V Marbelli, v provinci Málaga, je naprodaj apartma z dvema spalnicama in enim kopalnico, ki se nahaja v urbanem okolju z vsemi osnovnimi storitvami na dosegu roke. Zgrajen je bil v mestnem okolju in ponuja udobje bivanja v bližini plaže ter hkrati dostop do mestnega utripa. Ta nepremičnina predstavlja priložnost za bivanje v priljubljeni regiji Costa del Sol.
Ključne značilnosti lokacije, bivalnih prostorov, faze projekta in pomembne opombe.
Apartma se nahaja v Marbelli, na območju, ki omogoča enostaven dostop do plaže, hkrati pa je obdan z mestnimi storitvami. Ta pozicija zagotavlja udobje vsakdanjega življenja, saj so številne ustanove in lokali dosegljivi peš ali s kolesom, kar zmanjšuje potrebo po uporabi vozila za kratke razdalje.
Ta nepremičnina je namenjena posameznikom ali parom, ki iščejo udobno bivanje v bližini morja in mestnih dobrin. Dve spalnici nudita možnost za dodatni prostor, bodisi za goste ali kot delovni prostor. Balkon z zastekljenimi zavesami omogoča celoletno uživanje na prostem, kar je idealno za tiste, ki cenijo povezavo z zunanjo okolico.
Projekt je zaključen, kar pomeni, da je apartma pripravljen za vselitev. Ta status odpravlja negotovosti glede gradbenih rokov in omogoča takojšnjo uporabo nepremičnine. Odsotnost nadaljnjih gradbenih del v neposredni bližini prav tako prispeva k mirnejšemu bivanju.
Projekt ne ponuja zasebnega vrta ali bazena; namesto tega se uporabniki zanašajo na skupni bazen. Funkcionalnost kopalnice je omejena na eno, kar morda ni optimalno za večje družine ali goste. Čeprav je v bližini plaža, so oddaljenosti do nekaterih večjih plažnih destinacij in večjih nakupovalnih centrov lahko zahtevne brez prevoznega sredstva.
Ref: VL133225
Vir: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Ta nepremičnina je primerna za posameznike ali pare, ki iščejo dinamično življenje v mestu z bližino plaže. Če cenite, da so osnovne storitve, kot so trgovine, lekarne in restavracije, dosegljive peš, in če vam je pomembno, da ste blizu obale za vsakodnevne sprehode ali sprostitev ob morju, bo ta lokacija ustrezala vašim potrebam. Z dvema spalnicama ponuja prostor za goste ali možnost ureditve dodatnega prostora, kot je pisarna. Zastekljena terasa omogoča uživanje v zunanjem prostoru ne glede na letni čas, kar je idealno za tiste, ki želijo maksimirati uporabo svojega doma. Če je vaša prioriteta živeti v središču dogajanja, kjer je vedno nekaj na voljo, in če vam mobilnost znotraj mesta ni problem, saj lahko veliko opravite peš ali s kolesom, potem je to lahko prava izbira. Pomembno je tudi, da ste seznanjeni z območjem, saj gre za urbano okolje, ki je zelo aktivno skozi vse leto, tudi izven turistične sezone, zahvaljujoč stalnim prebivalcem in bogati ponudbi storitev.
Apartma je opremljen z dobro vzdrževanimi materiali, kar nakazuje na kakovostno gradnjo in vzdrževanje. Talne obloge iz marmorja dodajo pridih elegance in trajnosti, kar je značilno za nepremičnine v tej regiji. Vgrajene omare nudijo praktično rešitev za shranjevanje in urejenost prostora. Klimatska naprava (toplo/hladno) zagotavlja udobje skozi vse leto, ne glede na zunanje temperature. Zastekljena terasa z drsnimi steklenimi paneli omogoča prilagajanje prostora glede na vremenske razmere in letni čas, s čimer se poveča uporabna površina stanovanja. Kuhinja je popolnoma opremljena, kar omogoča takojšnjo uporabo. Dostopnost za osebe z omejeno mobilnostjo in dvigalo v stavbi zagotavljata udobje za vse prebivalce. Vse te značilnosti skupaj ustvarjajo funkcionalno in prijetno bivalno okolje, kjer so pozornost namenili tako estetiki kot praktičnosti.
Apartma v Marbelli je na voljo po ceni od 440.000 €. Ta cena vključuje dve spalnici in eno kopalnico na 63 m² bivalne površine. Poleg tega apartma vključuje garažo in shrambo, kar predstavlja dodatno vrednost. Zgrajen je bil v mestnem okolju, kar lahko vpliva na ceno zaradi bližine storitev. V regiji Marbelle, ki je znana po svoji privlačnosti, so cene nepremičnin lahko pod vplivom povpraševanja in turistične sezone. Trenutna ponudba odraža kombinacijo lokacije, velikosti in vključenih dodatkov, kot sta garaža in shramba, ter dostop do skupnega bazena.
To območje Marbelle združuje prednosti mestnega življenja z bližino obale. Dnevni ritem lahko vključuje jutranjo kavo v bližnji kavarni, sprehod do plaže Playa de la Bajadilla (manj kot kilometer stran) ali opravljanje nakupov v trgovini, ki je le 234 metrov stran. Večja izbira restavracij (138 v radiju 2 km) in trgovin ponuja možnosti za raznoliko preživljanje prostega časa in vsakodnevne potrebe. Bližina zdravstvenih ustanov, vključno z bolnišnico v 996 metrih in lekarno na sami lokaciji, zagotavlja dodaten občutek varnosti. Lokacija je primerna za tiste, ki želijo biti v središču dogajanja, vendar ne želijo popolnoma opustiti mirnejšega načina življenja, saj je območje, čeprav mestno, dobro povezano tudi z naravnimi in rekreacijskimi možnostmi, kot so golf igrišča v bližini.
Življenje v tem delu Marbelle je zaznamovano z urbano gostoto in bližino morja. Vse, kar potrebujete za vsakdanje življenje, je na dosegu roke: lekarna na 8 m, supermarket na 234 m, in bolnišnica na 996 m. To omogoča hiter dostop do osnovnih storitev brez potrebe po dolgih potovanjih. Ker je veliko ustanov peš dostopnih, je mobilnost v soseski enostavna, kar spodbuja aktivnejši življenjski slog. Območje ponuja tudi bogato izbiro restavracij (138 v 2 km radiju) in kavarn, kar zagotavlja raznolike možnosti za preživljanje prostega časa in druženje. Bližina marinskega pristanišča Puerto Deportivo Virgen del Carmen (0,6 km) dodaja še eno dimenzijo življenjskemu slogu, ki vključuje vodne aktivnosti in obmorske sprehode. Glede na gostoto prebivalstva in turistično naravo Marbelle, je območje lahko živahno skozi vse leto, kar ponuja stalno priložnost za interakcijo in izkušnje.
Ta apartma je lociran v osrednjem delu Marbelle, v bližini plaže in mestnih dobrin. Njegova pozicija na obali Costa del Sol ga umešča v eno najbolj priljubljenih turističnih in rezidenčnih regij v Španiji, znano po sončnem vremenu in sredozemskem načinu življenja.
Marbella se nahaja v provinci Málaga na obali Costa del Sol v Andaluziji, južni Španiji. Leži med gorovjem Sierra Blanca in Sredozemskim morjem, kar ji daje slikovito lego. Mesto je znano po svojem živahnem življenjskem slogu, luksuznih objektih in bogati turistični ponudbi. V primerjavi z sosednjimi mesti, kot je Estepona na zahodu ali Fuengirola na vzhodu, Marbella predstavlja bolj elitno destinacijo z večjim poudarkom na luksuzu in ekskluzivnosti, hkrati pa ohranja dostopnost do osnovnih mestnih storitev. Njeno strateško lociranje v središču Costa del Sol omogoča enostaven dostop do drugih pomembnih mest in letališč v regiji.
Lokacija omogoča enostaven dostop do različnih pomembnih točk. Najbližja plaža, Playa de la Bajadilla, je oddaljena le 738 metrov, kar jo naredi lahko dostopno za vsakodnevne obiske. Letališče Málaga-Costa del Sol je oddaljeno približno 39 km, kar zagotavlja dobro povezljivost za mednarodna potovanja. Za golfiste sta igrišči Golf Los Naranjos in The Range v radiju 6 km, medtem ko je Aloha Golf Club nekoliko dlje, pri 6,8 km. V neposredni bližini je tudi lekarna (8 m) in supermarket (234 m), kar olajšuje vsakodnevne nakupe. Obstajajo tudi polnilne postaje za električna vozila, prva je oddaljena 2,1 km. V Marbelli je tudi široka ponudba javnega prevoza z 11 linijami in 50 postajami, kar dodatno povečuje mobilnost.
| Oddaljenost do plaže | 0.7 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 39 km |
| Gibraltar (GIB) | 58 km |
Vir: OpenStreetMap, Google Maps
Marbella ima sredozemsko podnebje z milimi zimami in vročimi poletji, z povprečno letno temperaturo 19,2°C. Območje uživa v povprečno 3.856 sončnih urah letno, kar omogoča dolgo sezono za zunanje aktivnosti. Plavalna sezona, ko je povprečna temperatura vode 20°C ali več, traja približno 5 mesecev. Lokacija je na nadmorski višini 29 metrov, z rahlim naklonom 1,7% proti plaži, kar pomeni, da je območje pretežno ravno in lahko dostopno. Ti dejavniki prispevajo k prijetnemu bivalnemu okolju, kjer je veliko možnosti za uživanje na prostem skozi večji del leta, kar je idealno za tiste, ki iščejo sončno in toplo podnebje.
Vir: Open-Meteo (2020–2025 povprečje)
Okolica Marbelle ponuja široko paleto plaž in rekreacijskih dejavnosti. Najbližja plaža, Playa de la Bajadilla, je oddaljena manj kot kilometer, medtem ko so druge plaže, kot sta Playa de Casablanca (2,4 km) in Playa de la Fontanilla (2,9 km), prav tako lahko dostopne. V regiji je 10 plaž z modro zastavo, ki zagotavljajo visoke standarde kakovosti in varnosti. Za ljubitelje golfa so v bližini številna igrišča, vključno z Golf Los Naranjos (6 km) in Aloha Golf Club (6,8 km). Poleg tega obstajajo številni športni centri (415 v regiji) in javni bazeni, kot je Supera Miraflores (0,7 km), ki nudijo dodatne možnosti za rekreacijo. Marina Puerto Deportivo Virgen del Carmen v Marbelli (0,6 km) pa omogoča dostop do vodnih športov in uživanje ob obali.
415 Razpoložljivi objekti
Vir: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Marbella se nahaja v provinci Málaga na obali Costa del Sol v Andaluziji, južni Španiji. Leži med gorovjem Sierra Blanca in Sredozemskim morjem, kar ji daje slikovito lego. Mesto je znano po svojem živahnem življenjskem slogu, luksuznih objektih in bogati turistični ponudbi. V primerjavi z sosednjimi mesti, kot je Estepona na zahodu ali Fuengirola na vzhodu, Marbella predstavlja bolj elitno destinacijo z večjim poudarkom na luksuzu in ekskluzivnosti, hkrati pa ohranja dostopnost do osnovnih mestnih storitev. Njeno strateško lociranje v središču Costa del Sol omogoča enostaven dostop do drugih pomembnih mest in letališč v regiji.
Marbella is a city and municipality in southern Spain, belonging to the province of Málaga in the autonomous community of Andalusia. It is part of the Costa del Sol and is the headquarters of the Association of Municipalities of the region; it is also the head of the judicial district that bears its name.
| Mesec | Povp. temperatura | Padavine |
|---|---|---|
| Januar | 11.9°C | 94 mm |
| Februar | 12.1°C | 97 mm |
| Marec | 14.2°C | 85 mm |
| April | 16.0°C | 56 mm |
| Maj | 17.9°C | 43 mm |
| Junij | 22.1°C | 11 mm |
| Julij | 26.0°C | 1 mm |
| Avgust | 26.5°C | 2 mm |
| September | 22.8°C | 19 mm |
| Oktober | 18.9°C | 80 mm |
| November | 15.1°C | 116 mm |
| December | 12.4°C | 104 mm |
Ravno
V primerjavi z drugimi projekti v Marbelli, kot sta Be Aloha (od 475.000 €), Nikki Living (od 450.000 €) in Armonia (od 470.452 €), se apartma La Fontanilla nahaja v cenovnem razredu, ki je konkurenčen, z začetno ceno 440.000 €. Medtem ko se Be Aloha in Armonia morda ponašata z višjimi cenami, kar bi lahko nakazovalo na dodatne funkcije ali novejše gradnje, se Nikki Living nahaja v podobnem cenovnem območju. Lokacija La Fontanilla, ki je opisana kot mestno okolje na dosegu roke od plaže, ponuja drugačno dinamiko kot projekti, ki bi morda bili bolj osredotočeni na ekskluzivna golf igrišča ali bolj umaknjene lokacije. Bližina storitev in plaže v tem projektu je ključna prednost, ki jo lahko primerjamo z drugimi urbanimi nepremičninami v Marbelli. Večino primerljivih projektov zmorejo ponuditi dve spalnici, vendar se razlike lahko kažejo v velikosti, razpoložljivosti dodatnih prostorov (kot je garaža in shramba v tem primeru) ter v skupnih objektih, kot je bazen. Vse te nepremičnine so del živahne regije Costa del Sol, ki privablja kupce z vsega sveta, ki iščejo kombinacijo sončnega podnebja, življenjskega sloga in potencialnih naložb.
O avtorju
Zanima vas?
Podatke o razpoložljivosti, cenah in tlorisih boste prejeli po predhodni registraciji.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
