Výnimočný byt sa nachádza v meste Marbella v provincii Málaga, v pešej vzdialenosti od pláže a mestských vymožeností. Nehnuteľnosť s dvoma spálňami a jednou kúpeľňou, s celkovou obytnou plochou 63 m², je ideálna pre jednotlivcov hľadajúcich slnečný španielsky životný štýl. Ako hotový projekt ('Gereed') ponúka možnosť okamžitého nasťahovania. Byt je na šiestom poschodí, orientovaný na juhozápad, s otvoreným výhľadom, vybavený klimatizáciou a zasklenou terasou na celoročné využitie. Komplex ponúka spoločný bazén, čím zaisťuje pohodlné bývanie.
Kľúčové vlastnosti lokality, domov, fázy projektu a body pozornosti.
Byt je strategicky umiestnený v srdci Marbelly, v pešej vzdialenosti od pláže a rôznych mestských vymožeností. Nachádza sa v živej mestskej zástavbe, ktorá zaisťuje ľahký prístup a zároveň zostáva v blízkosti pokoja Stredozemného mora.
Tento byt je ideálnou voľbou pre tých, ktorí hľadajú nehnuteľnosť kombinujúcu praktickosť, pohodlie a životný štýl južného Španielska. Spĺňa potreby kupujúcich, ktorí oceňujú blízkosť pláže, mestských zariadení a dobré dopravné spojenia.
Tento bytový projekt je dokončený a pripravený na nových majiteľov. Stav 'Gereed' (Hotové) znamená možnosť okamžitého nasťahovania, čím sa eliminuje potreba čakať na stavebný cyklus nových projektov.
Táto nehnuteľnosť neponúka súkromné parkovisko ani samostatnú záhradu. Hoci má spoločný bazén, neexistujú žiadne súkromné bazénové vybavenia. Okrem toho sa byt nachádza na šiestom poschodí a hoci je k dispozícii výťah, nemusí byť vhodný pre jednotlivcov preferujúcich bývanie na prízemí.
Ref: VL133225
Zdroj: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Tento byt je ideálny pre tých, ktorí hľadajú uvoľnený mestský životný štýl a chcú bývať v blízkosti pláže a všetkých potrebných zariadení. Je vhodný pre tých, ktorí oceňujú praktickosť, pretože mnohé destinácie (vrátane supermarketov a lekární) sú v pešej vzdialenosti. Byt je orientovaný na juhozápad s otvoreným výhľadom a zasklenou terasou, čo ho robí ideálnym pre tých, ktorí si užívajú slnko a vonkajší priestor po väčšinu roka. Je tiež dobrou voľbou pre tých, ktorí hľadajú nehnuteľnosť s nízkymi nákladmi na údržbu a môžu využívať spoločné zariadenia, ako je bazén. Je to tiež dobrá voľba pre rodiny hľadajúce blízkosť medzinárodných škôl (napr. British International School, vo vzdialenosti 2,5 km).
Byt sa vyznačuje dobrou kvalitou konštrukcie a ponúka celý rad atraktívnych prvkov. Interiér je vybavený klimatizáciou na zabezpečenie komfortného životného prostredia. Okna na terase majú sklenené závesy, ktoré umožňujú celoročné využitie a vychutnávanie otvorených výhľadov. Podlahy sú pokryté mramorom, čo dodáva nádych elegancie. Byt má vstavané skrine, ktoré poskytujú dostatok úložného priestoru. Je tiež vybavený zariadeniami pre osoby s obmedzenou mobilitou. Kuchyňa je plne vybavená a pripravená na okamžité použitie. Celkovo tieto prvky spoločne vytvárajú pohodlný a funkčný obytný priestor.
Tento byt s dvoma spálňami je k dispozícii od 440 000 €. Jeho obytná plocha 63 m² je starostlivo navrhnutá tak, aby maximalizovala funkčnosť. Nehnuteľnosť je pripravená na okamžitý nákup. Jeho vynikajúca poloha a ponúkané vybavenie z neho robia atraktívnu voľbu v Marbella. Veľký objem realitných transakcií v regióne (4 743) ukazuje jeho neustálu príťažlivosť.
Tento byt sa nachádza v rušnom mestskom prostredí, ktoré kombinuje praktickosť a čaro pobrežného života. Obyvatelia sa môžu dostať na pláž za pár minút, užívajúc si slnko a morský vánok. S 138 reštauráciami, 29 lekárňami, 20 bankami a 25 kaviarňami v okolí sú každodenné potreby na dosah ruky. Prítomnosť nabíjaciej stanice pre elektromobily do 2,1 km spĺňa moderné dopravné potreby. V oblasti sa nachádza 415 športových zariadení, ktoré ponúkajú množstvo príležitostí pre aktívny životný štýl. Blízkosť mnohých liniek verejnej dopravy (11 liniek, 50 zastávok) uľahčuje cestovanie a objavovanie okolia. Priemerných 3 856 hodín slnečného svitu ročne, plus 5 mesiacov príjemnej sezóny kúpania, poskytuje ideálne podmienky pre outdoorové aktivity.
Marbella je živé mesto v južnom Španielsku, známe svojimi krásnymi plážami a dynamickým životným štýlom. Mesto pokrýva plochu 114,3 km² a má 159 786 obyvateľov (2025), ponúka vybavenie mestského života spolu s množstvom turistických atrakcií. Počet hotelov (52) a turistických lôžok (12 781) podčiarkuje jeho status populárnej turistickej destinácie. S 415 školami a 5 zdravotnými strediskami región poskytuje obyvateľom základné služby. Región sa teší stredomorskému klíme s priemernou ročnou teplotou 19,2 °C a približne 3 856 hodinami slnečného svitu ročne, čo ho robí ideálnym pre outdoorové aktivity a užívanie si klímy.
Mapa zobrazuje polohu Marbelly s dôrazom na centrálne umiestnenie bytu. Zdôrazňuje jeho blízkosť k pláži Playa de la Bajadilla (0,7 km) a miestnym vymoženostiam, ako je supermarket (234 m). Mapa tiež označuje hlavné cesty a zastávky verejnej dopravy, čo podčiarkuje dostupnosť oblasti.
Byt sa nachádza v centre Marbelly, ktoré je srdcom regiónu Costa del Sol. Marbella je dôležité mesto v provincii Málaga, známe svojim luxusným životným štýlom, krásnymi plážami a prvotriednymi golfovými ihriskami. Región, ktorý je súčasťou Andalúzie, ponúka množstvo kultúrnych a rekreačných aktivít. Nachádza sa približne 60 km od Malagy a neďaleko Gibraltáru (58 km), čo uľahčuje medzinárodné cestovanie. Hustota zaľudnenia regiónu (približne 1 400 ľudí na km²) a objem transakcií s nehnuteľnosťami (4 743) naznačujú jeho dynamiku a príťažlivosť.
Byt ponúka vynikajúcu dostupnosť z hľadiska dopravy a vybavenia. Nachádza sa iba 738 metrov od pláže Playa de la Bajadilla, 2,4 km od Playa de Casablanca a 2,9 km od Playa de la Fontanilla, všetky vo vzdialenosti krátkej chôdze. Najbližší supermarket (234 m) a lekáreň (8 m) sú hneď vedľa, čo výrazne uľahčuje každodenný život. Pre golfových nadšencov sú v blízkosti prestížne golfové ihriská ako Golf Los Naranjos (6,0 km) a Aloha Golf Club (6,8 km). Letisko Málaga-Costa del Sol (AGP) sa nachádza približne 39 km (vzdušnou čiarou), čo uľahčuje medzinárodné cestovanie. Okrem toho oblasť obsluhuje 11 liniek verejnej dopravy a 50 autobusových zastávok, vďaka čomu je pohyb po meste a okolí pohodlný.
| Vzdialenosť k moru | 0.7 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 39 km |
| Gibraltar (GIB) | 58 km |
Zdroj: OpenStreetMap, Google Maps
Marbella sa teší stredomorskému klíme, s priemernými ročnými teplotami v rozmedzí 12 °C až 26 °C a ročným priemerom 19,2 °C. Región získava približne 3 856 hodín slnečného svitu ročne, čo poskytuje vynikajúce podmienky pre outdoorové aktivity. Teplé obdobie trvá približne 5 mesiacov, pričom teplota vody dosahuje 20 °C a viac, čo je ideálne pre plážové aktivity a kúpanie. Nadmorská výška oblasti je 29 metrov, s miernym sklonom 1,7 % smerom k pláži, čo uľahčuje prístup k pobrežiu.
Zdroj: Open-Meteo (2020–2025 priemer)
Marbella je známa svojimi 10 plážami s Modrou vlajkou, vrátane blízkych Playa de la Bajadilla (0,7 km) a Playa de Casablanca (2,4 km). Tieto pláže ponúkajú obyvateľom možnosť vychutnať si slnko, piesok a rôzne vodné športy. Okrem pláží oblasť ponúka rozmanité možnosti rekreácie. Golfoví nadšenci si môžu užiť hru na viacerých ihriskách vzdialených do 6,0 km, ako napríklad Golf Los Naranjos a The Range. Športové centrá, ako sú Polideportivo Francisco Norte (0,4 km) a Polideportivo Riohuelo (0,5 km), ponúkajú zariadenia na cvičenie a fitness. Okrem toho dva hlavné prístavy v Marbella, Puerto Deportivo Virgen del Carmen (0,6 km) a Marina la Bajadilla Marbella (1,0 km), poskytujú vybavenie pre námorných nadšencov.
415 Dostupné zariadenia
Zdroj: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Byt sa nachádza v centre Marbelly, ktoré je srdcom regiónu Costa del Sol. Marbella je dôležité mesto v provincii Málaga, známe svojim luxusným životným štýlom, krásnymi plážami a prvotriednymi golfovými ihriskami. Región, ktorý je súčasťou Andalúzie, ponúka množstvo kultúrnych a rekreačných aktivít. Nachádza sa približne 60 km od Malagy a neďaleko Gibraltáru (58 km), čo uľahčuje medzinárodné cestovanie. Hustota zaľudnenia regiónu (približne 1 400 ľudí na km²) a objem transakcií s nehnuteľnosťami (4 743) naznačujú jeho dynamiku a príťažlivosť.
Marbella is a city and municipality in southern Spain, belonging to the province of Málaga in the autonomous community of Andalusia. It is part of the Costa del Sol and is the headquarters of the Association of Municipalities of the region; it is also the head of the judicial district that bears its name.
| Mesiac | Priem. teplota | Zrážky |
|---|---|---|
| Január | 11.9°C | 94 mm |
| Február | 12.1°C | 97 mm |
| Marec | 14.2°C | 85 mm |
| Apríl | 16.0°C | 56 mm |
| Máj | 17.9°C | 43 mm |
| Jún | 22.1°C | 11 mm |
| Júl | 26.0°C | 1 mm |
| August | 26.5°C | 2 mm |
| September | 22.8°C | 19 mm |
| Október | 18.9°C | 80 mm |
| November | 15.1°C | 116 mm |
| December | 12.4°C | 104 mm |
Rovinatý
V porovnaní s okolitými projektmi ponúka tento byt zjavné výhody z hľadiska polohy a dostupnosti. Napríklad projekty ako Be Aloha (od 475 000 €) a Armonia (od 470 452 €) sa tiež nachádzajú v Marbella, ale možno neponúkajú rovnakú ľahkosť dosiahnutia pláže a centra mesta pešo. Nikki Living (od 450 000 €) môže mať mierne nižšiu počiatočnú cenu, ale konkrétne vlastnosti bytu a jeho poloha sa môžu líšiť. Tento byt s počiatočnou cenou 440 000 € ponúka vynikajúcu polohu v blízkosti všetkého potrebného vybavenia, vrátane supermarketu vo vzdialenosti 234 metrov a lekárne vo vzdialenosti 8 metrov. Jeho obytná plocha 63 m², spolu so spoločným bazénom, z neho robí atraktívnu voľbu pre tých, ktorí hľadajú pohodlný pobrežný životný štýl. Aktívny trh s nehnuteľnosťami v regióne, s 4 743 transakciami ročne, ukazuje jeho neustálu príťažlivosť, zatiaľ čo jedinečná kombinácia vlastností, ktorú tento byt ponúka, ho odlišuje od podobných nehnuteľností.
Maiko je realitný expert špecializujúci sa na španielsky trh s nehnuteľnosťami. Vďaka hlbokým znalostiam Costa del Sol, Costa Blancy a ďalších populárnych pobrežných oblastí Španielska pomáha kupujúcim nájsť tú správnu nehnuteľnosť. Analyzuje ponuky na základe lokality, trhovej hodnoty, kvality výstavby a obývateľnosti a poskytuje úprimné, dátami podložené rady počas celého nákupného procesu.
Máte záujem?
Nechajte svoje údaje a získajte informácie o dostupnosti, cenách a pôdorysoch.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
