Atraskite šį paruoštą gyventi dviejų miegamųjų ir vieno vonios kambario butą, esantį gyvoje miesto aplinkoje Marbeloje, Malagoje. Su 68 m² gyvenamuoju plotu ir orientuotas į pietus, šis nekilnojamasis turtas siūlo jaukią gyvenimo patirtį netoli būtiniausių paslaugų ir Viduržemio jūros pakrantės. Pastatytas 1999 m., jis yra gerai įsitvirtinęs pasiūlymas populiariame Costa del Sol regione.
Lyginant šį Marbelos butą su kitais regiono pasiūlymais, jo vertės pasiūlymas slypi centrinėje miesto vietoje ir nedelsiamame prieinamume už fiksuotą kainą 282 000 €. Projektai, tokie kaip Aquamar Torre del Mare (nuo 269 950 €) ir Lantana Residencial Mijase (nuo 205 000 €), gali pasiūlyti žemesnes įėjimo kainas, tačiau dažnai atstovauja naujas statybas su statomų objektų kainodaros struktūromis. Etherna Homes 2 Esteponoje (nuo 269 000 €) taip pat siūlo naujas statybas. Šis Marbelos butas, būdamas antrinės rinkos ir paruoštas gyventi turtas, suteikia nedelsiamą apsigyvenimą ir apibrėžtą kainą be būsimų statybos kintamųjų. Jo artumas paplūdimiui (1 km) ir tiesioginė prieiga prie miesto paslaugų skiria jį nuo nekilnojamojo turto, esančio toliau nuo jūros ar mažiau išvystytose vietovėse. Fiksuota kaina suteikia tam tikrą tikrumo lygį pirkėjams, priešingai nei kintanti kainodara, dažnai matoma naujos statybos rinkoje, todėl jis yra savitas pasirinkimas tiems, kurie teikia pirmenybę patogumui ir nedelsiamam priėjimui gerai įsitvirtinusiame pakrantės mieste.
Svarbios vietovės, namų, projekto etapo ir dėmesio punktų charakteristikos.
Esantis pėsčiomis pasiekiamame atstume nuo paplūdimio ir vietos patogumų, šis butas yra miesto aplinkoje, kur daugelį kasdienių poreikių galima patenkinti pėsčiomis ar dviračiu. Vietovė siūlo paslaugų prieinamumo ir pakrantės gyvenimo būdo, kuriuo garsėja Marbela, derinį.
Šis butas sukurtas tiems, kurie ieško praktiško miesto būsto su lengvu priėjimu prie paslaugų. Du miegamieji suteikia lankstumo vieniems asmenims, poroms ar mažoms šeimoms, o į pietus orientuota terasa siūlo lauko erdvę atsipalaidavimui ir klimato mėgavimuisi.
Šis nekilnojamasis turtas yra paruoštas gyventi, pastatytas 1999 m. Nors tai nėra naujos statybos būstas, jis atstovauja įsitvirtinusį pasiūlymą Marbelos nekilnojamojo turto rinkoje, suteikdamas naujajam savininkui nedelsiamą prieinamumą.
Prie šio buto nėra integruotos automobilio stovėjimo vietos tiesiogiai prie buto, tačiau netoliese yra stovėjimo aikštelių. Jis yra tankiai užstatytame miesto rajone, o tai reiškia, kad artimiausią aplinką apibūdina pastatai ir paslaugos, o ne didelės žaliosios erdvės.
Šis butas tinka asmenims ar poroms, ieškantiems nuolatinės gyvenamosios vietos gyvoje miesto aplinkoje su Viduržemio jūra prie slenksčio. Jis taip pat yra praktiškas pasirinkimas tiems, kurie ieško antrojo būsto ar poilsio oazės, siūlydamas tiesioginę prieigą prie paslaugų ir laisvalaikio veiklų. Investuotojams vieta populiarioje turistinėje kryptyje, kaip Marbela, suteikia galimybių nuomos pajamoms, ypač atsižvelgiant į artumą paplūdimiui ir komercinėms paslaugoms. Paruoštas gyventi statusas ir baldų įrengimas palengvina greitus perėjimus pirkėjams, norintiems naudoti turtą be didelių renovacijos ar apstatymo pastangų.
Šis 1999 m. pastatytas butas turi pilnai įrengtą virtuvę su būtinais prietaisais, tokiais kaip skalbimo mašina ir orkaitė. Vonios kambaryje yra dušo kabina su melsvomis plytelėmis. Turtas turi dengtą terasą, suteikiančią lauko erdvę nepriklausomai nuo oro sąlygų, ir liftą, užtikrinantį patogų priėjimą prie buto. Bendra būklė apibūdinama kaip gera, atspindinti nuolatinę priežiūrą ir naudojimą. Baldai yra pilni, leidžiantys nedelsiant apsigyventi. Nors konkretūs aukštos kokybės medžiagų detalės nėra pateiktos, aprašymas rodo funkcinę ir gerai įrengtą gyvenamąją erdvę, sukurtą komfortui ir praktiškumui miesto gyvenamosios aplinkos kontekste.
Šis dviejų miegamųjų butas siūlomas už fiksuotą prašomą kainą 282 000 €. Kaip antrinės rinkos būstas, pastatytas 1999 m., ši kaina atspindi gerai įsitvirtinusį nekilnojamąjį turtą Marbelos rinkoje. Prieinamumas yra nedelsiamas, turtas paruoštas naudojimui. Potencialūs pirkėjai turėtų atkreipti dėmesį, kad tai yra galutinė kaina, o ne derybų pradžios taškas ar statomiems objektams būdinga kaina „nuo“. Tai suteikia aiškumo biudžeto planavimui tiems, kurie domisi būsto įsigijimu šiame geidžiamame pakrantės mieste.
Šis butas siūlo gyvenimo būdą, grindžiamą miesto patogumu ir pakrantės artumu. Su 68 m² gyvenamuoju plotu jis turi funkcionalų išplanavimą su dviem miegamaisiais ir vienu vonios kambariu. Į pietus orientuota dengta terasa yra svarbi ypatybė, pratęsianti gyvenamąją erdvę į lauką ir siūlanti vietą atsipalaidavimui visą dieną. Nekilnojamasis turtas parduodamas su baldais, užtikrinant paprastą įsikraustymo procesą. Vieta komercinėje zonoje reiškia tiesioginę prieigą prie daugybės kasdienių poreikių, nuo vaistinės, esančios vos 8 metrų atstumu, iki daugybės restoranų, parduotuvių ir bankų per trumpą pasivaikščiojimą. Tokia aplinka palaiko kasdienį ritmą, kai reikalus galima sutvarkyti pėsčiomis, o paplūdimys lengvai pasiekiamas poilsiui ir pramogoms.
Artimiausią šio buto aplinką apibūdina miestiška, komercinė aplinka, todėl daugybė paslaugų yra lengvai pasiekiama. Supermarketas yra vos 234 metrų atstumu, o vaistinė praktiškai prie slenksčio, 8 metrų atstumu. Su 137 restoranais ir 25 kavinėmis 2 km spinduliu, maitinimo ir bendravimo galimybės gausios. Toks paslaugų artumas palaiko gyvenimo būdą, kai kasdieniniai poreikiai tenkinami be ilgų kelionių. Vietovę taip pat gerai aptarnauja viešasis transportas, prieinamos 11 linijų ir 50 stotelių, tai dar labiau didina mobilumą. Santykinai lygus nuolydis (1,4%) link artimiausio paplūdimio taip pat prisideda prie lengvesnės prieigos gyventojams.
Šis žemėlapis rodo buto vietą Marbeloje, pabrėžiant jos artumą pagrindinėms paslaugoms, tokioms kaip paplūdimiai, parduotuvės ir sveikatos priežiūros įstaigos. Jis iliustruoja aplinkos miestišką pobūdį ir ryšį su platesniu Costa del Sol regionu, suteikdamas vizualinę nuorodą nekilnojamojo turto prieinamumui ir aplinkinę infrastruktūrą.
Apytikslė vietovė · tikslus adresas paprašius
Marbela yra žymus miestas Malagos provincijoje ir platesniame Costa del Sol regione. Jos plotas sudaro 114,3 km², ir ji yra regiono Savivaldybių asociacijos būstinė. Būdama pietiniame Andalūzijos krante, ji naudojasi netoliese esančių didesnių miestų, tokių kaip Malaga (47 km), ekonominiais ir kultūriniais poveikiais. Nors pačioje Marbeloje gyvena daugiau nei 159 000 gyventojų (prognozuojama 2025 m.), aplinkinėje provincijoje yra reikšmingų miesto centrų, siūlančių įvairias patirtis ir išteklius per priimtiną kelionės atstumą.
Šis butas yra strategiškai patogioje vietoje prieinamumo atžvilgiu. Artimiausias paplūdimys, Playa de la Bajadilla, yra maždaug 1 km atstumu tiesia linija. Dideli transporto mazgai yra pasiekiami, Málaga-Costa del Sol oro uostas (AGP), maždaug 39 km atstumu. Keli golfo laukai, įskaitant Golf Los Naranjos, yra maždaug 6 km atstumu. Kasdienėms reikmėms supermarketas yra vos 234 metrų atstumu, o ligoninė, arčiau nei 1 km. Viešasis transportas gerai organizuotas, prieinama daug stotelių ir linijų. Kelių jungiamumą palaiko elektromobilių įkrovimo stotelės 2,1 km spinduliu, palengvindamos modernius transporto poreikius.
| Iki paplūdimio | 1 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 39 km |
| Gibraltar (GIB) | 58 km |
Šaltinis: OpenStreetMap, Google Maps
Marbela mėgaujasi Viduržemio jūros klimatu, kai vidutinė mėnesio temperatūra svyruoja nuo 12°C žiemą iki 26°C vasarą. Vidutinė metinė temperatūra yra apie 19,1°C, suteikianti malonią aplinką didžiąją metų dalį. Maudymosi sezonas paprastai trunka 5 mėnesius, vandens temperatūrai siekiant ar viršijant 20°C. Vietovėje gausu saulės, tai didina regiono patrauklumą. Būdamas 31 metrų aukštyje virš jūros lygio, butas naudojasi pakrantės vieta be reikšmingų nuolydžių, todėl lauko veiklos ir prieiga prie paplūdimio yra patogesnės.
Šaltinis: Open-Meteo (2020–2025 vidurkis)
Gyventojai turi lengvą prieigą prie Marbelos pakrantės, Playa de la Bajadilla yra vos 1 km atstumu. Vietovė gali pasigirti keliais Mėlynosios vėliavos paplūdimiais, įskaitant El Cable ir La Fontanilla, pripažintais už kokybę ir aplinkosaugos standartus. Be paplūdimių, gausu pramogų galimybių. Apylinkėse yra 415 sporto įrenginių, įskaitant daug baseinų, tokių kaip Supera Miraflores (0,6 km) ir savivaldybės baseinus. Kelios jachtų prieplaukos, tokios kaip Puerto Deportivo Virgen del Carmen, taip pat yra netoliese, siūlančios vandens pramogas. Restoranų ir kavinių tankis dar labiau pagerina laisvalaikio galimybes miesto aplinkoje.
415 Turimi įrenginiai
Šaltinis: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Marbella is a city and municipality in southern Spain, belonging to the province of Málaga in the autonomous community of Andalusia. It is part of the Costa del Sol and is the headquarters of the Association of Municipalities of the region; it is also the head of the judicial district that bears its name.
| Mėnuo | Vid. temperatūra | Krituliai |
|---|---|---|
| Sausis | 12.8°C | 64 mm |
| Vasaris | 13.6°C | 40 mm |
| Kovas | 14.7°C | 130 mm |
| Balandis | 16.6°C | 59 mm |
| Gegužė | 19.8°C | 23 mm |
| Birželis | 23.5°C | 6 mm |
| Liepa | 26.3°C | 1 mm |
| Rugpjūtis | 26.8°C | 7 mm |
| Rugsėjis | 23.8°C | 24 mm |
| Spalis | 20.5°C | 73 mm |
| Lapkritis | 16.2°C | 78 mm |
| Gruodis | 14.0°C | 70 mm |
Lygus
Ref: VL353116
Šaltinis: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Rūta Petrauskas kruopščiai ir atidžiai padeda Lietuvos klientams Ispanijos nekilnojamojo turto rinkoje. Ji užtikrina, kad kiekvienas žingsnis būtų saugus ir apgalvotas.
Dirbtinio intelekto remiamas daugiakalbis atstovas. Jūsų užklausą tvarko šios svetainės komanda.
Dominuojate?
Palikite savo duomenis ir gaukite informacijos apie pasiekiamumą, kainas ir planus.
EN
NO
AR
HU
LT
ET
HR
SL