关于地段、户型、工程阶段及注意事项的主要特征。
公寓位于马尔贝拉的拉斯查帕斯区，可直接前往海滩和该地区多样的服务设施。几分钟的步行即可到达超市、药店和餐馆，使日常生活更加便捷。朝南朝西南的露台可俯瞰花园和游泳池，营造出舒适的户外空间。
该公寓可满足多种居住需求。它非常适合那些重视便捷前往海滩和城市服务设施的人士。宽敞的卧室配有内置衣柜，以及现代化设备齐全的厨房和独立的洗衣房，确保了实用性。带壁炉的客厅和通往露台的通道，邀请您在此放松身心。
虽然不是全新建筑，但该公寓状况良好，位于现代化的安全社区内。大楼配有电梯，公共区域设有游泳池和花园。该公寓在备受赞誉的地区提供了现代化的居住体验。
该房产不适合正在寻找全新、在建公寓的买家。尽管地理位置优越，但有些人可能会觉得城市交通或噪音令人不适。此外，该房产不提供海景，视野仅限于花园和游泳池。
这套公寓非常适合那些在阳光明媚的西班牙寻找永久居所，或看重可供出租的度假房产的个人或家庭。它适合那些希望享受地中海生活方式，且日常活动无需开车的人士，因为许多服务设施（如商店和餐馆）都在步行距离之内。高尔夫爱好者可以在附近找到多个球场，而方便前往机场（39公里）则使出行无忧。
公寓的装修注重品质和实用性。宽敞的卧室配有内置衣柜，提供充足的存储空间。主卧室设有连接浴室。设备齐全的厨房设计考虑到了实用性，独立的洗衣房增加了居住舒适度。客厅设有舒适的壁炉，并可通往朝南朝西南的露台。空调（冷暖）确保全年舒适的室内环境。
该公寓的起价为430,000欧元。提供两间卧室、两间浴室的公寓，居住面积为106平方米。价格反映了其在马尔贝拉备受推崇的区域、靠近海滩和便利设施的地理位置。与其他区域项目如Be Aloha（起价475,000欧元）和Nikki Living（起价450,000欧元）相比，该项目定价具有竞争力。
马尔贝拉拉斯查帕斯（Las Chapas）的这套公寓提供了充满活力的生活节奏，融合了城市生活的便利和海滩的亲近。白天可以在几百米外的海滩上散步，或是在朝南的露台上享用早晨咖啡。靠近超市（234米）和药店（8米）确保了日常生活的顺畅，而众多的餐馆（2公里半径内有138家）则提供了多样化的餐饮体验。
马尔贝拉的拉斯查帕斯（Las Chapas）提供了一个充满活力的城市环境，融合了海滩的亲近和完善的服务。该地区被738米外的Playa de la Bajadilla海滩所环绕，提供了放松和休闲的机会。市中心及其提供的服务，如2公里半径内的138家餐馆和29家药店，都易于到达。该地区还拥有良好的教育资源，有41所小学和28所中学。
这套公寓位于马尔贝拉市中心，靠近海滩和城市提供的所有便利设施。地图有助于了解到海滩、商店、餐馆和高尔夫球场等重要目的地的距离，突显了该地区优越的可达性和集中的服务设施。
马尔贝拉位于马拉加省安达卢西亚自治区，是太阳海岸（Costa del Sol）的一部分。它是该地区重要的城市和市政中心。该市的地理位置在城市生活和自然美景之间取得了平衡，并以其国际氛围而闻名。马尔贝拉是更广泛的太阳海岸地区的一部分，该地区每年吸引数百万游客，并提供高质量的居住环境。
该公寓地理位置优越，交通便利。最近的海滩Playa de la Bajadilla仅738米之遥。附近的几个高尔夫球场，如高尔夫洛斯纳兰霍斯（Golf Los Naranjos），距离约6公里。马拉加机场（AGP）直线距离约39公里，提供了良好的国际连接。超市（234米）和药店（8米）均在步行范围内，增加了日常生活的便利性。公共交通发达，有11条公交线路和50个公交站。
| 距海滩 | 0.7 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 39 km |
| Gibraltar (GIB) | 58 km |
来源: OpenStreetMap, Google Maps
马尔贝拉地区拥有地中海气候，平均气温在12至26摄氏度之间。年日照时数平均约为3856小时，提供充足的光照和温暖。游泳季节持续约五个月，海水温度保持在20摄氏度以上。该地区海拔为29米，海岸线几乎是平坦的（坡度1.7%），使得海滩散步非常愉快。
来源: Open-Meteo (2020–2025 平均)
海岸线是马尔贝拉的优势。最近的海滩Playa de la Bajadilla距离仅738米，此外还有Casablanca（2.4公里）和La Fontanilla（2.9公里）等海滩。该地区共有10个蓝旗海滩，保证了高质量的服务。高尔夫是一项重要的活动，多个著名球场，如高尔夫洛斯纳兰霍斯（Golf Los Naranjos），都在短途车程内。此外，该地区还有415个体育设施和几个游泳池，如Supera Miraflores（0.7公里）。
415 可用设施
来源: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
马尔贝拉位于马拉加省安达卢西亚自治区，是太阳海岸（Costa del Sol）的一部分。它是该地区重要的城市和市政中心。该市的地理位置在城市生活和自然美景之间取得了平衡，并以其国际氛围而闻名。马尔贝拉是更广泛的太阳海岸地区的一部分，该地区每年吸引数百万游客，并提供高质量的居住环境。
Marbella is a city and municipality in southern Spain, belonging to the province of Málaga in the autonomous community of Andalusia. It is part of the Costa del Sol and is the headquarters of the Association of Municipalities of the region; it is also the head of the judicial district that bears its name.
| 月份 | 平均气温 | 降雨量 |
|---|---|---|
| 一月 | 11.9°C | 94 mm |
| 二月 | 12.1°C | 97 mm |
| 三月 | 14.2°C | 85 mm |
| 四月 | 16.0°C | 56 mm |
| 五月 | 17.9°C | 43 mm |
| 六月 | 22.1°C | 11 mm |
| 七月 | 26.0°C | 1 mm |
| 八月 | 26.5°C | 2 mm |
| 九月 | 22.8°C | 19 mm |
| 十月 | 18.9°C | 80 mm |
| 十一月 | 15.1°C | 116 mm |
| 十二月 | 12.4°C | 104 mm |
平坦
Ref: VL651491
来源: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
马尔贝拉的房地产市场提供了多种选择，但该公寓凭借其地理位置和价格脱颖而出。虽然Be Aloha（起价475,000欧元）、Nikki Living（起价450,000欧元）和Armonia（起价470,452欧元）也位于马尔贝拉，但该项目430,000欧元的起价提供了一个具有竞争力的选择，特别是考虑到其提供的空间和便利的服务。拉斯查帕斯（Las Chapas）地区以其宁静与城市化之间的平衡而闻名，可以方便地前往海滩，并通过马拉加机场实现全球连接。与更南部的地区相比，马尔贝拉提供了更成熟的生活节奏和更广泛的服务网络，全年吸引着国际买家。该项目朝南朝西南的露台和公共游泳池是太阳海岸（Costa del Sol）这一地区典型的特征，但其优越的步行可达性，能够满足所有日常需求，是一个显著的优势。
Maiko是西班牙房地产市场的专家。他对太阳海岸、太阳海岸和其它热门沿海地区的市场有深入了解，并帮助买家找到合适的房产。他根据地点、市场价值、建筑质量和宜居性分析供应，并在整个购买过程中提供诚实、基于数据的建议。
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