במרבייה (Marbella), בשכונת לאס צ'אפס (Las Chapas) השקטה והבטוחה, דירת פינה מרווחת ומוארת למכירה. הנכס ממוקם בקומה ראשונה עם גישה במעלית, במרחק של דקות הליכה ספורות מהחוף. הדירה, בשטח 100 מ"ר, כוללת חללים בעלי פרופורציות טובות, כולל שני חדרי שינה גדולים עם ארונות מובנים; חדר השינה הראשי כולל חדר רחצה צמוד, והחדר השני כולל מקלחת. סלון-פינת אוכל מרווח עם קמין נפתח למרפסת הפונה לדרום-מערב. המטבח מאובזר במלואו וכולל חדר כביסה נפרד. הנכס כולל גם שני מקומות חניה תת-קרקעיים וממוקם בקהילה מגודרת המספקת אבטחה עם מצלמות, בריכה גדולה ואזורי מנוחה מטופחים.
מאפיינים מרכזיים של המיקום, הדירות, שלב הפרויקט ונקודות לדיון.
הדירה ממוקמת באזור עירוני בלאס צ'אפס (Las Chapas), מרבייה (Marbella), במרחק הליכה קצר מהחוף. מתקנים עירוניים מלאים, כגון סופרמרקטים, בתי מרקחת ומרכזים רפואיים, בטווח של 39 ק"מ, מבטיחים גישה נוחה לצרכים יומיומיים.
נכס זה אידיאלי עבור קונים המחפשים אורח חיים נוח. הקרבה לחוף ולשירותים חיוניים, כמו גם הגישה למתקני קהילה, כגון בריכה ושטחים ירוקים, הופכים אותו לאטרקטיבי. שני חדרי השינה וסלון מרווח עם קמין עונים על צרכי המגורים היומיומיים.
הנכס אינו מציע גינה פרטית או מרפסת גג. למרות הקרבה לחוף, אין נוף ישיר לים. בנוסף, בעוד שהקהילה מספקת מקומות חניה, ייתכן שיהיה צורך בשטח אחסון נוסף בהתאם לצרכים האישיים.
דירה זו היא הבחירה האידיאלית עבור קונים המחפשים מגורים קרובים לחוף ומאובזרים במלואם. זוהי אפשרות מצוינת עבור אלה שרוצים בית נופש נוח או בית קבע במרבייה (Marbella). אם אתם מעדיפים את היכולת ללכת ברגל לחוף, למסעדות ולחנויות, ומעריכים את בטיחות הקהילה והמתקנים (כמו בריכה ומעלית), אז נכס זה עשוי להתאים לכם. שני חדרי השינה וסלון המרווח הופכים אותו למתאים גם למשפחות קטנות או זוגות הזקוקים לשטח נוסף. הגישה הקלה למגרשי גולף (כמו גולף לוס נרנג'וס במרחק 6 ק"מ) ובתי ספר בינלאומיים (כמו בית הספר הבינלאומי הבריטי במרחק 2,5 ק"מ) גם הופכים אותו לבחירה מעשית למשפחות.
הדירה כוללת פריסה מתוכננת היטב עם שני חדרי שינה גדולים עם ארונות מובנים, שאחד מהם כולל חדר רחצה צמוד. הסלון מרווח, עם קמין ומוביל למרפסת הפונה לדרום-מערב. המטבח מאובזר במלואו ומשלים אותו חדר כביסה נפרד, המגביר את פונקציונליותו. בבניין קיים מעלית לגישה נוחה. הגימורים של הדירה מתמקדים בפונקציונליות ובנוחות, ומספקים לדיירים חווית מגורים נעימה.
מחיר הפתיחה של דירה זו הוא 430,000 אירו. הדירה מציעה שני חדרי שינה ושני חדרי רחצה, ושטח המגורים הוא 106 מ"ר. המחיר משקף את מיקומו המעולה באזור מרבייה (Marbella) הפופולרי, קרוב לחוף ולכל הנוחות העירונית. המתקנים האיכותיים של המתחם, כגון הבריכה והחניה התת-קרקעית, כלולים במחיר.
באזור לאס צ'אפס (Las Chapas) במרבייה (Marbella), קצב החיים היומיומי פעיל ונוח. החוף נמצא במרחק דקות הליכה ספורות, מה שמאפשר לכם ליהנות מהשמש ומבריז הים. בטווח של 2 ק"מ ישנם 138 מסעדות, 29 בתי מרקחת ו-20 בנקים, המספקים את כל צרכיכם היומיומיים. חוף לאס באחאדיה (Playa de la Bajadilla), הנמצא רק 0,7 ק"מ משם, הוא מקום נהדר להירגע. המיקום המעולה של הדירה משלב את הנוחות של החיים העירוניים עם גישה מהירה לאווירת חוף הים התיכון. מדי יום תוכלו להירגע בסלון עם הקמין או ליהנות משמש אחר הצהריים במרפסת הפונה לדרום-מערב.
הדירה ממוקמת באזור לאס צ'אפס (Las Chapas) במרבייה (Marbella), מה שמספק נוחות בחיי היומיום. החוף נמצא במרחק דקות הליכה ספורות (738 מ'), כמו גם מתקנים שונים, כולל סופרמרקט במרחק 234 מ' ובית מרקחת במרחק 8 מ'. בטווח של 2 ק"מ נמצאים 138 מסעדות ו-25 בתי קפה, המספקים את צרכיכם הקולינריים. אזור זה, חלק ממחוז מלגא (Málaga) והקהילה האוטונומית אנדלוסיה (Andalusia), מאופיין באקלים ים תיכוני טיפוסי, עם טמפרטורה שנתית ממוצעת של 19.2°C ושפע אור שמש (בממוצע 3856 שעות בשנה).
מפה זו מציגה את המיקום הגיאוגרפי של הדירה במרבייה (Marbella), ומדגישה את קרבתה לחוף, לסופרמרקטים, לבתי מרקחת ולצירי תחבורה ראשיים. המפה מציגה את האופי העירוני של האזור ואת קרבתו היחסית למגרשי גולף ראשיים ולשדה התעופה מלגא (Málaga).
נכס זה ממוקם במרבייה (Marbella), מחוז מלגא (Málaga), ומהווה חלק בלתי נפרד מאזור קוסטה דל סול (Costa del Sol). מרבייה (Marbella) ידועה באורח חיים איכותי, חופים יפים ומגרשי גולף ברמה עולמית. אזור זה, חלק מאנדלוסיה (Andalusia), עשיר במורשת תרבותית והיסטורית. מיקום הנכס מאפשר גישה נוחה לערים סמוכות ולאטרקציות נוספות באזור.
הנכס נהנה מנגישות תחבורתית מצוינת, כשהחוף במרחק 738 מטר בלבד. בטווח של 2 ק"מ, ישנם שירותים עירוניים מגוונים, כולל 29 בתי מרקחת, 20 בנקים ו-138 מסעדות. שדה התעופה מלגא-קוסטה דל סול (Málaga-Costa del Sol) נמצא במרחק של כ-39 ק"מ, מה שמקל על נסיעות בינלאומיות. באזור פועלות 11 קווי תחבורה ציבורית ו-50 תחנות אוטובוס, המבטיחות ניידות קלה. לחובבי גולף, בטווח של 6 ק
| מרחק מהים | 0.7 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 39 km |
| Gibraltar (GIB) | 58 km |
מקור: OpenStreetMap, Google Maps
מרבייה (Marbella) נהנית מאקלים ים תיכוני עם טמפרטורה שנתית ממוצעת של 19.2°C, המאופיינת בקיצים חמים וחורפים מתונים. האזור נהנה מכ-3856 שעות שמש בשנה. עונת הרחצה נמשכת כ-5 חודשים, כאשר טמפרטורת המים מגיעה ל-20°C או יותר. הגובה הממוצע מעל פני הים הוא 29 מטר, והשטח יחסית שטוח, במיוחד השיפוע לכיוון החוף הוא רק 1.7%, מה שהופך אותו לאידיאלי להליכות ורגיעה.
מקור: Open-Meteo (2020–2025 ממוצע)
הנכס ממוקם במרחק של 738 מטרים בלבד מחוף פלאיה דה לה באחאדיה (Playa de la Bajadilla), המאפשר גישה נוחה. אזור מרבייה (Marbella) כולל 10 חופים עם דגל כחול, כולל החופים הסמוכים פלאיה דה קזבלנקה (Playa de Casablanca) (2.4 ק"מ) ופלאיה דה לה פונטנילה (Playa de la Fontanilla) (2.9 ק"מ). בנוסף לחופים, בטווח של 6 ק"מ נמצאים מספר מגרשי גולף, כגון גולף לוז נרנג'וס (Golf Los Naranjos) ודה ריינג' (The Range). במתחם יש בריכה, ובסמוך מספר מרכזי ספורט, המציעים מגוון רחב של אפשרויות פנאי וספורט.
415 מתקנים זמינים
מקור: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
נכס זה ממוקם במרבייה (Marbella), מחוז מלגא (Málaga), ומהווה חלק בלתי נפרד מאזור קוסטה דל סול (Costa del Sol). מרבייה (Marbella) ידועה באורח חיים איכותי, חופים יפים ומגרשי גולף ברמה עולמית. אזור זה, חלק מאנדלוסיה (Andalusia), עשיר במורשת תרבותית והיסטורית. מיקום הנכס מאפשר גישה נוחה לערים סמוכות ולאטרקציות נוספות באזור.
Marbella is a city and municipality in southern Spain, belonging to the province of Málaga in the autonomous community of Andalusia. It is part of the Costa del Sol and is the headquarters of the Association of Municipalities of the region; it is also the head of the judicial district that bears its name.
| חודש | טמפ' ממוצעת | משקעים |
|---|---|---|
| ינואר | 11.9°C | 94 mm |
| פברואר | 12.1°C | 97 mm |
| מרץ | 14.2°C | 85 mm |
| אפריל | 16.0°C | 56 mm |
| מאי | 17.9°C | 43 mm |
| יוני | 22.1°C | 11 mm |
| יולי | 26.0°C | 1 mm |
| אוגוסט | 26.5°C | 2 mm |
| ספטמבר | 22.8°C | 19 mm |
| אוקטובר | 18.9°C | 80 mm |
| נובמבר | 15.1°C | 116 mm |
| דצמבר | 12.4°C | 104 mm |
שטוח
Ref: VL651491
מקור: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
בהשוואה לפרויקטים באזור מרבייה (Marbella) כמו Be Aloha (החל מ-475,000 אירו), Nikki Living (החל מ-450,000 אירו) ו-Armonia (החל מ-470,452 אירו), מחיר הפתיחה של 430,000 אירו עבור דירה זו הוא תחרותי. בעוד שפרויקטים אלו עשויים להציע מתקנים שונים או עיצובים מודרניים יותר, נכס זה מדגיש את הפרקטיות והנוחות של הליכה לחוף ולמתקנים עירוניים. לדוגמה, פרויקטים כמו Be Aloha ו-Nikki Living עשויים להתמקד יותר בחוויית מגורים יוקרתית או ריזורט חוף, בעוד שנכס זה מציע אפשרות נגישה יותר, המשתלבת בחיי הקהילה. פרויקט Armonia עשוי להיות במחיר דומה לנכס זה, אך מיקומו ומאפייניו הספציפיים עשויים להשתנות. היקף עסקאות הנדל"ן באזור זה הוא 4,743 בשנה, מה המצביע על פעילות השוק המקומי.
מייקו הוא מומחה נדל"ן המתמחה בשוק הדיור הספרדי. הודות לידע מעמיק שלו על קוסטה דל סול, קוסטה בלנקה ואזורי חוף פופולריים אחרים, הוא מסייע לקונים למצוא את הנכס המתאים. הוא מנתח הצעות על בסיס מיקום, שווי שוק, איכות בנייה והתאמה למגורים, ומספק ייעוץ כנה ומבוסס נתונים לאורך כל תהליך הרכישה.
מעוניין?
השאר פרטים וקבל מידע על זמינות, מחירים ותוכניות דירות.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
