マルベヤ（Marbella）のラ・チャパ（Las Chapas）にある静かで安全な住宅地にある、広々とした明るい角部屋マンションが販売中です。この物件はエレベーター付きの1階にあり、ビーチまで徒歩数分です。100㎡のマンションには、十分な広さのスペースがあり、2つの広い寝室には備え付けのワードローブが備わっています。主寝室には専用バスルームがあり、2番目の寝室にはシャワーが付いています。暖炉付きの広々としたリビング・ダイニングエリアは、南西向きのテラスにつながっています。設備の整ったキッチンには、独立したランドリールームも備わっています。この物件には地下駐車場2台分が含まれており、セキュリティカメラ、大きなスイミングプール、緑豊かなリラクゼーションエリアを提供するゲート付きコミュニティ内にあります。
立地、住戸、工事進捗状況、注意点などの主要な特徴。
このマンションは、マルベヤ（Marbella）のラ・チャパ（Las Chapas）の都市化されたエリアに位置し、ビーチまで徒歩数分です。39km圏内には、スーパーマーケット、薬局、医療センターなどの充実した都市設備があり、日常のニーズへのアクセスが容易です。
この物件は、快適なライフスタイルを求める購入者に最適です。ビーチや基本的なアメニティへの近さ、そしてプールや緑地などのコミュニティ施設へのアクセスが魅力的です。2つの寝室と暖炉付きの広々としたリビングルームは、日常の居住ニーズを満たします。
この物件には、プライベートガーデンや屋上テラスはありません。ビーチに近いにもかかわらず、直接の海の景色は提供されません。さらに、コミュニティは駐車スペースを提供していますが、個々のニーズに応じて追加の収納スペースが必要になる場合があります。
このマンションは、ビーチの近くで充実したアメニティを備えた住居を探している購入者にとって理想的な選択肢です。マルベヤ（Marbella）で便利な別荘や常設住宅を所有したい方にとって、これは素晴らしい選択肢です。ビーチ、レストラン、ショップまで歩いて行けることを好み、コミュニティの安全性とアメニティ（プールやエレベーターなど）を重視されるなら、この物件はあなたに適しているかもしれません。2つの寝室と広々としたリビングルームは、小さな家族や追加のスペースを必要とするカップルにも適しています。ゴルフコース（例：ロ ス・ナランホス・ゴルフ、6km先）やインターナショナルスクール（例：ブリティッシュ・インターナショナル・スクール、2.5km先）への容易なアクセスも、家族にとって実用的な選択肢となっています。
マンションは、2つの大きな寝室と備え付けのワードローブを備え、そのうち1つは専用バスルーム付きで、よく設計された間取りを特徴としています。リビングルームは広々としており、暖炉があり、南西向きのテラスにつながっています。設備の整ったキッチンは、独立したランドリールームによって補完されており、機能性を高めています。建物には、容易なアクセス proporcionadasエレベーターが備わっています。マンションの仕上げは、実用性と快適性に焦点を当てており、居住者に快適な生活体験を提供しています。
このマンションの開始価格は€430,000です。マンションは2つの寝室と2つのバスルーム、106㎡の広さを提供しています。価格は、ビーチや都市のすべての利便施設に近い、マルベヤ（Marbella）の人気エリアにあるその優れた立地を反映しています。プールや地下駐車場などのコミュニティの高品質な設備も価格に含まれています。
マルベヤ（Marbella）のラ・チャパ（Las Chapas）エリアでは、日常生活のリズムは活発で便利です。ビーチまでわずか数分なので、太陽と海のそよ風を楽しむことができます。2km圏内には138軒のレストラン、29軒の薬局、20軒の銀行があり、日常のあらゆるニーズに対応します。わずか0.7km先にあるプラヤ・デ・ラ・バハディージャ（Playa de la Bajadilla）ビーチは、リラックスするのに最適な場所です。マンションの優れた立地は、都市生活の利便性と地中海沿岸の雰囲気を素早く結びつけています。毎日、暖炉付きのリビングルームでリラックスしたり、南西向きのテラスで午後の太陽を楽しんだりできます。
マンションはマルベヤ（Marbella）のラ・チャパ（Las Chapas）地区に位置しており、日常生活に便利です。ビーチまでわずか数分（738m）で、234m先にはスーパーマーケット、8m先には薬局など、様々な施設も利用できます。2km圏内には138軒のレストランと25軒のカフェがあり、あなたの食のニーズを満たします。アンダルシア（Andalusia）自治州、マラガ（Málaga）県に属するこの地域は、平均年間気温19.2℃、豊富な日照（年間平均3856時間）という典型的な地中海性気候を特徴としています。
この地図は、マルベヤ（Marbella）にあるマンションの地理的位置を示しており、ビーチ、スーパーマーケット、薬局、主要な交通ルートへの近さを強調しています。地図は、この地域の都市的な性質と、主要なゴルフコースおよびマラガ（Málaga）空港への相対的な近さを示しています。
この物件は、マラガ（Málaga）県マルベヤ（Marbella）に位置し、コスタ・デル・ソル（Costa del Sol）地域に不可欠な部分を形成しています。マルベヤ（Marbella）は、その質の高いライフスタイル、美しいビーチ、世界クラスのゴルフコースで有名です。アンダルシア（Andalusia）の一部であるこの地域は、豊かな文化的および歴史的遺産を持っています。この物件の立地により、近隣の都市や地域内の他の観光スポットへのアクセスが容易です。
この物件は交通アクセスが抜群で、ビーチまでわずか738mです。2km圏内には、29軒の薬局、20軒の銀行、138軒のレストランを含む様々な都市施設があります。マラガ・コスタ・デル・ソル空港（Málaga-Costa del Sol）は約39km先にあるため、国際的な旅行が容易になります。この地域では11の公共交通機関路線と50のバス停が運行しており、移動が容易です。ゴルフ愛好家にとっては、6km圏内にロス・ナランホス・ゴルフ（Golf Los Naranjos）などの有名なゴルフコースがいくつかあります。最寄りの電気自動車充電ステーションは2.1km先にあります。
| ビーチまでの距離 | 0.7 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 39 km |
| Gibraltar (GIB) | 58 km |
出典: OpenStreetMap, Google Maps
マルベヤ（Marbella）は、平均年間気温19.2℃の地中海性気候で、温暖な夏と穏やかな冬が特徴です。この地域は年間約3856時間の太陽光に恵まれています。海水浴シーズンは約5ヶ月続き、水温は20℃以上に達します。平均海抜は29メートルで、地形は比較的平坦で、特にビーチへの傾斜はわずか1.7%であり、散歩やリラックスに最適です。
出典: Open-Meteo (2020–2025 平均)
この物件は、プラヤ・デ・ラ・バハディージャ（Playa de la Bajadilla）ビーチまでわずか738mで、簡単にアクセスできます。マルベヤ（Marbella）地域には、近くのプラヤ・デ・カサブランカ（Playa de Casablanca）（2.4km）やプラヤ・デ・ラ・フォンタニージャ（Playa de la Fontanilla）（2.9km）を含む10のブルーフラッグビーチがあります。ビーチに加えて、6km圏内にはロス・ナランホス・ゴルフ（Golf Los Naranjos）やザ・レンジ（The Range）などのゴルフコースがいくつかあります。コミュニティにはプールがあり、近くには多数のスポーツセンターがあり、レジャーやスポーツの機会が豊富にあります。
415 利用可能な施設
出典: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
この物件は、マラガ（Málaga）県マルベヤ（Marbella）に位置し、コスタ・デル・ソル（Costa del Sol）地域に不可欠な部分を形成しています。マルベヤ（Marbella）は、その質の高いライフスタイル、美しいビーチ、世界クラスのゴルフコースで有名です。アンダルシア（Andalusia）の一部であるこの地域は、豊かな文化的および歴史的遺産を持っています。この物件の立地により、近隣の都市や地域内の他の観光スポットへのアクセスが容易です。
Marbella is a city and municipality in southern Spain, belonging to the province of Málaga in the autonomous community of Andalusia. It is part of the Costa del Sol and is the headquarters of the Association of Municipalities of the region; it is also the head of the judicial district that bears its name.
| 月 | 平均気温 | 降水量 |
|---|---|---|
| 1月 | 11.9°C | 94 mm |
| 2月 | 12.1°C | 97 mm |
| 3月 | 14.2°C | 85 mm |
| 4月 | 16.0°C | 56 mm |
| 5月 | 17.9°C | 43 mm |
| 6月 | 22.1°C | 11 mm |
| 7月 | 26.0°C | 1 mm |
| 8月 | 26.5°C | 2 mm |
| 9月 | 22.8°C | 19 mm |
| 10月 | 18.9°C | 80 mm |
| 11月 | 15.1°C | 116 mm |
| 12月 | 12.4°C | 104 mm |
平坦
Ref: VL651491
出典: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
マルベヤ（Marbella）地域の他のプロジェクト、例えばBe Aloha（€475,000から）、Nikki Living（€450,000から）、Armonia（€470,452から）と比較して、このマンションの開始価格€430,000は競争力があります。これらのプロジェクトは異なるアメニティやよりモダンなデザインを提供するかもしれませんが、この物件はビーチや都市の設備への徒歩でのアクセスという実用性と利便性を強調しています。例えば、Be AlohaやNikki Livingのようなプロジェクトは、より高級なレジデンスやビーチリゾート体験に焦点を当てているかもしれませんが、この物件は地元の生活により統合された、より手頃な選択肢を提供しています。Armoniaプロジェクトは、このマンションと同程度の価格帯である可能性がありますが、その特定の場所や特徴は異なる場合があります。この地域の不動産取引量は年間4,743件であり、地元の市場の活況を示しています。
マイコはスペインの住宅市場を専門とする不動産のエキスパートです。コスタ・デル・ソル、コスタ・ブランカ、その他の人気のある沿岸地域の深い知識により、彼は購入者が適切な不動産を見つけるのを支援します。彼は立地、市場価値、建築品質、居住可能性に基づいてオファーを分析し、購入プロセス全体を通じて正直でデータに基づいたアドバイスを提供します。
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