Situado no coração de Marbella, este apartamento no rés-do-chão de 110 m² oferece um design bem pensado e acessível. Completamente renovado e mobilado, permite uma instalação imediata. Combina luminosidade graças à sua orientação norte-sul com a tranquilidade de uma zona residencial privilegiada, conhecida pela sua proximidade a serviços e praias. Ideal para quem prioriza o conforto, a acessibilidade e uma localização central.
Características principais da localização, moradias, fase do projeto e pontos de atenção.
O apartamento situa-se num ambiente urbano de Marbella, com inúmeros serviços acessíveis a pé. A proximidade da praia e do centro da cidade permite um estilo de vida ativo. Várias praias como a Playa de la Bajadilla ficam a poucos minutos a pé, o que sublinha o atrativo da localização.
Esta propriedade destina-se a pessoas que procuram uma solução de alojamento confortável e acessível. As adaptações para utilizadores de cadeiras de rodas, como portas largas e acesso ao nível do solo, oferecem um conforto de vida superior. É adequada tanto como residência principal como secundária.
O apartamento foi completamente renovado e encontra-se em excelente estado. Por ser um imóvel concluído, não se prevê desenvolvimento futuro. Isto permite uma ocupação e utilização rápidas dos espaços, sem atrasos relacionados com as fases de construção.
Este apartamento no rés-do-chão não dispõe de garagem privada, mas tem um lugar de estacionamento comunitário. A orientação norte-sul significa que todas as varandas não recebem sol direto durante todo o dia. A localização no centro da cidade pode gerar ruído urbano.
Ref: VL861334
Fonte: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Este apartamento é ideal para compradores que procuram uma propriedade chave na mão numa localização privilegiada no centro de Marbella. Representa uma opção particularmente interessante para pessoas com mobilidade reduzida que valorizam o conforto e a acessibilidade. É também muito adequado como residência de férias ou para alugar, dada a sua localização e comodidades. Casais ou pequenas famílias que desejam combinar a vida urbana com a proximidade do mar encontrarão aqui o seu lugar. O equipamento renovado e os baixos custos de condomínio tornam-no uma opção atrativa para quem procura uma propriedade de fácil manutenção e bem localizada.
O apartamento distingue-se pela sua excelente qualidade de acabamento, sublinhada pela sua completa renovação. Materiais modernos e uma distribuição ponderada dos espaços caracterizam o interior. As adaptações para utilizadores de cadeiras de rodas, como portas largas e acesso ao nível do solo, foram realizadas com perícia. O ar condicionado garante o conforto durante todo o ano. O equipamento está completo e permite uma entrada imediata. Os revestimentos de chão, parede e sanitários cumprem os padrões atuais. As janelas e portas utilizadas são concebidas para um bom isolamento e segurança.
O apartamento oferecido está disponível a partir de 415.000 €. Este nível de preço reflete a localização central em Marbella e o estado renovado. A propriedade inclui dois quartos e duas casas de banho. A menção "a partir de" sugere possíveis variações dentro do tipo de propriedade ou ofertas semelhantes. A designação "Apartamento" indica uma forma de habitação típica das zonas urbanas. Seriam necessárias informações sobre características específicas ou diferentes tipos de apartamentos para uma análise detalhada dos preços.
Este apartamento no rés-do-chão em Marbella representa a vida urbana com um toque mediterrâneo. Com 110 m² de área útil e um equipamento funcional e acessível, oferece um elevado nível de conforto. A proximidade a lojas, restaurantes e à praia (a menos de 1 km) permite um dia-a-dia sem necessidade de carro. A temperatura média anual de 19,2°C e as 3.856 horas de sol por ano promovem um estilo de vida ao ar livre. O apartamento foi concebido para satisfazer as necessidades de pessoas com mobilidade reduzida e oferece um padrão de vida moderno graças à sua renovação. A localização central de Marbella significa animação constante, mas também a disponibilidade de todos os serviços necessários.
Viver neste apartamento em Marbella significa conforto urbano com um toque mediterrâneo. A proximidade imediata a praias como a Playa de la Bajadilla (738 m) e à marina (600 m) dita o ritmo diário. Supermercados (234 m) e uma farmácia (8 m) são acessíveis a pé, o que facilita o dia-a-dia. A ligação aos transportes públicos com 11 linhas e 50 paragens completa a boa infraestrutura. Os arredores oferecem também numerosos restaurantes (138 num raio de 2 km) e lojas, o que sublinha a localização central.
Este apartamento está situado numa área urbana mas perto da praia, no centro de Marbella. O mapa destaca a proximidade a pontos importantes como a praia, a marina, as lojas e o centro histórico, o que sublinha o seu atrativo para o uso diário e atividades de lazer.
Marbella está localizada na costa sul da Andaluzia, na província de Málaga. É um ponto central da Costa del Sol, conhecido pelo seu prestígio e infraestrutura turística. A cidade oferece uma mistura de vida urbana e estilo de vida mediterrâneo. A proximidade de outros locais conhecidos como Puerto Banús e a boa ligação ao aeroporto de Málaga (39 km) posicionam Marbella como um importante centro na região.
A acessibilidade é uma característica central desta localização. A praia fica a apenas 738 m. Para os golfistas, campos de renome como o Golf Los Naranjos (6,0 km) são de fácil acesso. O aeroporto de Málaga-Costa del Sol fica a 39 km. Supermercados (234 m), restaurantes (138 num raio de 2 km) e um hospital (996 m) encontram-se nas imediações. As 11 linhas de transporte público e as 50 paragens próximas facilitam a mobilidade sem carro. O acesso por carro é também bom, embora o estacionamento possa ser limitado no centro.
| Distância até à Praia | 0,7 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 39 km |
| Gibraltar (GIB) | 58 km |
Fonte: OpenStreetMap, Google Maps
Marbella goza de um clima mediterrânico suave, com temperaturas médias que variam entre 12°C e 26°C e uma temperatura média anual de 19,2°C. Com 3.856 horas de sol históricas por ano e uma época balnear de cinco meses (temperatura da água ≥20°C), a região é ideal para atividades ao ar livre. A modesta altitude de 29 m acima do nível do mar e uma ligeira inclinação para a praia (1,7%) tornam o ambiente muito acessível e agradável. O ambiente natural é moldado por parques e pela proximidade do mar.
Fonte: Open-Meteo (2020–2025 média)
A costa de Marbella é famosa pelo seu encanto. O apartamento situa-se a apenas 738 m da Playa de la Bajadilla, uma das dez praias com Bandeira Azul da região. Outras praias como a Playa de Casablanca (2,4 km) e a Playa de la Fontanilla (2,9 km) são também de fácil acesso. Para os golfistas, a proximidade de campos como o Golf Los Naranjos (6,0 km) oferece inúmeras possibilidades. Além disso, existem numerosos centros desportivos (415 instalações) e piscinas nas imediações, o que proporciona uma vasta gama de atividades de lazer.
415 Instalações disponíveis
Fonte: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Marbella está localizada na costa sul da Andaluzia, na província de Málaga. É um ponto central da Costa del Sol, conhecido pelo seu prestígio e infraestrutura turística. A cidade oferece uma mistura de vida urbana e estilo de vida mediterrâneo. A proximidade de outros locais conhecidos como Puerto Banús e a boa ligação ao aeroporto de Málaga (39 km) posicionam Marbella como um importante centro na região.
Marbella is a city and municipality in southern Spain, belonging to the province of Málaga in the autonomous community of Andalusia. It is part of the Costa del Sol and is the headquarters of the Association of Municipalities of the region; it is also the head of the judicial district that bears its name.
| Mês | Temperatura Média | Pluviosidade |
|---|---|---|
| Janeiro | 11.9°C | 94 mm |
| Fevereiro | 12.1°C | 97 mm |
| Março | 14.2°C | 85 mm |
| Abril | 16.0°C | 56 mm |
| Maio | 17.9°C | 43 mm |
| Junho | 22.1°C | 11 mm |
| Julho | 26.0°C | 1 mm |
| Agosto | 26.5°C | 2 mm |
| Setembro | 22.8°C | 19 mm |
| Outubro | 18.9°C | 80 mm |
| Novembro | 15.1°C | 116 mm |
| Dezembro | 12.4°C | 104 mm |
Plano
Comparado com outros projetos em Marbella, como Be Aloha (a partir de 475.000 €), Nikki Living (a partir de 450.000 €) e Armonia (a partir de 470.452 €), este apartamento posiciona-se a um preço atrativo, especialmente se considerarmos a sua localização central e o seu equipamento acessível. Enquanto Be Aloha e Armonia podem representar desenvolvimentos mais recentes com instalações comunitárias mais modernas, este projeto oferece a vantagem da proximidade imediata à cidade e da possibilidade de ocupação imediata. O apartamento aqui proposto tende a estar mais perto do pulso da vida urbana do que projetos situados mais longe ou em zonas mais tranquilas. A proximidade da praia e das comodidades locais é mais pronunciada aqui, o que pode ser um fator decisivo para compradores que valorizam a acessibilidade a pé. As taxas de condomínio, com 90 € por mês, são também consideradas moderadas, representando uma vantagem financeira em comparação com outros complexos, muitas vezes mais luxuosos.
Maiko é um especialista imobiliário especializado no mercado imobiliário espanhol. Com um conhecimento profundo da Costa del Sol, Costa Blanca e outras regiões costeiras populares, ele ajuda os compradores a encontrar o imóvel certo. Ele analisa a oferta com base na localização, valor de mercado, qualidade de construção e habitabilidade, e fornece conselhos honestos e baseados em dados ao longo de todo o processo de compra.
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