V Marbelli, na območju Costa del Sol, je naprodaj prostorno apartmajsko stanovanje, oddaljeno le nekaj minut hoje od plaže. Ta nepremičnina s 106 m² bivalne površine ponuja dva spalna prostora in dva kopalna prostora, kar zagotavlja udobje za prebivalce. Nahaja se v urbanem okolju z enostavnim dostopom do osnovnih storitev in je oddaljen 39 km od letališča Málaga, kar omogoča dobro povezljivost.
Ključne značilnosti lokacije, bivalnih prostorov, faze projekta in pomembne opombe.
Projekt je lociran v Marbelli, mestu v provinci Málaga, Andaluzija. Nepremičnina je v neposredni bližini plaže Playa de la Bajadilla, kar omogoča peš dostop do obale. Urbano okolje zagotavlja bližino dnevnih potrebščin, medtem ko je lokacija strateško postavljena znotraj obalnega pasu Costa del Sol.
To stanovanje je primerno za posameznike ali pare, ki iščejo udobje bližine plaže in mestnih storitev. Dve spalnici nudita fleksibilnost za goste ali pisarno. S teraso, ki je obrnjena proti jugozahodu, ponuja možnost uživanja na prostem, medtem ko popolnoma opremljena kuhinja in ločena utility soba povečujeta praktičnost.
Projekt ni novogradnja v klasičnem smislu, temveč je apartma v obstoječi stavbi, ki je bila v dobri kondiciji. Stanovanje je locirano v zaprti skupnosti s skupnim bazenom in vzdrževanimi zelenimi površinami, kar nakazuje na dobro vzdrževano starejšo gradnjo, ki je bila skrbno negovana.
Ta nepremičnina ne ponuja neposrednega pogleda na morje s terase, čeprav je plaža blizu. Ni nova gradnja z najsodobnejšimi sistemi, temveč je apartma v obstoječi stavbi z dobrim vzdrževanjem. Vsebuje kopalnico z lastnim vhodom (en-suite) in dodatno kopalnico, vendar ne nudi več kot dveh spalnic ali dveh kopalnic.
Ta nepremičnina je primerna za posameznike ali pare, ki cenijo bližino morja in mestnih storitev. Če iščete dom za stalno bivanje, vam bo všeč enostaven dostop do supermarketov, lekarn in restavracij, ki so oddaljeni le nekaj minut hoje. Za tiste, ki si želijo počitniško rezidenco, je stanovanje idealno, saj ponuja udobje bližine plaže in turističnih znamenitosti Marbelle. Pogosto se kupci odločajo za tovrstne nepremičnine zaradi potenciala za oddajanje med počitnicami, zahvaljujoč atraktivni lokaciji in turistični naravi območja. Tudi tisti, ki se selijo v Španijo in iščejo ustaljen življenjski slog s sončnim podnebjem in dostopom do obalnih aktivnosti, bodo v tem apartmaju našli primeren dom. Bližina letališča Málaga olajšuje potovanja, medtem ko zaprta skupnost nudi dodatno varnost in mir.
Apartma je opisan kot v dobri kondiciji, kar nakazuje na skrbno vzdrževanje. Ima dve prostorni spalnici z vgrajenimi garderobnimi omari, kar zagotavlja dovolj prostora za shranjevanje. Glavna spalnica vključuje lastno kopalnico (en-suite), medtem ko je na voljo še dodatna prha v drugi kopalnici. Dnevno-jedilni prostor je velik in opremljen s kaminom, kar dodaja udobje v hladnejših mesecih. Kuhinja je popolnoma opremljena in vključuje ločeno utility sobo za dodatno funkcionalnost, na primer za pranje perila in shranjevanje. Na voljo sta dva podzemna parkirna prostora v isti stavbi. Opremljenost s klimatsko napravo (toplo in hladno) zagotavlja udobje skozi vse leto. Terasa, obrnjena proti jugozahodu, omogoča uživanje v soncu. Dostop do stanovanja je omogočen z dvigalom.
Cena tega apartmaja v Marbelli je postavljena pri 430.000 €. Ta cena odraža lokacijo v priljubljeni soseski Las Chapas, blizu plaže in mestnih storitev. Trenutno je na voljo eno stanovanje s 106 m² bivalne površine, dvema spalnicama in dvema kopalnicama. Zaradi svoje lege in značilnosti, kot so bazen v skupnosti in bližina plaže, se pričakuje stabilno povpraševanje. V bližini se nahajajo še druga podobna stanovanja, kot so Be Aloha (od 475.000 €), Nikki Living (od 450.000 €) in Armonia (od 470.452 €), kar ponuja primerjalno točko za tržno vrednost.
Ta apartma v Marbelli predstavlja življenjski slog, ki združuje mestno udobje z bližino plaže. Nahaja se v urbanem okolju, kjer so osnovne storitve, kot so supermarketi, lekarne in restavracije, dosegljive peš. To pomeni, da lahko prebivalci večino dnevnih opravkov opravijo brez uporabe vozila, kar prihrani čas in poveča udobje. Bližina plaže Playa de la Bajadilla, oddaljene le 738 metrov, omogoča redne sprehode ob morju ali uživanje v soncu. Mir in varnost zaprte skupnosti z bazenom in urejenimi zelenimi površinami zagotavljata sproščeno bivanje, medtem ko je dostop do večjih mestnih centrov in letališča enostaven. Zgodovinski center Marbelle je oddaljen le 10 minut vožnje, kar nudi dostop do bogate ponudbe restavracij, trgovin in kulturnih dogodkov.
Življenje v tem apartmaju v Marbelli pomeni dostop do široke palete dnevnih potrebščin in rekreativnih aktivnosti. Nahaja se v urbanem okolju, kjer je večina storitev dosegljiva peš. V radiju 2 km je več kot 138 restavracij, 29 farmacij, 20 bank in 25 kavarn, kar zagotavlja bogato izbiro za vsakodnevno življenje. Plaža Playa de la Bajadilla je oddaljena le 738 metrov, kar omogoča enostaven dostop do morske obale. Za tiste, ki iščejo športne aktivnosti, je na voljo 415 športnih objektov v regiji, vključno s Padel in teniškimi igrišči. Lokacija omogoča tudi enostaven dostop do mednarodnih šol, kot je British International School (2,5 km), in zdravstvenih centrov, ki so v bližini. Vsakdanje življenje je tu prepleteno z občutkom bližine narave in morja, hkrati pa nudijo vse prednosti življenja v mestu.
Ta lokacija v Marbelli je postavljena v živahnem urbanem okolju, ki omogoča peš dostop do plaže in številnih storitev. Bližina avtoceste A-7 zagotavlja dobro povezavo z okoliškimi mesti in letališčem Málaga. Območje je znano po svojih plažah, golf igriščih in bogati ponudbi restavracij ter trgovin, kar ga uvršča med najbolj zaželene lokacije na Costa del Sol.
Ta apartma se nahaja v zahodnem delu Costa del Sol, v znani mestni občini Marbella. Marbella je strateško locirana med gorovjem Sierra Blanca in Sredozemskim morjem. Sosednja mesta vključujejo Estepono na zahodu in Fuengirolom na vzhodu, obe oddaljeni približno 30-40 km. Málaga, glavno mesto province, je oddaljeno okoli 50 km in ponuja glavno letališče ter mednarodne povezave. Lokacija omogoča enostaven dostop do klasičnih obmorskih mest Andaluzije, hkrati pa ostaja v neposredni bližini naravnih znamenitosti, kot so narodni park Sierra de las Nieves.
Dostopnost je ključna prednost te lokacije v Marbelli. Letališče Málaga-Costa del Sol (AGP) je oddaljeno približno 39 km, kar omogoča enostavne mednarodne povezave. V bližini (do 2,5 km) je več plaž, vključno s Playa de la Bajadilla (0,7 km), Playa de Casablanca (2,4 km) in Playa de la Fontanilla (2,9 km). Območje je znano po številnih golf igriščih; Golf Los Naranjos je oddaljen 6,0 km, The Range golf lessons 6,0 km in Aloha Golf Club 6,8 km. Vsa osnovna infrastruktura, kot so supermarketi (234 m), lekarne (8 m) in zdravstveni domovi (996 m), je dosegljiva peš ali v nekaj minutah vožnje. Mesto Marbella je oddaljeno le 10 minut vožnje, kar omogoča dostop do širše ponudbe trgovin, restavracij in storitev. Z 11 linijami javnega prevoza in 50 postajami v bližini je mobilnost zagotovljena tudi brez lastnega vozila.
| Oddaljenost do plaže | 0.7 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 39 km |
| Gibraltar (GIB) | 58 km |
Vir: OpenStreetMap, Google Maps
Marbella se ponaša s subtropskim sredozemskim podnebjem, z povprečnimi letnimi temperaturami med 12 °C in 26 °C, kar zagotavlja prijetno bivanje skozi vse leto. Povprečna letna temperatura je 19,2 °C. Zgodovinsko število sončnih ur na leto znaša 3.856, kar je bistveno več od evropskega povprečja in omogoča številne aktivnosti na prostem. Plavalna sezona traja približno 5 mesecev, ko se lahko temperatura morja dvigne do 20 °C ali več. Lokacija na nadmorski višini 29 metrov in z rahlim naklonom proti plaži (1,7 %) prispeva k prijetnemu občutku bližine morja. Območje nudi tudi dostop do naravnih lepot Andaluzije, čeprav je ta specifična lokacija bolj urbanizirana.
Vir: Open-Meteo (2020–2025 povprečje)
Območje Marbelle je bogato z obalnimi in rekreativnimi možnostmi. V bližini je več plaž z oznako Modra zastava, kot so Playa de Casablanca in Playa de la Fontanilla, ki ponujajo čisto vodo in dobro infrastrukturo. Domača plaža, Playa de la Bajadilla, je oddaljena le 738 metrov, kar omogoča enostaven dostop. Za ljubitelje golfa je na voljo vrsto priznanih igrišč, vključno z Golf Los Naranjos in Aloha Golf Club, obe v radiju 7 km. Poleg tega je v bližini več športnih centrov, kot sta Polideportivo Francisco Norte in Polideportivo Riohuelo, ki ponujata različne možnosti za vadbo in rekreacijo. Plaže ponujajo možnosti za vodne športe, medtem ko marino Puerto Deportivo Virgen del Carmen omogoča dostop do navtičnih aktivnosti.
415 Razpoložljivi objekti
Vir: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Ta apartma se nahaja v zahodnem delu Costa del Sol, v znani mestni občini Marbella. Marbella je strateško locirana med gorovjem Sierra Blanca in Sredozemskim morjem. Sosednja mesta vključujejo Estepono na zahodu in Fuengirolom na vzhodu, obe oddaljeni približno 30-40 km. Málaga, glavno mesto province, je oddaljeno okoli 50 km in ponuja glavno letališče ter mednarodne povezave. Lokacija omogoča enostaven dostop do klasičnih obmorskih mest Andaluzije, hkrati pa ostaja v neposredni bližini naravnih znamenitosti, kot so narodni park Sierra de las Nieves.
Marbella is a city and municipality in southern Spain, belonging to the province of Málaga in the autonomous community of Andalusia. It is part of the Costa del Sol and is the headquarters of the Association of Municipalities of the region; it is also the head of the judicial district that bears its name.
| Mesec | Povp. temperatura | Padavine |
|---|---|---|
| Januar | 11.9°C | 94 mm |
| Februar | 12.1°C | 97 mm |
| Marec | 14.2°C | 85 mm |
| April | 16.0°C | 56 mm |
| Maj | 17.9°C | 43 mm |
| Junij | 22.1°C | 11 mm |
| Julij | 26.0°C | 1 mm |
| Avgust | 26.5°C | 2 mm |
| September | 22.8°C | 19 mm |
| Oktober | 18.9°C | 80 mm |
| November | 15.1°C | 116 mm |
| December | 12.4°C | 104 mm |
Ravno
Ref: VL651491
Vir: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
V primerjavi z drugimi projekti v Marbelli, kot sta Be Aloha (od 475.000 €), Nikki Living (od 450.000 €) in Armonia (od 470.452 €), se ta apartma nahaja v konkurenčnem cenovnem razredu. Cena 430.000 € je na spodnji meji ponudbe v tem segmentu, kar ga lahko naredi privlačnega za kupce, ki iščejo dobro razmerje med ceno in lokacijo. Medtem ko omenjeni primerjalni projekti morda ponujajo novejše gradnje ali drugačne tipe nepremičnin (npr. vile, novejša stanovanja), ta apartma izstopa po svoji neposredni bližini plaže in dostopnosti mestnih storitev, ki so dosegljive peš. V Marbelli so splošne cene nepremičnin visoke zaradi prestiža lokacije, vendar pa se lahko ponudbe v starejših, a dobro vzdrževanih stavbah, ki nudijo podoben življenjski slog, izkažejo za bolj dostopne. Povprečno število transakcij na tem območju je 4.743, kar kaže na aktiven trg, vendar ta specifična lokacija ponuja možnost vstopa na trg po nekoliko nižji ceni od novogradenj ali luksuznih vil, medtem ko še vedno nudi dostop do ključnih prednosti Marbelle.
Maiko je strokovnjak za nepremičnine, specializiran za španski trg. Z globokim poznavanjem Costa del Sol, Costa Blance in drugih priljubljenih obalnih regij pomaga kupcem pri iskanju pravega doma. Analizira ponudbo na podlagi lokacije, tržne vrednosti, kakovosti gradnje in bivalne kakovosti ter nudi poštene, podatkovno podprte nasvete skozi celoten proces nakupa.
Zanima vas?
Podatke o razpoložljivosti, cenah in tlorisih boste prejeli po predhodni registraciji.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
