Šis butas Marbeloje, Malagos provincijoje, yra gyvybingoje miesto zonoje, vos už kelių žingsnių nuo paplūdimio. Nekilnojamasis turtas yra išskirtinėje vietoje, apsuptas visų patogumų ir puikiai pasiekiamas, siūlantis praktišką ir patogią gyvenimo vietą ieškantiems Saulėto Kranto gyvenimo būdo. Buto dizainas orientuotas į funkcionalumą, atitinka kasdienius poreikius ir integruoja vietinę gyvenimo kultūrą.
Palyginus su kitais projektais Marbeloje, šio buto kaina (nuo 650 000 EUR) yra vidutiniškai aukštesnė, panaši į Breeze projektą, didesnė nei Be Aloha (nuo 475 000 EUR), bet mažesnė nei Almazara Views (nuo 620 000 EUR). Nors Almazara Views pradinė kaina yra žemesnė, jo vieta gali būti toliau nuo centro. Didžiausias šio buto privalumas yra jo itin patogi centrinė ir pakrantės lokacija, vos už kelių žingsnių nuo paplūdimio ir visų patogumų, kas yra unikalus privalumas, palyginti su daugeliu kitų projektų. Almazara Views gali pasiūlyti ramesnę aplinką ir vaizdus, o Be Aloha gali labiau orientuotis į golfą ar rekreacinius objektus. Būsto miesto pobūdis ir pilnas paslaugų asortimentas daro jį patraukliu pasirinkimu ieškantiems patogaus gyvenimo būdo, o jo vertė taip pat atspindi centrinę lokaciją ir nuolatinį vertės augimo potencialą.
Svarbios vietovės, namų, projekto etapo ir dėmesio punktų charakteristikos.
Butas yra Marbelos širdyje, šalia pajūrio promenados ir vos už kelių žingsnių nuo paplūdimio. Jis apsuptas įvairių parduotuvių, kavinių ir restoranų, todėl kasdieniai poreikiai lengvai pasiekiami, užtikrinant maksimalų patogumą. Vietovės miesto pobūdis reiškia, kad visos paslaugos ir viešasis transportas yra labai arti.
Šis butas idealiai tinka pirkėjams, vertinantiems patogaus miesto gyvenimo ir poilsio prie jūros derinį. Dviejų miegamųjų ir dviejų vonios kambarių išplanavimas, taip pat galimybė lengvai paversti dalį erdvės trečiuoju miegamuoju, atitinka įvairių šeimų poreikius. Erdvi svetainė-valgomasis ir šiaurės rytų krypties balkonas suteikia patogią erdvę kasdieniam gyvenimui.
Šis turtas yra esantis pastatas puikios būklės, gerai prižiūrėtas. Nors tai nėra naujas projektas, jo aukščiausia statybos kokybė ir nuolatinio vertės augimo potencialas daro jį patraukliu turtu. Pastate yra saugomas bendrijos kompleksas ir konsjeržo paslaugos.
Kaina neapima garažo vietos, kurią galima įsigyti atskirai už 45 000 EUR. Nepaisant miesto gyvenimo patogumo, miesto aplinka gali būti mažiau rami nei vietovės, nutolusios nuo centro. Būsto orientacija į šiaurės rytus gali turėti įtakos saulės šviesos kiekiui, patenkančiam į kai kuriuos kambarius.
Šis butas tinka tiems, kurie svajoja gyventi ant jūros kranto dinamiškoje miesto aplinkoje. Tai bus puikus pasirinkimas tiems, kurie vertina restoranų, parduotuvių ir medicinos paslaugų artumą. Jis taip pat gali sudominti investuotojus, svarstančius nekilnojamojo turto nuomą, nes Marbella yra populiari turistinė vieta su nuolatiniu turistų srautu. Galimybė lengvai paversti jį trečiuoju miegamuoju daro jį tinkamu besikeičiantiems šeimos poreikiams. Šiaurės rytų krypties orientacija patiks tiems, kurie teikia pirmenybę rytinei saulei ir vengia intensyvios popietės karščio.
Butas pasižymi aukšta statybos kokybe ir puikia apdaila. Viduje yra pilnai įrengta virtuvė su „Siemens“ prietaisais ir erdvi svetainė-valgomasis. Pagrindiniame miegamajame yra įmontuojamos spintos ir atskiras vonios kambarys. Visuose vonios kambariuose naudotos aukštos kokybės medžiagos. Marmurinės grindys suteikia elegancijos. Butas aprūpintas oro kondicionieriumi (šildymu/vėsinimu), domofonu ir dvigubo stiklo langais, užtikrinant komfortišką gyvenimą. Galimybė įsigyti su baldais palengvina įsikraustymą.
Šis butas siūlomas nuo 650 000 EUR ir turi du miegamuosius bei dvi vonias. Jis siūlo 113 m² gyvenamąjį plotą plius prieigą prie bendrų erdvių, kas atstovauja gerą vertę. Turtas yra paklausioje vietoje, o kaina atspindi jo išskirtinę lokaciją ir turimus patogumus. Reikia pažymėti, kad kaina neapima garažo vietos, kurią galima įsigyti atskirai už 45 000 EUR. Aktyvūs nekilnojamojo turto sandoriai šioje srityje rodo rinkos stabilumą ir patrauklumą.
Šis butas yra Marbelos centre ir siūlo gyvenimo būdą, derinantį miesto patogumus su poilsiu prie jūros. Paplūdimys pasiekiamas pėsčiomis, o aplinkui gausu restoranų, parduotuvių ir įvairių paslaugų, įskaitant klinikas ir mokyklas. Viešasis transportas yra gerai išvystytas ir leidžia lengvai pasiekti aplinkines vietoves. Pats butas yra saugomame komplekse su konsjeržo paslaugomis, gerai prižiūrimomis bendromis erdvėmis ir baseinu. Vietovės gyvybingumą atspindi jos intensyvi komercinė veikla ir turtingi turizmo ištekliai, kurie ištisus metus pritraukia daugybę turistų, turėdami didelį viešbučių skaičių.
Butas yra Marbelos centre, siūlantis neprilygstamą patogumą. Paplūdimys, prekybos centras (234 m), vaistinė (8 m) ir įvairūs restoranai (138) yra pasiekiami pėsčiomis. Viešojo transporto sistema yra gerai išvystyta, turinti 11 autobusų maršrutus ir 50 stotelių. Nors atstumas iki oro uosto yra apie 39 km, judėjimas mieste yra labai patogus, daugelis vietų pasiekiamos pėsčiomis ar dviračiu. Vietovėje yra 29 vaistinių, 20 bankų ir 25 kavinių, tenkinančių kasdienius poreikius. Regionas siūlo turtingus švietimo išteklius su 41 pradine ir 28 vidurine mokykla.
Šiame žemėlapyje parodyta tiksli Marbelos centro buto buvimo vieta. Jis aiškiai parodo jo geografinį privalumą, esant šalia paplūdimio ir promenados, taip pat tankų parduotuvių, restoranų ir transporto mazgų tinklą. Taip pat galite pamatyti netoliese esančius golfo laukus, sporto įrenginius ir tarptautines mokyklas.
Butas yra Marbelos mieste, Malagos provincijoje, Andalūzijos autonominiame regione, kuris yra Saulėto Kranto dalis. Marbella žinoma dėl savo žavingų paplūdimių, golfo aikštynų ir gyvybingo naktinio gyvenimo. Miestas yra regiono savivaldybių asociacijos būstinė ir jo vardu pavadinto teismo rajono centras. Jo palanki geografinė padėtis palengvina susisiekimą su kaimyniniais miestais ir Andalūzijos turtingo kultūrinio paveldo tyrinėjimą.
Artimiausias paplūdimys, Playa de la Bajadilla, yra vos už 738 metrų nuo apartamentų ir pasiekiamas pėsčiomis. Pajūrio promenada taip pat yra labai arti. Atstumas iki Malagos oro uosto (AGP) yra apie 39 km. Netoliese yra keletas golfo aikštynų, tokių kaip Golf Los Naranjos (6,0 km) ir The Range golf lessons (6,0 km). Elektromobilių įkrovimo stotelė yra už 2,1 km. Parduotuvės, restoranai ir medicinos įstaigos yra pasiekiamos pėsčiomis. Viešojo transporto sistema yra gerai išvystyta, įskaitant 11 maršrutus ir 50 stotelių.
| Iki paplūdimio | 0.7 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 39 km |
| Gibraltar (GIB) | 58 km |
Šaltinis: OpenStreetMap, Google Maps
Marbelos regionas pasižymi Viduržemio jūros klimatu, kurio vidutinė metinė temperatūra svyruoja nuo 12°C iki 26°C, o saulės spindulių gausa siekia 3 856 valandas per metus. Tai sukuria idealias sąlygas lauko veiklai. Maudymosi sezonas trunka 5 mėnesius, kai vandens temperatūra paprastai siekia 20°C ar daugiau. Vietovė yra maždaug 29 metrų virš jūros lygio, o reljefas yra labai plokščias, ypač prie paplūdimio, su tik 1,7% nuolydžiu, todėl tinka pasivaikščiojimams ir poilsiui. Vidutinė metinė temperatūra yra 19,2°C, todėl klimatas malonus ištisus metus.
Šaltinis: Open-Meteo (2020–2025 vidurkis)
Butas yra labai arti paplūdimio, artimiausias Playa de la Bajadilla yra vos už 738 metrų. Apylinkėse yra 10 Mėlynosios vėliavos paplūdimių, įskaitant Playa de Casablanca (2,4 km) ir Playa de la Fontanilla (2,9 km). Marbella taip pat yra golfo mėgėjų rojus, su keliais žinomais golfo aikštynais netoliese, pvz., Golf Los Naranjos (6,0 km). Be to, vietovėje yra baseinai, sporto centrai ir SPA centrai, siūlantys įvairias poilsio galimybes.
415 Turimi įrenginiai
Šaltinis: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Butas yra Marbelos mieste, Malagos provincijoje, Andalūzijos autonominiame regione, kuris yra Saulėto Kranto dalis. Marbella žinoma dėl savo žavingų paplūdimių, golfo aikštynų ir gyvybingo naktinio gyvenimo. Miestas yra regiono savivaldybių asociacijos būstinė ir jo vardu pavadinto teismo rajono centras. Jo palanki geografinė padėtis palengvina susisiekimą su kaimyniniais miestais ir Andalūzijos turtingo kultūrinio paveldo tyrinėjimą.
Marbella is a city and municipality in southern Spain, belonging to the province of Málaga in the autonomous community of Andalusia. It is part of the Costa del Sol and is the headquarters of the Association of Municipalities of the region; it is also the head of the judicial district that bears its name.
| Mėnuo | Vid. temperatūra | Krituliai |
|---|---|---|
| Sausis | 11.9°C | 94 mm |
| Vasaris | 12.1°C | 97 mm |
| Kovas | 14.2°C | 85 mm |
| Balandis | 16.0°C | 56 mm |
| Gegužė | 17.9°C | 43 mm |
| Birželis | 22.1°C | 11 mm |
| Liepa | 26.0°C | 1 mm |
| Rugpjūtis | 26.5°C | 2 mm |
| Rugsėjis | 22.8°C | 19 mm |
| Spalis | 18.9°C | 80 mm |
| Lapkritis | 15.1°C | 116 mm |
| Gruodis | 12.4°C | 104 mm |
Lygus
Ref: VL022564
Šaltinis: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Maiko yra nekilnojamojo turto ekspertas, besispecializuojantis Ispanijos būsto rinkoje. Dėl gilios Costa del Sol, Costa Blanca ir kitų populiarių pakrančių regionų žinių, jis padeda pirkėjams rasti tinkamą būstą. Jis analizuoja pasiūlymus pagal vietą, rinkos vertę, statybos kokybę ir gyvenamumą, ir teikia sąžiningus, duomenimis pagrįstus patarimus per visą pirkimo procesą.
Dominuojate?
Palikite savo duomenis ir gaukite informacijos apie pasiekiamumą, kainas ir planus.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
