Dieses Apartment befindet sich im Herzen von Marbella, nur wenige Gehminuten vom Strand entfernt, und bietet eine attraktive Wohnmöglichkeit in einer etablierten urbanen Umgebung. Mit seiner Nähe zu zahlreichen Annehmlichkeiten und einer guten Verkehrsanbindung ist es für ein tägliches Leben im mediterranen Stil konzipiert. Die Wohnfläche von 63 m² ist gut aufgeteilt und bietet einen Wohnkomfort, der durch die Lage und die vorhandenen Einrichtungen ergänzt wird. Das Projekt ist fertiggestellt und bietet somit eine sofortige Bezugsmöglichkeit.
Wichtigste Merkmale von Lage, Wohnungen, Projektphase und Beachtenswertes.
Die Lage des Apartments in Marbella zeichnet sich durch seine Nähe zum Strand und die Integration in ein städtisches Umfeld aus. Alle wichtigen Einrichtungen des täglichen Bedarfs sind fußläufig erreichbar, was eine hohe Lebensqualität und Bequemlichkeit fördert. Die unmittelbare Umgebung ist gut angebunden und ermöglicht ein aktives Stadtleben.
Für Käufer, die Wert auf Komfort und eine zentrale Lage legen, ist dieses Apartment eine passende Wahl. Die Nähe zu Stränden, Geschäften und Restaurants unterstützt einen aktiven Lebensstil. Die gute Erreichbarkeit von Annehmlichkeiten wie Apotheken und das Vorhandensein von Gemeinschaftspool und Aufzug sind praktische Vorteile für den Alltag.
Das Apartment ist Teil eines fertiggestellten Projekts. Dies bedeutet, dass keine Wartezeiten auf die Fertigstellung anfallen. Der Erwerb ist sofort möglich, und die Immobilie kann unmittelbar nach dem Kauf bezogen oder nach eigenem Ermessen genutzt werden. Die Bauqualität entspricht dem Standard für fertiggestellte Wohnanlagen.
Dieses Apartment ist in einer urbanen Umgebung angesiedelt und bietet keine isolierte ländliche Ruhe. Die Wohnfläche von 63 m² ist für Paare oder kleine Familien ausgelegt; größere Haushalte könnten sich beengt fühlen. Die Beschreibung nennt keine spezifischen Annehmlichkeiten wie einen privaten Garten oder eine eigene Garage, was für manche Käufer relevant sein könnte.
Ref: VL133225
Quelle: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Dieses Apartment passt zu Käufern, die einen lebendigen Lebensstil in einer städtischen Umgebung suchen und Wert auf die Nähe zum Meer legen. Es eignet sich für Paare oder Einzelpersonen, die eine gut angebundene Wohnung mit allen wichtigen Annehmlichkeiten in unmittelbarer Nähe bevorzugen. Die Ausrichtung nach Südwesten und die verglaste Terrasse machen es attraktiv für alle, die das mediterrane Klima das ganze Jahr über genießen möchten, sei es für den regelmäßigen Urlaub oder als dauerhafter Wohnsitz. Die Nähe zu Golfplätzen und die gute Erreichbarkeit des Flughafens Málaga sprechen auch potenzielle Investoren oder Golfer an. Der Concierge-Service und die Gemeinschaftseinrichtungen bieten zusätzlichen Komfort und Sicherheit, was für Käufer, die eine unkomplizierte Verwaltung wünschen, von Vorteil ist. Auch für Personen mit eingeschränkter Mobilität ist die Wohnung dank des Aufzugs und der fußläufig erreichbaren Infrastruktur gut geeignet.
Das Apartment verfügt über eine gute Ausstattung, die auf Komfort und Funktionalität ausgelegt ist. Die Klimaanlage (warm/kalt) sorgt für angenehme Temperaturen zu jeder Jahreszeit. Die Küche ist komplett ausgestattet und bietet praktische Lösungen für den täglichen Gebrauch. Die verglaste Terrasse mit Glasvorhängen erweitert den Wohnraum und ermöglicht eine flexible Nutzung. Marmorböden, Einbauschränke und die Zugänglichkeit für Personen mit eingeschränkter Mobilität sind weitere Merkmale, die die Qualität und den Komfort unterstreichen. Die Wohnung ist in gutem Zustand, was darauf hindeutet, dass keine größeren Renovierungsarbeiten unmittelbar erforderlich sind. Die allgemeine Verarbeitung und die verwendeten Materialien spiegeln den Standard für Wohnungen in dieser Preisklasse und Lage wider.
Das Apartment wird zu einem Preis von €440.000 angeboten. Dieser Preis positioniert es im mittleren Segment des Immobilienmarktes von Marbella, besonders im Hinblick auf die Lage und die Nähe zum Strand. Die Wohnfläche von 63 m² mit zwei Schlafzimmern und einem Badezimmer, inklusive Gemeinschaftspool und der Möglichkeit zur ganzjährigen Terrassennutzung, bietet eine solide Basis für diese Preisgestaltung. Die Verfügbarkeit ist gegeben, da das Projekt fertiggestellt ist. Dies ermöglicht einen sofortigen Erwerb und Bezug. Die genaue Raumaufteilung und die spezifischen Ausstattungsmerkmale innerhalb dieser Preisklasse können variieren.
Dieses Apartment repräsentiert das Leben in einer belebten Küstenstadt. Die Lage, nur wenige Gehminuten vom Strand entfernt und inmitten einer urbanen Infrastruktur, verspricht einen aktiven Lebensrhythmus. Supermärkte, Apotheken und Restaurants sind leicht erreichbar, was den Alltag vereinfacht. Die Nähe zu den Stränden von Marbella, wie Playa de la Bajadilla und Playa de la Fontanilla, ermöglicht regelmäßige Ausflüge ans Meer. Die überdachte Terrasse mit Glasvorhängen erweitert den nutzbaren Wohnraum und erlaubt die ganzjährige Nutzung, unabhängig vom Wetter. Die Ausrichtung nach Südwesten sorgt für viel natürliches Licht. Der Gemeinschaftspool und der Concierge-Service erhöhen den Wohnkomfort. Dieses Wohnumfeld ist ideal für Personen, die städtische Vorteile mit der Nähe zum Meer kombinieren möchten, ohne auf Annehmlichkeiten verzichten zu müssen.
Das Leben in diesem Apartment bedeutet, im Zentrum von Marbella zu wohnen, einer Stadt, die für ihren kosmopolitischen Charme und ihre Nähe zur Mittelmeerküste bekannt ist. Die unmittelbare Umgebung ist urban geprägt, mit einer hohen Dichte an Geschäften, Restaurants und Dienstleistungen. Die Fußläufigkeit zu Supermärkten (234 m) und Apotheken (8 m) macht den Alltag unkompliziert. Die Nähe zu Stränden wie Playa de la Bajadilla (738 m) ermöglicht spontane Ausflüge ans Meer. Der Puerto Deportivo Virgen del Carmen (0.6 km) bietet maritime Erlebnisse. Die Stadt Marbella selbst ist ein Zentrum für Kultur und Unterhaltung, mit einer Vielzahl von Restaurants und Freizeitmöglichkeiten. Die durchschnittliche Jahrestemperatur von 19.2°C und über 3.800 Sonnenstunden pro Jahr begünstigen einen aktiven Lebensstil im Freien.
Das Apartment liegt zentral in Marbella, einer Stadt, die für ihre lebendige Atmosphäre und ihre Nähe zur Küste bekannt ist. Die Karte zeigt die Integration in ein städtisches Gebiet mit guter Erreichbarkeit von Stränden, Geschäften und Restaurants. Die Nähe zum Hafen und die Verteilung der Annehmlichkeiten im Umkreis von wenigen Kilometern unterstreichen die urbanen Vorteile dieser Lage.
Dieses Apartment befindet sich in Marbella, einem prominenten Ort an der Costa del Sol in der Provinz Málaga, Andalusien. Es ist Teil der südlichen Küstenregion Spaniens, die für ihr mildes Klima und ihren Lebensstil bekannt ist. Die Lage in der Stadt Marbella, abseits der Randgebiete, bietet direkten Zugang zu urbanen Annehmlichkeiten und dem Strandleben. Im Vergleich zu anderen Orten an der Costa del Sol, die stärker auf Tourismus oder exklusive Resorts ausgerichtet sind, bietet Marbella eine ausgewogene Mischung aus städtischem Leben, Kultur und Küstenattraktionen. Die Nähe zu Städten wie Estepona im Westen und Fuengirola im Osten ermöglicht Erkundungstouren entlang der Küste.
Die Erreichbarkeit ist ein zentraler Vorteil dieses Apartments. Der Strand Playa de la Bajadilla ist nur 738 Meter entfernt, was tägliche Spaziergänge oder Besuche ermöglicht. Supermärkte (234 m) und Apotheken (8 m) sind fußläufig erreichbar, ebenso wie zahlreiche Restaurants (138 im 2km Radius) und Cafés (25). Der Flughafen Málaga-Costa del Sol ist 39 km entfernt und gut erreichbar, was Reisen erleichtert. Mehrere Golfplätze wie Golf Los Naranjos sind innerhalb von 6 km erreichbar. Das öffentliche Nahverkehrsnetz mit 11 Linien und 50 Haltestellen im Umkreis von 2 km bietet eine gute Alternative zum Auto. Die Lage an der Küste und die gute Anbindung an das Straßennetz sorgen für Mobilität in der Region.
| Strandentfernung | 0,7 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 39 km |
| Gibraltar (GIB) | 58 km |
Quelle: OpenStreetMap, Google Maps
Marbella genießt ein mediterranes Klima mit milden Wintern und warmen Sommern, was sich in einer durchschnittlichen Jahrestemperatur von 19.2°C widerspiegelt. Mit historisch über 3.856 Sonnenstunden pro Jahr bietet die Region ideale Bedingungen für Outdoor-Aktivitäten. Das Schwimm- und Badevergnügen erstreckt sich über etwa fünf Monate, wenn die Wassertemperaturen konstant über 20°C liegen. Die Höhenlage von 29 Metern über dem Meeresspiegel und die geringe Neigung zum Strand (1.7%) tragen zu einem angenehmen Mikroklima bei, das von der Meeresbrise beeinflusst wird. Die umliegende Natur, obwohl urban eingebettet, bietet Zugang zu Küstenlandschaften und in weiterer Entfernung zu den Bergen der Sierra Blanca.
Quelle: Open-Meteo (2020–2025 Durchschnitt)
Die Küste von Marbella bietet eine Fülle von Freizeitmöglichkeiten. Das Apartment liegt in der Nähe mehrerer Strände, darunter Playa de la Bajadilla (0.7 km) und Playa de la Fontanilla (2.9 km), von denen einige mit der Blauen Flagge ausgezeichnet sind. Neben dem Strandleben sind auch sportliche Aktivitäten leicht zugänglich. Mehrere Golfplätze, wie Golf Los Naranjos (6.0 km), befinden sich in unmittelbarer Nähe. Wassersportmöglichkeiten sind im nahegelegenen Puerto Deportivo Virgen del Carmen (0.6 km) verfügbar. Sportzentren wie Polideportivo Francisco Norte (0.4 km) und öffentliche Schwimmbäder (Supera Miraflores, 0.7 km) ergänzen das Angebot für eine aktive Freizeitgestaltung.
415 Verfügbare Einrichtungen
Quelle: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Dieses Apartment befindet sich in Marbella, einem prominenten Ort an der Costa del Sol in der Provinz Málaga, Andalusien. Es ist Teil der südlichen Küstenregion Spaniens, die für ihr mildes Klima und ihren Lebensstil bekannt ist. Die Lage in der Stadt Marbella, abseits der Randgebiete, bietet direkten Zugang zu urbanen Annehmlichkeiten und dem Strandleben. Im Vergleich zu anderen Orten an der Costa del Sol, die stärker auf Tourismus oder exklusive Resorts ausgerichtet sind, bietet Marbella eine ausgewogene Mischung aus städtischem Leben, Kultur und Küstenattraktionen. Die Nähe zu Städten wie Estepona im Westen und Fuengirola im Osten ermöglicht Erkundungstouren entlang der Küste.
Marbella is a city and municipality in southern Spain, belonging to the province of Málaga in the autonomous community of Andalusia. It is part of the Costa del Sol and is the headquarters of the Association of Municipalities of the region; it is also the head of the judicial district that bears its name.
| Monat | Durchschn. Temperatur | Niederschlag |
|---|---|---|
| Januar | 11.9°C | 94 mm |
| Februar | 12.1°C | 97 mm |
| März | 14.2°C | 85 mm |
| April | 16.0°C | 56 mm |
| Mai | 17.9°C | 43 mm |
| Juni | 22.1°C | 11 mm |
| Juli | 26.0°C | 1 mm |
| August | 26.5°C | 2 mm |
| September | 22.8°C | 19 mm |
| Oktober | 18.9°C | 80 mm |
| November | 15.1°C | 116 mm |
| Dezember | 12.4°C | 104 mm |
Flach
Im Vergleich zu anderen Objekten in Marbella wie 'Be Aloha' (ab €475.000) oder 'Armonia' (ab €470.452) positioniert sich dieses Apartment mit einem Einstiegspreis von €440.000 als eine attraktive Option, insbesondere wenn die unmittelbare Nähe zum Strand und die urbane Anbindung im Vordergrund stehen. 'Nikki Living' in Marbella, das bei €450.000 startet, könnte ähnliche Merkmale aufweisen, wobei die genauen Spezifikationen wie Wohnfläche und Ausstattung variieren. Dieses Projekt hebt sich durch seine Lage in einem etablierten Stadtteil hervor, der eine hohe Dichte an Einrichtungen des täglichen Bedarfs und eine gute Erreichbarkeit des Meeres bietet. Während andere Projekte möglicherweise neuere Bauweisen oder größere Anlagen mit umfassenderen Freizeiteinrichtungen anbieten, punktet dieses Apartment durch seine sofortige Verfügbarkeit und seine solide Ausstattung in einer begehrten Lage, die den mediterranen Lebensstil direkt vor der Haustür ermöglicht.
Maiko ist ein Immobiliensachverständiger, der sich auf den spanischen Immobilienmarkt spezialisiert hat. Mit fundierten Kenntnissen der Costa del Sol, Costa Blanca und anderer beliebter Küstenregionen hilft er Käufern, die richtige Immobilie zu finden. Er analysiert das Angebot basierend auf Lage, Marktwert, Bauqualität und Lebensqualität und gibt während des gesamten Kaufprozesses ehrliche, datengesteuerte Ratschläge.
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