi da golf. Marbella è ben collegata alle città circostanti e all'intera regione costiera, facilitando l'accesso ad ulteriori opportunità culturali e ricreative.
Marbella is a city and municipality in southern Spain, belonging to the province of Málaga in the autonomous community of Andalusia. It is part of the Costa del Sol and is the headquarters of the Association of Municipalities of the region; it is also the head of the judicial district that bears its name.
| Mese | Temp. Media | Precipitazioni |
|---|---|---|
| Gennaio | 11.9°C | 94 mm |
| Febbraio | 12.1°C | 97 mm |
| Marzo | 14.2°C | 85 mm |
| Aprile | 16.0°C | 56 mm |
| Maggio | 17.9°C | 43 mm |
| Giugno | 22.1°C | 11 mm |
| Luglio | 26.0°C | 1 mm |
| Agosto | 26.5°C | 2 mm |
| Settembre | 22.8°C | 19 mm |
| Ottobre | 18.9°C | 80 mm |
| Novembre | 15.1°C | 116 mm |
| Dicembre | 12.4°C | 104 mm |
Pianeggiante
Ref: VL022564
Fonte: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Maiko è un esperto immobiliare specializzato nel mercato residenziale spagnolo. Con una profonda conoscenza della Costa del Sol, della Costa Blanca e di altre regioni costiere popolari, aiuta gli acquirenti a trovare la proprietà giusta. Analizza le offerte in base alla posizione, al valore di mercato, alla qualità costruttiva e all'abitabilità, e fornisce consigli onesti e basati sui dati durante tutto il processo di acquisto.
Interessato?
Lascia i tuoi dati e ricevi informazioni su disponibilità, prezzi e piante.
Fai una domanda per iniziare
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
