Fedezze fel ezt a beköltözésre kész, két hálószobás, egy fürdőszobás lakást, amely Marbella élénk városi környezetében, Málaga tartományban található. A 68 m²-es lakóterülettel és déli fekvéssel rendelkező ingatlan kényelmes otthoni élményt kínál a létesítmények és a Földközi-tenger partjának közelségében. Az 1999-ben elkészült ingatlan bevált választás a népszerű Costa del Sol régióban.
Amikor ezt a marbellai lakást a régió más ajánlataival hasonlítjuk össze, értékajánlata a központi városi elhelyezkedésében és azonnali elérhetőségében rejlik 282 000 €-s fix áron. Az olyan projektek, mint az Aquamar Torre del Marban (269 950 €-tól) és a Lantana Residencial Mijasban (205 000 €-tól) alacsonyabb belépési árat kínálhatnak, de gyakran újépítésű ingatlanok tervrajzról vásárolható árazási szerkezettel. Az Etherna Homes 2 Esteponában (269 000 €-tól) szintén újépítésű ingatlanokat kínál. Ez a marbellai lakás, lévén használt, kulcsrakész ingatlan, azonnali beköltözést és meghatározott költséget biztosít jövőbeli építési bizonytalanságok nélkül. A tengerpart közelsége (1 km) és a városi létesítményekhez való azonnali hozzáférés megkülönbözteti a beljebb vagy kevésbé fejlett területeken fekvő ingatlanoktól. A fix ár bizonyos szintű bizonyosságot ad a vásárlóknak, szemben az újépítésű piacon gyakori ingadozó árazással, ami megkülönböztetett választássá teszi azok számára, akik a kényelmet és az azonnali hozzáférést helyezik előtérbe egy bevált tengerparti városban.
A helyszín, otthonok, projekt fázis és a fontosabb tudnivalók jellemzői.
A lakás a tengerpart és a helyi kényelmi szolgáltatások sétatávolságán belül helyezkedik el, olyan városi környezetben, ahol a mindennapi szükségletek nagy része gyalog vagy kerékpárral elérhető. Elhelyezkedése ötvözi a szolgáltatások jó megközelíthetőségét azzal a parti életstílussal, amelyért Marbella ismert.
Ez a lakás azoknak készült, akik praktikus városi otthont keresnek a létesítmények könnyű elérésével. A két hálószoba rugalmasságot kínál egyedülállók, párok vagy kis családok számára, míg a déli fekvésű terasz kültéri pihenőterületet nyújt a kikapcsolódáshoz és az éghajlat élvezetéhez.
Ez az ingatlan kulcsrakész, 1999-ben épült. Bár nem újépítésű, a marbellai ingatlanpiacon bevált ajánlatot képvisel, azonnali hozzáférést biztosítva új tulajdonosának.
A lakás nem rendelkezik a lakóegységhez közvetlenül tartozó saját parkolóhellyel, de a közelben parkolási lehetőségek állnak rendelkezésre. Beépített városi övezetben fekszik, ami azt jelenti, hogy a közvetlen környezetet épületek és szolgáltatások jellemzik, nem kiterjedt zöldterületek.
Ez a lakás megfelelő azoknak a magánszemélyeknek vagy pároknak, akik állandó lakóhelyet keresnek egy élénk városi környezetben, a Földközi-tengerrel az ajtajuk előtt. Emellett gyakorlati megoldást jelent azok számára is, akik második otthont vagy nyaralót keresnek, azonnali hozzáférést nyújtva a létesítményekhez és a szabadidős tevékenységekhez. Befektetők számára a Marbellához hasonló népszerű turisztikai célponton való elhelyezkedése bérbeadási jövedelem lehetőségét kínálja, különösen a tengerpart és a kereskedelmi szolgáltatások közelségének köszönhetően. A beköltözésre kész állapot és a bútorozottság megkönnyíti a gyors átállást azoknak a vásárlóknak, akik bonyolult felújítás vagy bútorozás nélkül szeretnék használni az ingatlant.
Az 1999-ben elkészült lakás teljesen felszerelt konyhával rendelkezik olyan alapvető háztartási gépekkel, mint a mosógép és a sütő. A fürdőszobában kék csempés zuhanykabin található. Az ingatlan előnye a fedett terasz, amely időjárástól függetlenül biztosít kültéri területet, valamint a lift, amely kényelmes hozzáférést nyújt a lakáshoz. Az állapotát összességében jónak írják le, ami következetes karbantartást és használhatóságot tükröz. A bútorozás teljes, lehetővé téve az azonnali beköltözést. Bár konkrét prémium anyagjellemzőket nem adtak meg, a leírás funkcionális és jól felszerelt életteret sugall, amely a kényelmet és a gyakorlatiasságot helyezi előtérbe városi lakókörnyezetben.
Ez a kéthálószobás lakás 282 000 €-s fix irányáron kerül kínálásra. Az 1999-ben elkészült használt ingatlanként ez az ár a marbellai piacon bevált ingatlant tükrözi. A rendelkezésre állás azonnali, az ingatlan beköltözésre kész. A leendő vásárlóknak érdemes tudniuk, hogy ez végleges ár, nem tárgyalási kiindulópont és nem a tervrajzról vásárolható ingatlanokra jellemző „tól” ár. Ez áttekinthetőséget biztosít a költségvetés tervezéséhez azok számára, akik ebben a keresett tengerparti városban szeretnének otthont vásárolni.
Ez a lakás a városi kényelem és a parti közelség köré épülő életmódot kínál. 68 m²-es lakóterülettel funkcionális elrendezéssel rendelkezik két hálószobával és egy fürdőszobával. A déli fekvésű fedett terasz kulcsfontosságú elem, amely kiterjeszti az életteret a szabadba, és egész nap pihenési lehetőséget nyújt. Az ingatlan teljesen bútorozott, ami egyszerűvé teszi a beköltözést. A kereskedelmi övezetben való elhelyezkedésének köszönhetően a mindennapi szükségletek széles köre azonnal elérhető, a mindössze 8 méterre lévő patikától a rövid sétán belül elérhető számtalan étteremig, boltig és bankig. Ez a környezet olyan napi ritmust támogat, amelyben a teendők gyalog is elintézhetők, a tengerpart pedig könnyen elérhető a kikapcsolódáshoz és a szabadidős tevékenységekhez.
A lakás közvetlen környezetét városi, kereskedelmi jelleg határozza meg, amely a létesítmények nagy sűrűségét helyezi könnyű elérhetőségre. Egy szupermarket mindössze 234 méterre található, egy patika pedig szó szerint az ajtó előtt, 8 méterre. 2 km-es sugáron belül 137 étterem és 25 kávézó található, így az étkezési és szórakozási lehetőségek bőségesek. Ez a szolgáltatásokhoz való közelség olyan életmódot támogat, amelyben a mindennapi szükségletek kiterjedt utazás nélkül is kielégíthetők. A terület jó tömegközlekedési kiszolgálást is élvez, 11 járattal és 50 megállóval, ami tovább javítja a mobilitást. A viszonylag enyhe lejtés (1,4%) a legközelebbi tengerpart felé szintén hozzájárul a lakók számára való könnyű megközelíthetőséghez.
Ez a térkép a lakás elhelyezkedését mutatja meg Marbellán belül, kiemelve a fő létesítményekhez, például a strandokhoz, boltokhoz és egészségügyi intézményekhez való közelségét. Illusztrálja a környezet városi jellegét és a tágabb Costa del Sol régióval való összeköttetést, vizuális tájékozódást nyújtva az ingatlan megközelíthetőségéről és a környező infrastruktúráról.
Hozzávetőleges terület · pontos cím kérésre
Marbella a Málaga tartomány és a tágabb Costa del Sol régió kiemelkedő városa. Területe 114,3 km²-t fed le, és a régió önkormányzati társulásának székhelye. Andalúzia déli partján fekve a közeli nagyobb városok, például Málaga (47 km) gazdasági és kulturális hatását élvezi. Míg Marbella népessége meghaladja a 159 000 főt (2025-ös előrejelzés), a környező tartományban jelentős városközpontok találhatók, változatos élményeket és erőforrásokat kínálva ésszerű utazási távolságon belül.
A lakás stratégiai elhelyezkedésű a megközelíthetőség szempontjából. A legközelebbi tengerpart, a Playa de la Bajadilla légvonalban kb. 1 km-re található. A nagy forgalmi csomópontok elérhetők, a Málaga-Costa del Sol repülőtér (AGP) kb. 39 km-re van. Több golfpálya, köztük a Golf Los Naranjos, kb. 6 km-re helyezkedik el. A mindennapi szükségletekhez egy szupermarket mindössze 234 méterre, egy kórház 1 km-en belül található. A tömegközlekedés jól kiépített, számos megállóval és járattal. Az úthálózati kapcsolatot a 2,1 km-en belüli elektromos autótöltő állomások támogatják, kiszolgálva a modern közlekedési igényeket.
| Távolság a strandidő | 1 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 39 km |
| Gibraltar (GIB) | 58 km |
Forrás: OpenStreetMap, Google Maps
Marbella mediterrán éghajlatú, a havi átlaghőmérséklet télen 12 °C-tól nyáron 26 °C-ig terjed. Az éves átlaghőmérséklet kb. 19,1 °C, ami az év nagy részén kellemes környezetet biztosít. A strandszezon jellemzően 5 hónapig tart, a vízhőmérséklet eléri vagy meghaladja a 20 °C-ot. A terület bőséges napsütésben részesül, ami hozzájárul a régió vonzerejéhez. A tengerszint felett 31 méteres magasságban fekve a lakás parti elhelyezkedést élvez jelentős emelkedők nélkül, ami kényelmesebbé teszi a szabadtéri tevékenységeket és a tengerpart megközelítését.
Forrás: Open-Meteo (2020–2025 átlag)
A lakók könnyen hozzáférnek Marbella tengerpartjához, a Playa de la Bajadilla mindössze 1 km-re található. A környéken több Kék Zászlós strand is található, köztük az El Cable és a La Fontanilla, amelyeket minőségük és környezetvédelmi normáik elismerésében részesítettek. A strandokon túl bőséges a szabadidős lehetőség. A közelben 415 sportlétesítmény található, számos medencével, mint a Supera Miraflores (0,6 km) és a városi medencék. Több jachtkikötő, például a Puerto Deportivo Virgen del Carmen szintén a közelben van, vitorlás tevékenységeket kínálva. Az éttermek és kávézók koncentrációja tovább növeli a városi környezetben elérhető szórakozási lehetőségeket.
415 Elérhető létesítmények
Forrás: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Marbella is a city and municipality in southern Spain, belonging to the province of Málaga in the autonomous community of Andalusia. It is part of the Costa del Sol and is the headquarters of the Association of Municipalities of the region; it is also the head of the judicial district that bears its name.
| Hónap | Átl. hőmérséklet | Csapadékmennyiség |
|---|---|---|
| Január | 12.8°C | 64 mm |
| Február | 13.6°C | 40 mm |
| Március | 14.7°C | 130 mm |
| Április | 16.6°C | 59 mm |
| Május | 19.8°C | 23 mm |
| Június | 23.5°C | 6 mm |
| Július | 26.3°C | 1 mm |
| Augusztus | 26.8°C | 7 mm |
| Szeptember | 23.8°C | 24 mm |
| Október | 20.5°C | 73 mm |
| November | 16.2°C | 78 mm |
| December | 14.0°C | 70 mm |
Lapos
Ref: VL353116
Forrás: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Kovács András stratégiai tanácsadóként segíti a magyar ügyfeleket a spanyol ingatlanpiacon. Szakértelmével biztosítja a legjobb befektetési döntéseket.
AI által támogatott többnyelvű képviselő. Megkeresését az oldal mögött álló csapat kezeli.
Érdekli?
Hagyja meg elérhetőségeit, és kapjon információt az elérhetőségről, árakról és alaprajzokról.
EN
NO
AR
HU
LT
ET
HR
SL