이 마르베야 아파트를 지역 내 다른 매물과 비교하면, 그 가치 제안은 중심 도심 위치와 €282,000의 고정 가격으로 즉시 이용 가능하다는 점에 있습니다. 토레 델 마르의 아쿠아마르(Aquamar, €269,950부터)와 미하스의 란타나 레시덴시알(Lantana Residencial, €205,000부터) 같은 프로젝트는 더 낮은 진입 가격을 제공할 수 있지만, 대부분 선분양 가격 구조를 가진 신축 분양입니다. 에스테포나의 에테르나 홈스 2(Etherna Homes 2, €269,000부터) 역시 신축 분양을 제공합니다. 반면 이 마르베야 아파트는 중고 주택으로서 즉시 입주 가능한 부동산 매물이며, 즉시 거주와 향후 공사 변수 없는 확정된 비용을 제공합니다. 해변과의 근접성(1km)과 도심 편의시설에 대한 즉각적인 접근성은 내륙 깊숙이 있거나 덜 개발된 지역의 매물과 차별화됩니다. 고정 가격은 신축 분양 시장에서 흔히 보이는 변동성 있는 가격과 대조되어 구매자에게 확실성을 제공하며, 검증된 해안 도시에서의 편의성과 즉각적인 접근성을 우선시하는 분들에게 뚜렷한 선택지가 됩니다.
입지, 주택, 공정 단계 및 특이사항의 핵심 특징입니다.
이 아파트는 해변과 생활 편의시설까지 도보 거리에 위치해 있어, 도심 환경 속에서 일상에 필요한 대부분의 물품을 도보나 자전거로 이용할 수 있습니다. 이 위치는 각종 서비스 접근성과 마르베야의 해안 라이프스타일을 동시에 누릴 수 있는 장점을 제공합니다.
이 아파트는 편의시설 접근이 용이한 실용적인 도심 주거를 원하는 분들에게 적합합니다. 2개의 침실은 1인 가구, 커플, 소규모 가족에게 유연성을 제공하며, 남향 테라스는 휴식을 취하고 기후를 즐길 수 있는 야외 공간을 마련해 줍니다.
이 부동산 매물은 1999년에 준공되어 즉시 입주 가능한 상태입니다. 신축은 아니지만, 마르베야 부동산 시장에서 검증된 매물로서 새 소유주에게 즉시 이용 가능성을 제공합니다.
이 아파트에는 세대 내 직접 연결된 주차 공간은 없지만 인근에 주차장이 있습니다. 이 매물은 이미 개발된 도심 지역에 위치해 있어, 주변 환경은 넓은 녹지보다는 건물과 각종 시설로 이루어져 있습니다.
이 아파트는 활기찬 도심 환경에서 지중해를 문앞에 둔 영구 거주지를 찾는 개인이나 커플에게 적합합니다. 또한 편의시설과 여가 활동에 즉시 접근할 수 있어 세컨드 하우스나 휴양 주택을 찾는 분들에게도 실용적인 선택지입니다. 투자자에게는 마르베야와 같은 인기 관광지에서의 위치, 특히 해변 및 상업 서비스와의 근접성 덕분에 임대 수익 기회를 제공합니다. 즉시 입주 가능한 상태와 가구 완비 조건은 광범위한 리모델링이나 가구 구입 없이 부동산 매물을 활용하려는 구매자의 빠른 정착을 돕습니다.
1999년에 준공된 이 아파트에는 세탁기와 오븐 등 필수 가전을 갖춘 완비된 주방이 있습니다. 욕실에는 파란 타일의 샤워 부스가 있습니다. 지붕 있는 테라스가 있어 날씨와 관계없이 야외 공간을 활용할 수 있으며, 세대 접근을 편리하게 하는 엘리베이터도 있습니다. 전반적인 상태는 양호한 것으로 평가되며, 꾸준한 유지 관리와 사용 가능성을 반영합니다. 가구가 완비되어 있어 즉시 거주가 가능합니다. 고급 자재에 대한 세부 정보는 제공되지 않았지만, 설명에 따르면 도심 주거 환경 속에서 쾌적함과 실용성을 위해 설계된 기능적이고 잘 갖춰진 거실 공간입니다.
이 2침실 아파트는 고정 호가 €282,000에 제공됩니다. 1999년에 준공된 중고 주택으로서, 이 가격은 마르베야 시장에서 검증된 부동산 매물임을 반영합니다. 즉시 이용 가능하며, 바로 거주할 수 있는 상태입니다. 구매자들은 이것이 확정 가격이며, 선분양 매물에 흔한 '시작가'나 협상의 출발점이 아님에 유의해야 합니다. 이는 이 인기 해안 도시에서 주택을 구입하려는 분들에게 예산 계획의 명확성을 제공합니다.
이 아파트는 도심 편의성과 해안 근접성을 중심으로 한 라이프스타일을 제공합니다. 연면적 68m²에 2개의 침실과 1개의 욕실로 기능적인 배치를 갖추고 있습니다. 남향의 지붕 있는 테라스는 핵심 특징으로, 거실 공간을 실외로 확장하여 하루 종일 휴식을 취할 수 있는 공간을 제공합니다. 이 부동산 매물은 가구 완비 상태여서 이사 과정이 간편합니다. 상업 지역에 위치해 있어 불과 8미터 거리의 약국을 비롯해 도보 거리 내 수많은 레스토랑, 상점, 은행 등 폭넓은 일상 편의시설에 즉시 접근할 수 있습니다. 이러한 환경은 걸어서 장보기를 할 수 있는 일상을 가능하게 하며, 여가와 레크리에이션을 위해 해변에도 쉽게 접근할 수 있습니다.
이 아파트의 주변 환경은 도심 상업 지역의 특성을 지니며, 다양한 편의시설이 손쉽게 도달할 수 있는 거리에 밀집해 있습니다. 슈퍼마켓은 불과 234미터 거리에, 약국은 사실상 문앞인 8미터 거리에 있습니다. 반경 2km 내에 137개의 레스토랑과 25개의 카페가 있어 식사와 사교 활동 선택지가 풍부합니다. 이러한 서비스와의 근접성은 장거리 이동 없이 일상적 필요를 충족하는 라이프스타일을 뒷받침합니다. 이 지역은 대중교통도 잘 갖춰져 있어 11개 노선과 50개 정류장을 이용할 수 있어 이동성이 더욱 뛰어납니다. 가장 가까운 해변까지의 비교적 완만한 경사(1.4%)도 거주자의 해변 접근 용이성에 기여합니다.
이 지도는 마르베야 내 아파트의 위치를 표시하며, 해변, 상점, 의료 시설 등 주요 편의시설과의 근접성을 보여줍니다. 이 매물이 위치한 도심 환경의 특성과 코스타 델 솔 전역과의 연결성을 시각적으로 보여주어, 부동산 매물의 접근성과 주변 인프라를 참고할 수 있습니다.
대략적인 지역 · 정확한 주소는 요청 시 제공
마르베야는 말라가 주와 더 넓은 코스타 델 솔 지역의 주요 도시입니다. 면적은 114.3km²에 달하며, 이 지역 자치단체 협회의 본부가 위치해 있습니다. 안달루시아 남부 해안에 자리잡아 말라가(47km)와 같은 인근 대도시의 경제적·문화적 영향을 받습니다. 마르베야 자체의 인구는 15만 9천 명 이상(2025년 추정)이며, 주변 주에는 상당한 도시 중심지들이 있어 합리적인 이동 거리 내에서 다양한 경험과 자원을 제공합니다.
이 아파트는 접근성 측면에서 전략적으로 위치해 있습니다. 가장 가까운 해변인 플라야 데 라 바하디야(Playa de la Bajadilla)는 직선 거리로 약 1km 떨어져 있습니다. 주요 교통 허브도 접근 범위 내에 있으며, 말라가-코스타 델 솔 공항(AGP)은 약 39km 거리입니다. 골프 로스 나란호스(Golf Los Naranjos)를 포함한 여러 골프장은 약 6km 거리에 있습니다. 일상적 필요에 대해서는 슈퍼마켓이 불과 234미터 거리에, 병원은 1km 이내에 있습니다. 대중교통은 수많은 정류장과 노선이 제공됩니다. 도로 연결성은 2.1km 이내의 전기차 충전소로 지원되어 현대적 교통 수요를 충족합니다.
| 해변까지 거리 | 1 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 39 km |
| Gibraltar (GIB) | 58 km |
출처: OpenStreetMap, Google Maps
마르베야는 겨울 12°C에서 여름 26°C에 이르는 월평균 기온의 지중해성 기후를 누립니다. 연평균 기온은 약 19.1°C로 연중 대부분 쾌적한 환경을 제공합니다. 수영 시즌은 일반적으로 5개월 지속되며, 수온은 20°C 이상에 도달합니다. 이 지역은 풍부한 햇볕으로 지역의 매력을 더합니다. 해발 31미터에 위치해 있어 아파트는 큰 경사 없는 해안 환경의 혜택을 받으며, 야외 활동과 해변 접근이 더욱 편안합니다.
출처: Open-Meteo (2020–2025 평균)
거주자는 플라야 데 라 바하디야가 불과 1km 거리에 있어 마르베야 해안에 쉽게 접근할 수 있습니다. 이 지역에는 엘 카블레(El Cable)와 라 폰타닐라(La Fontanilla)를 포함해 품질과 환경 기준으로 인정받은 여러 블루 플래그 해변이 있습니다. 해변 외에도 여가 기회는 풍부합니다. 인근에는 수페라 미라플로레스(Supera Miraflores, 0.6km)와 시립 수영장 등 수많은 수영장을 포함해 415개의 스포츠 시설이 있습니다. 푸에르토 데포르티보 비르헨 델 카르멘(Puerto Deportivo Virgen del Carmen) 등 여러 마리나도 가까이 있어 해양 활동을 즐길 수 있습니다. 레스토랑과 카페의 밀집은 도심 환경 내 여가 선택지를 더욱 풍부하게 합니다.
415 이용 가능한 시설
출처: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Marbella is a city and municipality in southern Spain, belonging to the province of Málaga in the autonomous community of Andalusia. It is part of the Costa del Sol and is the headquarters of the Association of Municipalities of the region; it is also the head of the judicial district that bears its name.
| 월 | 평균 기온 | 강우량 |
|---|---|---|
| 1월 | 12.8°C | 64 mm |
| 2월 | 13.6°C | 40 mm |
| 3월 | 14.7°C | 130 mm |
| 4월 | 16.6°C | 59 mm |
| 5월 | 19.8°C | 23 mm |
| 6월 | 23.5°C | 6 mm |
| 7월 | 26.3°C | 1 mm |
| 8월 | 26.8°C | 7 mm |
| 9월 | 23.8°C | 24 mm |
| 10월 | 20.5°C | 73 mm |
| 11월 | 16.2°C | 78 mm |
| 12월 | 14.0°C | 70 mm |
평탄
Ref: VL353116
출처: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
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