Овај апартман, смештен у урбаном језгру Марбеље, Малага, нуди стамбени простор од 106 м² са две спаваће собе и два купатила. Локација омогућава лак приступ градским садржајима и плажи, са најближом плажом на мање од километра. Пројекат је позициониран у области која пружа равнотежу између градског живота и близине приобаља, што га чини погодним за оне који траже удобност и приступачност. Објекат је део затвореног комплекса са заједничким базеном и уређеним површинама.
Ključne karakteristike lokacije, stanova, faze projekta i stavovi za pažnju.
Апартман се налази у Марбељи, у области која омогућава приступ бројним садржајима пешке. Најближа плажа, Плаја де ла Бахадиља, удаљена је око 738 метара, што омогућава брз долазак до мора. У непосредној близини су супермаркети, апотеке и здравствени центри, што доприноси практичности свакодневног живота. Ова позиција пружа могућност за живот без сталне потребе за аутомобилом за основне потребе.
Овај апартман је прилагођен потребама становања које укључују функционалност и удобност. Са две спаваће собе и два купатила, пружа довољно простора за парове или мање породице. Поседовање покривене терасе са погледом на башту или базен нуди простор за опуштање на отвореном. Климатизација обезбеђује комфор током целе године, док уграђени плакари и остава доприносе практичном организовању простора.
Овај објекат представља постојећи апартман у добро одржаваном стању, а не нову изградњу. То значи да је изградња завршена и да је имовина спремна за усељење. Нема фаза изградње нити рокова који се очекују. Купци могу одмах да се уселе и користе све садржаје. Стање објекта је оцењено као добро, што указује на одговарајуће одржавање.
Пројекат не нуди потпуно приватну башту или директан приступ са улице, јер је реч о апартману у стамбеном комплексу. Није дизајниран као самостална вила са ексклузивним земљиштем. Такође, иако је близу голф терена, није директно лоциран на голф терену, што значи да нема директног погледа на стазе за голф са свих позиција. Није у питању новоизграђена некретнина са најновијим дизајнерским трендовима.
Овај апартман може одговарати појединцима или паровима који траже стамбени простор у Марбељи са фокусом на урбану погодност и близину мора. Погодан је за оне који цене могућност да пешке дођу до основних садржаја попут супермаркета, апотека и ресторана, смањујући зависност од аутомобила за свакодневне активности. Такође, може бити атрактиван за оне који желе да уживају у медитеранском начину живота, са лаким приступом плажи и могућношћу коришћења заједничког базена. Позиција у Марбељи, са развијеном инфраструктуром и близином голф терена, чини га привлачним за љубитеље голфа и оне који траже активнији одмор. Поседовање два паркинг места је предност за оне који поседују возила, али и даље желе да живе у центру. Овај објекат може бити интересантан и као инвестиција за изнајмљивање, с обзиром на популарност Марбеље као туристичке дестинације и близину свих важних тачака.
Квалитет завршне обраде овог апартмана одражава стандард који је оцењен као добар. Унутрашњост укључује уграђене плакаре у спаваћим собама, што доприноси функционалности и искоришћености простора. Систем климатизације, са могућношћу хлађења и грејања, обезбеђује оптималну температуру током целе године. Кухиња је потпуно опремљена, а постоји и одвојена остава за веш, што је практична карактеристика. Дневни боравак садржи камин, што може допринети атмосфери током хладнијих месеци. Тераса је покривена, пружајући заштиту од сунца и могућност коришћења у различитим временским условима. Објекат је део затвореног комплекса са сигурносним камерама, што указује на пажњу посвећену безбедности станара. Заједнички базен и уређене површине доприносе укупном квалитету живота у комплексу.
Живот у овом апартману у Марбељи карактерише комбинација урбане погодности и близине плаже. Свакодневни ритам може укључивати јутарње шетње до оближње пекаре или супермаркета, који су удаљени свега 234 метра. За оне који цене активност, близина спортских центара попут Пољопривредног центра Франциско Норте (400 м) и Пољопривредног центра Риоуело (500 м) омогућава редовно вежбање. Поподнева се могу провести на плажи Плаја де ла Бахадиља, која је на мање од 10 минута хода, или поред заједничког базена у оквиру комплекса. Вечерњи сати пружају могућност истраживања бројних ресторана и кафића у радијусу од 2 километра, којих има преко 160. Положај апартмана, оријентисан југо-југозападно, обезбеђује доста природног светла током већег дела дана, посебно на тераси. Присуство оставе и два подземна паркинг места доприноси практичности и организованости простора, што је важно за дугорочни боравак или честе посете.
Околина овог апартмана у Марбељи нуди развијену инфраструктуру која подржава удобан свакодневни живот. Најближи супермаркет је удаљен само 234 метра, што омогућава брзу и лаку куповину. За здравствену заштиту, болница је на мање од километра (996 м), док је апотека удаљена свега 8 метара. У радијусу од 2 километра налази се 138 ресторана, 29 апотека, 20 банака и 25 кафића, што пружа широк спектар избора за оброке, услуге и друштвене активности. Присуство 11 линија јавног превоза са 50 стајалишта у Марбељи указује на добру повезаност, што смањује потребу за приватним превозом за многе активности. Овај ниво доступности доприноси осећају урбане погодности и омогућава становницима да лако приступе свему што им је потребно.
Приложена карта приказује централну позицију апартмана у Марбељи, наглашавајући његову близину плажи и кључним градским садржајима. Може се уочити густина урбаних објеката и лака повезаност са главним саобраћајницама, што потврђује могућност живота без сталне употребе аутомобила. Карта визуелно представља како се објекат уклапа у динамично ткиво града, истовремено пружајући приступ зеленим површинама и рекреативним зонама.
Марбеља је значајан град и општина у покрајини Малага, део аутономне заједнице Андалузије. Позиционирана је на Коста дел Сол и служи као седиште Удружења општина региона. У односу на веће градове, Марбеља је удаљена око 47 км од Малаге (579.076 становника) и 66 км од Алхесираса (121.957 становника). Ова стратешка локација омогућава становницима приступ већим урбаним центрима, док истовремено уживају у животу у престижној приморској дестинацији. Марбеља је сама по себи значајан центар са око 159.786 становника (процена за 2025. годину), нудећи све потребне услуге и садржаје.
Апартман у Марбељи има добру повезаност са кључним садржајима и транспортним чвориштима. Најближа плажа, Плаја де ла Бахадиља, удаљена је само 738 метара, док су Плаја де Касабланка и Плаја де ла Фонтаниља на 2,4 км, односно 2,9 км. Међународни аеродром Малага-Коста дел Сол (AGP) налази се на око 39 км ваздушном линијом, што омогућава релативно брз приступ за међународне путнике. За љубитеље голфа, Голф Лос Нарањос је удаљен 6,0 км, док су Тхе Ранге и Алоха Голф Клуб на 6,0 км, односно 6,8 км. Центар Марбеље је лако доступан, а многе локалне продавнице и услуге су на пешачкој удаљености, укључујући супермаркет на 234 метра и апотеку на само 8 метара.
| Udaljenost do plaže | 0.7 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 39 km |
| Gibraltar (GIB) | 58 km |
Izvor: OpenStreetMap, Google Maps
Марбеља се одликује медитеранском климом са просечном годишњом температуром од 19,2°C, која варира између 12°C и 26°C. Регион има око 3.856 сунчаних сати годишње, што доприноси дугом периоду пријатног времена. Сезона купања, када температура воде прелази 20°C, траје око пет месеци. Апартман се налази на надморској висини од 29 метара, са равним приступом плажи (нагиб од 1,7%), што олакшава кретање. Ова клима омогућава уживање у активностима на отвореном током већег дела године, од шетњи по плажи до голфа, без екстремних температурних варијација. Близина мора такође доприноси умеренијим температурама.
Izvor: Open-Meteo (2020, 2025 просек)
Марбеља је позната по својим плажама и широком спектру рекреативних активности. У близини се налази Плаја де ла Бахадиља (738 м), а град се може похвалити са 10 плажа са Плавом заставом, укључујући Кабопино, Касабланку, Ел Кабле, Ел Фаро и Ла Фонтаниља, што указује на висок квалитет воде и услуга. За љубитеље голфа, у радијусу од неколико километара налазе се голф терени попут Голф Лос Нарањос (6,0 км), Тхе Ранге (6,0 км) и Алоха Голф Клуб (6,8 км). Град такође нуди 415 спортских објеката, укључујући спортске центре попут Пољопривредног центра Франциско Норте (0,4 км) и Пољопривредног центра Риоуело (0,5 км), што пружа мноштво опција за физичку активност и рекреацију.
415 Доступни објекти
Izvor: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Марбеља је значајан град и општина у покрајини Малага, део аутономне заједнице Андалузије. Позиционирана је на Коста дел Сол и служи као седиште Удружења општина региона. У односу на веће градове, Марбеља је удаљена око 47 км од Малаге (579.076 становника) и 66 км од Алхесираса (121.957 становника). Ова стратешка локација омогућава становницима приступ већим урбаним центрима, док истовремено уживају у животу у престижној приморској дестинацији. Марбеља је сама по себи значајан центар са око 159.786 становника (процена за 2025. годину), нудећи све потребне услуге и садржаје.
Marbella is a city and municipality in southern Spain, belonging to the province of Málaga in the autonomous community of Andalusia. It is part of the Costa del Sol and is the headquarters of the Association of Municipalities of the region; it is also the head of the judicial district that bears its name.
| Mesec | Prosečna temperatura | Padavine |
|---|---|---|
| Јануар | 11.9°C | 94 mm |
| Фебруар | 12.1°C | 97 mm |
| Март | 14.2°C | 85 mm |
| Април | 16.0°C | 56 mm |
| Мај | 17.9°C | 43 mm |
| Јун | 22.1°C | 11 mm |
| Јул | 26.0°C | 1 mm |
| Август | 26.5°C | 2 mm |
| Септембар | 22.8°C | 19 mm |
| Октобар | 18.9°C | 80 mm |
| Новембар | 15.1°C | 116 mm |
| Децембар | 12.4°C | 104 mm |
Равно
Ref: VL651491
Izvor: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Позиција овог апартмана у Марбељи нуди специфичне предности у поређењу са другим пројектима у региону, као што су Бе Алоха, Медблуе или Алмазара Хилс, који су такође у Марбељи. Док су Бе Алоха и Алмазара Хилс често позиционирани у областима са већим нагибом и панорамским погледом на море, овај апартман се издваја својом изузетном близином градском језгру и плажи. Пројекти попут Алмазара Хилс могу понудити више приватности и мирније окружење даље од градске вреве, често са фокусом на природно окружење и голф терене. Међутим, овај апартман у Марбељи пружа директан приступ урбаним садржајима, апотека на 8 метара, супермаркет на 234 метра, што није увек случај код пројеката који су више изоловани. Пројекти попут Медблуе често наглашавају модерну архитектуру и заједничке садржаје, док овај апартман нуди већ успостављену и добро одржавану некретнину са традиционалнијим карактеристикама попут камина. Цена од 430.000 евра за овај апартман је конкурентна у односу на почетне цене сличних пројеката у Марбељи, као што су Бе Алоха (од 475.000 евра), Медблуе (од 509.000 евра) и Алмазара Хилс (од 460.000 евра), посебно узимајући у обзир централну локацију и укључена паркинг места. Овај апартман је стога привлачнији за оне који приоритет дају приступачности, градском животу и близини плаже, уместо изолованих погледа или новоградње.
Милан Јовановић помаже клијентима из Србије да остваре своје циљеве на шпанском тржишту некретнина. Његова посвећеност гарантује ефикасан и успешан процес.
Višejezični predstavnik uz podršku VI. Vaš upit obrađuje tim iza ovog sajta.
Zainteresovani?
Ostavite svoje podatke i primate informacije o dostupnosti, cenama i tlocrtima.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
