Scopri questo appartamento pronto da abitare, con due camere da letto e un bagno, situato in un contesto urbano vivace a Marbella, Málaga. Con 68 m² di superficie abitabile ed esposizione a sud, questo immobile offre un'esperienza di vita confortevole, vicina ai servizi essenziali e alla costa mediterranea. Completato nel 1999, rappresenta un'opzione consolidata nella popolare regione della Costa del Sol.
Confrontando questo appartamento a Marbella con altre offerte della regione, la sua proposta di valore risiede nella posizione urbana centrale e nella disponibilità immediata a un prezzo fisso di €282.000. Progetti come Aquamar a Torre del Mar (a partire da €269.950) e Lantana Residencial a Mijas (a partire da €205.000) possono offrire prezzi d'ingresso più bassi, ma spesso rappresentano nuove costruzioni vendute sulla carta. Anche Etherna Homes 2 a Estepona (a partire da €269.000) offre nuove costruzioni. Questo appartamento a Marbella, essendo un immobile esistente pronto consegna, garantisce occupazione immediata e un costo definito senza variabili future legate alla costruzione. La vicinanza alla spiaggia (1 km) e l'accesso immediato ai servizi urbani lo distinguono da immobili situati più all'interno o in zone meno sviluppate. Il prezzo fisso offre un livello di certezza per gli acquirenti, in contrasto con i prezzi fluttuanti spesso visti nel mercato delle nuove costruzioni, rendendolo una scelta distinta per chi privilegia comodità e accesso immediato in una città costiera consolidata.
Caratteristiche principali della posizione, delle abitazioni, della fase del progetto e punti di attenzione.
Situato a pochi passi dalla spiaggia e dai servizi locali, questo appartamento si trova in un ambiente urbano dove molte necessità quotidiane sono raggiungibili a piedi o in bicicletta. La sua posizione offre un mix di accessibilità ai servizi e vicinanza allo stile costiero per cui Marbella è famosa.
Questo appartamento è pensato per chi cerca un'abitazione urbana pratica con facile accesso ai servizi. Le due camere da letto offrono flessibilità per single, coppie o famiglie piccole, mentre la terrazza esposta a sud offre uno spazio all'aperto per rilassarsi e godersi il clima.
Questo immobile è pronto consegna, essendo stato completato nel 1999. Pur non essendo una nuova costruzione, rappresenta un'offerta consolidata sul mercato immobiliare di Marbella, con disponibilità immediata per il nuovo proprietario.
Questo appartamento non dispone di un posto auto integrato direttamente nell'unità, anche se nelle vicinanze sono disponibili aree di parcheggio. Si trova in una zona urbana densamente edificata, il che significa che l'ambiente immediato è caratterizzato da edifici e servizi piuttosto che da ampi spazi verdi.
Questo appartamento è adatto a single o coppie che cercano una residenza permanente in un contesto urbano vivace con il Mediterraneo alla porta. È anche un'opzione pratica per chi cerca una seconda casa o una casa vacanze, con accesso immediato ai servizi e alle attività ricreative. Per gli investitori, la sua posizione in una destinazione turistica popolare come Marbella presenta opportunità di reddito da affitto, soprattutto grazie alla vicinanza alla spiaggia e ai servizi commerciali. Lo stato di pronta consegna e la condizione arredata facilitano transizioni rapide per gli acquirenti che vogliono utilizzare l'immobile senza lavori di ristrutturazione o arredamento estesi.
Questo appartamento, completato nel 1999, dispone di una cucina completamente attrezzata con elettrodomestici essenziali come lavatrice e forno. Il bagno include una doccia con piastrelle blu. L'immobile beneficia di una terrazza coperta, che offre uno spazio all'aperto indipendentemente dalle condizioni meteorologiche, e di un ascensore per un comodo accesso all'unità. Nel complesso, le condizioni sono descritte come buone, a testimonianza di una manutenzione costante e della sua abitabilità. L'arredamento è completo, permettendo un'abitazione immediata. Sebbene non siano forniti dettagli specifici su materiali di alta gamma, la descrizione suggerisce uno spazio abitativo funzionale e ben attrezzato, pensato per il comfort e la praticità in un contesto residenziale urbano.
Questo appartamento con due camere da letto è offerto a un prezzo richiesto fisso di €282.000. Come casa esistente completata nel 1999, questo prezzo riflette un immobile consolidato sul mercato di Marbella. La disponibilità è immediata, con l'immobile pronto per essere abitato. I potenziali acquirenti devono notare che si tratta di un prezzo definitivo, non di un punto di partenza per trattative né di un prezzo "a partire da" tipico delle costruzioni sulla carta. Questo offre chiarezza nella pianificazione del budget per chi è interessato ad acquistare una casa in questa ambita città costiera.
Questo appartamento offre uno stile di vita incentrato sulla comodità urbana e sulla vicinanza alla costa. Con 68 m² di superficie abitabile, offre una distribuzione funzionale con due camere da letto e un bagno. La terrazza coperta esposta a sud è una caratteristica fondamentale, che estende lo spazio abitativo all'aperto e offre un luogo per rilassarsi durante tutta la giornata. L'immobile è completamente arredato, garantendo un trasloco immediato e semplice. La sua posizione in una zona commerciale significa accesso immediato a un'ampia gamma di necessità quotidiane, da una farmacia a soli 8 metri a numerosi ristoranti, negozi e banche a breve distanza a piedi. Questo contesto favorisce un ritmo quotidiano in cui le commissioni si possono sbrigare a piedi e la spiaggia è facilmente accessibile per il tempo libero e lo svago.
L'ambiente immediato di questo appartamento è caratterizzato da un contesto urbano e commerciale, che pone un'alta densità di servizi a portata di mano. Un supermercato si trova a soli 234 metri e una farmacia è praticamente sulla porta, a 8 metri. Con 137 ristoranti e 25 caffè entro un raggio di 2 km, le opzioni per mangiare e socializzare sono abbondanti. Questa vicinanza ai servizi sostiene uno stile di vita in cui le esigenze quotidiane sono soddisfatte senza necessità di lunghi spostamenti. La zona è inoltre ben servita dai trasporti pubblici, con 11 linee e 50 fermate accessibili, migliorando ulteriormente la mobilità. La pendenza relativamente contenuta (1,4%) verso la spiaggia più vicina contribuisce alla facilità di accesso per i residenti.
Questa mappa mostra la posizione dell'appartamento a Marbella, evidenziando la vicinanza ai servizi principali come spiagge, negozi e strutture sanitarie. Illustra la natura urbana del contesto e la sua connettività con la più ampia regione della Costa del Sol, fornendo un riferimento visivo per l'accessibilità dell'immobile e le infrastrutture circostanti.
Zona approssimativa · indirizzo esatto su richiesta
Marbella è una città importante della provincia di Málaga e della più ampia regione della Costa del Sol. Il suo territorio copre 114,3 km² ed è sede dell'Associazione dei Comuni della regione. Posizionata sulla costa meridionale dell'Andalusia, beneficia dell'influenza economica e culturale di città più grandi vicine come Málaga (47 km). Mentre Marbella stessa conta oltre 159.000 abitanti (proiezione per il 2025), la provincia circostante ospita importanti centri urbani, offrendo esperienze e risorse diversificate a una distanza di viaggio ragionevole.
Questo appartamento è strategicamente posizionato per l'accessibilità. La spiaggia più vicina, Playa de la Bajadilla, si trova a circa 1 km in linea d'aria. I principali snodi dei trasporti sono raggiungibili, con l'aeroporto di Málaga-Costa del Sol (AGP) a circa 39 km. Diversi campi da golf, tra cui Golf Los Naranjos, si trovano a circa 6 km. Per le necessità quotidiane, un supermercato è a soli 234 metri e un ospedale a meno di 1 km. I trasporti pubblici sono ben serviti, con numerose fermate e linee disponibili. La connettività stradale è supportata da stazioni di ricarica per veicoli elettrici entro 2,1 km, agevolando le moderne esigenze di mobilità.
| Distanza dal mare | 1 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 39 km |
| Gibraltar (GIB) | 58 km |
Fonte: OpenStreetMap, Google Maps
Marbella gode di un clima mediterraneo con temperature medie mensili che vanno dai 12°C in inverno ai 26°C in estate. La temperatura media annuale è di circa 19,1°C, garantendo un ambiente gradevole per gran parte dell'anno. La stagione balneare dura tipicamente 5 mesi, con temperature dell'acqua che raggiungono o superano i 20°C. La zona gode di un sole abbondante, che contribuisce all'attrattiva della regione. Situata a un'altitudine di 31 metri sul livello del mare, l'appartamento beneficia di una posizione costiera senza pendenze significative, rendendo le attività all'aperto e l'accesso alla spiaggia più confortevoli.
Fonte: Open-Meteo (2020–2025 media)
I residenti hanno facile accesso alla costa di Marbella, con Playa de la Bajadilla a soli 1 km. La zona vanta diverse spiagge con Bandiera Blu, tra cui El Cable e La Fontanilla, riconosciute per la loro qualità e gli standard ambientali. Oltre alle spiagge, le opportunità ricreative abbondano. Ci sono 415 strutture sportive nelle vicinanze, tra cui numerose piscine come Supera Miraflores (0,6 km) e piscine comunali. Diversi porti turistici, come Puerto Deportivo Virgen del Carmen, sono anch'essi vicini, offrendo attività nautiche. La concentrazione di ristoranti e caffè amplia ulteriormente le opzioni di svago disponibili nell'ambiente urbano.
415 Strutture disponibili
Fonte: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Marbella is a city and municipality in southern Spain, belonging to the province of Málaga in the autonomous community of Andalusia. It is part of the Costa del Sol and is the headquarters of the Association of Municipalities of the region; it is also the head of the judicial district that bears its name.
| Mese | Temp. Media | Precipitazioni |
|---|---|---|
| Gennaio | 12.8°C | 64 mm |
| Febbraio | 13.6°C | 40 mm |
| Marzo | 14.7°C | 130 mm |
| Aprile | 16.6°C | 59 mm |
| Maggio | 19.8°C | 23 mm |
| Giugno | 23.5°C | 6 mm |
| Luglio | 26.3°C | 1 mm |
| Agosto | 26.8°C | 7 mm |
| Settembre | 23.8°C | 24 mm |
| Ottobre | 20.5°C | 73 mm |
| Novembre | 16.2°C | 78 mm |
| Dicembre | 14.0°C | 70 mm |
Pianeggiante
Ref: VL353116
Fonte: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
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