Situato nel cuore di Marbella, questo appartamento al piano terra di 110 m² offre un design ben studiato e accessibile. Completamente ristrutturato e arredato, consente un'installazione immediata. Combina luminosità grazie al suo orientamento nord-sud con la tranquillità di una zona residenziale privilegiata, nota per la sua vicinanza a servizi e spiagge. Ideale per coloro che privilegiano il comfort, l'accessibilità e una posizione centrale.
Caratteristiche principali della posizione, delle abitazioni, della fase del progetto e punti di attenzione.
L'appartamento si trova in un ambiente urbano di Marbella, con numerosi servizi raggiungibili a piedi. La vicinanza alla spiaggia e al centro città permette uno stile di vita attivo. Diverse spiagge come Playa de la Bajadilla si trovano a pochi minuti a piedi, sottolineando l'attrattiva della posizione.
Questa proprietà si rivolge a persone che cercano una soluzione abitativa confortevole e accessibile. Gli adattamenti per gli utenti di sedie a rotelle, come porte larghe e accesso a livello, offrono un comfort abitativo superiore. È adatta sia come residenza principale che secondaria.
L'appartamento è stato completamente ristrutturato e si presenta in ottime condizioni. Essendo una proprietà completata, non sono previsti sviluppi futuri. Ciò consente un'occupazione e un utilizzo rapidi dei locali, senza ritardi legati alle fasi di costruzione.
Questo appartamento al piano terra non dispone di garage privato, ma è disponibile un posto auto condominiale. L'orientamento nord-sud significa che tutte le terrazze non ricevono sole diretto durante tutto il giorno. La posizione in centro città può generare rumore urbano.
Ref: VL861334
Fonte: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Questo appartamento è ideale per gli acquirenti che cercano una proprietà chiavi in mano in una posizione privilegiata nel centro di Marbella. Rappresenta un'opzione particolarmente interessante per le persone con mobilità ridotta che apprezzano il comfort e l'accessibilità. È anche molto adatto come residenza di vacanza o per l'affitto, data la sua posizione e le sue dotazioni. Coppie o piccole famiglie che desiderano combinare la vita urbana con la vicinanza al mare troveranno qui il loro posto. L'attrezzatura rinnovata e i bassi costi condominiali lo rendono una scelta attraente per chi desidera una proprietà di facile manutenzione e ben posizionata.
L'appartamento si distingue per un'eccellente qualità di finitura, sottolineata dalla sua completa ristrutturazione. Materiali moderni e una distribuzione ponderata degli spazi caratterizzano gli interni. Gli adattamenti per gli utenti di sedie a rotelle, come porte larghe e accesso a livello, sono realizzati con perizia. L'aria condizionata garantisce il comfort tutto l'anno. L'attrezzatura è completa e consente un'entrata immediata. I rivestimenti di pavimenti, pareti e sanitari sono conformi agli standard attuali. Le finestre e le porte utilizzate sono progettate per un buon isolamento e sicurezza.
L'appartamento offerto è disponibile a partire da 415.000 €. Questo livello di prezzo riflette la posizione centrale a Marbella e lo stato ristrutturato. La proprietà comprende due camere da letto e due bagni. La menzione "a partire da" suggerisce possibili variazioni all'interno del tipo di proprietà o offerte simili. La denominazione "Appartamento" indica una forma di alloggio tipica delle zone urbane. Sarebbero necessarie informazioni sulle caratteristiche specifiche o sui diversi tipi di appartamenti per un'analisi dettagliata dei prezzi.
Questo appartamento al piano terra a Marbella rappresenta la vita urbana con un tocco mediterraneo. Con 110 m² di superficie abitabile e un'attrezzatura funzionale e accessibile, offre un elevato livello di comfort. La vicinanza a negozi, ristoranti e alla spiaggia (a meno di 1 km) consente una vita quotidiana senza auto. La temperatura media annua di 19,2°C e le 3.856 ore di sole all'anno favoriscono uno stile di vita all'aperto. L'appartamento è progettato per soddisfare le esigenze di persone con mobilità ridotta e offre uno standard abitativo moderno grazie alla sua ristrutturazione. La posizione centrale di Marbella significa un'animazione costante, ma anche la disponibilità di tutti i servizi necessari.
Vivere in questo appartamento a Marbella significa comfort urbano con un tocco mediterraneo. La vicinanza immediata a spiagge come Playa de la Bajadilla (738 m) e al porto turistico (600 m) detta il ritmo quotidiano. Supermercati (234 m) e una farmacia (8 m) sono raggiungibili a piedi, il che facilita la vita di tutti i giorni. Il collegamento ai trasporti pubblici con 11 linee e 50 fermate completa la buona infrastruttura. I dintorni offrono anche numerosi ristoranti (138 in un raggio di 2 km) e negozi, il che sottolinea la posizione centrale.
Questo appartamento si trova in una zona urbana ma vicina alla spiaggia, nel centro di Marbella. La mappa evidenzia la vicinanza a punti importanti come la spiaggia, il porto turistico, i negozi e il centro storico, sottolineando il suo fascino per l'uso quotidiano e le attività ricreative.
Marbella si trova sulla costa meridionale dell'Andalusia, nella provincia di Málaga. È un punto centrale della Costa del Sol, noto per il suo prestigio e la sua infrastruttura turistica. La città offre un mix di vita urbana e stile di vita mediterraneo. La vicinanza ad altri luoghi rinomati come Puerto Banús e il buon collegamento con l'aeroporto di Málaga (39 km) posizionano Marbella come un importante snodo nella regione.
L'accessibilità è una caratteristica centrale di questa posizione. La spiaggia si trova a soli 738 m. Per i golfisti, campi rinomati come il Golf Los Naranjos (6,0 km) sono facilmente raggiungibili. L'aeroporto di Malaga-Costa del Sol si trova a 39 km. Supermercati (234 m), ristoranti (138 in un raggio di 2 km) e un ospedale (996 m) si trovano nelle immediate vicinanze. Le 11 linee di trasporto pubblico e le 50 fermate vicine facilitano la mobilità senza auto. L'accesso in auto è anche buono, anche se il parcheggio può essere limitato in centro.
| Distanza dal mare | 0,7 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 39 km |
| Gibraltar (GIB) | 58 km |
Fonte: OpenStreetMap, Google Maps
Marbella gode di un clima mediterraneo mite, con temperature medie che oscillano tra 12°C e 26°C e una temperatura media annua di 19,2°C. Con 3.856 ore di sole storiche all'anno e una stagione balneare di cinque mesi (temperatura dell'acqua ≥20°C), la regione è ideale per le attività all'aperto. L'altitudine modesta di 29 m sul livello del mare e una leggera pendenza verso la spiaggia (1,7%) rendono l'ambiente molto accessibile e piacevole. L'ambiente naturale è modellato da parchi e dalla vicinanza al mare.
Fonte: Open-Meteo (2020–2025 media)
La costa di Marbella è famosa per il suo fascino. L'appartamento si trova a soli 738 m dalla Playa de la Bajadilla, una delle dieci spiagge Bandiera Blu della regione. Altre spiagge come Playa de Casablanca (2,4 km) e Playa de la Fontanilla (2,9 km) sono anch'esse facilmente raggiungibili. Per i golfisti, la vicinanza a campi come il Golf Los Naranjos (6,0 km) offre numerose possibilità. Inoltre, ci sono numerosi centri sportivi (415 strutture) e piscine nei dintorni, che offrono una vasta gamma di attività ricreative.
415 Strutture disponibili
Fonte: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Marbella si trova sulla costa meridionale dell'Andalusia, nella provincia di Málaga. È un punto centrale della Costa del Sol, noto per il suo prestigio e la sua infrastruttura turistica. La città offre un mix di vita urbana e stile di vita mediterraneo. La vicinanza ad altri luoghi rinomati come Puerto Banús e il buon collegamento con l'aeroporto di Málaga (39 km) posizionano Marbella come un importante snodo nella regione.
Marbella is a city and municipality in southern Spain, belonging to the province of Málaga in the autonomous community of Andalusia. It is part of the Costa del Sol and is the headquarters of the Association of Municipalities of the region; it is also the head of the judicial district that bears its name.
| Mese | Temp. Media | Precipitazioni |
|---|---|---|
| Gennaio | 11.9°C | 94 mm |
| Febbraio | 12.1°C | 97 mm |
| Marzo | 14.2°C | 85 mm |
| Aprile | 16.0°C | 56 mm |
| Maggio | 17.9°C | 43 mm |
| Giugno | 22.1°C | 11 mm |
| Luglio | 26.0°C | 1 mm |
| Agosto | 26.5°C | 2 mm |
| Settembre | 22.8°C | 19 mm |
| Ottobre | 18.9°C | 80 mm |
| Novembre | 15.1°C | 116 mm |
| Dicembre | 12.4°C | 104 mm |
Pianeggiante
Rispetto ad altri progetti a Marbella, come Be Aloha (da 475.000 €), Nikki Living (da 450.000 €) e Armonia (da 470.452 €), questo appartamento si posiziona a un prezzo interessante, soprattutto se si considera la sua posizione centrale e le dotazioni accessibili. Mentre Be Aloha e Armonia possono rappresentare sviluppi più recenti con strutture condominiali più moderne, questo progetto offre il vantaggio della vicinanza immediata alla città e della possibilità di occupazione immediata. L'appartamento qui proposto tende ad essere più vicino al centro della vita urbana rispetto ai progetti situati più lontano o in zone più tranquille. La vicinanza alla spiaggia e ai servizi locali è più marcata qui, il che può essere un fattore decisivo per gli acquirenti che apprezzano l'accessibilità a piedi. Le spese condominiali, pari a 90 € al mese, sono considerate moderate, rappresentando un vantaggio finanziario rispetto ad altri complessi, spesso più lussuosi.
Maiko è un esperto immobiliare specializzato nel mercato immobiliare spagnolo. Con una profonda conoscenza della Costa del Sol, della Costa Blanca e di altre regioni costiere popolari, aiuta gli acquirenti a trovare la proprietà giusta. Analizza l'offerta in base alla posizione, al valore di mercato, alla qualità costruttiva e alla vivibilità, fornendo consulenza onesta e basata sui dati durante l'intero processo di acquisto.
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