Открийте този готов за нанасяне апартамент с две спални и една баня, разположен в оживена градска среда в Marbella, Málaga. С 68 м² жилищна площ и южно изложение, този имот предлага комфортно жилище в близост до основни удобства и средиземноморското крайбрежие. Завършен през 1999 г., той представлява утвърдена възможност в популярния регион Costa del Sol.
При сравняване на този апартамент в Marbella с други предложения в региона, неговата стойност се крие в централното градско местоположение и незабавната наличност на фиксирана цена от €282,000. Проекти като Aquamar в Torre del Mar (цени от €269,950) и Lantana Residencial в Mijas (цени от €205,000) може да предлагат по-ниски входни цени, но често представляват ново строителство с ценови структури на зелено. Etherna Homes 2 в Estepona (цени от €269,000) също предлага ново строителство. Този апартамент в Marbella, като съществуващ, готов за нанасяне имот, осигурява незабавно нанасяне и определена цена без бъдещи строителни променливи. Близостта му до плажа (1 км) и незабавният достъп до градски удобства го отличават от имоти, разположени по-навътре в континенталната част или в по-слабо развити райони. Фиксираната цена осигурява известно ниво на сигурност за купувачите, контрастирайки с колебащите се цени, често наблюдавани на пазара на ново строителство, което го прави отличителен избор за тези, които дават приоритет на удобството и незабавия достъп в утвърдено крайбрежно градче.
Основни характеристики на локацията, жилищата, етапа на проекта и важни моменти.
Разположен на пешеходно разстояние от плажа и местните удобства, този апартамент се намира в градска среда, където голяма част от ежедневните нужди са достъпни пеша или с колело. Местоположението му съчетава достъп до услуги и близост до крайбрежния начин на живот, за който е известна Marbella.
Този апартамент е предназначен за тези, които търсят практично градско жилище с лесен достъп до удобства. Двете спални осигуряват гъвкавост за самостоятелно живеещи, двойки или малки семейства, а южно изложената тераса предлага открито пространство за отдих и наслада от климата.
Този имот е готов за нанасяне, като е завършен през 1999 г. Въпреки че не е ново строителство, той представлява утвърдено предложение на пазара на недвижими имоти в Marbella и осигурява незабавна наличност за новия си собственик.
Този апартамент не разполага с паркомясто в самия имот, макар че в близост има налични паркинг зони. Намира се в застроена градска зона, което означава, че непосредствената околна среда се характеризира със сгради и услуги, а не с обширни зелени площи.
Този апартамент е подходящ за самостоятелно живеещи или двойки, които търсят постоянно жилище в оживена градска среда със Средиземно море на прага си. Той е и практичен вариант за тези, които търсят втори дом или ваканционно убежище, осигуряващ непосредствен достъп до удобства и развлечения. За инвеститорите местоположението му в популярна туристическа дестинация като Marbella представлява възможности за доход от наем, особено като се има предвид близостта до плажа и търговските услуги. Статусът „готов за нанасяне“ и обзаведеното състояние улесняват бързия преход за купувачи, които искат да използват имота без мащабни ремонти или обзавеждане.
Този апартамент, завършен през 1999 г., разполага с напълно оборудвана кухня с основни уреди като перална машина и фурна. Банята включва душ кабина със сини плочки. Имотът се възползва от покрита тераса, осигуряваща открито пространство независимо от времето, и асансьор за удобен достъп до имота. Общото състояние е описано като добро, отразяващо последователна поддръжка и годност за употреба. Обзавеждането е пълно, позволявайки незабавно нанасяне. Въпреки че не са предоставени конкретни детайли за висококачествени материали, описанието подсказва функционално и добре оборудвано жизнено пространство, проектирано за комфорт и практичност в градски жилищен контекст.
Този апартамент с две спални се предлага на фиксирана обявена цена от €282,000. Като имот втора употреба, завършен през 1999 г., тази цена отразява утвърден имот на пазара в Marbella. Наличността е незабавна, като имотът е готов за нанасяне. Потенциалните купувачи трябва да отбележат, че това е окончателна цена, а не начална точка за преговори или „цена от“, типична за проектите на зелено. Това осигурява яснота при планирането на бюджета за тези, които се интересуват от закупуване на дом в търсеното крайбрежно градче.
Този апартамент предлага начин на живот, фокусиран върху градското удобство и близостта до крайбрежието. С 68 м² жилищна площ, той предлага функционално разпределение с две спални и една баня. Южно изложената покрита тераса е ключова характеристика, която разширява жилищното пространство навън и предлага място за отдих през целия ден. Имотът е напълно обзаведен, което осигурява лесен процес на нанасяне. Местоположението му в търговска зона означава непосредствен достъп до широк набор от ежедневни нужди, от аптека на само 8 метра до многобройни ресторанти, магазини и банки на кратка разходка. Тази среда позволява ежедневен ритъм, при който пазаруването може да се извършва пеша, а плажът е леснодостъпен за отдих и развлечения.
Непосредствената околна среда на този апартамент се характеризира с градска, търговска обстановка, поставяща голяма плътност от удобства на лесно разстояние. Супермаркет се намира на само 234 метра, а аптека е практически на прага, на 8 метра. С 137 ресторанта и 25 кафенета в радиус от 2 км, вариантите за хранене и социални контакти са многобройни. Тази близост до услуги поддържа начин на живот, при който ежедневните нужди се задоволяват без необходимост от продължителни пътувания. Районът също така е добре обслужван от обществен транспорт с 11 линии и 50 спирки, което допълнително подобрява мобилността. Сравнително равният наклон (1.4%) към най-близкия плаж също допринася за лекотата на достъп за жителите.
Тази карта показва местоположението на апартамента в Marbella, подчертавайки близостта му до ключови удобства като плажове, магазини и здравни заведения. Тя илюстрира градския характер на средата и свързаността ѝ с по-широкия регион Costa del Sol, осигурявайки визуална справка за достъпността на имота и околната инфраструктура.
Приблизителен район · точен адрес при запитване
Marbella е видно градче в провинция Málaga и по-широкия регион Costa del Sol. Площта му обхваща 114.3 км², и то е седалище на Асоциацията на общините от региона. Разположено на южното крайбрежие на Андалусия, то се ползва от икономическото и културното влияние на по-големи близки градове като Málaga (47 км). Докато самата Marbella има население от над 159,000 жители (прогноза за 2025 г.), околната провинция е дом на значителни градски центрове, предлагащи разнообразни преживявания и ресурси на разумно разстояние за пътуване.
Този апартамент е стратегически разположен по отношение на достъпността. Най-близкият плаж, Playa de la Bajadilla, е на около 1 км по права линия. Основните транспортни възли са на достъпно разстояние, като летище Málaga-Costa del Sol (AGP) е на около 39 км. Няколко голф игрища, включително Golf Los Naranjos, са разположени на около 6 км. За ежедневните нужди, супермаркет е на само 234 метра, а болница, на под 1 км. Общественият транспорт е добре осигурен с многобройни спирки и линии. Пътната свързаност се подпомага от станции за зареждане на електромобили в рамките на 2.1 км, което улеснява съвременните транспортни нужди.
| До плажа | 1 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 39 km |
| Gibraltar (GIB) | 58 km |
Източник: OpenStreetMap, Google Maps
Marbella се радва на средиземноморски климат със средни месечни температури, вариращи от 12°C през зимата до 26°C през лятото. Средногодишната температура е около 19.1°C, осигуряваща приятна среда през по-голямата част от годината. Сезонът за плуване обикновено продължава 5 месеца, с температури на водата, достигащи или надвишаващи 20°C. Районът предлага изобилие от слънце, допринасяйки за привлекателността на региона. Разположен на надморска височина от 31 метра, апартаментът се ползва от крайбрежна обстановка без значителни наклони, което прави откритите дейности и достъпа до плажа по-удобни.
Източник: Open-Meteo (2020–2025 средно)
Жителите имат лесен достъп до крайбрежието на Marbella, като Playa de la Bajadilla е на само 1 км. Районът разполага с няколко плажа със Син флаг, включително El Cable и La Fontanilla, признати за тяхното качество и екологични стандарти. Освен плажовете, възможностите за развлечения са многобройни. В околността има 415 спортни съоръжения, включително многобройни басейни като Supera Miraflores (0.6 км) и общински басейни. Няколко яхтени пристанища, като Puerto Deportivo Virgen del Carmen, също са наблизо, предлагайки водни спортове. Концентрацията на ресторанти и кафенета допълнително обогатява вариантите за отдих в градската среда.
415 Налични съоръжения
Източник: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Marbella is a city and municipality in southern Spain, belonging to the province of Málaga in the autonomous community of Andalusia. It is part of the Costa del Sol and is the headquarters of the Association of Municipalities of the region; it is also the head of the judicial district that bears its name.
| Месец | Средна температура | Валежи |
|---|---|---|
| Януари | 12.8°C | 64 mm |
| Февруари | 13.6°C | 40 mm |
| Март | 14.7°C | 130 mm |
| Април | 16.6°C | 59 mm |
| Май | 19.8°C | 23 mm |
| Юни | 23.5°C | 6 mm |
| Юли | 26.3°C | 1 mm |
| Август | 26.8°C | 7 mm |
| Септември | 23.8°C | 24 mm |
| Октомври | 20.5°C | 73 mm |
| Ноември | 16.2°C | 78 mm |
| Декември | 14.0°C | 70 mm |
Равен
Ref: VL353116
Източник: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Димитър Иванов е опитен съветник, който помага на български клиенти на испанския пазар на имоти. Той гарантира най-добрите условия и защитава техните интереси.
Многоезичен представител с подкрепа на ИИ. Вашата заявка се обработва от екипа зад този сайт.
Интерес?
Оставете данните си и ще получите информация за наличност, цени и планове.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
UK
EL
SL
LV
ID