立地、住戸、工事進捗状況、注意点などの主要な特徴。
このマンションは、ビーチから徒歩圏内の活気ある都市環境であるマルベーリャの中心部に位置しています。近くの施設は簡単にアクセスでき、便利なライフスタイルを求める方に最適です。このエリアは、ショップ、レストラン、交通機関への近さで知られています。
この物件は、快適で便利なライフスタイルを求める方に最適です。車椅子利用者のための設備を含む改装されたデザインは、使いやすさを保証します。ビーチや都市施設の近さは、多様なライフスタイルのニーズを満たします。
このマンションは入居可能で、最近改装され、完全に備えられています。高品質の仕上げとモダンな設備を備え、プレミアムな生活体験を提供します。
このマンションは海の眺めではなく庭園の眺めを提供します。アメニティに近いにもかかわらず、都市部は遠隔地と比較してより賑やかな生活ペースを意味する可能性があります。この物件には専用駐車場はありませんが、共有駐車場があります。
Ref: VL861334
出典: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
このマンションは、便利な都市生活を求める個人または家族に適しています。そのアクセシブルなデザインは、移動に制限のある人々にとって理想的な選択肢となります。ビーチ、ショップ、レストランへの近さを必要とするカップルや個人は、ここの便利さを魅力的に感じるでしょう。人気の観光地にあること、そしてマルベーリャのアトラクションや交通ハブに近いことから、魅力的な別荘や潜在的な賃貸投資にもなり得ます。ハイキングやサイクリング愛好家もこのエリアを魅力的に感じるでしょう。
マンションは、高品質の素材とモダンな仕上げを使用して完全に改装されました。2つのエンスイートベッドルームと2つの設備の整ったバスルームがあります。リビングルームとベッドルームには、一年中快適に過ごせるようにエアコンが設置されています。広々としたプライベートテラスは、屋外スペースを提供し、折りたたみ式のレールにより屋内と屋外のシームレスな接続が可能です。新しく設置されたキッチン家電と床材が、そのモダンな魅力を高めています。建物には、簡単なアクセスのためのエレベーターもあります。
このマンションは415,000ユーロから提供されており、110㎡のスペースに2つのベッドルームと2つのバスルームがあります。この物件は入居可能で、完全所有権です。価格は、マルベーリャ中心部の優れたロケーション、新品同様の改装、車椅子利用者のための設備を反映しています。その有利なロケーションと設備を考慮すると、この物件はその地域で魅力的な価値を提供します。
マルベーリャの中心部に位置する110㎡のこのマンションは、都市生活の利便性を提供します。完全に改装され、アクセシビリティに特別な注意が払われており、広いドアと車椅子に優しい機能が備わっているため、幅広い住民に適しています。マンションの南北の向きは十分な自然光を確保し、明るく居心地の良い雰囲気を作り出します。静かな住宅街に位置しながらも、マルベーリャの歴史的中心部、ゴールデンマイルのショッピングエリア、遊歩道などの主要なアトラクションに近い場所にあります。このエリアには138以上のレストラン、29の薬局、20の銀行があり、日々のニーズを容易に満たすことができます。マンションの低い共益費（水道代込み）は、市内中心部では珍しい利点です。
マンションは、日常生活が便利な活気ある都市環境であるマルベーリャの中心部に位置しています。ビーチまでわずか738メートル、スーパーマーケットまで234メートル、薬局まで8メートルと、日々の生活必需品へのアクセスが容易です。このエリアには138軒のレストラン、25軒のカフェ、20軒の銀行があり、住民に豊富な選択肢を提供しています。41の小学校と28の中学校があるこのエリアは、家族連れにとって魅力的です。市内の5つの医療センターが医療サービスを提供しています。
この地図は、マルベーリャ中心部近くのマンションの場所を示しています。ビーチ、スーパーマーケット、薬局、ゴルフコース、マラガ空港への近さの利便性を強調しています。
このマンションは、マラガ県マルベーリャ市に位置しています。マルベーリャはコスタ・デル・ソルの一部であり、その豪華なライフスタイル、美しいビーチ、世界クラスのゴルフコースで知られています。アンダルシアに位置し、スペイン南部で人気の目的地です。この都市は良好なインフラと交通の接続性を備えており、重要な地域センターとなっています。
マンションは、様々なアメニティへの簡単なアクセスを可能にする中心部に位置しています。最も近いビーチ、プラヤ・デ・ラ・バハディージャはわずか738メートル、プラヤ・デ・カサブランカ（2.4km）やプラヤ・デ・ラ・フォンタニージャ（2.9km）も近くにあります。ゴルフ愛好家は、6.0km離れたゴルフ・ロス・ナランホスのようなコースの近さを楽しむことができます。複数のスーパーマーケット（234m）、薬局（8m）、銀行（20）の近くにあります。マラガ空港までは空路約39km、11の公共交通機関と50のバス停が容易なアクセスを保証しています。
| ビーチまでの距離 | 0.7 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 39 km |
| Gibraltar (GIB) | 58 km |
出典: OpenStreetMap, Google Maps
マルベーリャは穏やかな地中海性気候を誇り、平均気温は12℃から26℃の間で、年間平均は19.2℃です。この地域は年間約3856時間の太陽光を楽しんでいます。遊泳シーズンは約5ヶ月続き、水温は20℃以上に達します。このエリアは海抜29メートルに位置し、ビーチに向かって1.7%の緩やかな傾斜があります。
出典: Open-Meteo (2020–2025 平均)
この物件は複数のビーチの近くにあり、最も近いプラヤ・デ・ラ・バハディージャまではわずか738メートルです。プラヤ・デ・カサブランカ（2.4km）やプラヤ・デ・ラ・フォンタニージャ（2.9km）のような他のビーチも簡単にアクセスできます。マルベーリャ地域には10のブルーフラッグビーチがあります。ゴルフ愛好家は、6.0km離れたゴルフ・ロス・ナランホスを含む、近くのいくつかのゴルフコースを楽しむことができます。この地域には、近くのプールやスポーツセンターを含む415のスポーツ施設もあります。
415 利用可能な施設
出典: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
このマンションは、マラガ県マルベーリャ市に位置しています。マルベーリャはコスタ・デル・ソルの一部であり、その豪華なライフスタイル、美しいビーチ、世界クラスのゴルフコースで知られています。アンダルシアに位置し、スペイン南部で人気の目的地です。この都市は良好なインフラと交通の接続性を備えており、重要な地域センターとなっています。
Marbella is a city and municipality in southern Spain, belonging to the province of Málaga in the autonomous community of Andalusia. It is part of the Costa del Sol and is the headquarters of the Association of Municipalities of the region; it is also the head of the judicial district that bears its name.
| 月 | 平均気温 | 降水量 |
|---|---|---|
| 1月 | 11.9°C | 94 mm |
| 2月 | 12.1°C | 97 mm |
| 3月 | 14.2°C | 85 mm |
| 4月 | 16.0°C | 56 mm |
| 5月 | 17.9°C | 43 mm |
| 6月 | 22.1°C | 11 mm |
| 7月 | 26.0°C | 1 mm |
| 8月 | 26.5°C | 2 mm |
| 9月 | 22.8°C | 19 mm |
| 10月 | 18.9°C | 80 mm |
| 11月 | 15.1°C | 116 mm |
| 12月 | 12.4°C | 104 mm |
平坦
マルベーリャの他のプロジェクトと比較して、このマンションは415,000ユーロからの価格で、高級な中心部への比較的アクセスしやすい機会を提供します。例えば、Be Alohaは475,000ユーロから、Nikki Livingは450,000ユーロから、Armoniaは470,452ユーロから始まります。110㎡の広さと2ベッドルームの構成は、市場で競争力があります。しかし、Be Alohaのようなプロジェクトとは異なり、プライベートガーデンやプールは提供していません。アクセシビリティに焦点を当てたデザインは、市場でユニークなものにしています。ビーチやすべての施設に近い中心部のロケーションは、少し離れているがより多くの緑地を提供する他の開発とは一線を画しています。低い共益費（月額90ユーロ）は、通常より高い中心部エリアでは注目に値する利点です。
マイコはスペインの不動産市場を専門とする不動産エキスパートです。コスタ・デル・ソル、コスタ・ブランカ、およびスペインの他の人気のある沿岸地域の深い知識を持ち、彼はバイヤーが適切な物件を見つけるのを支援します。彼は場所、市場価値、建設品質、居住可能性に基づいてオファーを分析し、購入プロセス全体を通じて正直でデータに基づいたアドバイスを提供します。
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