关于地段、户型、工程阶段及注意事项的主要特征。
该公寓地理位置优越，位于马拉贝拉的中心地带，步行即可到达海滩和各种城市设施。它坐落在一个充满活力的城市环境中，确保了便捷的生活，同时又靠近地中海的宁静。
对于那些寻求集便利性、舒适性和西班牙南部生活方式于一体的房产的人来说，这个公寓是一个理想的选择。它能够满足那些重视靠近海滩、城市设施和良好交通连接的买家的需求。
该公寓项目已完工，准备好迎接新主人。其“Gereed”的建筑状态意味着可以立即入住，避免了等待新开发项目的建设周期的需要。
该房产不提供私人停车位或独立花园。虽然它拥有一个公共泳池，但没有私人泳池设施。此外，它位于六楼，虽然有电梯，但可能不适合那些偏爱地面楼层住宅的个人。
Ref: VL133225
来源: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
对于那些寻求轻松的都市生活方式，并希望居住在靠近海滩和所有必要设施的人来说，这个公寓非常合适。它适合那些重视便利性的人，因为许多目的地（包括超市和药店）都在步行范围内。公寓朝西南，享有开阔的视野，并配有封闭式露台，非常适合那些喜欢在一年中的大部分时间享受阳光和户外空间的人。它也适合那些寻求一个维护成本较低的房产，并且可以利用公共设施（如游泳池）的人。对于寻求靠近国际学校（如英国国际学校，距离2.5公里）的家庭来说，它也是一个不错的选择。
该公寓拥有良好的建筑质量，并提供一系列吸引人的特色。内部设有空调，以确保舒适的居住环境。落地窗上装有玻璃窗帘，可供全年使用，并享有开阔的视野。地板铺设大理石，增添了优雅感。公寓配有嵌入式衣柜，提供充足的储物空间。它还配有方便行动不便人士使用的设施。厨房设备齐全，可供直接烹饪。总而言之，这些特点共同营造了一个舒适且实用的居住空间。
该两居室公寓的起价为440,000欧元。其63平方米的居住空间经过精心设计，最大限度地提高了功能性。该房产现已完工，可供立即购买。其优越的地理位置和提供的便利设施，使其成为马拉贝拉地区一个有吸引力的选择。该地区丰富的房地产交易量（4,743笔）表明了其持续的吸引力。
这座公寓坐落在一个繁华的城市环境中，融合了便利性和沿海生活的魅力。住户可以在几分钟内步行到达海滩，享受阳光和海风。附近有138家餐厅、29家药店、20家银行和25家咖啡馆，日常生活所需触手可及。2.1公里内就有电动汽车充电站，满足现代出行需求。该地区拥有415个体育设施，为积极的生活方式提供了充足的机会。靠近多条公共交通线路（11条线路，50个站点），使出行和探索周边地区变得容易。平均每年3,856小时的日照时间，加上5个月的舒适游泳季节，为户外活动提供了理想的条件。
Marbella是一座充满活力的城市，位于安达卢西亚，以其美丽的海滩和繁华的生活方式而闻名。该市面积为114.3平方公里，人口为159,786（2025年），提供城市生活的便利，同时拥有丰富的旅游景点。酒店（52家）和旅游床位（12,781张）的数量凸显了其作为热门旅游目的地的地位。拥有415所学校和5个健康中心，为居民提供了重要的服务。该地区全年平均气温为19.2°C，平均有3,856小时的日照时间，使其成为户外活动和享受地中海气候的理想场所。
该地图显示了马拉贝拉的地理位置，重点是该公寓的中心位置。它突出了其靠近普拉亚德拉巴哈迪利亚海滩（0.7公里）和当地便利设施（如超市，234米）的优势。地图还标出了主要道路和公共交通站点，强调了该地区的便利性和可达性。
该公寓位于马拉贝拉市中心，是科斯塔德尔索尔地区的核心。马拉贝拉是马拉加省的一个重要城市，以其奢华的生活方式、美丽的海滩和世界一流的高尔夫球场而闻名。该地区是安达卢西亚的一部分，提供丰富的文化和休闲活动。距离马拉加市约60公里，而距离吉布拉尔塔（58公里）也不远，便于国际旅行。该地区的人口密度（每平方公里约1,400人）和房地产交易量（4,743笔）表明了其活力和吸引力。
该公寓在交通和设施方面提供了卓越的可达性。它距离普拉亚德拉巴哈迪利亚海滩仅738米，距离卡萨布兰卡海滩2.4公里，距离拉方塔尼拉海滩2.9公里，都可在短时间内到达。最近的超市（234米）和药店（8米）就在附近，大大方便了日常生活。对于高尔夫爱好者来说，高尔夫洛斯纳兰霍斯（6.0公里）和阿洛哈高尔夫俱乐部（6.8公里）等著名球场近在咫尺。该公寓距离马拉加-科斯塔德尔索尔机场（AGP）约39公里（空运距离），便于国际旅行。此外，该地区有11条公共交通线路和50个公交站点，使城市内部和周边地区的出行变得方便。
| 距海滩 | 0.7 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 39 km |
| Gibraltar (GIB) | 58 km |
来源: OpenStreetMap, Google Maps
Marbella享有地中海气候，平均气温在12°C至26°C之间，年平均气温为19.2°C。每年约有3,856小时的日照时间，为户外活动提供了绝佳条件。温暖的季节持续约5个月，水温可达20°C以上，非常适合海滩活动和游泳。该地区的海拔高度为29米，地势平坦，向海滩的坡度仅为1.7%，为享受海滨生活提供了便利。
来源: Open-Meteo (2020–2025 平均)
Marbella以其拥有10个蓝旗海滩而闻名，包括附近的Playa de la Bajadilla（0.7公里）和Playa de Casablanca（2.4公里）。这些海滩为居民提供了享受阳光、沙滩和各种水上运动的机会。除了海滩，该地区还拥有丰富多样的休闲选择。高尔夫爱好者可以在6.0公里内的多个高尔夫球场挥杆，如Golf Los Naranjos和The Range。体育中心，如Polideportivo Francisco Norte（0.4公里）和Polideportivo Riohuelo（0.5公里），提供了运动和健身设施。此外，Marbella的两个主要码头，Puerto Deportivo Virgen del Carmen（0.6公里）和Marina la Bajadilla Marbella（1.0公里），为航海爱好者提供了便利。
415 可用设施
来源: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
该公寓位于马拉贝拉市中心，是科斯塔德尔索尔地区的核心。马拉贝拉是马拉加省的一个重要城市，以其奢华的生活方式、美丽的海滩和世界一流的高尔夫球场而闻名。该地区是安达卢西亚的一部分，提供丰富的文化和休闲活动。距离马拉加市约60公里，而距离吉布拉尔塔（58公里）也不远，便于国际旅行。该地区的人口密度（每平方公里约1,400人）和房地产交易量（4,743笔）表明了其活力和吸引力。
Marbella is a city and municipality in southern Spain, belonging to the province of Málaga in the autonomous community of Andalusia. It is part of the Costa del Sol and is the headquarters of the Association of Municipalities of the region; it is also the head of the judicial district that bears its name.
| 月份 | 平均气温 | 降雨量 |
|---|---|---|
| 一月 | 11.9°C | 94 mm |
| 二月 | 12.1°C | 97 mm |
| 三月 | 14.2°C | 85 mm |
| 四月 | 16.0°C | 56 mm |
| 五月 | 17.9°C | 43 mm |
| 六月 | 22.1°C | 11 mm |
| 七月 | 26.0°C | 1 mm |
| 八月 | 26.5°C | 2 mm |
| 九月 | 22.8°C | 19 mm |
| 十月 | 18.9°C | 80 mm |
| 十一月 | 15.1°C | 116 mm |
| 十二月 | 12.4°C | 104 mm |
平坦
与周边项目相比，该公寓在地理位置和可及性方面具有显著优势。例如，Be Aloha（起价475,000欧元）和Armonia（起价470,452欧元）等项目也位于马拉贝拉，但可能不具备步行至海滩和市中心的相同便利性。Nikki Living（起价450,000欧元）的价格略低，但公寓的具体特征和位置可能有所不同。此公寓的起价为440,000欧元，提供了靠近所有必要便利设施的优越地理位置，包括234米处的超市和8米处的药房。其63平方米的居住空间，加上公共游泳池，使其成为寻求便利的沿海生活方式的个人的一个有吸引力的选择。该地区活跃的房地产市场，年交易量为4,743笔，表明了其持续的吸引力，而该公寓提供的独特组合使其在同类房产中脱颖而出。
Maiko是专注于西班牙房地产市场的房地产专家。凭借对太阳海岸、太阳海岸和西班牙其他热门沿海地区的深入了解，他帮助买家找到合适的房产。他根据地点、市场价值、建筑质量和宜居性分析供应，并在整个购买过程中提供诚实、数据驱动的建议。
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