Situado no coração de Marbella, a poucos passos da praia, este apartamento oferece uma oportunidade de alojamento atrativa num ambiente urbano estabelecido. A sua proximidade a inúmeras comodidades e boa conectividade tornam-o ideal para uma vida quotidiana de estilo mediterrânico. A área habitacional de 63 m² está bem distribuída e oferece um conforto de vida complementado pela localização e pelas instalações disponíveis. O projeto está concluído, oferecendo assim uma possibilidade de ocupação imediata.
Características principais da localização, moradias, fase do projeto e pontos de atenção.
A localização do apartamento em Marbella caracteriza-se pela sua proximidade à praia e pela sua integração num ambiente urbano. Todas as comodidades essenciais são acessíveis a pé, promovendo uma alta qualidade de vida e conveniência. Os arredores imediatos estão bem servidos e permitem uma vida urbana ativa.
Para compradores que valorizam o conforto e uma localização central, este apartamento é uma escolha adequada. A proximidade a praias, lojas e restaurantes apoia um estilo de vida ativo. A boa acessibilidade a comodidades como farmácias, bem como a presença de uma piscina comum e um elevador, são vantagens práticas para o dia a dia.
O apartamento faz parte de um projeto concluído. Isto significa que não há tempo de espera para a finalização. A aquisição é possível de imediato, e a propriedade pode ser ocupada assim que for comprada ou utilizada de acordo com as necessidades pessoais. A qualidade da construção corresponde ao padrão das residências concluídas.
Este apartamento está situado num ambiente urbano e não oferece tranquilidade rural isolada. A área habitacional de 63 m² foi concebida para casais ou famílias pequenas; agregados familiares maiores podem sentir-se apertados. A descrição não menciona comodidades específicas como um jardim privado ou uma garagem privada, o que pode ser relevante para alguns compradores.
Ref: VL133225
Fonte: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Este apartamento é adequado para compradores que procuram um estilo de vida dinâmico num ambiente urbano e que valorizam a proximidade do mar. É ideal para casais ou indivíduos que preferem um apartamento bem comunicado com todas as comodidades essenciais nas imediações. A orientação sudoeste e a varanda envidraçada tornam-no atraente para quem deseja desfrutar do clima mediterrânico durante todo o ano, quer seja para férias regulares ou como residência permanente. A proximidade de campos de golfe e a boa acessibilidade ao aeroporto de Málaga também atraem potenciais investidores ou golfistas. O serviço de porteiro e as instalações comuns oferecem conforto e segurança adicionais, o que é vantajoso para compradores que procuram uma gestão sem complicações. Além disso, o apartamento é muito adequado para pessoas com mobilidade reduzida graças ao elevador e às infraestruturas acessíveis a pé.
O apartamento possui bom equipamento concebido para conforto e funcionalidade. O ar condicionado (quente/frio) garante temperaturas agradáveis em qualquer estação. A cozinha está totalmente equipada e oferece soluções práticas para o uso diário. A varanda envidraçada com cortinas de vidro amplia o espaço de vida e permite um uso flexível. Os pisos em mármore, os roupeiros embutidos e a acessibilidade para pessoas com mobilidade reduzida são outras características que realçam a qualidade e o conforto. O apartamento está em bom estado, o que sugere que nenhuma renovação importante é imediatamente necessária. O acabamento geral e os materiais utilizados refletem o padrão de apartamentos nesta gama de preços e localização.
O apartamento é oferecido pelo preço de 440.000 €. Este preço posiciona-o no segmento médio do mercado imobiliário de Marbella, especialmente considerando a sua localização e proximidade da praia. A área habitacional de 63 m² com dois quartos e uma casa de banho, incluindo uma piscina comum e a possibilidade de uso da varanda durante todo o ano, oferece uma base sólida para esta precificação. A disponibilidade está assegurada pois o projeto está concluído, permitindo uma aquisição e ocupação imediatas. A disposição exata das divisões e as características específicas dentro desta gama de preços podem variar.
Este apartamento personifica a vida numa cidade costeira animada. A sua localização, a poucos minutos a pé da praia e no meio de uma infraestrutura urbana, promete um ritmo de vida ativo. Supermercados, farmácias e restaurantes são de fácil acesso, simplificando o quotidiano. A proximidade das praias de Marbella, como a Playa de la Bajadilla e a Playa de la Fontanilla, permite escapadelas regulares ao mar. O terraço coberto com cortinas de vidro amplia o espaço de vida utilizável e permite a sua utilização durante todo o ano, independentemente do clima. A orientação sudoeste assegura abundante luz natural. A piscina comum e o serviço de porteiro aumentam o conforto de vida. Este ambiente residencial é ideal para quem deseja combinar as vantagens urbanas com a proximidade do mar, sem abdicar das comodidades.
Viver neste apartamento significa residir no centro de Marbella, uma cidade conhecida pelo seu charme cosmopolita e proximidade à costa mediterrânica. O ambiente imediato é de natureza urbana, com uma elevada concentração de lojas, restaurantes e serviços. A acessibilidade a pé a supermercados (234 m) e farmácias (8 m) simplifica o quotidiano. A proximidade de praias como a Playa de la Bajadilla (738 m) permite escapadelas espontâneas ao mar. O Puerto Deportivo Virgen del Carmen (0,6 km) oferece experiências marítimas. A própria cidade de Marbella é um centro cultural e de entretenimento, com uma variedade de restaurantes e opções de lazer. A temperatura média anual de 19,2°C e mais de 3.800 horas de sol por ano favorecem um estilo de vida ativo ao ar livre.
O apartamento está situado no centro de Marbella, uma cidade conhecida pela sua atmosfera animada e proximidade da costa. O mapa mostra a sua integração numa zona urbana com bom acesso a praias, lojas e restaurantes. A proximidade do porto e a distribuição das comodidades num raio de poucos quilómetros sublinham as vantagens urbanas desta localização.
Este apartamento está localizado em Marbella, uma localidade proeminente na Costa del Sol, na província de Málaga, Andaluzia. Faz parte da região costeira do sul de Espanha, conhecida pelo seu clima ameno e estilo de vida. A localização na cidade de Marbella, longe das áreas periféricas, oferece acesso direto às comodidades urbanas e à vida balnear. Em comparação com outros locais na Costa del Sol, mais focados no turismo ou em resorts exclusivos, Marbella oferece uma mistura equilibrada de vida urbana, cultura e atrações costeiras. A proximidade de cidades como Estepona a oeste e Fuengirola a leste permite explorar a costa.
A acessibilidade é uma vantagem chave deste apartamento. A praia de Playa de la Bajadilla fica a apenas 738 metros de distância, permitindo passeios ou visitas diárias. Supermercados (234 m) e farmácias (8 m) são acessíveis a pé, assim como numerosos restaurantes (138 num raio de 2 km) e cafés (25). O Aeroporto de Málaga-Costa del Sol situa-se a 39 km e é de fácil acesso, facilitando as viagens. Vários campos de golfe, como o Golf Los Naranjos, estão acessíveis em menos de 6 km. A rede de transportes públicos, com 11 linhas e 50 paragens num raio de 2 km, oferece uma boa alternativa ao carro. A localização costeira e a boa ligação à rede rodoviária garantem mobilidade na região.
| Distância até à Praia | 0,7 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 39 km |
| Gibraltar (GIB) | 58 km |
Fonte: OpenStreetMap, Google Maps
Marbella goza de um clima mediterrânico com invernos amenos e verões quentes, o que se reflete numa temperatura média anual de 19,2°C. Com historicamente mais de 3.856 horas de sol por ano, a região oferece condições ideais para atividades ao ar livre. O prazer de nadar estende-se por cerca de cinco meses, quando as temperaturas da água se mantêm constantemente acima dos 20°C. A altitude de 29 metros acima do nível do mar e a ligeira inclinação para a praia (1,7%) contribuem para um microclima agradável, influenciado pela brisa marítima. A natureza circundante, embora integrada num ambiente urbano, oferece acesso a paisagens costeiras e, mais distante, às montanhas da Sierra Blanca.
Fonte: Open-Meteo (2020–2025 média)
A costa de Marbella oferece uma multitude de opções de lazer. O apartamento está localizado perto de várias praias, incluindo a Playa de la Bajadilla (0,7 km) e a Playa de la Fontanilla (2,9 km), algumas das quais ostentam a Bandeira Azul. Para além da vida de praia, as atividades desportivas são facilmente acessíveis. Vários campos de golfe, como o Golf Los Naranjos (6,0 km), situam-se nas proximidades. Atividades aquáticas estão disponíveis no próximo Puerto Deportivo Virgen del Carmen (0,6 km). Centros desportivos como o Polideportivo Francisco Norte (0,4 km) e piscinas públicas (Supera Miraflores, 0,7 km) complementam a oferta para um lazer ativo.
415 Instalações disponíveis
Fonte: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Este apartamento está localizado em Marbella, uma localidade proeminente na Costa del Sol, na província de Málaga, Andaluzia. Faz parte da região costeira do sul de Espanha, conhecida pelo seu clima ameno e estilo de vida. A localização na cidade de Marbella, longe das áreas periféricas, oferece acesso direto às comodidades urbanas e à vida balnear. Em comparação com outros locais na Costa del Sol, mais focados no turismo ou em resorts exclusivos, Marbella oferece uma mistura equilibrada de vida urbana, cultura e atrações costeiras. A proximidade de cidades como Estepona a oeste e Fuengirola a leste permite explorar a costa.
Marbella is a city and municipality in southern Spain, belonging to the province of Málaga in the autonomous community of Andalusia. It is part of the Costa del Sol and is the headquarters of the Association of Municipalities of the region; it is also the head of the judicial district that bears its name.
| Mês | Temperatura Média | Pluviosidade |
|---|---|---|
| Janeiro | 11.9°C | 94 mm |
| Fevereiro | 12.1°C | 97 mm |
| Março | 14.2°C | 85 mm |
| Abril | 16.0°C | 56 mm |
| Maio | 17.9°C | 43 mm |
| Junho | 22.1°C | 11 mm |
| Julho | 26.0°C | 1 mm |
| Agosto | 26.5°C | 2 mm |
| Setembro | 22.8°C | 19 mm |
| Outubro | 18.9°C | 80 mm |
| Novembro | 15.1°C | 116 mm |
| Dezembro | 12.4°C | 104 mm |
Plano
Comparado com outras propriedades em Marbella, como 'Be Aloha' (a partir de 475.000 €) ou 'Armonia' (a partir de 470.452 €), este apartamento, com um preço inicial de 440.000 €, apresenta-se como uma opção atraente, especialmente se a proximidade imediata da praia e a ligação urbana forem priorizadas. 'Nikki Living' em Marbella, que começa em 450.000 €, pode apresentar características semelhantes, embora as especificações exatas, como área habitacional e equipamentos, possam variar. Este projeto destaca-se pela sua localização num bairro estabelecido que oferece uma alta densidade de comodidades diárias e bom acesso ao mar. Enquanto outros projetos podem oferecer construções mais recentes ou complexos maiores com instalações de lazer mais completas, este apartamento oferece disponibilidade imediata e equipamentos sólidos numa localização procurada que proporciona o estilo de vida mediterrânico à porta de casa.
Maiko é um especialista imobiliário especializado no mercado imobiliário espanhol. Com um conhecimento profundo da Costa del Sol, Costa Blanca e outras regiões costeiras populares, ele ajuda os compradores a encontrar a propriedade certa. Ele analisa a oferta com base na localização, valor de mercado, qualidade de construção e habitabilidade, e fornece aconselhamento honesto e baseado em dados durante todo o processo de compra.
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