Αυτό το διαμέρισμα βρίσκεται στην καρδιά της Μαρμπέγια, μια πόλη στη Μάλαγα της Ανδαλουσίας, που αποτελεί μέρος της Costa del Sol. Η τοποθεσία του, μόλις 30 μέτρα από την παραλιακή λεωφόρο, προσφέρει άμεση πρόσβαση σε αστικές ανέσεις, καταστήματα και εστιατόρια. Η ανάπτυξη αυτή εστιάζει στην παροχή ενός άνετου και λειτουργικού χώρου διαβίωσης σε αστικό περιβάλλον, με έμφαση στην εγγύτητα σε παραλίες και υπηρεσίες.
Σε σύγκριση με άλλα έργα στην περιοχή της Μαρμπέγια, όπως το Almazara Views (από €620.000) και το Be Aloha (από €475.000), αυτό το διαμέρισμα με τιμή εκκίνησης €650.000 τοποθετείται στο υψηλότερο εύρος τιμών. Η τιμή του είναι συγκρίσιμη με αυτή του Breeze (από €650.000). Η κύρια διαφοροποίηση αυτού του ακινήτου έγκειται στην εξαιρετικά κεντρική του αστική τοποθεσία, μόλις 30 μέτρα από την παραλιακή λεωφόρο, γεγονός που δικαιολογεί την υψηλότερη τιμή του σε σχέση με έργα όπως το Be Aloha, το οποίο μπορεί να προσφέρει περισσότερους χώρους ή διαφορετικές ανέσεις. Το Almazara Views, αν και ελαφρώς φθηνότερο, μπορεί να προσφέρει διαφορετικό προσανατολισμό ή θέα. Η επιλογή μεταξύ αυτών των ακινήτων εξαρτάται από τις προτεραιότητες του αγοραστή: άμεση αστική εγγύτητα και παραλιακή πρόσβαση (αυτό το διαμέρισμα), ή ενδεχομένως πιο ήσυχες περιοχές ή διαφορετικά χαρακτηριστικά σε χαμηλότερη τιμή.
Βασικά χαρακτηριστικά τοποθεσίας, κατοικιών, φάσης και σημεία προσοχής.
Το ακίνητο βρίσκεται σε μια αστική περιοχή, καθιστώντας πολλές ανέσεις προσβάσιμες με τα πόδια. Η εγγύτητά του στην παραλία (738μ) και το λιμάνι (600μ) υποδηλώνει έναν τρόπο ζωής που συνδυάζει την αστική ευκολία με την παραθαλάσσια εγγύτητα. Αυτή η τοποθεσία εξυπηρετεί όσους αναζητούν εύκολη πρόσβαση σε καθημερινές ανάγκες και δραστηριότητες.
Το διαμέρισμα είναι σχεδιασμένο για να καλύπτει τις ανάγκες ενός σύγχρονου τρόπου ζωής, προσφέροντας 113μ² εσωτερικού χώρου. Η δυνατότητα μετατροπής ενός χώρου σε τρίτο υπνοδωμάτιο προσφέρει ευελιξία. Η ύπαρξη κοινόχρηστων χώρων, πισίνας και η δυνατότητα εύκολης πρόσβασης σε αγορές και εστιατόρια, υποδηλώνουν μια έμφαση στην άνεση και την κοινωνική ζωή.
Αν και δεν πρόκειται για νέο κτίριο, η περιγραφή αναφέρει 'καλή ποιότητα κατασκευής' και πρόσφατες βελτιώσεις όπως τζάμια διπλής υάλωσης και ενδοεπικοινωνία. Η διαθεσιμότητα χώρου στάθμευσης (αν και επιπλέον χρέωση) και η ύπαρξη ασανσέρ στις κοινόχρηστες εγκαταστάσεις υποδηλώνουν σύγχρονες ανέσεις. Η εστίαση είναι στην υφιστάμενη κατάσταση και τις δυνατότητες αναβάθμισης.
Το ακίνητο δεν προσφέρει ιδιωτικό κήπο ή πισίνα, καθώς αυτά είναι κοινόχρηστα. Η τιμή των 45.000€ για τον χώρο στάθμευσης μπορεί να θεωρηθεί υψηλή. Η πιθανή μετατροπή σε τρίτο υπνοδωμάτιο απαιτεί τροποποιήσεις. Η θέα περιγράφεται ως αστική, υποδηλώνοντας απουσία πανοραμικής θέας στη θάλασσα ή στα βουνά.
Αυτό το διαμέρισμα απευθύνεται σε αγοραστές που αναζητούν έναν ενεργό αστικό τρόπο ζωής στην Costa del Sol, με άμεση πρόσβαση σε παραλίες και υπηρεσίες. Είναι κατάλληλο για όσους εκτιμούν την άνεση της μετακίνησης με τα πόδια ή με ποδήλατο, καθώς πολλές βασικές ανάγκες, όπως σούπερ μάρκετ (234μ) και φαρμακεία (8μ), βρίσκονται σε κοντινή απόσταση. Το γεγονός ότι είναι κοντά σε μαρίνες (Puerto Deportivo Virgen del Carmen, 0.6km) και προσφέρει εύκολη πρόσβαση σε αθλητικές εγκαταστάσεις (Polideportivo Francisco Norte, 0.4km) το καθιστά ελκυστικό για άτομα με δραστήριο τρόπο ζωής. Επίσης, η ευελιξία διαμόρφωσης του χώρου για ένα τρίτο υπνοδωμάτιο μπορεί να καλύψει τις ανάγκες οικογενειών ή εκείνων που χρειάζονται επιπλέον χώρο για επισκέπτες ή γραφείο. Η εγγύτητα σε διεθνή σχολεία (British International School, 2.5km) το καθιστά επίσης μια επιλογή για οικογένειες με παιδιά.
Το ακίνητο διαθέτει 'καλή ποιότητα κατασκευής', σύμφωνα με την περιγραφή. Τα δάπεδα είναι από μάρμαρο, παρέχοντας μια αίσθηση πολυτέλειας. Ο κλιματισμός (ζεστός και κρύος) και τα διπλά τζάμια διασφαλίζουν άνεση καθ' όλη τη διάρκεια του έτους. Η κουζίνα είναι πλήρως εξοπλισμένη με συσκευές Siemens. Η ύπαρξη επιπλέον ηχομονωμένης βεράντας με τζάμια Lumon προσφέρει ευελιξία χρήσης του χώρου, μετατρέποντάς την σε καλοκαιρινή τραπεζαρία. Οι εντοιχισμένες ντουλάπες στα υπνοδωμάτια παρέχουν επαρκή αποθηκευτικό χώρο. Η περιγραφή αναφέρει επίσης τη δυνατότητα αγοράς επίπλων, επιτρέποντας στους αγοραστές να προσαρμόσουν το εσωτερικό στις προτιμήσεις τους.
Η ζητούμενη τιμή για αυτό το διαμέρισμα των 2 υπνοδωματίων και 2 μπάνιων είναι 650.000€. Η τιμή αυτή αντανακλά την αστική του τοποθεσία στη Μαρμπέγια, την εγγύτητά του στην παραλία και τις διαθέσιμες ανέσεις. Υπάρχει επιπλέον κόστος 45.000€ για χώρο στάθμευσης, ο οποίος δεν περιλαμβάνεται στην αρχική τιμή. Δεν παρέχονται λεπτομέρειες σχετικά με τη διαθεσιμότητα άλλων μονάδων ή διαφορετικών διαμορφώσεων. Η τιμή τοποθετεί το ακίνητο στο ανώτερο εύρος σε σύγκριση με παρόμοια projects στην περιοχή, όπως το Breeze, ενώ είναι ελαφρώς υψηλότερη από το Almazara Views.
Η Μαρμπέγια, όπου βρίσκεται αυτό το διαμέρισμα, είναι μια πόλη που συνδυάζει την αστική ζωντάνια με την παραθαλάσσια γοητεία. Η καθημερινότητα εδώ χαρακτηρίζεται από την ευκολία πρόσβασης σε πληθώρα καταστημάτων, εστιατορίων και υπηρεσιών, πολλά από τα οποία είναι προσβάσιμα με τα πόδια, όπως υποδηλώνει η απόσταση 234μ από ένα σούπερ μάρκετ και 8μ από ένα φαρμακείο. Η εγγύτητα στην παραλία (738μ) προσφέρει ευκαιρίες για χαλάρωση και δραστηριότητες δίπλα στη θάλασσα. Το κλίμα, με μέσες θερμοκρασίες 12-26°C και 3.856 ηλιόλουστες ώρες ετησίως, ευνοεί έναν υπαίθριο τρόπο ζωής. Η περιοχή είναι επίσης γνωστή για τις τουριστικές της υποδομές, με 52 ξενοδοχεία και 12.781 κλίνες, γεγονός που υποδηλώνει μια ζωντανή ατμόσφαιρα καθ' όλη τη διάρκεια του έτους. Η πληθυσμιακή πυκνότητα, με 159.786 κατοίκους (2025), υποδηλώνει μια ευημερούσα αστική περιοχή.
Η ζωή στην καρδιά της Μαρμπέγια σημαίνει πρόσβαση σε έναν πλούσιο αστικό ιστό. Η εγγύτητα σε 138 εστιατόρια, 29 φαρμακεία και 20 τράπεζες εντός ακτίνας 2 χιλιομέτρων, προσφέρει εξαιρετική ευκολία στην καθημερινότητα. Η απόσταση 738 μέτρων από την πλησιέστερη παραλία, την Playa de la Bajadilla, είναι ιδανική για καθημερινούς περιπάτους ή απογευματινές βουτιές. Η ύπαρξη 11 γραμμών δημόσιων συγκοινωνιών και 50 στάσεων εντός της περιοχής διευκολύνει τις μετακινήσεις χωρίς ιδιωτικό όχημα, αν και η ύπαρξη σημείων φόρτισης ηλεκτρικών οχημάτων (2.1 χλμ) υποδηλώνει και τη διάθεση για σύγχρονες μεταφορικές λύσεις. Η περιοχή διαθέτει επίσης 5 κέντρα υγείας και 41 δημοτικά σχολεία, καλύπτοντας βασικές ανάγκες.
Η τοποθεσία στην καρδιά της Μαρμπέγια, όπως απεικονίζεται στον χάρτη, υπογραμμίζει την αστική φύση του ακινήτου. Η εγγύτητα σε σημεία ενδιαφέροντος όπως λιμάνια, παραλίες, εμπορικές περιοχές και αθλητικές εγκαταστάσεις, τονίζει τον συνδυασμό ζωής στην πόλη και κοντά στη θάλασσα.
Αυτό το διαμέρισμα βρίσκεται στην πόλη της Μαρμπέγια, μια από τις πιο γνωστές περιοχές της Costa del Sol στην επαρχία της Μάλαγα. Η θέση του το καθιστά κεντρικό, με άμεση πρόσβαση σε αστικές υποδομές. Απέχει 39 χιλιόμετρα από την πόλη της Μάλαγα και τον διεθνή της αερολιμή, προσφέροντας καλή σύνδεση. Σε σχέση με άλλες πόλεις της Costa del Sol, η Μαρμπέγια προσφέρει έναν συνδυασμό πολυτέλειας, αστικού περιβάλλοντος και παραθαλάσσιας ζωής, διαφοροποιώντας την από πιο ήσυχες ή καθαρά παραθεριστικές περιοχές.
Η προσβασιμότητα είναι ένα δυνατό σημείο αυτού του ακινήτου. Η απόσταση 39 χιλιομέτρων από το αεροδρόμιο της Μάλαγα-Costa del Sol (AGP) εξασφαλίζει εύκολη σύνδεση με διεθνείς προορισμούς. Η εγγύτητα σε κεντρικές υποδομές, όπως σούπερ μάρκετ (234μ), νοσοκομείο (996μ) και φαρμακείο (8μ), είναι εντυπωσιακή. Για τους λάτρεις του γκολφ, γνωστά γήπεδα όπως το Golf Los Naranjos (6.0 χλμ) και το Aloha Golf Club (6.8 χλμ) βρίσκονται σε λογική απόσταση. Η κοντινή απόσταση από παραλίες όπως η Playa de la Bajadilla (738μ) και η Playa de Casablanca (2.4 χλμ) προσφέρει ποικίλες επιλογές για αναψυχή. Η ύπαρξη 11 γραμμών δημόσιων συγκοινωνιών ενισχύει περαιτέρω την προσβασιμότητα.
| Απόσταση Θάλασσας | 0.7 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 39 km |
| Gibraltar (GIB) | 58 km |
Πηγή: OpenStreetMap, Google Maps
Η Μαρμπέγια απολαμβάνει ένα μεσογειακό κλίμα με μέση ετήσια θερμοκρασία 19.2°C και διακύμανση από 12-26°C. Με ιστορικά 3.856 ηλιόλουστες ώρες ετησίως, ο καλός καιρός είναι σχεδόν εγγυημένος. Το κολυμβητικό εποχιακό διάστημα διαρκεί περίπου 5 μήνες, με τη θερμοκρασία του νερού να παραμένει πάνω από 20°C. Η περιοχή έχει υψόμετρο 29 μέτρα πάνω από την επιφάνεια της θάλασσας, προσφέροντας μια άνετη, παραθαλάσσια εμπειρία. Η κλίση προς την πλησιέστερη παραλία (Playa de la Bajadilla) είναι μόλις 1.7%, υποδηλώνοντας ένα σχεδόν επίπεδο έδαφος, ιδανικό για περπάτημα.
Πηγή: Open-Meteo (2020–2025 μέσος όρος)
Η περιοχή γύρω από το διαμέρισμα είναι πλούσια σε παραθαλάσσιες και ψυχαγωγικές δραστηριότητες. Η πλησιέστερη παραλία, η Playa de la Bajadilla, απέχει μόλις 738 μέτρα, ενώ άλλες γνωστές παραλίες όπως η Playa de Casablanca (2.4 χλμ) και η Playa de la Fontanilla (2.9 χλμ) είναι επίσης εύκολα προσβάσιμες. Η Μαρμπέγια διαθέτει 10 παραλίες με γαλάζια σημαία, προσφέροντας υψηλής ποιότητας παράκτιες εμπειρίες. Για τους λάτρεις του γκολφ, τα γήπεδα Golf Los Naranjos (6.0 χλμ) και Aloha Golf Club (6.8 χλμ) είναι κοντά. Επιπλέον, υπάρχουν πολυάριθμες αθλητικές εγκαταστάσεις, όπως το Polideportivo Francisco Norte (0.4 χλμ) και το Polideportivo Riohuelo (0.5 χλμ), καθώς και πισίνες όπως η Supera Miraflores (0.7 χλμ). Οι μαρίνες, όπως το Puerto Deportivo Virgen del Carmen (0.6 χλμ), προσθέτουν στη θαλάσσια αναψυχή.
415 Διαθέσιμες εγκαταστάσεις
Πηγή: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Αυτό το διαμέρισμα βρίσκεται στην πόλη της Μαρμπέγια, μια από τις πιο γνωστές περιοχές της Costa del Sol στην επαρχία της Μάλαγα. Η θέση του το καθιστά κεντρικό, με άμεση πρόσβαση σε αστικές υποδομές. Απέχει 39 χιλιόμετρα από την πόλη της Μάλαγα και τον διεθνή της αερολιμή, προσφέροντας καλή σύνδεση. Σε σχέση με άλλες πόλεις της Costa del Sol, η Μαρμπέγια προσφέρει έναν συνδυασμό πολυτέλειας, αστικού περιβάλλοντος και παραθαλάσσιας ζωής, διαφοροποιώντας την από πιο ήσυχες ή καθαρά παραθεριστικές περιοχές.
Marbella is a city and municipality in southern Spain, belonging to the province of Málaga in the autonomous community of Andalusia. It is part of the Costa del Sol and is the headquarters of the Association of Municipalities of the region; it is also the head of the judicial district that bears its name.
| Μήνας | Μέσος Όρος Θερμοκρασίας | Υετός |
|---|---|---|
| Ιανουάριος | 11.9°C | 94 mm |
| Φεβρουάριος | 12.1°C | 97 mm |
| Μάρτιος | 14.2°C | 85 mm |
| Απρίλιος | 16.0°C | 56 mm |
| Μάιος | 17.9°C | 43 mm |
| Ιούνιος | 22.1°C | 11 mm |
| Ιούλιος | 26.0°C | 1 mm |
| Αύγουστος | 26.5°C | 2 mm |
| Σεπτέμβριος | 22.8°C | 19 mm |
| Οκτώβριος | 18.9°C | 80 mm |
| Νοέμβριος | 15.1°C | 116 mm |
| Δεκέμβριος | 12.4°C | 104 mm |
Επίπεδο
Ref: VL022564
Πηγή: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Ο Maiko είναι ειδικός ακινήτων με εξειδίκευση στην ισπανική αγορά ακινήτων. Με βαθιά γνώση της Costa del Sol, Costa Blanca και άλλων δημοφιλών παράκτιων περιοχών, βοηθά τους αγοραστές να βρουν το κατάλληλο ακίνητο. Αναλύει προσφορές με βάση την τοποθεσία, την αγοραία αξία, την ποιότητα κατασκευής και τη βιωσιμότητα, παρέχοντας ειλικρινείς, βασισμένες σε δεδομένα συμβουλές καθ' όλη τη διάρκεια της διαδικασίας αγοράς.
Ενδιαφέρεστε;
Αφήστε τα στοιχεία σας για να λάβετε πληροφορίες για τη διαθεσιμότητα και τις τιμές.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
