Эксклюзивная квартира, расположенная в Марбелье, провинция Малага, в нескольких минутах ходьбы от пляжа и городских удобств. Недвижимость с двумя спальнями и одной ванной комнатой, общей жилой площадью 63 кв.м., идеально подходит для тех, кто ищет солнечный образ жизни в Испании. Будучи готовым объектом ('Gereed'), он предлагает возможность немедленного заселения. Квартира находится на шестом этаже, ориентирована на юго-запад, откуда открывается прекрасный вид, и оснащена кондиционером и застекленной террасой для круглогодичного использования. Комплекс располагает общим бассейном, обеспечивая комфортное проживание.
Основные характеристики расположения, домов, этапа строительства и важные моменты.
Квартира стратегически расположена в самом сердце Марбельи, в нескольких минутах ходьбы от пляжа и различных городских удобств. Она находится в оживленной городской среде, обеспечивая удобство жизни, оставаясь при этом в непосредственной близости от спокойствия Средиземноморья.
Эта квартира — идеальный выбор для тех, кто ищет недвижимость, сочетающую в себе удобство, комфорт и образ жизни южной Испании. Она удовлетворяет потребности покупателей, которые ценят близость к пляжу, городским удобствам и хорошую транспортную доступность.
Этот квартирный проект завершен и готов к заселению новыми владельцами. Статус 'Gereed' (Готов) означает, что можно заселяться немедленно, минуя ожидание строительного цикла новых объектов.
Данная недвижимость не предлагает частной парковки или отдельного сада. Хотя здесь есть общий бассейн, частные бассейны не предусмотрены. Кроме того, квартира находится на шестом этаже, и хотя имеется лифт, это может не подойти тем, кто предпочитает жилье на первом этаже.
Ref: VL133225
Источник: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Эта квартира идеально подойдет тем, кто ищет непринужденный городской образ жизни и хочет жить недалеко от пляжа и всех необходимых удобств. Она подходит для тех, кто ценит удобство, так как многие места назначения, включая супермаркеты и аптеки, находятся в пешей доступности. Квартира ориентирована на юго-запад, с открытым видом и застекленной террасой, что идеально подходит для тех, кто любит наслаждаться солнцем и проводить время на свежем воздухе большую часть года. Она также подойдет тем, кто ищет недвижимость с низкими эксплуатационными расходами и возможностью пользоваться общими удобствами, такими как бассейн. Это также хороший вариант для семей, ищущих близости к международным школам, таким как Британская международная школа (2,5 км).
Квартира отличается хорошим качеством постройки и предлагает ряд привлекательных особенностей. Внутри установлен кондиционер для обеспечения комфортного проживания. Окна на террасе имеют стеклянное остекление, что позволяет использовать ее круглый год и наслаждаться открытыми видами. Пол покрыт мрамором, что придает элегантность. В квартире есть встроенные шкафы, обеспечивающие достаточно места для хранения. Также имеются удобства для людей с ограниченными возможностями. Кухня полностью оборудована и готова к использованию. В целом, эти особенности создают комфортное и функциональное жилое пространство.
Эта двухкомнатная квартира предлагается по цене от 440 000 евро. Ее жилая площадь в 63 кв.м. тщательно спланирована для максимальной функциональности. Объект готов к немедленной покупке. Отличное расположение и предоставляемые удобства делают его привлекательным выбором в Марбелье. Высокий объем сделок с недвижимостью в регионе (4 743) свидетельствует о его постоянной привлекательности.
Эта квартира расположена в оживленной городской среде, сочетающей в себе удобство и очарование прибрежной жизни. Всего за несколько минут жители могут добраться до пляжа, наслаждаясь солнцем и морским бризом. Близость 138 ресторанов, 29 аптек, 20 банков и 25 кафе обеспечивает легкий доступ ко всем повседневным потребностям. Наличие зарядной станции для электромобилей в пределах 2,1 км удовлетворяет потребности современного транспорта. В районе насчитывается 415 спортивных объектов, что предоставляет множество возможностей для активного образа жизни. Близость к многочисленным линиям общественного транспорта (11 линий, 50 остановок) облегчает передвижение и исследование окрестностей. Среднегодовое количество солнечных часов — 3 856, а комфортный купальный сезон длится 5 месяцев, что создает идеальные условия для отдыха на свежем воздухе.
Марбелья — это оживленный город на юге Испании, известный своими красивыми пляжами и динамичным образом жизни. Город занимает площадь 114,3 кв.км и насчитывает 159 786 жителей (по данным на 2025 год), предлагая удобства городской жизни, а также множество туристических достопримечательностей. Количество отелей (52) и туристических койко-мест (12 781) подчеркивает его статус популярного туристического направления. Наличие 415 школ и 5 медицинских центров обеспечивает жителей необходимыми услугами. Среднегодовая температура в регионе составляет 19,2°C, а среднее количество солнечных часов — 3 856, что делает его идеальным местом для активного отдыха и наслаждения средиземноморским климатом.
Карта показывает расположение Марбельи с акцентом на центральное положение квартиры. Она подчеркивает ее близость к пляжу Плайя-де-ла-Бахадилья (0,7 км) и местным удобствам, таким как супермаркет (234 м). На карте также отмечены основные дороги и остановки общественного транспорта, подчеркивая удобство и доступность района.
Квартира расположена в центре Марбельи, являясь сердцем региона Коста-дель-Соль. Марбелья — важный город провинции Малага, известный своим роскошным образом жизни, прекрасными пляжами и первоклассными полями для гольфа. Регион является частью Андалусии и предлагает богатые культурные и досуговые мероприятия. Расположенный примерно в 60 км от Малаги и недалеко от Гибралтара (58 км), он обеспечивает удобство международных поездок. Плотность населения региона (около 1400 человек на кв.км) и объем сделок с недвижимостью (4743) свидетельствуют о его динамичности и привлекательности.
Квартира отличается превосходной транспортной доступностью и развитой инфраструктурой. Она находится всего в 738 метрах от пляжа Плайя-де-ла-Бахадилья, в 2,4 км от Плайя-де-Касабланка и в 2,9 км от Плайя-де-ла-Фонтанилья, до которых можно добраться за короткое время. Ближайший супермаркет (234 м) и аптека (8 м) находятся совсем рядом, что значительно облегчает повседневную жизнь. Для любителей гольфа недалеко расположены известные поля, такие как Гольф-лос-Наранхос (6,0 км) и Алоха Гольф Клуб (6,8 км). Аэропорт Малага-Коста-дель-Соль (AGP) находится примерно в 39 км (по прямой), что удобно для международных поездок. Кроме того, в районе действуют 11 маршрутов общественного транспорта и 50 автобусных остановок, что облегчает передвижение по городу и окрестностям.
| До пляжа | 0.7 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 39 km |
| Gibraltar (GIB) | 58 km |
Источник: OpenStreetMap, Google Maps
Марбелья отличается средиземноморским климатом со средней температурой от 12°C до 26°C и среднегодовым показателем 19,2°C. Ежегодно здесь насчитывается около 3 856 солнечных часов, что создает прекрасные условия для активного отдыха. Теплый сезон длится около 5 месяцев, когда температура воды поднимается выше 20°C, что идеально подходит для пляжного отдыха и купания. Высота над уровнем моря составляет 29 метров, а уклон к пляжу — всего 1,7%, что обеспечивает удобный доступ к побережью.
Источник: Open-Meteo (2020–2025 среднее)
Марбелья известна своими 10 пляжами, отмеченными Голубым флагом, включая близлежащий Плайя-де-ла-Бахадилья (0,7 км) и Плайя-де-Касабланка (2,4 км). Эти пляжи предоставляют жителям возможность наслаждаться солнцем, песком и различными водными видами спорта. Помимо пляжей, район предлагает разнообразные возможности для отдыха. Любители гольфа могут поиграть на многочисленных полях, расположенных в пределах 6,0 км, таких как Гольф-лос-Наранхос и The Range. Спортивные центры, такие как Полидепортиво Франсиско Норте (0,4 км) и Полидепортиво Риоуэло (0,5 км), предлагают возможности для занятий спортом и фитнесом. Кроме того, два основных порта Марбельи, Пуэрто Депортиво Вирхен-дель-Кармен (0,6 км) и Марина-ла-Бахадилья-Марбелья (1,0 км), предоставляют удобства для любителей мореплавания.
415 Доступные объекты
Источник: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Квартира расположена в центре Марбельи, являясь сердцем региона Коста-дель-Соль. Марбелья — важный город провинции Малага, известный своим роскошным образом жизни, прекрасными пляжами и первоклассными полями для гольфа. Регион является частью Андалусии и предлагает богатые культурные и досуговые мероприятия. Расположенный примерно в 60 км от Малаги и недалеко от Гибралтара (58 км), он обеспечивает удобство международных поездок. Плотность населения региона (около 1400 человек на кв.км) и объем сделок с недвижимостью (4743) свидетельствуют о его динамичности и привлекательности.
Marbella is a city and municipality in southern Spain, belonging to the province of Málaga in the autonomous community of Andalusia. It is part of the Costa del Sol and is the headquarters of the Association of Municipalities of the region; it is also the head of the judicial district that bears its name.
| Месяц | Средняя температура | Осадки |
|---|---|---|
| Январь | 11.9°C | 94 mm |
| Февраль | 12.1°C | 97 mm |
| Март | 14.2°C | 85 mm |
| Апрель | 16.0°C | 56 mm |
| Май | 17.9°C | 43 mm |
| Июнь | 22.1°C | 11 mm |
| Июль | 26.0°C | 1 mm |
| Август | 26.5°C | 2 mm |
| Сентябрь | 22.8°C | 19 mm |
| Октябрь | 18.9°C | 80 mm |
| Ноябрь | 15.1°C | 116 mm |
| Декабрь | 12.4°C | 104 mm |
Ровный
По сравнению с соседними объектами, эта квартира имеет явные преимущества с точки зрения расположения и доступности. Например, такие объекты, как Be Aloha (от €475,000) и Armonia (от €470,452), также расположены в Марбелье, но могут не предлагать такого же удобства в пешей доступности от пляжа и центра города. Nikki Living (от €450,000) имеет немного более низкую стартовую цену, но конкретные характеристики квартиры и ее расположение могут отличаться. Эта квартира с начальной ценой €440,000 предлагает превосходное расположение рядом со всеми необходимыми удобствами, включая супермаркет в 234 метрах и аптеку в 8 метрах. Ее жилая площадь в 63 кв.м., в сочетании с общим бассейном, делает ее привлекательным вариантом для тех, кто ищет удобный прибрежный образ жизни. Активный рынок недвижимости в этом районе, с 4 743 сделками в год, свидетельствует о его неизменной привлекательности, а уникальное сочетание характеристик, предлагаемое этой квартирой, выделяет ее среди аналогичных предложений.
Майко — эксперт по недвижимости, специализирующийся на испанском рынке недвижимости. Обладая глубокими знаниями побережья Коста-дель-Соль, Коста-Бланка и других популярных прибрежных районов Испании, он помогает покупателям найти подходящую недвижимость. Он анализирует предложения на основе местоположения, рыночной стоимости, качества строительства и пригодности для жизни, а также предоставляет честные, основанные на данных советы на протяжении всего процесса покупки.
Заинтересованы?
Оставьте свои контакты, и мы пришлем информацию о наличии, ценах и планировках.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
