Objevte tento byt připravený k nastěhování se dvěma ložnicemi a jednou koupelnou, který se nachází v živém městském prostředí v Marbelle v provincii Málaga. S obytnou plochou 68 m² a orientací na jih tato nemovitost nabízí pohodlné bydlení v blízkosti základního zázemí i středomořského pobřeží. Byl dokončen v roce 1999 a představuje osvědčenou volbu v populární oblasti Costa del Sol.
Při srovnání tohoto bytu v Marbelle s jinými nabídkami v regionu spočívá jeho hodnotová nabídka v centrální městské poloze a okamžité dostupnosti za pevnou cenu 282 000 €. Projekty jako Aquamar v Torre del Mar (od 269 950 €) a Lantana Residencial v Mijas (od 205 000 €) mohou nabízet nižší vstupní ceny, často však jde o novostavby s cenovou strukturou prodeje z plánu. Etherna Homes 2 v Esteponě (od 269 000 €) rovněž nabízí novostavby. Tento byt v Marbelle, jako starší a připravená k nastěhování nemovitost, poskytuje okamžité obývání a definované náklady bez budoucích stavebních proměnných. Jeho blízkost pláže (1 km) a okamžitý přístup k městskému zázemí jej odlišuje od nemovitostí ležících dále ve vnitrozemí nebo v méně rozvinutých oblastech. Pevná cena nabízí kupujícím určitou jistotu, což kontrastuje s kolísajícími cenami často viditelnými na trhu novostaveb, a činí z něj výraznou volbu pro ty, kdo upřednostňují pohodlí a okamžitý přístup v zavedeném přímořském městě.
Klíčové charakteristiky lokality, domů, fáze projektu a důležité body.
Tento byt se nachází v pěší dostupnosti od pláže a místního zázemí a leží v městském prostředí, kde je mnoho každodenních potřeb dostupných pěšky nebo na kole. Jeho poloha kombinuje dostupnost služeb s blízkostí přímořského životního stylu, za který je Marbella známá.
Tento byt je určen pro ty, kdo hledají praktické městské bydlení se snadným přístupem ke zázemí. Dvě ložnice nabízejí flexibilitu pro jednotlivce, páry i malé rodiny, zatímco terasa orientovaná na jih poskytuje venkovní prostor k odpočinku a užívání si zdejšího podnebí.
Tato nemovitost je připravena k nastěhování a byla dokončena v roce 1999. Ačkoli nejde o novostavbu, představuje zavedenou nabídku na realitním trhu v Marbelle a je pro nového majitele okamžitě k dispozici.
Tento byt nemá integrované parkovací stání přímo v objektu, v okolí jsou však k dispozici parkovací plochy. Nachází se v zastavěné městské zóně, což znamená, že nejbližší okolí charakterizují budovy a služby, nikoli rozsáhlé zelené plochy.
Tento byt je vhodný pro jednotlivce nebo páry hledající trvalé bydlení v živém městském prostředí se Středozemním mořem před prahem. Je také praktickou volbou pro ty, kdo hledají druhý domov nebo rekreační útočiště s okamžitým přístupem ke zázemí a volnočasovým aktivitám. Pro investory představuje jeho poloha v populární turistické destinaci, jakou Marbella je, příležitost k příjmům z pronájmu, zejména vzhledem k blízkosti pláže a obchodních služeb. Stav připravený k nastěhování a zařízená podoba usnadňují rychlé přestěhování pro kupující, kteří chtějí nemovitost využívat bez rozsáhlých rekonstrukcí nebo zařizování.
Tento byt, dokončený v roce 1999, má plně vybavenou kuchyň se základními spotřebiči jako pračka a trouba. Koupelna zahrnuje sprchový kout s modrými dlaždicemi. Nemovitost má krytou terasu, která poskytuje venkovní prostor bez ohledu na počasí, a výtah pro pohodlný přístup do bytu. Celkově je stav popisován jako dobrý, což odráží pravidelnou údržbu a použitelnost. Zařízení je kompletní, což umožňuje okamžité nastěhování. Ačkoli nejsou uvedeny konkrétní detaily prémiových materiálů, popis naznačuje funkční a dobře vybavený obytný prostor navržený pro pohodlí a praktičnost v městském rezidenčním kontextu.
Tento byt se dvěma ložnicemi je nabízen za pevnou požadovanou cenu 282 000 €. Jako starší nemovitost dokončená v roce 1999 tato cena odráží zavedenou nemovitost na trhu v Marbelle. Dostupnost je okamžitá, nemovitost je připravena k nastěhování. Potenciální kupující by měli vědět, že se jedná o definitivní cenu, nikoli o výchozí bod vyjednávání ani o cenu "od", jak je obvyklé u nemovitostí ve výstavbě. To nabízí jasnost při rozpočtovém plánování pro zájemce o pořízení domova v této žádané přímořské destinaci.
Tento byt nabízí životní styl postavený na městském pohodlí a blízkosti pobřeží. S obytnou plochou 68 m² poskytuje funkční dispozici se dvěma ložnicemi a jednou koupelnou. Krytá terasa orientovaná na jih je klíčovým prvkem, rozšiřuje obytný prostor venku a nabízí místo k odpočinku po celý den. Nemovitost je plně zařízena, což zajišťuje snadný proces stěhování. Poloha v obchodní oblasti znamená okamžitý přístup k široké škále každodenních potřeb, od lékárny vzdálené pouhých 8 metrů až po řadu restaurací, obchodů a bank v krátké chůzi. Toto prostředí podporuje denní rytmus, ve kterém lze vyřídit pochůzky pěšky a pláž je snadno dostupná pro volný čas a rekreaci.
Nejbližší okolí tohoto bytu charakterizuje městské komerční prostředí, které poskytuje vysokou hustotu zázemí na dosah ruky. Supermarket se nachází pouhých 234 metrů daleko a lékárna je prakticky před prahem, 8 metrů. Se 137 restauracemi a 25 kavárnami v okruhu 2 km je nabídka stravování a společenských možností bohatá. Tato blízkost služeb podporuje životní styl, ve kterém jsou každodenní potřeby uspokojovány bez nutnosti rozsáhlého cestování. Oblast je také dobře obsloužena veřejnou dopravou, s 11 linkami a 50 dostupnými zastávkami, což dále zvyšuje mobilitu. Relativně ploché stoupání (1,4 %) směrem k nejbližší pláži rovněž přispívá k snadné dostupnosti pro obyvatele.
Tato mapa zobrazuje polohu bytu v Marbelle a vyzdvihuje jeho blízkost ke klíčovému zázemí, jako jsou pláže, obchody a zdravotnická zařízení. Ilustruje městský charakter prostředí a jeho napojení na širší region Costa del Sol a poskytuje vizuální referenci pro dostupnost nemovitosti a okolní infrastrukturu.
Přibližná oblast · přesná adresa na vyžádání
Marbella je významné město v provincii Málaga a širším regionu Costa del Sol. Její rozloha činí 114,3 km² a je sídlem Sdružení obcí regionu. Marbella ležící na jižním pobřeží Andalusie těží z ekonomického a kulturního vlivu větších blízkých měst jako Málaga (47 km). Zatímco samotná Marbella má přes 159 000 obyvatel (projekce pro rok 2025), okolní provincie je domovem významných městských center, která nabízejí různorodé zážitky a zdroje v rozumné cestovní vzdálenosti.
Tento byt je strategicky umístěn z hlediska dostupnosti. Nejbližší pláž, Playa de la Bajadilla, je přibližně 1 km vzdušnou čarou. Hlavní dopravní uzly jsou v dosahu, letiště Málaga-Costa del Sol (AGP) přibližně 39 km. Několik golfových hřišť, včetně Golf Los Naranjos, se nachází asi 6 km daleko. Pro každodenní potřeby je supermarket jen 234 metrů daleko a nemocnice méně než 1 km. Veřejná doprava je dobře zajištěna, s řadou zastávek a linek. Silniční dostupnost podporují dobíjecí stanice pro elektromobily do 2,1 km, což usnadňuje moderní dopravní potřeby.
| Vzdálenost k pláži | 1 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 39 km |
| Gibraltar (GIB) | 58 km |
Zdroj: OpenStreetMap, Google Maps
Marbella se může pyšnit středomořským podnebím s průměrnými měsíčními teplotami od 12 °C v zimě do 26 °C v létě. Průměrná roční teplota je kolem 19,1 °C, což poskytuje příjemné prostředí po většinu roku. Koupací sezóna obvykle trvá 5 měsíců, s teplotami vody dosahujícími nebo přesahujícími 20 °C. Oblast nabízí hojné slunce, což přispívá k přitažlivosti regionu. V nadmořské výšce 31 metrů nad mořem byt těží z přímořské polohy bez výrazných stoupání, což činí venkovní aktivity a přístup na pláž pohodlnějšími.
Zdroj: Open-Meteo (2020–2025 průměr)
Obyvatelé mají snadný přístup k pobřeží Marbelly, přičemž Playa de la Bajadilla je vzdálena jen 1 km. Oblast se může pochlubit několika plážemi s modrou vlajkou, včetně El Cable a La Fontanilla, uznávanými za svou kvalitu a ekologické standardy. Kromě pláží je zde mnoho rekreačních příležitostí. V okolí je 415 sportovních zařízení, včetně četných bazénů jako Supera Miraflores (0,6 km) a městských bazénů. Několik přístavů pro jachty, jako je Puerto Deportivo Virgen del Carmen, je rovněž v blízkosti a nabízí vodní aktivity. Koncentrace restaurací a kaváren dále rozšiřuje volnočasové možnosti dostupné v městském prostředí.
415 Dostupná zařízení
Zdroj: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Marbella is a city and municipality in southern Spain, belonging to the province of Málaga in the autonomous community of Andalusia. It is part of the Costa del Sol and is the headquarters of the Association of Municipalities of the region; it is also the head of the judicial district that bears its name.
| Měsíc | Průměrná teplota | Srážky |
|---|---|---|
| Leden | 12.8°C | 64 mm |
| Únor | 13.6°C | 40 mm |
| Březen | 14.7°C | 130 mm |
| Duben | 16.6°C | 59 mm |
| Květen | 19.8°C | 23 mm |
| Červen | 23.5°C | 6 mm |
| Červenec | 26.3°C | 1 mm |
| Srpen | 26.8°C | 7 mm |
| Září | 23.8°C | 24 mm |
| Říjen | 20.5°C | 73 mm |
| Listopad | 16.2°C | 78 mm |
| Prosinec | 14.0°C | 70 mm |
Rovinatý
Ref: VL353116
Zdroj: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Tomáš Novák trpělivě provází české klienty španělským trhem s nemovitostmi. Jeho důkladný přístup zaručuje, že žádný detail není opomenut.
Vícejazyčný zástupce s podporou AI. Váš dotaz vyřizuje tým za tímto webem.
Máte zájem?
Zanechte své údaje a získejte informace o dostupnosti, cenách a půdorysech.
NL
EN
DE
DA
SV
NO
FI
AR
CS
HU
LT
ET
BG
HR
EL
SL