Questo appartamento a Marbella, situato a pochi passi dalla spiaggia e in un ambiente urbano, offre un moderno comfort abitativo. Con una superficie di 106 m² e 2 camere da letto, è ideale per coppie o piccole famiglie che apprezzano la vita mediterranea. La posizione in un complesso residenziale sicuro combina tranquillità e comodità, mentre la vicinanza a campi da golf e alla costa offre numerose opportunità ricreative. Marbella, parte della Costa del Sol, vanta un'infrastruttura consolidata e un clima mite.
Caratteristiche principali della posizione, delle abitazioni, della fase del progetto e punti di attenzione.
L'appartamento si trova a Marbella, Málaga, a pochi minuti a piedi dalla spiaggia e in una zona urbana che offre un'eccellente accessibilità ai servizi. La vicinanza immediata a negozi, ristoranti e trasporti pubblici rende la vita quotidiana comoda. Il complesso fa parte di un quartiere residenziale più ampio e consolidato, noto per le sue comodità e la sua sicurezza.
Questi appartamenti sono adatti per acquirenti che apprezzano uno stile di vita pratico con buona connettività. La vicinanza a spiagge, campi da golf e centri urbani soddisfa le esigenze di svago e comfort. Gli appartamenti offrono spazio sufficiente e sono dotati di comfort quali aria condizionata, rendendoli un'opzione attraente tutto l'anno.
Questo progetto è concepito come un complesso di appartamenti e si presenta in buone condizioni. Gli appartamenti sono pronti per essere abitati o possono servire come base per leggere modernizzazioni. Il complesso dispone di piscine comuni e aree esterne curate. Non si tratta di una nuova costruzione nel senso classico, bensì di una proprietà consolidata in una località ambita.
Questo progetto si concentra sugli spazi abitativi e sulle relative comodità. Non offre spazi commerciali propri né ampi giardini privati, trattandosi di un appartamento. La vicinanza a zone urbane implica anche un certo livello di rumore, che potrebbe essere una considerazione per coloro che cercano il silenzio assoluto. L'orientamento principale è rivolto al comfort residenziale e all'accessibilità.
Questo appartamento è adatto a persone che cercano una zona residenziale consolidata sulla Costa del Sol e apprezzano la vicinanza a spiagge e servizi urbani. È ideale per acquirenti che desiderano utilizzare l'immobile come seconda casa o per affitto, poiché la posizione è molto richiesta. La vicinanza a diversi campi da golf rinomati è anche un chiaro vantaggio per i golfisti. La buona infrastruttura e la sicurezza del complesso si rivolgono a famiglie e a chi cerca tranquillità, desiderando un buon equilibrio tra attività e relax.
Gli appartamenti si distinguono per una buona qualità costruttiva e finiture curate. Sono dotati di armadi a muro per l'organizzazione e di una cucina completamente attrezzata con lavanderia separata, che ne aumenta la funzionalità. L'aria condizionata (calda e fredda) garantisce comfort tutto l'anno. I bagni sono ben attrezzati, compreso un bagno principale en-suite. Le terrazze sono coperte e offrono piacevoli spazi esterni con vista sul giardino o sulla piscina, migliorando il comfort abitativo.
L'appartamento è proposto a partire da 430.000 €. Dispone di 2 camere da letto e 2 bagni su una superficie abitabile di 106 m². Gli appartamenti all'interno di questo progetto possono variare, con il prezzo indicato che funge da orientamento per unità simili. La disponibilità è assicurata, ma le condizioni esatte e le unità specifiche devono essere richieste direttamente. I prezzi riflettono l'attraente posizione di Marbella.
La vita in questo appartamento a Marbella è caratterizzata da un mix di comfort urbano e stile di vita mediterraneo. Al mattino, la passeggiata verso la spiaggia o il panificio locale è breve. I dintorni offrono una moltitudine di ristoranti e negozi raggiungibili a piedi. Il complesso stesso è un'oasi di tranquillità con piscina comune e aree verdi curate. La sera, si può concludere la giornata sulla terrazza coperta o godere della vicinanza ai campi da golf. L'ottima accessibilità all'aeroporto di Malaga facilita anche i viaggi.
I dintorni di Marbella offrono una vita sociale e culturale vivace. Entro un raggio di 2 km, si trova un'alta densità di ristoranti (138), caffè (25) e negozi. Le strutture culturali e sportive sono anch'esse numerose, tra cui 41 scuole primarie e 28 scuole secondarie. La vicinanza a spiagge come Playa de la Bajadilla (738 m) e le numerose strutture sportive (415) offrono molteplici opportunità ricreative. Il collegamento alla rete di trasporto pubblico con 11 linee e 50 fermate facilita la mobilità.
Questa mappa mostra la posizione dell'appartamento a Marbella. Evidenzia la vicinanza al Mar Mediterraneo, la buona connessione alla rete stradale e la distribuzione di spiagge, campi da golf e servizi urbani. La posizione all'interno della provincia di Málaga e della Costa del Sol è sottolineata dai centri urbani e dalle infrastrutture circostanti.
Il progetto si trova a Marbella, un centro rinomato della Costa del Sol nella provincia di Málaga. È strategicamente posizionato tra le città costiere di Estepona a ovest e Fuengirola a est. Questa posizione offre l'accesso alle diverse offerte dell'intera regione, dai porti turistici esclusivi agli affascinanti centri storici. Marbella è di per sé una località di fama internazionale per il suo lusso, la gastronomia e il clima mite tutto l'anno.
L'appartamento è eccellentemente servito. La spiaggia si trova a soli 738 m e diverse altre spiagge sono facilmente raggiungibili. La distanza dall'aeroporto di Málaga-Costa del Sol è di soli 39 km, il che facilita i viaggi internazionali. Supermercati (234 m), farmacie (8 m) e l'ospedale (996 m) sono raggiungibili a piedi. Diversi campi da golf, tra cui il Golf Los Naranjos (6,0 km), si trovano nelle immediate vicinanze. Undici linee di trasporto pubblico con 50 fermate garantiscono un buon collegamento, e una stazione di ricarica per veicoli elettrici si trova a 2,1 km.
| Distanza dal mare | 0,7 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 39 km |
| Gibraltar (GIB) | 58 km |
Fonte: OpenStreetMap, Google Maps
Marbella gode di un clima mediterraneo con temperature medie annue comprese tra 12°C e 26°C e oltre 3.800 ore di sole all'anno. Ciò consente una lunga stagione all'aperto, con l'acqua del mare che raggiunge temperature piacevoli per nuotare per circa 5 mesi (≥20°C). L'altitudine di 29 metri sul livello del mare e la leggera pendenza verso la spiaggia (1,7%) contribuiscono al piacevole microclima. La regione è nota per il suo orientamento soleggiato e la fresca brezza marina.
Fonte: Open-Meteo (2020–2025 media)
La costa di Marbella è ricca di spiagge, tra cui la Playa de la Bajadilla (738 m) nelle immediate vicinanze e altre spiagge rinomate come la Playa de Casablanca (2,4 km). In totale, ci sono dieci spiagge Bandiera Blu nella regione. Per i golfisti, percorsi rinomati come il Golf Los Naranjos (6,0 km) e l'Aloha Golf Club (6,8 km) sono a portata di mano. Numerosi centri sportivi e piscine, tra cui il Polideportivo Francisco Norte (0,4 km) e Supera Miraflores (0,7 km), offrono opportunità per attività sportive.
415 Strutture disponibili
Fonte: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Il progetto si trova a Marbella, un centro rinomato della Costa del Sol nella provincia di Málaga. È strategicamente posizionato tra le città costiere di Estepona a ovest e Fuengirola a est. Questa posizione offre l'accesso alle diverse offerte dell'intera regione, dai porti turistici esclusivi agli affascinanti centri storici. Marbella è di per sé una località di fama internazionale per il suo lusso, la gastronomia e il clima mite tutto l'anno.
Marbella is a city and municipality in southern Spain, belonging to the province of Málaga in the autonomous community of Andalusia. It is part of the Costa del Sol and is the headquarters of the Association of Municipalities of the region; it is also the head of the judicial district that bears its name.
| Mese | Temp. Media | Precipitazioni |
|---|---|---|
| Gennaio | 11.9°C | 94 mm |
| Febbraio | 12.1°C | 97 mm |
| Marzo | 14.2°C | 85 mm |
| Aprile | 16.0°C | 56 mm |
| Maggio | 17.9°C | 43 mm |
| Giugno | 22.1°C | 11 mm |
| Luglio | 26.0°C | 1 mm |
| Agosto | 26.5°C | 2 mm |
| Settembre | 22.8°C | 19 mm |
| Ottobre | 18.9°C | 80 mm |
| Novembre | 15.1°C | 116 mm |
| Dicembre | 12.4°C | 104 mm |
Pianeggiante
Ref: VL651491
Fonte: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Rispetto ad altre offerte a Marbella, questo appartamento si posiziona nella fascia di prezzo media, a partire da 430.000 €. Progetti come Be Aloha (da 475.000 €), Nikki Living (da 450.000 €) e Armonia (da 470.452 €) hanno prezzi più alti, il che può indicare differenze di dimensioni, dotazioni o posizione all'interno di Marbella. L'immobile qui descritto, con 106 m², offre una solida superficie abitabile e un'attraente vicinanza a spiagge e servizi urbani, rappresentando un buon equilibrio in questa fascia di prezzo. La disponibilità di piscine comuni e la residenza sicura sono caratteristiche comuni in questa zona, ma la vicinanza specifica a tutti i servizi e alla spiaggia distingue questa offerta.
Maiko è un esperto immobiliare specializzato nel mercato immobiliare spagnolo. Con una profonda conoscenza della Costa del Sol, della Costa Blanca e di altre popolari regioni costiere, aiuta gli acquirenti a trovare la proprietà giusta. Analizza l'offerta in base a posizione, valore di mercato, qualità costruttiva e vivibilità, e fornisce consulenza onesta e basata sui dati durante tutto il processo di acquisto.
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