Découvrez cet appartement de deux chambres et une salle de bains, prêt à emménager, situé dans un cadre urbain animé à Marbella, Málaga. Avec 68 m² de surface habitable et une orientation sud, ce bien immobilier offre une expérience de vie confortable à proximité des commodités essentielles et de la côte méditerranéenne. Achevé en 1999, il constitue une option bien établie dans la populaire région de la Costa del Sol.
Lorsque l'on compare cet appartement de Marbella à d'autres offres de la région, sa proposition de valeur réside dans son emplacement urbain central et sa disponibilité immédiate à un prix fixe de 282 000 €. Des projets comme Aquamar à Torre del Mar (à partir de 269 950 €) et Lantana Residencial à Mijas (à partir de 205 000 €) peuvent offrir des prix d'entrée inférieurs, mais représentent souvent des constructions neuves avec des structures tarifaires sur plan. Etherna Homes 2 à Estepona (à partir de 269 000 €) propose également des constructions neuves. Cet appartement de Marbella, étant un bien existant et clés en main, offre une occupation immédiate et un coût défini sans variables de construction futures. Sa proximité avec la plage (1 km) et son accès immédiat aux commodités urbaines le distinguent des biens situés plus à l'intérieur des terres ou dans des zones moins développées. Le prix fixe offre un niveau de certitude aux acheteurs, contrastant avec la tarification fluctuante souvent observée sur le marché du neuf, ce qui en fait un choix distinctif pour ceux qui privilégient la commodité et l'accès immédiat dans une ville côtière bien établie.
Caractéristiques principales de l'emplacement, des logements, de la phase du projet et des points d'attention.
Situé à proximité de la plage et des commodités locales, cet appartement se trouve dans un environnement urbain où de nombreux besoins quotidiens sont accessibles à pied ou à vélo. Son emplacement combine l'accessibilité aux services et la proximité du style de vie côtier dont Marbella est réputée.
Cet appartement convient à ceux qui recherchent un logement urbain pratique avec un accès facile aux commodités. Les deux chambres offrent une flexibilité pour les célibataires, les couples ou les petites familles, tandis que la terrasse orientée sud propose un espace extérieur propice à la détente et à la jouissance du climat.
Ce bien immobilier est clés en main, ayant été achevé en 1999. Bien qu'il ne s'agisse pas d'une construction neuve, il représente une offre établie sur le marché immobilier de Marbella, avec une disponibilité immédiate pour son nouveau propriétaire.
Cet appartement ne dispose pas d'une place de parking directement liée au logement, mais des zones de stationnement à proximité sont disponibles. Il est situé dans une zone urbaine dense, ce qui signifie que les abords immédiats sont caractérisés par des bâtiments et des services plutôt que par de vastes espaces verts.
Cet appartement convient aux célibataires ou aux couples recherchant une résidence permanente dans un cadre urbain animé avec la Méditerranée à leur porte. Il constitue également une option pratique pour ceux qui cherchent une résidence secondaire ou une maison de vacances, offrant un accès immédiat aux commodités et aux activités récréatives. Pour les investisseurs, son emplacement dans une destination touristique prisée comme Marbella présente des opportunités de revenus locatifs, d'autant plus qu'il est proche de la plage et des services commerciaux. Son état clés en main et sa condition meublée facilitent des transitions rapides pour les acheteurs souhaitant utiliser le bien sans travaux ni efforts d'ameublement importants.
Cet appartement, achevé en 1999, dispose d'une cuisine entièrement équipée d'appareils essentiels tels qu'un lave-linge et un four. La salle de bains comprend une cabine de douche avec des carreaux bleus. Le bien bénéficie d'une terrasse couverte, offrant un espace extérieur quelles que soient les conditions météorologiques, ainsi que d'un ascenseur pour un accès pratique au logement. Dans l'ensemble, l'état est décrit comme bon, reflétant un entretien régulier et une bonne habitabilité. L'ameublement est complet, permettant une occupation immédiate. Bien que des détails précis sur les matériaux haut de gamme ne soient pas fournis, la description suggère un espace de vie fonctionnel et bien équipé, conçu pour le confort et la praticité dans un contexte résidentiel urbain.
Cet appartement de deux chambres est proposé à un prix demandé fixe de 282 000 €. En tant que logement existant achevé en 1999, ce prix reflète un bien immobilier bien établi sur le marché de Marbella. La disponibilité est immédiate, le bien étant prêt à être occupé. Les acheteurs potentiels doivent noter qu'il s'agit d'un prix définitif, et non d'un point de départ de négociation ni d'un prix « à partir de » typique des programmes sur plan. Cela offre une clarté pour la planification budgétaire de ceux qui souhaitent acquérir un logement dans cette ville côtière recherchée.
Cet appartement offre un mode de vie axé sur la commodité urbaine et la proximité du littoral. Avec 68 m² de surface habitable, il propose une distribution fonctionnelle avec deux chambres et une salle de bains. La terrasse couverte orientée sud est un atout majeur : elle prolonge l'espace de vie vers l'extérieur et offre un lieu de détente tout au long de la journée. Le bien est entièrement meublé, ce qui garantit un emménagement simple. Son emplacement dans une zone commerciale permet un accès immédiat à une multitude de nécessités quotidiennes, d'une pharmacie à seulement 8 mètres à de nombreux restaurants, commerces et banques à quelques pas. Ce cadre favorise un rythme de vie où les courses se font à pied et où la plage est facilement accessible pour les loisirs et la détente.
Les abords immédiats de cet appartement se caractérisent par un cadre urbain et commercial, plaçant une forte densité de commodités à portée de main. Un supermarché se trouve à seulement 234 mètres et une pharmacie est pratiquement à la porte, à 8 mètres. Avec 137 restaurants et 25 cafés dans un rayon de 2 km, les options de restauration et de vie sociale sont abondantes. Cette proximité avec les services favorise un mode de vie où les besoins quotidiens sont satisfaits sans déplacements importants. La zone est également bien desservie par les transports en commun, avec 11 lignes et 50 arrêts accessibles, ce qui renforce encore la mobilité. La pente relativement faible (1,4 %) vers la plage la plus proche contribue également à faciliter l'accès pour les résidents.
Cette carte montre l'emplacement de l'appartement à Marbella, mettant en évidence sa proximité avec des commodités clés telles que les plages, les commerces et les établissements de santé. Elle illustre la nature urbaine du cadre et sa connectivité avec l'ensemble de la région de la Costa del Sol, fournissant une référence visuelle pour l'accessibilité du bien immobilier et les infrastructures environnantes.
Zone approximative · adresse exacte sur demande
Marbella est une ville éminente de la province de Málaga et de la vaste région de la Costa del Sol. Sa superficie couvre 114,3 km² et elle abrite le siège de l'Association des municipalités de la région. Située sur la côte sud de l'Andalousie, elle bénéficie de l'influence économique et culturelle de grandes villes voisines comme Málaga (47 km). Alors que Marbella compte elle-même plus de 159 000 habitants (projection pour 2025), la province environnante abrite d'importants centres urbains, offrant des expériences et des ressources variées à une distance de trajet raisonnable.
Cet appartement bénéficie d'un emplacement stratégique en matière d'accessibilité. La plage la plus proche, Playa de la Bajadilla, se trouve à environ 1 km à vol d'oiseau. Les principaux pôles de transport sont à portée, l'aéroport de Málaga-Costa del Sol (AGP) étant à environ 39 km. Plusieurs parcours de golf, dont Golf Los Naranjos, se situent à environ 6 km. Pour les besoins quotidiens, un supermarché se trouve à seulement 234 mètres et un hôpital à moins de 1 km. Les transports en commun sont bien représentés, avec de nombreux arrêts et lignes disponibles. La connectivité routière est soutenue par des bornes de recharge pour véhicules électriques à moins de 2,1 km, répondant aux besoins de transport modernes.
| Distance plage | 1 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 39 km |
| Gibraltar (GIB) | 58 km |
Source: OpenStreetMap, Google Maps
Marbella jouit d'un climat méditerranéen avec des températures mensuelles moyennes allant de 12 °C en hiver à 26 °C en été. La température annuelle moyenne est d'environ 19,1 °C, offrant un environnement agréable une grande partie de l'année. La saison de baignade dure généralement 5 mois, avec des températures de l'eau atteignant ou dépassant 20 °C. La région bénéficie d'un ensoleillement abondant, contribuant à son attrait. Situé à une altitude de 31 mètres au-dessus du niveau de la mer, l'appartement profite d'un cadre côtier sans dénivelés significatifs, rendant les activités de plein air et l'accès à la plage plus confortables.
Source: Open-Meteo (2020–2025 moyenne)
Les résidents ont un accès facile au littoral de Marbella, avec Playa de la Bajadilla à seulement 1 km. La région compte plusieurs plages au Pavillon Bleu, dont El Cable et La Fontanilla, reconnues pour leur qualité et leurs normes environnementales. Au-delà des plages, les opportunités récréatives abondent. Il y a 415 installations sportives aux alentours, dont de nombreuses piscines comme Supera Miraflores (0,6 km) et des piscines municipales. Plusieurs ports de plaisance, comme Puerto Deportivo Virgen del Carmen, sont également à proximité, offrant des activités nautiques. La concentration de restaurants et de cafés enrichit encore les options de loisirs disponibles dans l'environnement urbain.
415 Équipements disponibles
Source: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Marbella est une ville d'Espagne, de la province de Malaga, située dans la communauté autonome d'Andalousie. C'est une station balnéaire située sur la côte méditerranéenne de l'Andalousie, à 57 kilomètres au sud-ouest de la ville de Malaga et à 100 kilomètres au nord-est du détroit de Gibraltar. Située sur la Costa del Sol, c’est un centre d’attraction pour le tourisme international, principalement grâce à son climat et à ses infrastructures touristiques.
| Mois | Temp. moyenne | Précipitations |
|---|---|---|
| Janvier | 12.8°C | 64 mm |
| Février | 13.6°C | 40 mm |
| Mars | 14.7°C | 130 mm |
| Avril | 16.6°C | 59 mm |
| Mai | 19.8°C | 23 mm |
| Juin | 23.5°C | 6 mm |
| Juillet | 26.3°C | 1 mm |
| Août | 26.8°C | 7 mm |
| Septembre | 23.8°C | 24 mm |
| Octobre | 20.5°C | 73 mm |
| Novembre | 16.2°C | 78 mm |
| Décembre | 14.0°C | 70 mm |
Plat
Ref: VL353116
Source: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Passionnée par l'immobilier, Camille Laurent offre un accompagnement personnalisé aux clients francophones en Espagne. Elle transforme leur projet immobilier en une réussite.
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