与马拉贝亚的其他项目相比，此公寓的价格（650,000欧元起）位于中等偏上水平，与Breeze项目持平，高于Be Aloha（475,000欧元起）但低于Almazara Views（620,000欧元起）的项目，尽管Almazara Views的起价较低，但其位置可能更偏向内陆。此公寓的最大优势在于其极其便利的市中心和海滨位置，距离海滩和各项设施仅一步之遥，这是许多其他项目所无法比拟的。Almazara Views可能提供更宁静的居住环境和景观，而Be Aloha可能更侧重于高尔夫或休闲设施。该公寓的城市属性和完善的服务使其成为寻求便捷生活方式的买家的有力选择，其价值也体现在其核心地段和持续增值潜力上。
关于地段、户型、工程阶段及注意事项的主要特征。
该公寓位于马拉贝亚的心脏地带，靠近海滨长廊，距离海滩仅几步之遥。周边环绕着各种商店、咖啡馆和餐厅，日常所需触手可及，生活便利性极高。该区域的城市化特点意味着便利设施和公共交通都近在咫尺。
这套公寓适合寻求便捷城市生活与海滨休闲相结合的买家。两间卧室和两间浴室的设计，加上可灵活改造成第三卧室的空间，满足了不同家庭的需求。宽敞的起居用餐区和朝向东北的阳台，为日常生活提供了舒适的活动空间。
该房产为现有建筑，状态良好，并经过精心维护。虽然不是新建项目，但其优越的建筑质量和持续的价值增长潜力，使其成为一项有吸引力的资产。该建筑拥有封闭式社区管理和礼宾服务。
此房产不包含价格内的车库位，需额外支付45,000欧元。虽然提供了便利的城市生活，但其城市环境可能不如远离市中心的区域宁静。房产的朝向为东北，这可能会影响部分房间的日照时间。
这套公寓适合那些渴望在充满活力的城市环境中享受海滨生活的人。对于寻求便利设施，如餐厅、商店和医疗服务近在咫尺的人来说，这是一个不错的选择。它也可能吸引那些希望将房产用作出租投资的人，因为马拉贝亚是一个热门的旅游目的地，全年都有游客。可以轻松改造出第三间卧室的潜力，使其适合不断变化的家庭需求。朝向东北的设计，适合那些喜欢早晨阳光和避免下午强烈日照的买家。
该公寓拥有良好的建筑质量和精良的装修。内部设有带西门子电器的设备齐全的厨房，以及宽敞的起居用餐区。主卧室配有嵌入式衣柜和连接浴室。所有浴室均采用高品质材料。大理石地板增添了优雅感。公寓配备冷暖空调、对讲系统和双层玻璃窗，确保了舒适的居住环境。可选择购买家具，方便搬入。
该公寓的起价为650,000欧元，提供两间卧室和两间浴室。其113平方米的居住空间，加上额外的公共区域使用权，提供了良好的价值。该房产位于一个备受欢迎的地区，价格反映了其优越的地理位置和便利的设施。需要注意的是，价格不包含车库位，该车库位需额外花费45,000欧元购买。该地区房地产交易活跃，显示出市场的稳定性和吸引力。
这套公寓位于马拉贝亚市中心，提供了一种城市生活与海滨便利相结合的生活方式。步行即可到达海滩，周边遍布餐厅、商店和各种服务设施，包括诊所和学校。公共交通线路众多，方便前往周边地区。公寓建筑本身是一个封闭式社区，配有礼宾服务，并拥有维护良好的公共区域和游泳池。该区域的活力体现在其密集的商业活动和丰富的旅游资源上，全年吸引着众多游客，酒店床位众多。
公寓位于马拉贝亚的中心地带，生活便利性极高。步行即可到达海滩、超市（234米）、药店（8米）和各种餐厅（138家）。公共交通发达，有11条公交线路和50个站点。虽然距离机场约39公里，但城市内的出行非常方便，许多地方可步行或骑自行车到达。周边有29家药店、20家银行和25家咖啡馆，满足日常生活所需。该地区拥有41所小学和28所中学，教育资源丰富。
该地图显示了公寓在马拉贝亚市中心的具体位置。图上清晰可见其紧邻海滩和海滨长廊的地理优势，以及周边密集的商业、餐饮和交通网络。您还可以看到附近的高尔夫球场、体育设施和国际学校等关键地点。
该公寓位于安达卢西亚自治区马拉加省的马拉贝亚市，是太阳海岸的一部分。马拉贝亚以其迷人的海滩、高尔夫球场和繁华的夜生活而闻名。该市是该地区市政协会的总部，也是司法管辖区的中心。其地理位置优越，便于前往周边城市和探索安达卢西亚的丰富文化。
该公寓距离最近的海滩Playa de la Bajadilla仅738米，步行即可到达。海滨长廊也近在咫尺。距离马拉加机场（AGP）约39公里。附近有多家高尔夫球场，如Golf Los Naranjos（6.0公里）和The Range golf lessons（6.0公里）。2.1公里内设有电动汽车充电桩。购物、餐饮和医疗设施均在步行范围内。公共交通系统发达，有11条线路和50个站点。
| 距海滩 | 0.7 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 39 km |
| Gibraltar (GIB) | 58 km |
来源: OpenStreetMap, Google Maps
马拉贝亚拥有地中海气候，年平均气温在12°C至26°C之间，阳光充足，年均日照时间高达3,856小时。这为户外活动提供了理想条件。游泳季节可持续5个月，海水温度通常在20°C以上。该地区海拔约为29米，地势平坦，尤其靠近海滩，坡度仅为1.7%，适合散步和休闲。全年平均气温为19.2°C，气候宜人。
来源: Open-Meteo (2020–2025 平均)
该公寓距离海滩非常近，最近的Playa de la Bajadilla仅738米。周边海域共有10个蓝旗海滩，包括Playa de Casablanca（2.4公里）和Playa de la Fontanilla（2.9公里）。马拉贝亚也是高尔夫爱好者的天堂，附近有多个知名高尔夫球场，如Golf Los Naranjos（6.0公里）。此外，区域内还有游泳池、体育中心和水疗中心等多种娱乐设施，提供丰富的休闲选择。
415 可用设施
来源: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
该公寓位于安达卢西亚自治区马拉加省的马拉贝亚市，是太阳海岸的一部分。马拉贝亚以其迷人的海滩、高尔夫球场和繁华的夜生活而闻名。该市是该地区市政协会的总部，也是司法管辖区的中心。其地理位置优越，便于前往周边城市和探索安达卢西亚的丰富文化。
Marbella is a city and municipality in southern Spain, belonging to the province of Málaga in the autonomous community of Andalusia. It is part of the Costa del Sol and is the headquarters of the Association of Municipalities of the region; it is also the head of the judicial district that bears its name.
| 月份 | 平均气温 | 降雨量 |
|---|---|---|
| 一月 | 11.9°C | 94 mm |
| 二月 | 12.1°C | 97 mm |
| 三月 | 14.2°C | 85 mm |
| 四月 | 16.0°C | 56 mm |
| 五月 | 17.9°C | 43 mm |
| 六月 | 22.1°C | 11 mm |
| 七月 | 26.0°C | 1 mm |
| 八月 | 26.5°C | 2 mm |
| 九月 | 22.8°C | 19 mm |
| 十月 | 18.9°C | 80 mm |
| 十一月 | 15.1°C | 116 mm |
| 十二月 | 12.4°C | 104 mm |
平坦
Ref: VL022564
来源: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Maiko是专注于西班牙房地产市场的专家。他对太阳海岸、太阳海岸和其它热门沿海地区的深入了解，帮助买家找到合适的房产。他分析房产的地理位置、市场价值、建筑质量和宜居性，并在整个购买过程中提供诚实、数据驱动的建议。
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