V osrčju Marbelle, na prestižni lokaciji Avenida Cánovas del Castillo, se nahaja to prenovljeno in opremljeno stanovanje v pritličju. S 110 m² bivalne površine ponuja udoben dostop za invalidske vozičke z vgrajenimi funkcijami za mobilnost. To stanovanje, ki se nahaja v mirnem, a živahnem mestnem okolju, združuje sodobno udobje z bližino plaže in vseh bistvenih storitev, kar ga uvršča med najbolj iskana območja na obali. Stanovanje je zasnovano z mislijo na naravno svetlobo in zračno udobje.
Ključne značilnosti lokacije, bivalnih prostorov, faze projekta in pomembne opombe.
Stanovanje je strateško locirano v središču Marbelle, le 10-minutni sprehod od plaže in promenade. V neposredni bližini so zgodovinsko mestno jedro, nakupovalne ulice in parki, kar zagotavlja živahno mestno izkušnjo z enostavnim dostopom do vseh udobij.
Ta nepremičnina je zasnovana za tiste, ki cenijo udobje, dostopnost in živahno mestno življenje. Zlasti je primerna za posameznike ali pare, ki iščejo dom, prilagojen mobilnosti, ali pa za počitniško zatočišče, kjer je vse na dosegu roke, od plaže do nakupovalnih centrov.
Čeprav je stavba dokončana, je stanovanje v pritličju v odličnem stanju, v celoti prenovljeno in opremljeno. Nudi sodobno kakovost bivanja brez čakanja na novogradnjo, z vsemi udobji, ki jih ponuja prenovljen dom.
Projekt ne ponuja lastnega bazena ali zasebnega vrta, saj je usmerjen v mestno življenje. Pogled iz stanovanja je usmerjen proti dvorišču in vrtu, ne ponuja pa neposrednega pogleda na morje ali obsežnih panoramskih razgledov. Vse dodatne dejavnosti, kot je golf, zahtevajo vožnjo do lokacije.
Ref: VL861334
Vir: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
To stanovanje je primerno za posameznike ali pare, ki iščejo udobno in dostopno bivališče v središču Marbelle. Je idealno za tiste, ki cenijo bližino plaže in mestnih storitev ter želijo živeti v okolju, ki omogoča enostavno gibanje, tudi za osebe z omejeno mobilnostjo. Odlično se obnese kot stalno bivališče za upokojence ali posameznike, ki si želijo mirnega, a hkrati aktivnega življenjskega sloga, kjer so vsi objekti na dosegu roke. Prav tako je primerno kot počitniška nepremičnina za tiste, ki želijo uživati v mediteranskem soncu in dostopu do vseh lokalnih znamenitosti, ne da bi se morali zanašati na prevoz za vsako opravilo. Njegova prilagojenost za invalidske vozičke odpira vrata tudi širšemu krogu kupcev, ki iščejo funkcionalnost brez kompromisov pri stilu.
Stanovanje je bilo popolnoma prenovljeno in je v odličnem stanju, pripravljeno za takojšnje bivanje. Vključuje dve prostorni spalnici z vgrajenimi omarami in dvema sodobnima kopalnicama z lastnim vhodom. Kuhinja je v celoti opremljena z modernimi aparati. Klimatska naprava zagotavlja udobje skozi vse leto. Posebna pozornost je bila namenjena prilagoditvam za invalidske vozičke, kot so širša vrata in dostop brez pragov, kar izboljšuje funkcionalnost. Tla so obložena z kakovostnimi materiali, kar daje prostoru eleganten videz. Pokrita terasa ponuja prijeten prostor za sprostitev na prostem, z možnostjo zlaganja ograje za bolj odprt občutek.
Stanovanje je na voljo po ceni od 415.000 €. Ta cena vključuje 110 m² bivalne površine, dve spalnici z lastnimi kopalnicami ter popolnoma opremljeno kuhinjo in kopalnice. Nizki mesečni stroški vzdrževanja skupnosti (90 € na mesec, vključno z vodo) so redkost v tej coni Marbelle. V ceno je vključeno tudi parkirno mesto v skupni garaži. Glede na trenutno gradbeno fazo (dokončano) in lokacijo v zelo iskanem delu Marbelle, ta cena odraža vrednost prenovljenega stanovanja z dodatnimi prilagoditvami za mobilnost.
To stanovanje v pritličju ponuja edinstveno kombinacijo mestnega življenja in bližine plaže. Nahaja se v mirnem stanovanjskem delu osrednje Marbelle, le kratek sprehod od plaže in promenade, kar omogoča sproščen življenjski ritem. Zjutraj lahko uživate v sveži kavi na zasebni terasi, medtem ko se zvečer sprehodite ob obali. Bližina trgovin, restavracij in storitev pomeni, da so vsakodnevne potrebe lahko zadovoljene peš ali s kolesom, kar zmanjšuje odvisnost od vozila. Območje je znano po svoji varnosti in prijaznosti do pešcev, kar prispeva k mirnemu in udobnemu vsakdanu, ne glede na to, ali gre za stalno prebivališče ali počitniški dom.
Bivanje v tem stanovanju pomeni življenje v samem srcu Marbelle, z vsem, kar ponuja mestno okolje, na dosegu roke. Nahaja se v mirni soseski, a le nekaj minut hoje od živahne plaže in promenade, kjer lahko uživate v sprehodih ob morju ali obiščete eno od številnih restavracij in barov. Bližina trgovin, supermarketov, lekarn in zdravstvenih centrov zagotavlja, da so vse dnevne potrebe lahko zadovoljene brez potrebe po avtomobilu. Središče Marbelle ponuja bogato kulturno in zabavno ponudbo, medtem ko je zgodovinsko mestno jedro idealno za raziskovanje. Območje je dobro povezano z javnim prevozom, kar omogoča enostaven dostop do drugih delov mesta in okolice.
To stanovanje se nahaja v osrednjem delu Marbelle, mestnem območju z bogato ponudbo storitev in trgovin. Bližina plaže in marine poudarja obalni značaj lokacije, medtem ko so golf igrišča v bližini privlačna za ljubitelje tega športa. Pozicioniranost v urbanem okolju zagotavlja priročen dostop do vseh ključnih točk.
Marbella se nahaja v provinci Málaga, v avtonomni skupnosti Andaluzija, na območju Costa del Sol. Je pomembno središče regije, znano po svoji prestižni lokaciji in visoki kakovosti življenja. Območje je dobro povezano z drugimi mesti na obali, kot sta Málaga na vzhodu in Estepona na zahodu, kar omogoča enostaven dostop do različnih kulturnih in turističnih znamenitosti. Bližina gorovja Sierra Blanca ponuja tudi možnosti za izlete v naravo.
Z lokacijo, le 738 metrov od plaže Playa de la Bajadilla, je plaža izjemno lahko dostopna. Supermarket je oddaljen le 234 metrov, lekarna pa le 8 metrov, kar zagotavlja neposreden dostop do osnovnih potrebščin. Bolnišnica je oddaljena 996 metrov. Najbližje golf igrišče, Golf Los Naranjos, je oddaljeno 6 km. Letališče Málaga-Costa del Sol je oddaljeno približno 39 km zračne razdalje, kar omogoča relativno enostavno potovanje. Na voljo je 11 linij javnega prevoza s 50 postajami v bližini, kar dodatno olajša mobilnost brez avtomobila.
| Oddaljenost do plaže | 0.7 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 39 km |
| Gibraltar (GIB) | 58 km |
Vir: OpenStreetMap, Google Maps
Marbella se ponaša z mediteranskim podnebjem s povprečnimi temperaturami med 12°C in 26°C skozi vse leto. Z več kot 3.856 sončnimi urami na leto in s petmesečnim plavalnim sezono (ko je povprečna temperatura vode nad 20°C), je območje idealno za aktivnosti na prostem skoraj skozi vse leto. Stanovanje se nahaja na nadmorski višini 29 metrov, s skoraj ravnim naklonom (1.7%) do plaže, kar poudarja njegovo dostopnost in udobje. Območje ponuja prijetno klimo, z blagimi zimami in vročimi poletji, ki jih ublaži morski vetrič.
Vir: Open-Meteo (2020–2025 povprečje)
V bližini je več plaž, vključno s Playa de la Bajadilla (738 m), Playa de Casablanca (2.4 km) in Playa de la Fontanilla (2.9 km). Marbella ima skupno 10 plaž z modro zastavo. Za ljubitelje golfa so na voljo številna igrišča, kot je Golf Los Naranjos (6.0 km). Na voljo so tudi športni centri, kot sta Polideportivo Francisco Norte (0.4 km) in Polideportivo Riohuelo (0.5 km), ter javni bazeni, kot je Supera Miraflores (0.7 km). Več marin, vključno z Puerto Deportivo Virgen del Carmen, je v neposredni bližini, kar omogoča dostop do vodnih športov in plovbe.
415 Razpoložljivi objekti
Vir: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Marbella se nahaja v provinci Málaga, v avtonomni skupnosti Andaluzija, na območju Costa del Sol. Je pomembno središče regije, znano po svoji prestižni lokaciji in visoki kakovosti življenja. Območje je dobro povezano z drugimi mesti na obali, kot sta Málaga na vzhodu in Estepona na zahodu, kar omogoča enostaven dostop do različnih kulturnih in turističnih znamenitosti. Bližina gorovja Sierra Blanca ponuja tudi možnosti za izlete v naravo.
Marbella is a city and municipality in southern Spain, belonging to the province of Málaga in the autonomous community of Andalusia. It is part of the Costa del Sol and is the headquarters of the Association of Municipalities of the region; it is also the head of the judicial district that bears its name.
| Mesec | Povp. temperatura | Padavine |
|---|---|---|
| Januar | 11.9°C | 94 mm |
| Februar | 12.1°C | 97 mm |
| Marec | 14.2°C | 85 mm |
| April | 16.0°C | 56 mm |
| Maj | 17.9°C | 43 mm |
| Junij | 22.1°C | 11 mm |
| Julij | 26.0°C | 1 mm |
| Avgust | 26.5°C | 2 mm |
| September | 22.8°C | 19 mm |
| Oktober | 18.9°C | 80 mm |
| November | 15.1°C | 116 mm |
| December | 12.4°C | 104 mm |
Ravno
V primerjavi z drugimi projekti na območju Marbelle, kot so Be Aloha (od 475.000 €), Nikki Living (od 450.000 €) in Armonia (od 470.452 €), to stanovanje ponuja ugodnejšo ceno glede na kvadraturo in lokacijo v središču mesta. Medtem ko omenjeni projekti pogosto ponujajo novejše gradnje z lastnimi bazeni in dodatnimi objekti, to stanovanje izstopa po svoji dostopnosti (prilagojeno za invalidske vozičke), že opravljeni celoviti prenovi in izjemno nizkih stroških vzdrževanja skupnosti, kar je redkost v tej prestižni coni. Bližina plaže in mestnih storitev je primerljiva z drugimi urbanimi lokacijami, vendar je kombinacija prenovljenosti, dostopnosti in nizkih stroškov redka. Ta nepremičnina cilja na kupce, ki dajejo prednost funkcionalnosti in lokaciji pred lastnimi objekti, kot so veliki bazeni, ki jih pogosto najdemo v novozgrajenih kompleksih na obrobju mest.
Maiko je strokovnjak za nepremičnine, specializiran za španski nepremičninski trg. S svojim poglobljenim poznavanjem Costa del Sol, Costa Blanca in drugih priljubljenih obalnih regij pomaga kupcem pri iskanju prave nepremičnine. Analizira ponudbo na podlagi lokacije, tržne vrednosti, kakovosti gradnje in bivalne kakovosti te nudi poštene, na podatkih temelječe nasvete skozi celoten proces nakupa.
Zanima vas?
Podatke o razpoložljivosti, cenah in tlorisih boste prejeli po predhodni registraciji.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
