Výjimečný byt se nachází ve městě Marbella v provincii Málaga, v docházkové vzdálenosti od pláže a městského vybavení. Nemovitost se dvěma ložnicemi a jednou koupelnou s celkovou obytnou plochou 63 m² je ideální pro jednotlivce hledající slunný španělský životní styl. Jako projekt ve stavu 'Gereed' (Hotovo) nabízí příležitost k okamžitému nastěhování. Byt je v šestém patře, orientovaný na jihozápad s otevřeným výhledem, vybaven klimatizací a prosklenou terasou pro celoroční využití. Komplex nabízí společný bazén, což zajišťuje pohodlné bydlení.
Klíčové charakteristiky lokality, domů, fáze projektu a důležité body.
Byt je strategicky umístěn v srdci Marbelly, v docházkové vzdálenosti od pláže a různých městských vymožeností. Nachází se v živém městském prostředí, které zajišťuje snadný přístup a zároveň zůstává v blízkosti klidu Středozemního moře.
Tento byt je ideální volbou pro ty, kteří hledají nemovitost kombinující pohodlí, komfort a životní styl Jižního Španělska. Splňuje potřeby kupujících, kteří oceňují blízkost pláže, městského vybavení a dobré dopravní spojení.
Tento bytový projekt je dokončen a připraven na nové majitele. Stav 'Gereed' (Hotovo) znamená možnost okamžitého nastěhování, čímž se vyhnete čekání na stavební cyklus nových projektů.
Tato nemovitost nenabízí soukromé parkovací stání ani samostatnou zahradu. Ačkoli má společný bazén, nejsou k dispozici žádná soukromá bazénová zařízení. Byt se navíc nachází v šestém patře a ačkoli je k dispozici výtah, nemusí být vhodný pro jednotlivce preferující bydlení v přízemí.
Ref: VL133225
Zdroj: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Tento byt je ideální pro ty, kteří hledají uvolněný městský životní styl a chtějí žít v blízkosti pláže a všech nezbytných zařízení. Je vhodný pro ty, kteří oceňují pohodlí, protože mnoho destinací (včetně supermarketů a lékáren) je v docházkové vzdálenosti. Byt je orientován na jihozápad s otevřeným výhledem a prosklenou terasou, což je ideální pro ty, kteří rádi tráví čas na slunci a venku po většinu roku. Je také vhodný pro ty, kteří hledají nemovitost s nízkými náklady na údržbu a mohou využívat společné vybavení, jako je bazén. Je to také dobrá volba pro rodiny hledající blízkost mezinárodních škol, jako je British International School (2,5 km).
Byt má dobrou kvalitu provedení a nabízí řadu atraktivních prvků. Interiér je vybaven klimatizací pro zajištění komfortního bydlení. Okna terasy mají skleněné závěsy, které umožňují celoroční využití a umožňují vychutnat si otevřené výhledy. Podlahy jsou pokryty mramorem, který dodává nádech elegance. Byt má vestavěné skříně, které poskytují dostatek úložného prostoru. Nabízí také vybavení pro osoby s omezenou pohyblivostí. Kuchyň je plně vybavena a připravena k použití. Celkově tyto prvky společně vytvářejí pohodlný a funkční obytný prostor.
Tento byt s dvěma ložnicemi je k dispozici od 440 000 EUR. Jeho obytná plocha 63 m² je pečlivě navržena tak, aby maximalizovala funkčnost. Nemovitost je připravena k okamžitému zakoupení. Jeho vynikající poloha a nabízené vybavení jej činí atraktivní volbou v Marbella. Velký objem realitních transakcí v regionu (4 743) svědčí o jeho pokračující přitažlivosti.
Tento byt se nachází v rušném městském prostředí, které kombinuje pohodlí a kouzlo pobřežního života. Obyvatelé se mohou během několika minut dostat na pláž a užívat si slunce a mořský vánek. S 138 restauracemi, 29 lékárnami, 20 bankami a 25 kavárnami v okolí jsou každodenní potřeby na dosah ruky. Nabíjecí stanice pro elektromobily ve vzdálenosti 2,1 km uspokojuje moderní dopravní potřeby. V oblasti se nachází 415 sportovišť, což nabízí mnoho příležitostí pro aktivní životní styl. Blízkost mnoha linek veřejné dopravy (11 linek, 50 zastávek) usnadňuje cestování a objevování okolí. Průměrně 3 856 hodin slunečního svitu ročně, plus 5 měsíců příjemné koupací sezóny, poskytuje ideální podmínky pro outdoorové aktivity.
Marbella je živé město v jižním Španělsku, známé svými krásnými plážemi a rušným životním stylem. Město má rozlohu 114,3 km² a populaci 159 786 (2025), nabízí vybavení městského života spolu s bohatstvím turistických atrakcí. Počet hotelů (52) a turistických lůžek (12 781) podtrhuje jeho status oblíbené turistické destinace. S 415 školami a 5 zdravotnickými středisky poskytuje obyvatelům základní služby. Region se těší středomořskému klimatu s průměrnou roční teplotou 19,2 °C a přibližně 3 856 hodinami slunečního svitu ročně, což jej činí ideálním pro outdoorové aktivity a užívání si klimatu.
Mapa zobrazuje polohu Marbelly s důrazem na centrální umístění bytu. Zdůrazňuje jeho blízkost k pláži Playa de la Bajadilla (0,7 km) a místním zařízením, jako je supermarket (234 m). Mapa také označuje hlavní silnice a zastávky veřejné dopravy, což podtrhuje snadnou dostupnost oblasti.
Byt se nachází v centru Marbelly, která je srdcem regionu Costa del Sol. Marbella je významným městem provincie Málaga, známým svým luxusním životním stylem, krásnými plážemi a prvotřídními golfovými hřišti. Region je součástí Andalusie a nabízí bohatství kulturních a rekreačních aktivit. Nachází se přibližně 60 km od Malagy a nedaleko Gibraltaru (58 km), což usnadňuje mezinárodní cestování. Hustota osídlení regionu (přibližně 1 400 lidí na km²) a objem realitních transakcí (4 743) naznačují jeho dynamiku a přitažlivost.
Byt nabízí vynikající dostupnost z hlediska dopravy a vybavení. Nachází se pouhých 738 metrů od pláže Playa de la Bajadilla, 2,4 km od Playa de Casablanca a 2,9 km od Playa de la Fontanilla, všechny v krátké vzdálenosti. Nejbližší supermarket (234 m) a lékárna (8 m) jsou hned vedle, což výrazně usnadňuje každodenní život. Pro golfové nadšence jsou v blízkosti prominentní hřiště jako Golf Los Naranjos (6,0 km) a Aloha Golf Club (6,8 km). Letiště Málaga-Costa del Sol (AGP) je vzdálené přibližně 39 km (vzdušnou čarou), což usnadňuje mezinárodní cestování. Kromě toho oblast obsluhuje 11 linek veřejné dopravy a 50 autobusových zastávek, což činí cestování po městě a okolí pohodlným.
| Vzdálenost k pláži | 0.7 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 39 km |
| Gibraltar (GIB) | 58 km |
Zdroj: OpenStreetMap, Google Maps
Marbella se těší středomořskému klimatu s průměrnými ročními teplotami v rozmezí 12 °C až 26 °C a ročním průměrem 19,2 °C. Region získává přibližně 3 856 hodin slunečního svitu ročně, což poskytuje vynikající podmínky pro outdoorové aktivity. Teplé období trvá přibližně 5 měsíců, kdy teplota vody dosahuje 20 °C a více, což je ideální pro plážové aktivity a koupání. Nadmořská výška oblasti je 29 metrů a má mírný sklon 1,7 % směrem k pláži, což usnadňuje přístup k pobřeží.
Zdroj: Open-Meteo (2020–2025 průměr)
Marbella je známá svými 10 plážemi s Modrou vlajkou, včetně nedaleké Playa de la Bajadilla (0,7 km) a Playa de Casablanca (2,4 km). Tyto pláže nabízejí obyvatelům možnost užívat si slunce, písku a různých vodních sportů. Kromě pláží nabízí oblast rozmanité rekreační možnosti. Golfoví nadšenci si mohou užít hru na mnoha hřištích vzdálených do 6,0 km, jako je Golf Los Naranjos a The Range. Sportovní centra, jako jsou Polideportivo Francisco Norte (0,4 km) a Polideportivo Riohuelo (0,5 km), nabízejí zařízení pro cvičení a fitness. Kromě toho dva hlavní přístavy v Marbella, Puerto Deportivo Virgen del Carmen (0,6 km) a Marina la Bajadilla Marbella (1,0 km), poskytují vybavení pro milovníky jachtingu.
415 Dostupná zařízení
Zdroj: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Byt se nachází v centru Marbelly, která je srdcem regionu Costa del Sol. Marbella je významným městem provincie Málaga, známým svým luxusním životním stylem, krásnými plážemi a prvotřídními golfovými hřišti. Region je součástí Andalusie a nabízí bohatství kulturních a rekreačních aktivit. Nachází se přibližně 60 km od Malagy a nedaleko Gibraltaru (58 km), což usnadňuje mezinárodní cestování. Hustota osídlení regionu (přibližně 1 400 lidí na km²) a objem realitních transakcí (4 743) naznačují jeho dynamiku a přitažlivost.
Marbella is a city and municipality in southern Spain, belonging to the province of Málaga in the autonomous community of Andalusia. It is part of the Costa del Sol and is the headquarters of the Association of Municipalities of the region; it is also the head of the judicial district that bears its name.
| Měsíc | Průměrná teplota | Srážky |
|---|---|---|
| Leden | 11.9°C | 94 mm |
| Únor | 12.1°C | 97 mm |
| Březen | 14.2°C | 85 mm |
| Duben | 16.0°C | 56 mm |
| Květen | 17.9°C | 43 mm |
| Červen | 22.1°C | 11 mm |
| Červenec | 26.0°C | 1 mm |
| Srpen | 26.5°C | 2 mm |
| Září | 22.8°C | 19 mm |
| Říjen | 18.9°C | 80 mm |
| Listopad | 15.1°C | 116 mm |
| Prosinec | 12.4°C | 104 mm |
Rovinatý
Ve srovnání s okolními projekty nabízí tento byt zjevné výhody z hlediska polohy a dostupnosti. Například projekty jako Be Aloha (od 475 000 €) a Armonia (od 470 452 €) se také nacházejí v Marbella, ale nemusí nabízet stejnou snadnost dosažení pláže a centra města pěšky. Nikki Living (od 450 000 €) může mít o něco nižší výchozí cenu, ale konkrétní vlastnosti a umístění bytu se mohou lišit. Tento byt s výchozí cenou 440 000 € nabízí vynikající polohu v blízkosti veškerého potřebného vybavení, včetně supermarketu ve vzdálenosti 234 metrů a lékárny ve vzdálenosti 8 metrů. Jeho obytná plocha 63 m² spolu se společným bazénem z něj činí atraktivní volbu pro ty, kteří hledají pohodlný pobřežní životní styl. Aktivní realitní trh v regionu, s 4 743 transakcemi ročně, ukazuje jeho neustálou přitažlivost, zatímco jedinečná kombinace vlastností, kterou tento byt nabízí, jej odlišuje od podobných nemovitostí.
Maiko je realitní expert specializující se na španělský realitní trh. Díky hlubokým znalostem Costa del Sol, Costa Blanca a dalších oblíbených pobřežních oblastí Španělska pomáhá kupujícím najít ten správný domov. Analyzuje nabídky na základě lokality, tržní hodnoty, kvality stavby a obyvatelnosti a poskytuje poctivé, daty podložené rady během celého nákupního procesu.
Máte zájem?
Zanechte své údaje a získejte informace o dostupnosti, cenách a půdorysech.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
