Marbella'da, plaja yürüme mesafesinde, modern bir şehir yaşamı sunan bu daire, hem kalıcı yaşam hem de tatil kiralama için uygun bir seçenektir. Kentsel çevrenin sunduğu olanaklara kolay erişim sağlayan bu konut, rahat bir yaşam tarzı arayanlar için tasarlanmıştır. Dairenin konumu, pratik yaşam gereksinimlerini karşılamanın yanı sıra dinlenme ve eğlence imkanlarına da yakınlığıyla dikkat çekmektedir. Günlük yaşamın kolaylığı ve çevredeki olanakların çeşitliliği, bu projeyi cazip kılmaktadır.
Konum, evler, proje aşaması ve dikkat edilmesi gerekenler hakkında özellikler.
Marbella'nın canlı Las Chapas bölgesinde yer alan bu daire, plaja sadece birkaç dakikalık yürüme mesafesindedir. Çevresindeki kentsel doku, süpermarketler, eczaneler ve toplu taşıma gibi günlük ihtiyaçlara kolay erişim sağlar. Bu konum, hem şehir yaşamının olanaklarından faydalanma hem de denize yakınlığın keyfini çıkarma imkanı sunar. Günlük yaşam pratikliğini ve sosyal olanakları bir arada sunan bir yerleşim bölgesidir.
Bu daire, pratik ve konforlu bir yaşam sürmek isteyenler için tasarlanmıştır. Geniş yaşam-yemek alanı, tam donanımlı mutfak ve kullanışlı çamaşır odası gibi özellikler, günlük yaşamı kolaylaştırmayı hedefler. Yatak odalarının ferahlığı ve ebeveyn banyosu, özel alan kullanımı açısından avantaj sağlar. Güneydoğu'ya bakan teras, açık havada vakit geçirme olanağı sunarak yaşam kalitesini artırır.
Bu proje, mevcut bir yapı stoğunda yer alan bir dairedir; yeni inşaat değildir. Dairenin mevcut durumu iyi olarak tanımlanmaktadır, bu da yakın zamanda kapsamlı bir tadilata ihtiyaç duymayabileceğini göstermektedir. Binada asansör bulunmaktadır, bu da ulaşımı kolaylaştırır. Ortak yüzme havuzu ve peyzajlı dinlenme alanları gibi olanaklar, yaşam alanını zenginleştirmektedir.
Bu proje, müstakil bir villa veya çatı katı dairesi arayanlar için uygun değildir. Denize yakınlığına rağmen, doğrudan deniz manzarası sunmamaktadır; daha çok bahçe ve havuz manzarasına odaklanmıştır. Ayrıca, projenin kendine ait özel bir bahçesi bulunmamaktadır, ancak ortak kullanım alanları mevcuttur. Belirtilen metrekare, brüt alan yerine net yaşam alanını temsil etmektedir.
Bu daire, hem sürekli ikamet etmek isteyenler hem de tatil amaçlı bir konut arayanlar için uygundur. Özellikle plaja yakın olmayı ve aynı zamanda şehir olanaklarına kolay erişimi tercih edenler için idealdir. Süpermarketler, eczaneler ve toplu taşıma gibi temel ihtiyaçların yürüme mesafesinde olması, araba olmadan da rahat bir yaşam sürmeyi mümkün kılar. Golf tutkunları için de çevredeki golf sahalarına olan yakınlık (yaklaşık 6 km) önemli bir avantajdır. Dairenin bulunduğu kapalı site, güvenlik ve ortak kullanım alanları (yüzme havuzu gibi) sunması nedeniyle, özellikle aileler veya güvenlik ve sosyal olanaklara önem veren bireyler için cazip olabilir. Ayrıca, uluslararası havaalanına (39 km) olan nispeten yakınlığı, sık seyahat edenler için pratiklik sağlar. Marbella'nın sunduğu yaşam tarzını benimsemek isteyen, ancak aynı zamanda günlük yaşamın pratikliğinden ödün vermek istemeyen alıcılar için bu proje uygun bir seçenektir. Mevcut yapısı sayesinde, hemen taşınmaya veya kiralamaya hazır bir konut arayanlar için de zaman kaybını önler.
Bu daire, iyi durumda olarak tanımlanmış olup, fonksiyonel bir yaşam alanı sunmaktadır. İç mekanlarda, geniş yatak odalarında yerleşik dolaplar bulunmaktadır. Ana yatak odasında ebeveyn banyosu yer alırken, ikinci yatak odasında duşakabinli bir banyo bulunmaktadır. Geniş oturma-yemek alanı şömine ile donatılmıştır ve güneydoğu cepheli terasa açılmaktadır. Mutfak tam donanımlıdır ve ayrı bir çamaşır odası bulunmaktadır, bu da evin kullanışlılığını artırır. Zeminler, dairenin genel durumunu yansıtan standart bir kaliteye sahip olması beklenir. Klima (sıcak ve soğuk) ile iklimlendirme sağlanmaktadır. Pencereler, iç mekanın aydınlık olmasını destekleyen tasarıma sahiptir. Daire, uydu TV ve Wi-Fi gibi modern bağlantı olanaklarını da içermektedir. Site içinde ortak havuz ve peyzajlı alanlar bulunmaktadır.
Marbella'daki bu dairenin başlangıç fiyatı 430.000 €'dur. Bu fiyat, 106 m²'lik yaşam alanına sahip 2 yatak odalı ve 2 banyolu bir konut için belirlenmiştir. Tek bir daire tipi mevcut olup, fiyatlandırma bu özelliğe göre belirlenmiştir. Fiyat, sunulan olanaklar ve konum göz önüne alındığında rekabetçi bir seviyede yer almaktadır. Bölgedeki benzer projelerin başlangıç fiyatları 450.000 € ile 475.000 € arasında değişmektedir. Bu, projenin piyasa koşullarına göre konumlandırıldığını göstermektedir. Daire, mevcut durumda satışa hazırdır ve herhangi bir inşaat süreci gerektirmemektedir.
Marbella'nın hareketli Las Chapas bölgesinde yer alan bu daire, hem şehir yaşamının pratikliğini hem de plaja yakınlığın sunduğu rahatlığı bir araya getirir. Günlük yaşam, yakındaki süpermarket ve eczaneler sayesinde oldukça kolaydır; bu olanaklar sadece birkaç dakikalık yürüme mesafesindedir. Toplu taşıma hatlarının yakınlığı, şehir merkezine veya diğer bölgelere ulaşımı pratik hale getirir. Dairenin güneydoğuya bakan terası, özellikle sabahları güneş alan bir alan sunar ve bu da açık havada kahvaltı veya dinlenme için idealdir. Ortak yüzme havuzu ve bakımlı bahçe alanları, sakinler için ek dinlenme ve sosyalleşme imkanları sağlar. Dairenin bulunduğu bina, güvenlik kameraları ile donatılmış kapalı bir site içinde yer almaktadır, bu da ek bir güvenlik hissi verir. Bu konum, hem hafta içi iş temposuna ayak uydurmak hem de hafta sonu dinlenmek isteyenler için dengeli bir yaşam sunar. Marbella'nın sunduğu geniş eğlence ve restoran seçeneklerine kolay erişim, sosyal yaşamı da zenginleştirir.
Marbella'nın Las Chapas bölgesindeki bu daire, hem sakin bir yerleşim ortamı hem de hareketli bir yaşam tarzı sunmaktadır. Dairenin sadece 234 metre yakınında bir süpermarket bulunması, günlük alışverişi son derece pratik hale getirir. 8 metre mesafedeki eczane, acil ihtiyaçlar için kolay erişim sağlar. Plaja olan yürüme mesafesi (yaklaşık 738 metre), deniz kenarında vakit geçirmek isteyenler için büyük bir avantajdır. Ayrıca, 0.6 km mesafedeki Puerto Deportivo Virgen del Carmen marina, denizcilik faaliyetleri ve sosyal buluşmalar için bir merkezdir. Bölgedeki 138 restoran ve 25 kafe, çeşitli yeme-içme ve sosyal aktivite seçenekleri sunar. 41 ilkokul ve 28 ortaokulun varlığı, bölgenin aileler için de uygun olduğunu göstermektedir. Bu yoğun ancak erişilebilir çevre, sakinlere hem rahatlık hem de çeşitli yaşam tarzı seçenekleri sunar.
Bu harita, dairenin Marbella'nın Las Chapas bölgesindeki konumunu göstermektedir. Plaja ve çeşitli kentsel olanaklara olan yakınlığı vurgulanmaktadır. Harita üzerinde görülen mesafeler, günlük yaşamın pratikliğini ve bölgenin sunduğu rekreasyonel fırsatları gözler önüne sermektedir. Bu görsel, projenin stratejik konumunu ve çevresindeki yaşam tarzını anlamak için bir başlangıç noktasıdır.
Marbella, Costa del Sol'un merkezinde yer alan prestijli bir şehirdir ve bu daire bu canlı bölgenin bir parçasıdır. Málaga iline bağlı olan bu konum, Endülüs'ün sunduğu kültürel zenginliklere ve doğal güzelliklere erişim sağlar. Yaklaşık 39 km mesafedeki Málaga Havalimanı, hem ulusal hem de uluslararası bağlantılar için stratejik bir noktadır. Bölge, golf sahaları, plajlar ve marinası ile tanınır. Marbella'nın doğusunda yer alan bu proje, hem şehrin sunduğu olanaklara yakınlığı hem de daha sakin bir yaşam tarzı sunma potansiyeli ile öne çıkar. Kıyı şeridi boyunca uzanan bu bölge, Avrupa'nın en popüler tatil destinasyonlarından biridir.
Bu daire, mükemmel ulaşım bağlantıları ve geniş hizmet yelpazesi sunmaktadır. Dairenin bulunduğu yerden en yakın plaj olan Playa de la Bajadilla'ya hemelsbrede uzaklığı 738 metredir. Marbella şehir merkezine yakınlığı (yaklaşık 10 dakika sürüş mesafesi), mağazalara, restoranlara ve diğer sosyal aktivitelere kolay erişim sağlar. En yakın süpermarket sadece 234 metre, eczane ise 8 metre uzaklıktadır. Uluslararası Málaga Havalimanı'na (AGP) hemelsbrede uzaklığı 39 km'dir, bu da uluslararası seyahatleri kolaylaştırır. Bölgede 11 toplu taşıma hattı ve 50 durak bulunmaktadır, bu da araca bağımlılığı azaltır. 2.1 km mesafedeki bir EV şarj istasyonu, elektrikli araç kullanıcıları için bir kolaylık sunar. Golf tutkunları için, Golf Los Naranjos gibi popüler sahalar yaklaşık 6 km mesafededir.
| Plaja Mesafe | 0.7 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 39 km |
| Gibraltar (GIB) | 58 km |
Kaynak: OpenStreetMap, Google Maps
Marbella, yıl boyunca ılıman bir iklime sahiptir; ortalama sıcaklıklar 12°C ile 26°C arasında değişir. Yılda ortalama 3.856 saat güneş ışığı alan bölge, güneşli günler için idealdir. Yüzme sezonu, deniz suyu sıcaklığının 20°C'nin üzerine çıktığı yaklaşık 5 ay sürer. Dairenin bulunduğu rakım 29 metre olup, deniz seviyesine yakındır ve bu da genellikle daha dengeli sıcaklıklar anlamına gelir. Arazinin sahile doğru olan eğimi %1.7 gibi oldukça düşüktür, bu da düz bir zemine işaret eder ve yürüyüşleri kolaylaştırır. Bu iklimsel ve coğrafi koşullar, yılın büyük bölümünde açık hava aktiviteleri ve Akdeniz yaşam tarzının tadını çıkarmak için elverişlidir.
Kaynak: Open-Meteo (2020–2025 ortalama)
Bu dairenin konumu, çeşitli plajlara ve eğlence olanaklarına kolay erişim sağlar. En yakın plaj olan Playa de la Bajadilla, sadece 738 metre uzaklıktadır. Bölgede ayrıca Playa de Casablanca (2.4 km) ve Playa de la Fontanilla (2.9 km) gibi Blue Flag sertifikalı plajlar da bulunmaktadır. Marbella genelinde 10 adet Blue Flag plajı mevcuttur. Golf tutkunları için, Golf Los Naranjos (6.0 km), The Range golf dersleri (6.0 km) ve Aloha Golf Club (6.8 km) gibi çeşitli golf sahaları yakındadır. Bölgede ayrıca 415 spor tesisi bulunmaktadır, bunlar arasında Polideportivo Francisco Norte (0.4 km) ve Polideportivo Riohuelo (0.5 km) gibi spor merkezleri yer alır. Supera Miraflores (0.7 km) ve Piscina municipal (0.8 km) gibi yüzme havuzları da rekreasyonel seçenekler sunar.
415 Mevcut tesisler
Kaynak: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Marbella, Costa del Sol'un merkezinde yer alan prestijli bir şehirdir ve bu daire bu canlı bölgenin bir parçasıdır. Málaga iline bağlı olan bu konum, Endülüs'ün sunduğu kültürel zenginliklere ve doğal güzelliklere erişim sağlar. Yaklaşık 39 km mesafedeki Málaga Havalimanı, hem ulusal hem de uluslararası bağlantılar için stratejik bir noktadır. Bölge, golf sahaları, plajlar ve marinası ile tanınır. Marbella'nın doğusunda yer alan bu proje, hem şehrin sunduğu olanaklara yakınlığı hem de daha sakin bir yaşam tarzı sunma potansiyeli ile öne çıkar. Kıyı şeridi boyunca uzanan bu bölge, Avrupa'nın en popüler tatil destinasyonlarından biridir.
Marbella is a city and municipality in southern Spain, belonging to the province of Málaga in the autonomous community of Andalusia. It is part of the Costa del Sol and is the headquarters of the Association of Municipalities of the region; it is also the head of the judicial district that bears its name.
| Ay | Ort. Sıcaklık | Yağış |
|---|---|---|
| Ocak | 11.9°C | 94 mm |
| Şubat | 12.1°C | 97 mm |
| Mart | 14.2°C | 85 mm |
| Nisan | 16.0°C | 56 mm |
| Mayıs | 17.9°C | 43 mm |
| Haziran | 22.1°C | 11 mm |
| Temmuz | 26.0°C | 1 mm |
| Ağustos | 26.5°C | 2 mm |
| Eylül | 22.8°C | 19 mm |
| Ekim | 18.9°C | 80 mm |
| Kasım | 15.1°C | 116 mm |
| Aralık | 12.4°C | 104 mm |
Düz
Ref: VL651491
Kaynak: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Marbella bölgesindeki benzer konut projeleriyle karşılaştırıldığında, bu dairenin fiyat ve konum dengesi dikkat çekicidir. Örneğin, Be Aloha projesi 475.000 €'dan başlayan fiyatlarla sunulurken, Nikki Living 450.000 € ve Armonia 470.452 €'dan başlayan fiyatlarla alıcılara sunulmaktadır. Bu proje, 430.000 €'luk başlangıç fiyatıyla bu gruba göre daha erişilebilir bir seçenek sunmaktadır. Konum olarak, Las Chapas bölgesindeki bu daire, plaja ve temel kentsel hizmetlere yürüme mesafesinde olmasıyla öne çıkar. Bu, özellikle araba kullanmadan yaşamak isteyenler için önemli bir avantajdır. Çevredeki diğer projeler de benzer olanaklar sunsa da, bu projenin sunduğu metrekare başına düşen fiyat ve olanakların kombinasyonu, belirli bir alıcı kitlesi için çekici olabilir. Örneğin, Be Aloha'nın daha yüksek başlangıç fiyatı, muhtemelen daha yeni bir inşaat veya farklı bir konumlandırmadan kaynaklanıyor olabilir. Nikki Living ve Armonia projelerinin fiyatları da bu daireye yakın olsa da, sunulan detaylar farklılık gösterebilir. Bu proje, özellikle stratejik bir konumda, makul bir bütçeyle yaşam alanı arayanlar için değerlendirilebilir.
Maiko, İspanya emlak piyasası konusunda uzmanlaşmış bir emlak danışmanıdır. Costa del Sol, Costa Blanca ve diğer popüler sahil bölgelerindeki derin bilgisiyle, alıcılara doğru konutu bulmalarında yardımcı olmaktadır. Konum, piyasa değeri, inşaat kalitesi ve yaşanabilirliğe dayalı olarak arzı analiz eder ve tüm satın alma süreci boyunca dürüst, veriye dayalı tavsiyeler sunar.
İlgileniyor musunuz?
Bilgilerinizi bırakın, müsaitlik, fiyatlar ve kat planları hakkında bilgi alın.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
