Situé au cœur de Marbella, à quelques pas de la plage, cet appartement offre une opportunité de logement attrayante dans un environnement urbain établi. Sa proximité avec de nombreuses commodités et sa bonne connectivité le rendent idéal pour une vie quotidienne de style méditerranéen. La surface habitable de 63 m² est bien répartie et offre un confort de vie complété par l'emplacement et les installations disponibles. Le projet est terminé, offrant ainsi une possibilité d'emménagement immédiat.
Caractéristiques principales de l'emplacement, des logements, de la phase du projet et des points d'attention.
L'emplacement de l'appartement à Marbella se caractérise par sa proximité avec la plage et son intégration dans un environnement urbain. Toutes les commodités essentielles sont accessibles à pied, favorisant une haute qualité de vie et une grande commodité. Les environs immédiats sont bien desservis et permettent une vie citadine active.
Pour les acheteurs qui privilégient le confort et un emplacement central, cet appartement est un choix approprié. La proximité des plages, des commerces et des restaurants soutient un style de vie actif. La bonne accessibilité des commodités telles que les pharmacies, ainsi que la présence d'une piscine commune et d'un ascenseur, sont des avantages pratiques pour le quotidien.
L'appartement fait partie d'un projet achevé. Cela signifie qu'il n'y a pas de délai d'attente pour la finalisation. L'acquisition est possible immédiatement, et le bien peut être occupé dès l'achat ou utilisé selon les besoins personnels. La qualité de construction correspond aux normes des résidences achevées.
Cet appartement est situé dans un environnement urbain et n'offre pas une tranquillité rurale isolée. La surface habitable de 63 m² est conçue pour les couples ou les petites familles ; les ménages plus nombreux pourraient se sentir à l'étroit. La description ne mentionne pas d'aménagements spécifiques tels qu'un jardin privé ou un garage privé, ce qui pourrait être pertinent pour certains acheteurs.
Ref: VL133225
Source: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Cet appartement convient aux acheteurs qui recherchent un style de vie dynamique dans un environnement urbain et qui apprécient la proximité de la mer. Il est idéal pour les couples ou les personnes seules qui préfèrent un appartement bien desservi avec toutes les commodités essentielles à proximité immédiate. L'orientation sud-ouest et la terrasse vitrée le rendent attrayant pour ceux qui souhaitent profiter du climat méditerranéen toute l'année, que ce soit pour des vacances régulières ou comme résidence permanente. La proximité des terrains de golf et la bonne accessibilité de l'aéroport de Malaga s'adressent également aux investisseurs potentiels ou aux golfeurs. Le service de conciergerie et les installations communes offrent un confort et une sécurité supplémentaires, ce qui est avantageux pour les acheteurs recherchant une gestion sans tracas. De plus, l'appartement est bien adapté aux personnes à mobilité réduite grâce à l'ascenseur et aux infrastructures accessibles à pied.
L'appartement dispose d'un bon équipement conçu pour le confort et la fonctionnalité. La climatisation (chaud/froid) assure des températures agréables en toute saison. La cuisine est entièrement équipée et offre des solutions pratiques pour un usage quotidien. La terrasse vitrée avec rideaux de verre étend l'espace de vie et permet une utilisation flexible. Les sols en marbre, les armoires encastrées et l'accessibilité pour les personnes à mobilité réduite sont d'autres caractéristiques qui soulignent la qualité et le confort. L'appartement est en bon état, ce qui suggère qu'aucuns travaux de rénovation majeurs ne sont immédiatement nécessaires. La finition générale et les matériaux utilisés reflètent la norme pour les appartements de cette gamme de prix et de cet emplacement.
L'appartement est proposé au prix de 440 000 €. Ce prix le positionne dans le segment moyen du marché immobilier de Marbella, particulièrement compte tenu de son emplacement et de sa proximité avec la plage. La surface habitable de 63 m² avec deux chambres et une salle de bain, incluant une piscine commune et la possibilité d'utiliser la terrasse toute l'année, offre une base solide pour cette tarification. La disponibilité est assurée car le projet est terminé, permettant une acquisition et une occupation immédiates. La disposition exacte des pièces et les caractéristiques spécifiques au sein de cette gamme de prix peuvent varier.
Cet appartement incarne la vie dans une ville côtière animée. Son emplacement, à quelques minutes à pied de la plage et au milieu d'une infrastructure urbaine, promet un rythme de vie actif. Les supermarchés, pharmacies et restaurants sont facilement accessibles, simplifiant le quotidien. La proximité des plages de Marbella, comme Playa de la Bajadilla et Playa de la Fontanilla, permet des escapades régulières au bord de la mer. La terrasse couverte avec rideaux de verre étend l'espace de vie utilisable et permet une utilisation toute l'année, indépendamment de la météo. L'orientation sud-ouest assure une lumière naturelle abondante. La piscine commune et le service de conciergerie augmentent le confort de vie. Cet environnement résidentiel est idéal pour ceux qui souhaitent combiner les avantages urbains avec la proximité de la mer, sans renoncer aux commodités.
Vivre dans cet appartement signifie résider au centre de Marbella, une ville réputée pour son charme cosmopolite et sa proximité avec la côte méditerranéenne. L'environnement immédiat est de nature urbaine, avec une forte concentration de commerces, de restaurants et de services. La proximité des supermarchés (234 m) et des pharmacies (8 m) simplifie le quotidien. La proximité des plages comme Playa de la Bajadilla (738 m) permet des escapades spontanées au bord de la mer. Le Puerto Deportivo Virgen del Carmen (0.6 km) offre des expériences maritimes. La ville de Marbella elle-même est un centre culturel et de divertissement, offrant une multitude de restaurants et d'activités de loisirs. La température moyenne annuelle de 19,2°C et plus de 3 800 heures d'ensoleillement par an favorisent un style de vie actif en plein air.
L'appartement est situé au centre de Marbella, une ville connue pour son atmosphère animée et sa proximité avec la côte. La carte montre son intégration dans une zone urbaine avec un bon accès aux plages, aux commerces et aux restaurants. La proximité du port et la distribution des commodités dans un rayon de quelques kilomètres soulignent les avantages urbains de cet emplacement.
Cet appartement est situé à Marbella, une localité de premier plan sur la Costa del Sol dans la province de Málaga, en Andalousie. Il fait partie de la région côtière du sud de l'Espagne, réputée pour son climat doux et son style de vie. La localisation au sein de la ville de Marbella, loin des zones périphériques, offre un accès direct aux commodités urbaines et à la vie balnéaire. Comparée à d'autres endroits de la Costa del Sol, plus axés sur le tourisme ou les complexes hôteliers exclusifs, Marbella offre un équilibre entre vie urbaine, culture et attractions côtières. La proximité de villes comme Estepona à l'ouest et Fuengirola à l'est permet des excursions le long de la côte.
L'accessibilité est un avantage clé de cet appartement. La plage de Playa de la Bajadilla se trouve à seulement 738 mètres, permettant des promenades ou des visites quotidiennes. Les supermarchés (234 m) et les pharmacies (8 m) sont accessibles à pied, tout comme de nombreux restaurants (138 dans un rayon de 2 km) et cafés (25). L'aéroport de Malaga-Costa del Sol est situé à 39 km et est facilement accessible, facilitant ainsi les déplacements. Plusieurs terrains de golf, tels que Golf Los Naranjos, sont accessibles en moins de 6 km. Le réseau de transports en commun, avec 11 lignes et 50 arrêts dans un rayon de 2 km, offre une bonne alternative à la voiture. La situation côtière et la bonne connexion au réseau routier assurent la mobilité dans la région.
| Distance plage | 0,7 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 39 km |
| Gibraltar (GIB) | 58 km |
Source: OpenStreetMap, Google Maps
Marbella bénéficie d'un climat méditerranéen avec des hivers doux et des étés chauds, ce qui se reflète dans une température annuelle moyenne de 19,2°C. Avec historiquement plus de 3 856 heures d'ensoleillement par an, la région offre des conditions idéales pour les activités de plein air. Le plaisir de la baignade s'étend sur environ cinq mois, lorsque les températures de l'eau restent constamment supérieures à 20°C. L'altitude de 29 mètres au-dessus du niveau de la mer et la faible pente vers la plage (1,7%) contribuent à un microclimat agréable, influencé par la brise marine. La nature environnante, bien qu'intégrée dans un milieu urbain, offre un accès aux paysages côtiers et, plus loin, aux montagnes de la Sierra Blanca.
Source: Open-Meteo (2020–2025 moyenne)
La côte de Marbella offre une multitude d'activités de loisirs. L'appartement est situé à proximité de plusieurs plages, dont Playa de la Bajadilla (0,7 km) et Playa de la Fontanilla (2,9 km), dont certaines sont labellisées Pavillon Bleu. Outre la vie de plage, les activités sportives sont facilement accessibles. Plusieurs terrains de golf, comme le Golf Los Naranjos (6,0 km), se trouvent à proximité. Les activités nautiques sont disponibles au Puerto Deportivo Virgen del Carmen (0,6 km) voisin. Des centres sportifs comme le Polideportivo Francisco Norte (0,4 km) et des piscines publiques (Supera Miraflores, 0,7 km) complètent l'offre pour des loisirs actifs.
415 Équipements disponibles
Source: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Cet appartement est situé à Marbella, une localité de premier plan sur la Costa del Sol dans la province de Málaga, en Andalousie. Il fait partie de la région côtière du sud de l'Espagne, réputée pour son climat doux et son style de vie. La localisation au sein de la ville de Marbella, loin des zones périphériques, offre un accès direct aux commodités urbaines et à la vie balnéaire. Comparée à d'autres endroits de la Costa del Sol, plus axés sur le tourisme ou les complexes hôteliers exclusifs, Marbella offre un équilibre entre vie urbaine, culture et attractions côtières. La proximité de villes comme Estepona à l'ouest et Fuengirola à l'est permet des excursions le long de la côte.
Marbella is a city and municipality in southern Spain, belonging to the province of Málaga in the autonomous community of Andalusia. It is part of the Costa del Sol and is the headquarters of the Association of Municipalities of the region; it is also the head of the judicial district that bears its name.
| Mois | Temp. moyenne | Précipitations |
|---|---|---|
| Janvier | 11.9°C | 94 mm |
| Février | 12.1°C | 97 mm |
| Mars | 14.2°C | 85 mm |
| Avril | 16.0°C | 56 mm |
| Mai | 17.9°C | 43 mm |
| Juin | 22.1°C | 11 mm |
| Juillet | 26.0°C | 1 mm |
| Août | 26.5°C | 2 mm |
| Septembre | 22.8°C | 19 mm |
| Octobre | 18.9°C | 80 mm |
| Novembre | 15.1°C | 116 mm |
| Décembre | 12.4°C | 104 mm |
Plat
Comparé à d'autres propriétés à Marbella comme 'Be Aloha' (à partir de 475 000 €) ou 'Armonia' (à partir de 470 452 €), cet appartement, avec un prix de départ de 440 000 €, se présente comme une option attrayante, surtout si la proximité immédiate de la plage et la connexion urbaine sont privilégiées. 'Nikki Living' à Marbella, dont le prix de départ est de 450 000 €, pourrait présenter des caractéristiques similaires, bien que les spécifications exactes telles que la surface habitable et les équipements puissent varier. Ce projet se distingue par sa localisation dans un quartier établi offrant une forte densité de commodités quotidiennes et un bon accès à la mer. Alors que d'autres projets peuvent proposer des constructions plus récentes ou des complexes plus vastes avec des installations de loisirs plus complètes, cet appartement mise sur sa disponibilité immédiate et son équipement solide dans un emplacement recherché, offrant le style de vie méditerranéen à portée de main.
Maiko est un expert immobilier spécialisé sur le marché immobilier espagnol. Avec une connaissance approfondie de la Costa del Sol, de la Costa Blanca et d'autres régions côtières populaires, il aide les acheteurs à trouver la bonne propriété. Il analyse l'offre en fonction de l'emplacement, de la valeur marchande, de la qualité de construction et de la qualité de vie, et fournit des conseils honnêtes et basés sur des données tout au long du processus d'achat.
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