关于地段、户型、工程阶段及注意事项的主要特征。
该公寓位于马贝拉市中心，这是一个繁华的城市环境，距离海滩仅几步之遥。附近的便利设施触手可及，非常适合那些寻求方便生活方式的人。该地区以其靠近商店、餐馆和交通线路而闻名。
该物业非常适合那些寻求舒适便捷生活方式的人。经过翻新的设计，包括为轮椅使用者提供的便利设施，确保了易于使用的环境。靠近海滩和城市设施满足了各种生活需求。
该公寓为现房，已完成翻新，可立即入住。它展示了优质的装修和现代化的便利设施，确保了高品质的居住体验。
该公寓享有花园景，而非海景。虽然靠近便利设施，但位于城市环境中，可能意味着比偏远地区更繁忙的生活节奏。该物业不提供私人停车位，但有一个公共停车位。
Ref: VL861334
来源: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
该公寓适合寻求便捷城市生活方式的个人或家庭。其无障碍设计使其成为行动不便人士的理想选择。需要靠近海滩、商店和餐馆的夫妇或个人会发现这里的便利性很有吸引力。它也可能是一个有吸引力的度假屋或潜在的租赁投资，因为它位于一个受欢迎的旅游目的地，并且靠近马贝拉的景点和交通枢纽。喜欢步行和骑自行车通勤的人也会发现这里的环境很有吸引力。
该公寓经过全面翻新，采用优质材料和现代装修。它拥有两间带连接浴室的卧室和两间设备齐全的浴室。客厅和卧室均配有空调，可全年保持舒适。宽敞的私人露台提供户外空间，可折叠的栏杆可无缝连接室内外空间。新安装的厨房设施和地板增添了其现代吸引力。该建筑还配有电梯，确保方便出入。
该公寓的起价为 415,000 欧元，提供 2 间卧室和 2 间浴室，占地 110 平方米。该物业已完工，为永久产权。该价格反映了该物业在马贝拉市中心黄金地段的优越位置、全新的翻新以及为轮椅使用者提供的便利设施。鉴于其优越的地理位置和便利的设施，该物业代表了该地区一个有吸引力的价值主张。
这座 110 平方米的公寓位于马贝拉充满活力的市中心，提供便利的城市生活。它经过了全面的翻新，并特别考虑到了无障碍设计，设有宽敞的门和方便轮椅使用的功能，使其适合广泛的居民。该物业朝向南北，可确保充足的自然光线，营造出明亮而温馨的氛围。它坐落在一个宁静的住宅区，同时又靠近马贝拉历史中心、黄金英里购物区和海滨长廊等主要景点。周边地区交通便利，拥有超过 138 家餐厅、29 家药店和 20 家银行，日常生活需求很容易得到满足。该公寓的低社区费用（包括水费）在市中心是一个难得的优势。
公寓位于马贝拉市中心，这是一个充满活力的城市环境，日常生活便利。距离海滩仅 738 米，距离超市仅 234 米，距离药店仅 8 米，满足日常需求的便利性。周围地区有 138 家餐厅、25 家咖啡馆和 20 家银行，为居民提供了充足的选择。该地区拥有 41 所小学和 28 所中学，使其成为家庭的理想选择。该市的 5 家医疗中心提供医疗保健服务。
此地图显示了位于马贝拉市中心附近公寓的位置。它突出了该物业靠近海滩、超市、药房、高尔夫球场和马拉加机场等关键地点的便利性。
该公寓位于马拉加省的马贝拉市。马贝拉是太阳海岸的一部分，以其豪华的生活方式、美丽的海滩和世界级的高尔夫球场而闻名。它位于安达卢西亚，是西班牙南部的一个热门目的地。该市拥有良好的基础设施和便利的交通连接，使其成为区域内的重要枢纽。
该公寓地理位置优越，可轻松前往各种便利设施。距离海滩仅 738 米，而卡萨布兰卡海滩 (2.4 公里) 和拉芳塔尼利亚海滩 (2.9 公里) 也不远。距离高尔夫球场（如高尔夫洛斯纳兰霍斯）仅 6.0 公里。它靠近多家超市（234 米）、药房（8 米）和银行（20 家）。它距离马拉加机场约 39 公里（空中），有 11 条公共交通线路和 50 个公交车站，交通便利。
| 距海滩 | 0.7 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 39 km |
| Gibraltar (GIB) | 58 km |
来源: OpenStreetMap, Google Maps
马贝拉拥有温和的地中海气候，平均气温在 12°C 至 26°C 之间，年平均气温为 19.2°C。该地区每年可享受约 3,856 小时的阳光。游泳季节可持续约 5 个月，当水温达到或超过 20°C 时。该地区的海拔高度为 29 米，地势平坦，前往海滩的坡度仅为 1.7%。
来源: Open-Meteo (2020–2025 平均)
该物业靠近多个海滩，最近的是 Playa de la Bajadilla，距离仅 738 米。其他海滩，如 Playa de Casablanca (2.4 公里) 和 Playa de la Fontanilla (2.9 公里)，也方便到达。马贝拉地区拥有 10 个蓝旗海滩。高尔夫爱好者可以在附近的几家高尔夫球场找到乐趣，包括距离 6.0 公里的 Golf Los Naranjos。该地区还提供 415 个体育设施，包括附近的游泳池和体育中心。
415 可用设施
来源: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
该公寓位于马拉加省的马贝拉市。马贝拉是太阳海岸的一部分，以其豪华的生活方式、美丽的海滩和世界级的高尔夫球场而闻名。它位于安达卢西亚，是西班牙南部的一个热门目的地。该市拥有良好的基础设施和便利的交通连接，使其成为区域内的重要枢纽。
Marbella is a city and municipality in southern Spain, belonging to the province of Málaga in the autonomous community of Andalusia. It is part of the Costa del Sol and is the headquarters of the Association of Municipalities of the region; it is also the head of the judicial district that bears its name.
| 月份 | 平均气温 | 降雨量 |
|---|---|---|
| 一月 | 11.9°C | 94 mm |
| 二月 | 12.1°C | 97 mm |
| 三月 | 14.2°C | 85 mm |
| 四月 | 16.0°C | 56 mm |
| 五月 | 17.9°C | 43 mm |
| 六月 | 22.1°C | 11 mm |
| 七月 | 26.0°C | 1 mm |
| 八月 | 26.5°C | 2 mm |
| 九月 | 22.8°C | 19 mm |
| 十月 | 18.9°C | 80 mm |
| 十一月 | 15.1°C | 116 mm |
| 十二月 | 12.4°C | 104 mm |
平坦
与其他马贝拉项目相比，该公寓的起价为 415,000 欧元，提供相对实惠的进入市中心黄金地段的机会。例如，Be Aloha 的起价为 475,000 欧元，Nikki Living 为 450,000 欧元，Armonia 为 470,452 欧元。该项目 110 平方米的面积和 2 间卧室的配置在市场上具有竞争力。然而，与 Be Aloha 等项目不同，它不提供私人花园或游泳池。其无障碍设计使其在市场上独树一帜。该物业位于市中心，靠近海滩和所有便利设施，这使其区别于可能位于稍远地区但提供更多绿地的其他开发项目。低社区费用（每月 90 欧元）是在市中心地区的一个显著优势，通常这些费用会更高。
Maiko 是一位房地产专家，专门研究西班牙房地产市场。凭借对太阳海岸、太阳海岸和西班牙其他热门沿海地区深入的了解，他帮助买家找到合适的房产。他根据地点、市场价值、建筑质量和宜居性分析房源，并在整个购买过程中提供诚实、数据驱动的建议。
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