Πρόκειται για ένα διαμέρισμα στην περιοχή Las Chapas της Μαρμπέγια, στην επαρχία Μάλαγα. Η τοποθεσία του στην Costa del Sol προσφέρει πρόσβαση σε αστικές ανέσεις και την παραλία, ενώ απέχει 39 χλμ από το αεροδρόμιο της Μάλαγα. Το ακίνητο διαθέτει 2 υπνοδωμάτια και 2 μπάνια, με εμβαδόν 106 τ.μ., και βρίσκεται σε μια ασφαλή, περιφραγμένη κοινότητα.
Βασικά χαρακτηριστικά τοποθεσίας, κατοικιών, φάσης και σημεία προσοχής.
Το διαμέρισμα βρίσκεται σε αστικό περιβάλλον, σε απόσταση αναπνοής από την παραλία και κοντά σε διάφορες ανέσεις. Η γειτνίαση με την Playa de la Bajadilla (738μ) και η επίπεδη κλίση προς τη θάλασσα (1.7%) καθιστούν την πρόσβαση εύκολη. Η πυκνότητα των καταστημάτων και των υπηρεσιών ενισχύει την ευκολία καθημερινής διαβίωσης.
Το ακίνητο απευθύνεται σε όσους αναζητούν μια κατοικία κοντά στη θάλασσα, με άμεση πρόσβαση σε καθημερινές ανέσεις όπως σούπερ μάρκετ και φαρμακεία. Η ύπαρξη κοινόχρηστης πισίνας και η ασφάλεια της κοινότητας ανταποκρίνονται σε σύγχρονες απαιτήσεις διαβίωσης.
Το ακίνητο περιγράφεται ως σε καλή κατάσταση, υποδηλώνοντας ότι πρόκειται για υφιστάμενη κατασκευή. Δεν παρέχονται πληροφορίες σχετικά με την ημερομηνία κατασκευής ή μελλοντικές ανακαινίσεις. Η εστίαση είναι στην υφιστάμενη δομή και τα χαρακτηριστικά του.
Το ακίνητο δεν προσφέρει θέα σε βουνό ή θάλασσα από όλες τις πλευρές, καθώς η θέα περιγράφεται ως προς τον κήπο και την πισίνα. Δεν αναφέρεται ιδιωτικός χώρος στάθμευσης, μόνο κοινόχρηστοι υπόγειοι χώροι. Επίσης, δεν παρέχονται πληροφορίες για ενεργειακή πιστοποίηση.
Αυτό το διαμέρισμα είναι κατάλληλο για άτομα ή μικρές οικογένειες που επιθυμούν να ζουν κοντά στη θάλασσα και τις αστικές ανέσεις. Η εγγύτητα σε παραλίες, εστιατόρια, καταστήματα και δημόσιες συγκοινωνίες το καθιστά ιδανικό για όσους προτιμούν να μετακινούνται με τα πόδια ή με ποδήλατο. Η ύπαρξη 2 υπνοδωματίων και 2 μπάνιων, μαζί με τους 2 υπόγειους χώρους στάθμευσης, το καθιστά λειτουργικό για μόνιμη διαβίωση ή ως εξοχική κατοικία. Η ασφαλής, περιφραγμένη κοινότητα με πισίνα προσφέρει ηρεμία και ασφάλεια, ενώ οι 3.856 ώρες ηλιοφάνειας ετησίως ενισχύουν την ελκυστικότητα για λάτρεις του μεσογειακού κλίματος.
Η περιγραφή αναφέρει ότι το διαμέρισμα είναι σε 'καλή κατάσταση' και διαθέτει 'ευρύχωρα υπνοδωμάτια με εντοιχισμένες ντουλάπες'. Η κύρια κρεβατοκάμαρα έχει ιδιωτικό μπάνιο. Το σαλόνι-τραπεζαρία περιγράφεται ως μεγάλο, με τζάκι και πρόσβαση σε νότιο-νοτιοδυτικό μπαλκόνι. Η κουζίνα είναι πλήρως εξοπλισμένη και περιλαμβάνει ξεχωριστό χώρο πλυντηρίου. Επίσης, αναφέρονται χαρακτηριστικά όπως κλιματισμός (ζεστός/κρύος) και θυρωρός. Η ποιότητα των υλικών και των τεχνικών λεπτομερειών δεν αναλύεται περαιτέρω, πέρα από την αναφορά σε 'καλή κατάσταση'.
Η τιμή εκκίνησης για αυτό το διαμέρισμα είναι €430.000. Πρόκειται για ένα διαμέρισμα 2 υπνοδωματίων και 2 μπάνιων με εμβαδόν 106 τ.μ. Η τιμή ανά τετραγωνικό μέτρο είναι περίπου €4.057. Η διαθεσιμότητα των ακινήτων στην περιοχή της Μαρμπέγια, ειδικά σε αστικές τοποθεσίες κοντά στη θάλασσα, είναι συνήθως περιορισμένη, κάτι που μπορεί να επηρεάσει τη δυναμική της αγοράς. Συγκριτικά, άλλα παρόμοια έργα στην περιοχή κυμαίνονται από €450.000 έως €475.000.
Η περιοχή Las Chapas στη Μαρμπέγια προσφέρει έναν συνδυασμό αστικής ευκολίας και εγγύτητας στη θάλασσα. Με σούπερ μάρκετ (234μ), φαρμακείο (8μ) και νοσοκομείο (996μ) σε κοντινή απόσταση, οι καθημερινές ανάγκες καλύπτονται εύκολα. Η ύπαρξη 138 εστιατορίων και 25 καφέ εντός 2 χλμ υποδηλώνει ζωντανή κοινωνική ζωή. Η εγγύτητα σε 415 αθλητικές εγκαταστάσεις και 10 Blue Flag παραλίες (συμπεριλαμβανομένης της Playa de la Bajadilla, 738μ) προσφέρει ποικίλες επιλογές αναψυχής. Η μέση ετήσια θερμοκρασία 19.2°C και οι 3.856 ώρες ηλιοφάνειας ετησίως, με 5μηνο κολυμβητικό κύκλο, καθιστούν την περιοχή ελκυστική για όλο το χρόνο.
Η τοποθεσία στην Las Chapas, Μαρμπέγια, προσφέρει μια ισορροπημένη εμπειρία διαβίωσης. Σε απόσταση αναπνοής από την παραλία, οι κάτοικοι μπορούν να απολαμβάνουν τη θάλασσα και τις παραθαλάσσιες δραστηριότητες. Η εγγύτητα σε σούπερ μάρκετ (234μ), φαρμακεία (8μ) και νοσοκομείο (996μ) διασφαλίζει την κάλυψη βασικών αναγκών. Η πυκνότητα των εστιατορίων (138) και καφέ (25) σε ακτίνα 2 χλμ υποδηλώνει μια ζωντανή γαστρονομική σκηνή. Με 11 γραμμές δημόσιων συγκοινωνιών και 50 στάσεις, η μετακίνηση εντός της πόλης και προς άλλες περιοχές είναι εφικτή. Η απόσταση 10 λεπτών από το κέντρο της Μαρμπέγια παρέχει πρόσβαση σε περαιτέρω υπηρεσίες και ψυχαγωγία.
Η τοποθεσία του διαμερίσματος στην Las Chapas, Μαρμπέγια, το τοποθετεί σε μια περιοχή της Costa del Sol γνωστή για τις παραλίες και τις παροχές της. Η εγγύτητα σε υποδομές όπως σούπερ μάρκετ, φαρμακεία και η εύκολη πρόσβαση στην παραλία υπογραμμίζουν την αστική και παραθαλάσσια φύση της τοποθεσίας.
Το ακίνητο βρίσκεται στη Μαρμπέγια, μια πόλη-δήμο στην επαρχία Μάλαγα, εντός της αυτόνομης κοινότητας της Ανδαλουσίας. Ως μέρος της Costa del Sol, η Μαρμπέγια είναι ένα αναγνωρισμένο κέντρο τουρισμού και κατοικίας. Η απόσταση 39 χλμ από το αεροδρόμιο της Μάλαγα (AGP) και η εγγύτητα στο κέντρο της Μαρμπέγια (10 λεπτά) προσφέρουν καλή συνδεσιμότητα και πρόσβαση σε περιφερειακές υποδομές.
Το διαμέρισμα βρίσκεται σε βολική τοποθεσία. Η πλησιέστερη παραλία, Playa de la Bajadilla, απέχει 738 μέτρα. Η πρόσβαση σε άλλες παραλίες όπως η Playa de Casablanca (2.4 χλμ) και η Playa de la Fontanilla (2.9 χλμ) είναι επίσης εφικτή. Το αεροδρόμιο της Μάλαγα (AGP) απέχει περίπου 39 χιλιόμετρα, καθιστώντας τις διεθνείς μετακινήσεις βολικές. Για τους λάτρεις του γκολφ, γήπεδα όπως το Golf Los Naranjos (6.0 χλμ) και το Aloha Golf Club (6.8 χλμ) είναι προσβάσιμα. Υπάρχουν επίσης 29 φαρμακεία και 20 τράπεζες σε ακτίνα 2 χλμ.
| Απόσταση Θάλασσας | 0.7 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 39 km |
| Gibraltar (GIB) | 58 km |
Πηγή: OpenStreetMap, Google Maps
Η περιοχή απολαμβάνει ένα μεσογειακό κλίμα με μέση ετήσια θερμοκρασία 19.2°C και 3.856 ώρες ηλιοφάνειας ετησίως, παρέχοντας έναν μακρύ κολυμβητικό κύκλο 5 μηνών. Το υψόμετρο των 29 μέτρων πάνω από την επιφάνεια της θάλασσας και η σχεδόν επίπεδη κλίση 1.7% προς την πλησιέστερη παραλία (Playa de la Bajadilla) συμβάλλουν σε ένα ευχάριστο περιβάλλον. Η περιοχή χαρακτηρίζεται από ήπιους χειμώνες και ζεστά, ξηρά καλοκαίρια, τυπικά της Costa del Sol, με μέσες θερμοκρασίες που κυμαίνονται μεταξύ 12°C και 26°C.
Πηγή: Open-Meteo (2020–2025 μέσος όρος)
Η άμεση γειτνίαση με την Playa de la Bajadilla (738μ) είναι ένα σημαντικό πλεονέκτημα. Επιπλέον, υπάρχουν 9 ακόμη παραλίες με Γαλάζια Σημαία στην ευρύτερη περιοχή, όπως η Playa de Casablanca (2.4 χλμ) και η Playa de la Fontanilla (2.9 χλμ). Για τους λάτρεις του γκολφ, διάφορα γήπεδα βρίσκονται σε κοντινή απόσταση, με το Golf Los Naranjos στα 6.0 χλμ. Η περιοχή διαθέτει επίσης 415 αθλητικές εγκαταστάσεις, συμπεριλαμβανομένων πισινών όπως το Supera Miraflores (0.7 χλμ) και δημοτικές πισίνες (0.8 χλμ), καθώς και μαρίνες όπως το Puerto Deportivo Virgen del Carmen (0.6 χλμ).
415 Διαθέσιμες εγκαταστάσεις
Πηγή: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Το ακίνητο βρίσκεται στη Μαρμπέγια, μια πόλη-δήμο στην επαρχία Μάλαγα, εντός της αυτόνομης κοινότητας της Ανδαλουσίας. Ως μέρος της Costa del Sol, η Μαρμπέγια είναι ένα αναγνωρισμένο κέντρο τουρισμού και κατοικίας. Η απόσταση 39 χλμ από το αεροδρόμιο της Μάλαγα (AGP) και η εγγύτητα στο κέντρο της Μαρμπέγια (10 λεπτά) προσφέρουν καλή συνδεσιμότητα και πρόσβαση σε περιφερειακές υποδομές.
Marbella is a city and municipality in southern Spain, belonging to the province of Málaga in the autonomous community of Andalusia. It is part of the Costa del Sol and is the headquarters of the Association of Municipalities of the region; it is also the head of the judicial district that bears its name.
| Μήνας | Μέσος Όρος Θερμοκρασίας | Υετός |
|---|---|---|
| Ιανουάριος | 11.9°C | 94 mm |
| Φεβρουάριος | 12.1°C | 97 mm |
| Μάρτιος | 14.2°C | 85 mm |
| Απρίλιος | 16.0°C | 56 mm |
| Μάιος | 17.9°C | 43 mm |
| Ιούνιος | 22.1°C | 11 mm |
| Ιούλιος | 26.0°C | 1 mm |
| Αύγουστος | 26.5°C | 2 mm |
| Σεπτέμβριος | 22.8°C | 19 mm |
| Οκτώβριος | 18.9°C | 80 mm |
| Νοέμβριος | 15.1°C | 116 mm |
| Δεκέμβριος | 12.4°C | 104 mm |
Επίπεδο
Ref: VL651491
Πηγή: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Η τιμή εκκίνησης των €430.000 για αυτό το διαμέρισμα 106 τ.μ. το τοποθετεί ελαφρώς κάτω από παρόμοια έργα στην Μαρμπέγια, όπως το Be Aloha (από €475.000), το Nikki Living (από €450.000) και το Armonia (από €470.452). Αυτό το ακίνητο προσφέρει ελκυστική αξία, δεδομένης της θέσης του κοντά στην παραλία και τις αστικές ανέσεις. Η πυκνότητα των παροχών στην περιοχή, με 138 εστιατόρια και 29 φαρμακεία σε ακτίνα 2 χλμ, είναι συγκρίσιμη με άλλες ανεπτυγμένες περιοχές της Costa del Sol. Ωστόσο, σε σύγκριση με πιο απομονωμένες ή πολυτελείς περιοχές, η Las Chapas προσφέρει υψηλότερη πυκνότητα υπηρεσιών. Η εγγύτητα σε 10 παραλίες με Γαλάζια Σημαία και ο μεγάλος αριθμός αθλητικών εγκαταστάσεων ενισχύουν την ελκυστικότητα της περιοχής για διάφορους τύπους κατοίκων. Η Μαρμπέγια γενικά χαρακτηρίζεται από σταθερή ζήτηση, αντικατοπτριζόμενη στις 4.743 ετήσιες συναλλαγές ακινήτων, και το συγκεκριμένο ακίνητο φαίνεται να είναι ανταγωνιστικά τιμολογημένο εντός αυτού του πλαισίου.
Ο Maiko είναι ειδικός ακινήτων με εξειδίκευση στην ισπανική αγορά κατοικιών. Με βαθιά γνώση της Costa del Sol, της Costa Blanca και άλλων δημοφιλών παράκτιων περιοχών, βοηθά τους αγοραστές να βρουν το κατάλληλο σπίτι. Αναλύει προσφορές βάσει τοποθεσίας, αγοραίας αξίας, ποιότητας κατασκευής και βιωσιμότητας, παρέχοντας ειλικρινείς, βασισμένες σε δεδομένα συμβουλές καθ' όλη τη διάρκεια της διαδικασίας αγοράς.
Ενδιαφέρεστε;
Αφήστε τα στοιχεία σας για να λάβετε πληροφορίες για τη διαθεσιμότητα και τις τιμές.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
