Ta zasnova ponuja dvosobno stanovanje v osrčju Marbelle, ki se nahaja v ikonični stavbi le 30 metrov od obmorske promenade. Lokacija zagotavlja neposreden dostop do široke palete trgovin, restavracij in storitev, vključno z zdravstvenimi ustanovami in javnim prevozom. Zgrajeno z mislijo na kakovost, združuje udobje sodobnega življenja z živahnim mestnim utripom.
V primerjavi z drugimi projekti v Marbelli, kot sta Almazara Views (ki se nahaja nekoliko bolj v notranjosti in morda ponuja bolj panoramske razglede) ali Be Aloha (ki se pogosto nahaja v kompleksih z več zasebnimi objekti), to stanovanje izstopa zaradi svoje izjemne urbane lokacije in neposredne bližine obale. Cena 650.000 € je v skladu s tržnimi razmerami za nepremičnine v prvi liniji ob morju v najbolj iskanih delih Marbelle, kot je tudi primer projekta Breeze. Medtem ko projekti v Almazara Views ali Be Aloha morda ponujajo več zelenih površin ali zasebnosti, to stanovanje cilja na kupce, ki dajejo prednost neposrednemu dostopu do mestnih dobrin, restavracij, nakupovalnih možnosti in živahnega vsakdanjega življenja ob morju, kar je značilnost centralne Marbelle. Ta lokacija ni namenjena iskalcem miru v zasebnih vilah, temveč tistim, ki želijo biti v središču dogajanja s hitrim dostopom do vsega, kar ponuja obmorsko mesto.
Ključne značilnosti lokacije, bivalnih prostorov, faze projekta in pomembne opombe.
Stanovanje je strateško locirano v urbanem okolju, z vsemi bistvenimi storitvami, kot so lekarne, supermarketi in zdravstveni domovi, dosegljivimi v nekaj minutah hoje. Bližina plaže Playa de la Bajadilla, oddaljene le 738 metrov, ponuja enostaven dostop do obale in morskih dejavnosti.
Ta nepremičnina je zasnovana za tiste, ki iščejo udobje bivanja v bližini mestnih dobrin, hkrati pa želijo uživati v bližini morja. Možnost preureditve dela prostora v dodatno spalnico omogoča prilagodljivost za različne življenjske potrebe.
Čeprav gre za obstoječo stavbo, je projekt opisan kot v odličnem stanju z izvedenimi nedavnimi izboljšavami. Zavedanje o gradnji in uporabljenih materialih omogoča oceno trenutne kakovosti in morebitnih prihodnjih potreb po vzdrževanju.
Projekt ne ponuja zasebnega parkirišča vključno s ceno, saj je garažno mesto na voljo za doplačilo 45.000 €. Dodatno, čeprav je možna preureditev v tretjo spalnico, to ni standardna postavitev in bi zahtevalo prilagoditve.
Ta nepremičnina je primerna za posameznike ali pare, ki cenijo mestno življenje z vsemi pripadajočimi ugodnostmi na dosegu roke, vključno z bližino plaže in promenade. Tisti, ki iščejo drugo prebivališče ali želijo živeti v aktivnem okolju z bogato ponudbo restavracij in trgovin, bodo tukaj našli svoje udobje. Zaradi možnosti preureditve v dodatno spalnico je lahko zanimiva tudi za manjše družine. Investitorji lahko prepoznajo potencial v tej lokaciji zaradi visoke turistične privlačnosti Marbelle in stalnega povpraševanja po nepremičninah v tem območju.
Stanovanje se ponaša z materiali dobre kakovosti, kar je vidno v uporabi marmornih podov, ki zagotavljajo eleganten in trajen zaključek. Vgrajene omare v spalnicah nudijo praktično rešitev za shranjevanje. Klimatska naprava s funkcijo ogrevanja in hlajenja zagotavlja udobje skozi vse leto. Okna z dvojno zasteklitvijo prispevajo k zvočni in toplotni izolaciji. Kuhinja je opremljena z aparati znamke Siemens. Prilagodljivi prostori, kot je zastekljena terasa, omogočajo dodatno funkcionalnost in uživanje v okolici.
Cena stanovanja znaša 650.000 €. To vključuje 113 m² bivalne površine z dvema spalnicama in dvema kopalnicama. Pomembno je upoštevati, da garažno mesto ni vključeno v osnovno ceno in je na voljo za dodatnih 45.000 €. Vrednost nepremičnine je lahko podvržena spremembam zaradi dinamičnega trga v Marbelli. Razpoložljivost je odvisna od trenutnega stanja na trgu.
To stanovanje se nahaja v živahnem mestnem jedru Marbelle, kar pomeni, da je vsakodnevno življenje obogateno z neposrednim dostopom do številnih storitev. Sprehod do plaže, obisk lokalne lekarne ali nakupovanje v supermarketu je mogoče opraviti peš ali s kolesom. Okolica ponuja bogato izbiro restavracij in kavarn, kar zagotavlja dinamiko in družabno življenje skozi vse leto. Bližina javnega prevoza olajšuje premikanje po mestu in širše, medtem ko urejeni skupni prostori s skupnim bazenom in solarijem nudijo možnost sprostitve brez zapuščanja nepremičnine.
Življenje v tem stanovanju v Marbelli pomeni biti del dinamičnega obmorskega mesta. S hitrim dostopom do plaže (738 m) in marine (600 m) je morska dejavnost vedno na voljo. Mestno okolje ponuja obilico restavracij (138 v 2 km), trgovin (234 m do supermarketa) in drugih storitev, kot so lekarne (8 m) in zdravstveni domovi (996 m). Bližina mednarodnih šol (British International School, 2.5 km) je lahko pomembna za družine. Urejeni skupni prostori z bazenom dopolnjujejo mestni utrip z možnostjo sprostitve.
To območje v Marbelli je označeno kot izjemno urbanizirano in dobro oskrbovano, s tesno povezanostjo med stanovanjskimi, komercialnimi in rekreacijskimi območji. Bližina plaže in marine poudarja obmorski značaj lokacije, medtem ko obilica storitev potrjuje mestno udobje.
Marbella, kot del province Málaga in avtonomne skupnosti Andaluzija, predstavlja eno ključnih destinacij na Costa del Sol. Občina se razteza na 114,3 km² in je upravno središče regije. Lokacija stanovanja v mestnem jedru zagotavlja, da so vse prednosti Marbelle, od plaž in marin do restavracij in nakupovalnih možnosti, na dosegu roke, kar ga postavlja v središče dogajanja na tem priljubljenem območju južne Španije.
Lokacija je dobro povezana z zunanjim svetom, saj je letališče Málaga-Costa del Sol oddaljeno 39 km. Do plaže Playa de la Bajadilla je le 738 metrov, kar omogoča enostaven dostop. V bližini so tudi druge plaže, kot je Playa de Casablanca (2.4 km) in Playa de la Fontanilla (2.9 km). Golf igralci imajo na voljo več igrišč v radiju 7 km, vključno z Golf Los Naranjos (6.0 km). Infrastruktura vključuje 11 linij javnega prevoza s 50 postajališči v bližini ter polnilnico za električna vozila (2.1 km).
| Oddaljenost do plaže | 0.7 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 39 km |
| Gibraltar (GIB) | 58 km |
Vir: OpenStreetMap, Google Maps
Marbella se ponaša s sredozemskim podnebjem, s povprečno letno temperaturo 19,2 °C in med 12 in 26 °C skozi leto. Z 3.856 sončnimi urami letno in 5-mesečnim plavalnim sezono (temperatura vode nad 20 °C) je območje idealno za aktivnosti na prostem večji del leta. Stanovanje se nahaja na nadmorski višini 29 metrov, kar zagotavlja prijetno klimo. Blag nagib terena proti plaži (1,7 %) olajšuje dostop in hojo.
Vir: Open-Meteo (2020–2025 povprečje)
Območje ponuja dostop do več plaž z modro zastavo, vključno s Playa de la Bajadilla (738 m), Playa de Casablanca (2.4 km) in Playa de la Fontanilla (2.9 km). V bližini so tudi številne športne in rekreativne možnosti, kot so 415 športnih objektov, vključno z bazeni (Supera Miraflores, 0.7 km) in športnimi centri (Polideportivo Francisco Norte, 0.4 km). Golf igralci lahko uživajo v bližini več priznanih igrišč.
415 Razpoložljivi objekti
Vir: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Marbella, kot del province Málaga in avtonomne skupnosti Andaluzija, predstavlja eno ključnih destinacij na Costa del Sol. Občina se razteza na 114,3 km² in je upravno središče regije. Lokacija stanovanja v mestnem jedru zagotavlja, da so vse prednosti Marbelle, od plaž in marin do restavracij in nakupovalnih možnosti, na dosegu roke, kar ga postavlja v središče dogajanja na tem priljubljenem območju južne Španije.
Marbella is a city and municipality in southern Spain, belonging to the province of Málaga in the autonomous community of Andalusia. It is part of the Costa del Sol and is the headquarters of the Association of Municipalities of the region; it is also the head of the judicial district that bears its name.
| Mesec | Povp. temperatura | Padavine |
|---|---|---|
| Januar | 11.9°C | 94 mm |
| Februar | 12.1°C | 97 mm |
| Marec | 14.2°C | 85 mm |
| April | 16.0°C | 56 mm |
| Maj | 17.9°C | 43 mm |
| Junij | 22.1°C | 11 mm |
| Julij | 26.0°C | 1 mm |
| Avgust | 26.5°C | 2 mm |
| September | 22.8°C | 19 mm |
| Oktober | 18.9°C | 80 mm |
| November | 15.1°C | 116 mm |
| December | 12.4°C | 104 mm |
Ravno
Ref: VL022564
Vir: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Avtorjeva biografija
Zanima vas?
Podatke o razpoložljivosti, cenah in tlorisih boste prejeli po predhodni registraciji.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
