Эта стильная и просторная квартира расположена в Марбелье, недалеко от пляжа Средиземного моря и городских удобств. Объект предлагает превосходное сочетание комфорта и расположения, подходящее как для постоянного проживания, так и для сдачи в аренду на время отпуска. Расположенная в жилом районе Лас Чапас, эта недвижимость предлагает спокойную обстановку, сохраняя при этом доступность всех необходимых услуг. Современные удобства и близость к пляжу делают ее привлекательным вариантом для тех, кто ищет солнечный образ жизни.
Основные характеристики расположения, домов, этапа строительства и важные моменты.
Расположение в районе Лас Чапас в Марбелье обеспечивает прямой доступ к пляжу и разнообразным услугам района. Супермаркеты, аптеки и рестораны находятся в нескольких минутах ходьбы, что делает повседневную жизнь удобной. Терраса, ориентированная на юг и юго-запад, выходит в сад и к бассейну, создавая уютное открытое пространство.
Эта квартира отвечает различным потребностям в жилье. Она идеально подходит для тех, кто ценит легкий доступ к пляжу и городским услугам. Просторные спальни со встроенными шкафами и современная, полностью оборудованная кухня с отдельной прачечной обеспечивают функциональность. Гостиная с камином и выходом на террасу приглашает к отдыху.
Хотя это и не совершенно новое здание, квартира находится в хорошем состоянии и расположена в современном, безопасном комплексе. Здание оборудовано лифтом, а на общей территории есть бассейн и сад. Квартира предлагает современные условия для жизни в престижном районе.
Объект не подходит для тех, кто ищет совершенно новое здание в процессе строительства. Несмотря на центральное расположение, некоторые могут счесть городской трафик или шум навязчивыми. Кроме того, квартира не предлагает вида на море; виды ограничены садом и бассейном.
Эта квартира идеально подходит для людей или семей, ищущих постоянный дом в солнечной Испании или ценящих курортную недвижимость, которую также можно сдавать в аренду. Она стоит рассмотрения для тех, кто хочет наслаждаться средиземноморским образом жизни без необходимости иметь автомобиль для повседневных дел, поскольку многие услуги, такие как магазины и рестораны, находятся в шаговой доступности. Любители гольфа найдут поблизости несколько полей, а легкий доступ к аэропорту (39 км) делает путешествия беспроблемными.
Отделка квартиры подчеркивает качество и функциональность. Просторные спальни оснащены встроенными шкафами, обеспечивающими достаточно места для хранения. Главная спальня имеет ванную комнату. Полностью оборудованная кухня спроектирована с учетом практичности, а отдельная прачечная повышает комфорт проживания. В гостиной есть атмосферный камин и выход на террасу с юго-западной ориентацией. Кондиционер (тепло и холод) обеспечивает приятный микроклимат круглый год.
Цены на квартиры начинаются от 430 000 евро. Доступны квартиры с 2 спальнями и 2 ванными комнатами, жилой площадью 106 квадратных метров. Цена отражает расположение в престижном районе Марбельи, близость к пляжу и услугам. Сравнение с другими проектами в этом районе, такими как Be Aloha (от 475 000 евро) и Nikki Living (от 450 000 евро), демонстрирует конкурентоспособную цену данного объекта.
Эта квартира в районе Лас Чапас в Марбелье предлагает динамичный ритм жизни, сочетающий городские удобства с близостью к пляжу. Дни могут начаться с прогулки по пляжу, всего в нескольких сотнях метров, или с утреннего кофе на южной террасе. Близость супермаркетов (234 м) и аптеки (8 м) обеспечивает плавность повседневной жизни, а многочисленные рестораны (138 в радиусе 2 км) предлагают разнообразные гастрономические впечатления.
Район Лас Чапас в Марбелье предлагает оживленную городскую среду, сочетающую близость к пляжу с полным спектром услуг. Район окружен пляжем Плайя-де-ла-Бахадилья, расположенным в 738 метрах, который предлагает возможности для отдыха и досуга. Центр города и его услуги, включая 138 ресторанов и 29 аптек в радиусе 2 км, легко доступны. В этом районе также имеются хорошие образовательные возможности: 41 начальная школа и 28 средних школ.
Эта квартира расположена в самом сердце Марбельи, недалеко от пляжа и всех удобств, которые предлагает город. Карта помогает ориентироваться в расстояниях до важных объектов, таких как пляжи, магазины, рестораны и поля для гольфа, подчеркивая превосходную доступность района и концентрацию услуг.
Марбелья расположена в провинции Малага, в автономном сообществе Андалусия, являясь частью Коста-дель-Соль. Это важный город и муниципальный центр региона. Расположение города обеспечивает баланс между городской жизнью и природной красотой и известен своей международной атмосферой. Марбелья является частью более широкого региона Коста-дель-Соль, который ежегодно привлекает миллионы туристов и предлагает качественное жилье.
Эта квартира стратегически расположена с отличными транспортными связями. Ближайший пляж, Плайя-де-ла-Бахадилья, находится всего в 738 метрах. Ближайшие поля для гольфа, такие как Гольф Лос Наранхос, находятся примерно в 6 км. Аэропорт Малаги (AGP) находится в 39 км по прямой, что обеспечивает хорошее международное сообщение. Супермаркет (234 м) и аптека (8 м) находятся в шаговой доступности, что повышает удобство повседневной жизни. Общественный транспорт хорошо развит: 11 автобусных маршрутов и 50 остановок.
| До пляжа | 0.7 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 39 km |
| Gibraltar (GIB) | 58 km |
Источник: OpenStreetMap, Google Maps
В Марбелье преобладает средиземноморский климат со средними температурами от 12 до 26 °C. Среднегодовое количество солнечных часов составляет около 3 856, что обеспечивает много света и тепла. Купальный сезон длится около пяти месяцев, в течение которых температура морской воды остается выше 20 °C. Высота местности над уровнем моря составляет 29 метров, а береговая линия почти ровная (наклон 1,7%), что делает прогулки по пляжу приятными.
Источник: Open-Meteo (2020–2025 среднее)
Береговая линия является сильной стороной Марбельи. Ближайший пляж, Плайя-де-ла-Бахадилья, находится всего в 738 метрах, а также пляжи Касабланка (2,4 км) и Ла Фонтанилья (2,9 км). Всего в этом районе 10 пляжей с Голубым флагом, что гарантирует высокое качество и наличие услуг. Гольф является важным видом спорта, а несколько известных полей, таких как Гольф Лос Наранхос, находятся недалеко от отеля. Кроме того, в этом районе имеется 415 спортивных сооружений и несколько бассейнов, включая Суперу Мирафлорес (0,7 км).
415 Доступные объекты
Источник: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Марбелья расположена в провинции Малага, в автономном сообществе Андалусия, являясь частью Коста-дель-Соль. Это важный город и муниципальный центр региона. Расположение города обеспечивает баланс между городской жизнью и природной красотой и известен своей международной атмосферой. Марбелья является частью более широкого региона Коста-дель-Соль, который ежегодно привлекает миллионы туристов и предлагает качественное жилье.
Marbella is a city and municipality in southern Spain, belonging to the province of Málaga in the autonomous community of Andalusia. It is part of the Costa del Sol and is the headquarters of the Association of Municipalities of the region; it is also the head of the judicial district that bears its name.
| Месяц | Средняя температура | Осадки |
|---|---|---|
| Январь | 11.9°C | 94 mm |
| Февраль | 12.1°C | 97 mm |
| Март | 14.2°C | 85 mm |
| Апрель | 16.0°C | 56 mm |
| Май | 17.9°C | 43 mm |
| Июнь | 22.1°C | 11 mm |
| Июль | 26.0°C | 1 mm |
| Август | 26.5°C | 2 mm |
| Сентябрь | 22.8°C | 19 mm |
| Октябрь | 18.9°C | 80 mm |
| Ноябрь | 15.1°C | 116 mm |
| Декабрь | 12.4°C | 104 mm |
Ровный
Ref: VL651491
Источник: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Рынок недвижимости в Марбелье предлагает множество вариантов, но эта квартира выделяется своим расположением и ценой. Хотя Be Aloha (от 475 000 евро), Nikki Living (от 450 000 евро) и Armonia (от 470 452 евро) также расположены в Марбелье, стартовая цена этого объекта от 430 000 евро представляет собой конкурентоспособное предложение, особенно учитывая предлагаемое пространство и близость к услугам. Район Лас Чапас известен своим балансом между спокойствием и городской жизнью, предлагая легкий доступ к пляжам и глобальные связи через аэропорт Малаги. По сравнению с более южными районами, Марбелья предлагает более устоявшийся ритм жизни и более широкую сеть услуг, привлекая международных покупателей круглый год. Юго-западная терраса и общий бассейн являются типичными характеристиками этого региона Коста-дель-Соль, но его превосходная доступность пешком ко всем повседневным потребностям является значительным преимуществом.
Майко — эксперт по недвижимости, специализирующийся на испанском рынке жилья. Он обладает глубокими знаниями рынка Коста-дель-Соль, Коста-Бланка и других популярных прибрежных регионов, помогая покупателям найти подходящую недвижимость. Он анализирует предложения по местоположению, рыночной стоимости, качеству строительства и условиям проживания, предоставляя честные, основанные на данных рекомендации на протяжении всего процесса покупки.
Заинтересованы?
Оставьте свои контакты, и мы пришлем информацию о наличии, ценах и планировках.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
