Marbella, Málaga'da hareketli bir kentsel bölgede yer alan, taşınmaya hazır, iki yatak odalı ve bir banyolu bu daireyi keşfedin. 68m² yaşam alanına ve güney cepheye sahip olan bu gayrimenkul, temel olanaklara ve Akdeniz kıyısına yakın konforlu bir yaşam sunuyor. 1999'da tamamlanan daire, popüler Costa del Sol bölgesinde köklü bir seçenek oluşturuyor.
Bu Marbella dairesini bölgedeki diğer tekliflerle karşılaştırırken, değer önerisi merkez kentsel konumu ve 282.000 € sabit fiyatla hemen kullanılabilirliğinde yatmaktadır. Torre del Mar'daki Aquamar (başlangıç fiyatı 269.950 €) ve Mijas'taki Lantana Residencial (başlangıç fiyatı 205.000 €) gibi projeler daha düşük giriş fiyatları sunabilir, ancak genellikle projeden satış fiyat yapısına sahip yeni inşaatları temsil eder. Estepona'daki Etherna Homes 2 (başlangıç fiyatı 269.000 €) da sıfır konutlar sunmaktadır. İkinci el ve anahtar teslim bir gayrimenkul olan bu Marbella dairesi, derhal taşınma imkânı ve gelecekteki inşaat değişkenleri olmayan belirlenmiş bir maliyet sağlar. Plaja yakınlığı (1 km) ve kentsel olanaklara anında erişimi, daha içeride veya daha az gelişmiş bölgelerde bulunan gayrimenkullerden ayrılmasını sağlar. Sabit fiyat, alıcılara bir kesinlik düzeyi sunmakta ve sıfır konut pazarında sıklıkla görülen dalgalanan fiyatlardan farklı olarak, köklü bir kıyı kentinde kolaylık ve anında erişime öncelik verenler için farklı bir seçenek haline getirmektedir.
Konum, evler, proje aşaması ve dikkat edilmesi gerekenler hakkında özellikler.
Plaja ve yerel olanaklara yürüme mesafesinde yer alan bu daire, birçok günlük ihtiyacın yürüyerek veya bisikletle ulaşılabilir olduğu kentsel bir çevrededir. Konumu, hizmetlere kolay erişim ile Marbella'nın bilinen kıyı yaşam tarzına yakınlığı bir arada sunar.
Bu daire, olanaklara kolay erişim arayan pratik bir kentsel konut isteyenler için tasarlanmıştır. İki yatak odası bireylere, çiftlere veya küçük ailelere esneklik sağlarken, güney cephe terası dinlenmek ve iklimin tadını çıkarmak için açık bir alan sunar.
Bu gayrimenkul 1999'da tamamlanmış olup anahtar teslimdir. Yeni bir inşaat olmamakla birlikte, Marbella gayrimenkul pazarında köklü bir seçenek olup yeni sahibi için hemen kullanılabilirlik sunar.
Bu dairede doğrudan daireye entegre bir otopark yeri bulunmamaktadır, ancak yakında park alanları mevcuttur. Yoğun yapılaşmış bir kentsel bölgede yer aldığından, yakın çevresi geniş yeşil alanlardan ziyade binalar ve hizmetlerle karakterize edilir.
Bu daire, kapılarının önünde Akdeniz bulunan canlı bir kentsel çevrede sürekli ikamet arayan bireylere veya çiftlere uygundur. Ayrıca ikinci bir konut veya tatil evi arayanlar için pratik bir seçenek olup olanaklara ve rekreasyon aktivitelerine anında erişim sunar. Yatırımcılar için, plaja ve ticari hizmetlere yakınlığı göz önüne alındığında, Marbella gibi popüler bir turistik destinasyondaki konumu kira geliri fırsatları sunar. Anahtar teslim durumu ve eşyalı olması, kapsamlı tadilat veya mobilyalama gerektirmeden gayrimenkulü hemen kullanmak isteyen alıcılar için hızlı geçişi kolaylaştırır.
1999'da tamamlanan bu dairede çamaşır makinesi ve fırın gibi temel beyaz eşyalarla donatılmış tam donanımlı bir mutfak bulunmaktadır. Banyo, mavi fayanslı bir duş kabini içerir. Gayrimenkul, hava koşullarından bağımsız olarak açık alan sağlayan kapalı bir terastan ve daireye kolay erişim için bir asansörden yararlanır. Genel olarak durumu iyi olarak tanımlanmakta ve tutarlı bakımı ile kullanılabilirliği yansıtmaktadır. Eşyası tamdır ve hemen taşınılabilir. Üst düzey malzeme detayları belirtilmemiş olsa da, tanımlama, kentsel konut bağlamında konfor ve pratiklik için tasarlanmış işlevsel ve iyi donanımlı bir yaşam alanını ifade etmektedir.
Bu iki yatak odalı daire 282.000 € sabit istenen fiyatla sunulmaktadır. 1999'da tamamlanmış ikinci el bir konut olarak bu fiyat, Marbella pazarında köklü bir gayrimenkulü yansıtır. Gayrimenkul hemen taşınmaya hazır olup derhal kullanılabilir. Alıcılar, bunun kesin bir fiyat olduğunu, projeden satış geliştirmelerinde tipik olan müzakere başlangıç noktası veya 'başlangıç' fiyatı olmadığını bilmelidir. Bu durum, bu aranan kıyı kentinde konut edinmek isteyenler için bütçe planlamasında netlik sağlar.
Bu daire, kentsel kolaylık ve kıyı yakınlığı merkezli bir yaşam tarzı sunuyor. 68m² yaşam alanı ile iki yatak odalı ve bir banyolu işlevsel bir plana sahiptir. Güney cepheli kapalı teras önemli bir özellik olup yaşam alanını dışarıya taşır ve gün boyunca dinlenebileceğiniz bir alan sunar. Gayrimenkul eşyalıdır ve taşınma sürecini kolaylaştırır. Ticari bir bölgede yer alması, sadece 8 metre mesafedeki eczaneden yürüme mesafesindeki çok sayıda restoran, dükkân ve bankaya kadar geniş bir yelpazedeki günlük ihtiyaçlara anında erişim sağlar. Bu çevre, günlük işlerin yürüyerek halledilebildiği ve boş zaman ile dinlenme için plaja kolayca ulaşılabilecek bir yaşam ritmini destekler.
Bu dairenin yakın çevresi, kentsel ve ticari bir nitelik taşıyıp yoğun olanakları kolay erişim mesafesine yerleştirmektedir. Bir süpermarket sadece 234 metre uzaklıkta, eczane ise neredeyse kapının önünde, 8 metre mesafede bulunmaktadır. 2 km yarıçap içinde 137 restoran ve 25 kafe ile yeme-içme ve sosyal seçenekler boldur. Hizmetlere bu yakınlık, günlük ihtiyaçların uzun yolculuk gerektirmeden karşılandığı bir yaşam tarzını destekler. Bölge, erişilebilir 11 hat ve 50 durakla toplu taşıma tarafından da iyi hizmet almaktadır ve bu da hareketliliği artırmaktadır. En yakın plaja doğru görece düz eğim (%1,4) da sakinler için erişim kolaylığına katkıda bulunur.
Bu harita, dairenin Marbella içindeki konumunu göstermekte ve plajlar, dükkânlar ve sağlık hizmetleri gibi önemli olanaklara yakınlığını vurgulamaktadır. Çevrenin kentsel niteliğini ve daha geniş Costa del Sol bölgesiyle bağlantısını göstererek gayrimenkulün erişilebilirliği ve çevresindeki altyapı için görsel bir referans sağlar.
Yaklaşık bölge · tam adres talep üzerine
Marbella, Málaga ili ve daha geniş Costa del Sol bölgesinde öne çıkan bir şehirdir. Alanı 114,3 km²'yi kapsar ve bölgenin Belediyeler Birliği'nin merkezini oluşturur. Endülüs'ün güney kıyısında yer alması, Málaga (47 km) gibi yakın büyük şehirlerin ekonomik ve kültürel etkisinden yararlanmasını sağlar. Marbella'nın nüfusu 159.000'in üzerindeyken (2025 projeksiyonu), çevre il de önemli kentsel merkezlere ev sahipliği yapmakta ve makul bir yolculuk mesafesi içinde çeşitli deneyimler ile kaynaklar sunmaktadır.
Bu daire erişilebilirlik açısından stratejik bir konumdadır. En yakın plaj olan Playa de la Bajadilla kuş uçuşu yaklaşık 1 km uzaklıktadır. Málaga-Costa del Sol Havalimanı (AGP) yaklaşık 39 km mesafede olup büyük ulaşım merkezleri ulaşılabilir mesafededir. Golf Los Naranjos dahil olmak üzere birkaç golf sahası yaklaşık 6 km uzaklıktadır. Günlük ihtiyaçlar için bir süpermarket sadece 234 metre, bir hastane ise 1 km'den daha yakın mesafededir. Toplu taşıma çok sayıda durak ve hat ile iyi karşılanmaktadır. Yol bağlantısı, 2,1 km içindeki elektrikli araç şarj istasyonları tarafından desteklenmekte ve modern ulaşım ihtiyaçlarını kolaylaştırmaktadır.
| Plaja Mesafe | 1 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 39 km |
| Gibraltar (GIB) | 58 km |
Kaynak: OpenStreetMap, Google Maps
Marbella, kışın 12°C'den yazın 26°C'ye kadar değişen aylık ortalama sıcaklıklara sahip Akdeniz ikliminden yararlanır. Yıllık ortalama sıcaklık yaklaşık 19,1°C olup yılın büyük bölümünde hoş bir ortam sağlar. Yüzme sezonu genellikle 5 ay sürer ve su sıcaklıkları 20°C'ye ulaşır veya onu aşar. Bölge, bölgenin çekiciliğini artıran bol güneş ışığına sahiptir. Deniz seviyesinden 31 metre yüksekte yer alan daire, önemli eğimler olmaksızın kıyı konumundan yararlanır ve bu da açık hava aktivitelerini ve plaja erişimi daha konforlu kılar.
Kaynak: Open-Meteo (2020–2025 ortalama)
Sakinler, sadece 1 km uzaklıktaki Playa de la Bajadilla ile Marbella kıyı şeridine kolay erişime sahiptir. Bölge, kaliteleri ve çevre standartlarıyla tanınan El Cable ve La Fontanilla dahil olmak üzere birkaç Mavi Bayraklı plaja sahiptir. Plajların ötesinde rekreasyon fırsatları boldur. Çevrede Supera Miraflores (0,6 km) ve belediye havuzları gibi çok sayıda yüzme havuzu dahil 415 spor tesisi bulunmaktadır. Puerto Deportivo Virgen del Carmen gibi birkaç marina da yakındadır ve denizcilik aktiviteleri sunar. Restoran ve kafelerin yoğunluğu, kentsel çevredeki boş zaman seçeneklerini daha da zenginleştirmektedir.
415 Mevcut tesisler
Kaynak: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Marbella is a city and municipality in southern Spain, belonging to the province of Málaga in the autonomous community of Andalusia. It is part of the Costa del Sol and is the headquarters of the Association of Municipalities of the region; it is also the head of the judicial district that bears its name.
| Ay | Ort. Sıcaklık | Yağış |
|---|---|---|
| Ocak | 12.8°C | 64 mm |
| Şubat | 13.6°C | 40 mm |
| Mart | 14.7°C | 130 mm |
| Nisan | 16.6°C | 59 mm |
| Mayıs | 19.8°C | 23 mm |
| Haziran | 23.5°C | 6 mm |
| Temmuz | 26.3°C | 1 mm |
| Ağustos | 26.8°C | 7 mm |
| Eylül | 23.8°C | 24 mm |
| Ekim | 20.5°C | 73 mm |
| Kasım | 16.2°C | 78 mm |
| Aralık | 14.0°C | 70 mm |
Düz
Ref: VL353116
Kaynak: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Cem Demir, enerjik ve çözüm odaklı yaklaşımıyla Türk müşterilere İspanya emlak piyasasında yol gösterir. Karmaşık süreçleri onlar için basitleştirir.
Yapay zeka destekli çok dilli temsilci. Talebiniz, bu sitenin arkasındaki ekip tarafından işleme alınır.
İlgileniyor musunuz?
Bilgilerinizi bırakın, müsaitlik, fiyatlar ve kat planları hakkında bilgi alın.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
JA
KO
UK
EL
SL
LV
ID