هذه الشقة التي تم تجديدها بالكامل بمساحة 110 متر مربع، وتحتوي على غرفتي نوم وحمامين، وتقع في وسط ماربيا. تم تعديل العقار بعناية لاستيعاب مستخدمي الكراسي المتحركة ويوفر إطلالات على الحديقة. تتمتع الشقة بموقع متميز بالقرب من الشاطئ ووسائل الراحة المحلية، وتوفر بيئة معيشية حديثة.
أهم خصائص الموقع، والوحدات، ومراحل المشروع، ونقاط الاهتمام.
تقع الشقة في وسط ماربيا، وهي بيئة حضرية نابضة بالحياة على بعد خطوات قليلة من الشاطئ. وسائل الراحة القريبة في متناول اليد، مما يجعلها مثالية لأولئك الذين يبحثون عن نمط حياة مريح. يشتهر هذا الحي بقربه من المتاجر والمطاعم وخطوط النقل.
هذا العقار مثالي لأولئك الذين يبحثون عن نمط حياة مريح ومريح. يضمن التصميم المجدد، بما في ذلك وسائل الراحة الخاصة بالكراسي المتحركة، سهولة الاستخدام. القرب من الشاطئ والمرافق الحضرية يلبي احتياجات نمط الحياة المتنوعة.
الشقة جاهزة للانتقال إليها، تم تجديدها حديثًا وهي جاهزة تمامًا. تعرض تشطيبات عالية الجودة ووسائل راحة حديثة، مما يضمن تجربة معيشية متميزة.
توفر الشقة إطلالات على الحديقة، وليس على البحر. على الرغم من قربها من وسائل الراحة، إلا أن الموقع الحضري قد يعني إيقاع حياة أكثر ازدحامًا مقارنة بالمناطق النائية. لا يوفر العقار مواقف خاصة للسيارات، ولكن هناك موقف عام للسيارات.
Ref: VL861334
المصدر: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
هذه الشقة مناسبة للأفراد أو العائلات التي تبحث عن نمط حياة حضري مريح. يجعل تصميمها الذي يسهل الوصول إليه خيارًا مثاليًا للأشخاص ذوي القدرة المحدودة على الحركة. سيجد الأزواج أو الأفراد الذين يحتاجون إلى القرب من الشواطئ والمتاجر والمطاعم الراحة هنا جذابة. قد تكون أيضًا منزلًا لقضاء العطلات جذابًا أو استثمارًا محتملاً للإيجار، نظرًا لموقعها في وجهة سياحية شهيرة وقربها من مناطق الجذب في ماربيا ومراكز النقل. سيجد عشاق المشي وركوب الدراجات أيضًا المنطقة جذابة.
تم تجديد الشقة بالكامل باستخدام مواد عالية الجودة وتشطيبات حديثة. تتميز بغرفتي نوم مع حمامات داخلية وحمامين مجهزين بالكامل. تم تركيب تكييف الهواء في غرفة المعيشة وغرف النوم لضمان الراحة على مدار العام. توفر الشرفة الخاصة الفسيحة مساحة خارجية، مع درابزين قابل للطي لتدفق سلس من الداخل إلى الخارج. تضيف أجهزة المطبخ والأرضيات التي تم تركيبها حديثًا إلى جاذبيتها الحديثة. يحتوي المبنى أيضًا على مصعد لسهولة الوصول.
تبدأ أسعار هذه الشقة من 415,000 يورو، وتوفر غرفتي نوم وحمامين على مساحة 110 متر مربع. العقار جاهز للانتقال إليه وهو ملكية كاملة. يعكس السعر الموقع المتميز للشقة في وسط ماربيا، وتجديدها الجديد تمامًا، ووسائل الراحة الخاصة بالكراسي المتحركة. نظرًا لموقعها المتميز ووسائل الراحة، تقدم هذه الشقة قيمة جذابة في المنطقة.
تقع هذه الشقة التي تبلغ مساحتها 110 متر مربع في قلب ماربيا النابض بالحياة، وتوفر سهولة العيش في المناطق الحضرية. تم تجديده بالكامل مع مراعاة إمكانية الوصول، ويتميز بأبواب واسعة وميزات سهلة الاستخدام للكراسي المتحركة، مما يجعله مناسبًا لمجموعة واسعة من السكان. يضمن توجيه الشقة من الشمال إلى الجنوب ضوءًا طبيعيًا وفيرًا، مما يخلق جوًا مشرقًا ومرحبًا. تقع في منطقة سكنية هادئة، ولكنها قريبة من مناطق الجذب الرئيسية مثل المركز التاريخي لماربيا ومنطقة جولدن مايل والمنتزه البحري. المنطقة مخدومة جيدًا، مع أكثر من 138 مطعمًا و 29 صيدلية و 20 بنكًا، مما يجعل تلبية الاحتياجات اليومية أمرًا سهلاً. تعتبر رسوم المجتمع المنخفضة للشقة (بما في ذلك المياه) ميزة نادرة في وسط المدينة.
تقع الشقة في وسط ماربيا، وهي بيئة حضرية نابضة بالحياة حيث تكون الحياة اليومية مريحة. يقع الشاطئ على بعد 738 مترًا فقط، ويقع سوبر ماركت على بعد 234 مترًا، وتقع صيدلية على بعد 8 أمتار، مما يوفر سهولة الوصول إلى الاحتياجات اليومية. يضم الحي 138 مطعمًا و 25 مقهى و 20 بنكًا، مما يوفر للسكان وفرة من الخيارات. المنطقة التي تضم 41 مدرسة ابتدائية و 28 مدرسة ثانوية تجعلها جذابة للعائلات. توفر 5 مراكز صحية في المدينة خدمات الرعاية الصحية.
توضح هذه الخريطة موقع الشقة بالقرب من وسط ماربيا. وهي تسلط الضوء على سهولة الوصول إلى الشواطئ ومحلات السوبر ماركت والصيدليات وملاعب الجولف ومطار مالاغا.
تقع الشقة في بلدية ماربيا، مقاطعة مالاغا. تعد ماربيا جزءًا من كوستا ديل سول، وتشتهر بنمط حياتها الفاخر وشواطئها الجميلة وملاعب الجولف ذات المستوى العالمي. وهي جزء من الأندلس، وهي وجهة شهيرة في جنوب إسبانيا. تتمتع المدينة ببنية تحتية جيدة واتصال نقل جيد، مما يجعلها مركزًا إقليميًا مهمًا.
تتمتع الشقة بموقع متميز مع سهولة الوصول إلى وسائل الراحة المختلفة. يقع الشاطئ الأقرب، Playa de la Bajadilla، على بعد 738 مترًا فقط، وتقع شواطئ Casablanca (2.4 كم) و La Fontanilla (2.9 كم) أيضًا في مكان قريب. يمكن لعشاق الجولف الاستمتاع بالقرب من الملاعب مثل Golf Los Naranjos، الواقع على بعد 6.0 كم. إنه قريب من العديد من محلات السوبر ماركت (234 م) والصيدليات (8 م) والبنوك (20). يقع مطار مالاغا على بعد حوالي 39 كم (جويًا)، ويوفر 11 خط مواصلات عامة و 50 محطة حافلات سهولة الوصول.
| مسافة الشاطئ | 0.7 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 39 km |
| Gibraltar (GIB) | 58 km |
المصدر: OpenStreetMap, Google Maps
تتمتع ماربيا بمناخ متوسطي معتدل، حيث تتراوح متوسط درجات الحرارة بين 12 درجة مئوية و 26 درجة مئوية، بمتوسط سنوي يبلغ 19.2 درجة مئوية. تتمتع المنطقة بحوالي 3856 ساعة من أشعة الشمس سنويًا. يستمر موسم السباحة لمدة 5 أشهر تقريبًا، عندما تصل درجة حرارة المياه إلى 20 درجة مئوية أو أعلى. يقع هذا المجال على ارتفاع 29 مترًا فوق مستوى سطح البحر، مع انحدار لطيف بنسبة 1.7٪ إلى الشاطئ.
المصدر: Open-Meteo (2020–2025 متوسط)
يقع العقار بالقرب من العديد من الشواطئ، وأقربها هو بلايا دي لا باجاديا، على بعد 738 مترًا فقط. الشواطئ الأخرى مثل بلايا دي كازابلانكا (2.4 كم) وبلايا دي لا فونتانيلا (2.9 كم) متاحة بسهولة أيضًا. تضم منطقة ماربيا 10 شواطئ تحمل العلم الأزرق. يمكن لعشاق الجولف الاستمتاع بالعديد من الملاعب القريبة، بما في ذلك جولف لوس نارانخوس على بعد 6.0 كم. توفر المنطقة أيضًا 415 مرفقًا رياضيًا، بما في ذلك حمامات السباحة القريبة والمراكز الرياضية.
415 المرافق المتاحة
المصدر: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
تقع الشقة في بلدية ماربيا، مقاطعة مالاغا. تعد ماربيا جزءًا من كوستا ديل سول، وتشتهر بنمط حياتها الفاخر وشواطئها الجميلة وملاعب الجولف ذات المستوى العالمي. وهي جزء من الأندلس، وهي وجهة شهيرة في جنوب إسبانيا. تتمتع المدينة ببنية تحتية جيدة واتصال نقل جيد، مما يجعلها مركزًا إقليميًا مهمًا.
Marbella is a city and municipality in southern Spain, belonging to the province of Málaga in the autonomous community of Andalusia. It is part of the Costa del Sol and is the headquarters of the Association of Municipalities of the region; it is also the head of the judicial district that bears its name.
| الشهر | متوسط الحرارة | معدل الأمطار |
|---|---|---|
| يناير | 11.9°C | 94 mm |
| فبراير | 12.1°C | 97 mm |
| مارس | 14.2°C | 85 mm |
| أبريل | 16.0°C | 56 mm |
| مايو | 17.9°C | 43 mm |
| يونيو | 22.1°C | 11 mm |
| يوليو | 26.0°C | 1 mm |
| أغسطس | 26.5°C | 2 mm |
| سبتمبر | 22.8°C | 19 mm |
| أكتوبر | 18.9°C | 80 mm |
| نوفمبر | 15.1°C | 116 mm |
| ديسمبر | 12.4°C | 104 mm |
مسطح
مقارنة بمشاريع ماربيا الأخرى، تقدم هذه الشقة بسعر يبدأ من 415,000 يورو فرصة معقولة نسبيًا للدخول إلى منطقة مركزية متميزة. على سبيل المثال، يبدأ Be Aloha من 475,000 يورو، و Nikki Living من 450,000 يورو، و Armonia من 470,452 يورو. تعد مساحة الشقة البالغة 110 متر مربع وتكوينها المكون من غرفتي نوم تنافسيين في السوق. ومع ذلك، على عكس مشاريع مثل Be Aloha، فهي لا توفر حديقة خاصة أو مسبحًا. تصميمها الذي يركز على إمكانية الوصول يجعلها فريدة في السوق. موقعها المركزي، بالقرب من الشاطئ وجميع وسائل الراحة، يميزها عن التطويرات الأخرى التي قد تكون في مناطق أبعد ولكنها توفر المزيد من المساحات الخضراء. تعتبر رسوم المجتمع المنخفضة (90 يورو شهريًا) ميزة ملحوظة في منطقة مركزية، حيث تميل هذه الرسوم إلى أن تكون أعلى.
مايكو خبير عقاري متخصص في سوق العقارات الإسبانية. بفضل معرفته العميقة بساحل الشمس (كوستا ديل سول)، وساحل الشمس (كوستا بلانكا)، والمناطق الساحلية الشهيرة الأخرى في إسبانيا، فإنه يساعد المشترين في العثور على العقار المناسب. يقوم بتحليل العروض بناءً على الموقع والقيمة السوقية وجودة البناء وقابلية السكن، ويقدم نصائح صادقة تستند إلى البيانات طوال عملية الشراء.
مهتم؟
اترك بياناتك واحصل على معلومات عن التوفر، والأسعار، والمخططات.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
