Projekt predstavlja stanovanje v Marbelli, ki se nahaja v bližini zgodovinskega mestnega jedra in obale. S 73 m² bivalne površine ponuja tri spalnice in eno kopalnico, kar je primerno za različne življenjske potrebe. Objekt se nahaja v urbani soseski, ki nudi dostop do številnih storitev in prometnih povezav, kar omogoča udobno bivanje v priljubljeni regiji Costa del Sol.
Ključne značilnosti lokacije, bivalnih prostorov, faze projekta in pomembne opombe.
Stanovanje je strateško locirano v Marbelli, na območju Plaza de Toros. Nahaja se v bližini morja in mestnega središča, kar zagotavlja enostaven dostop do plaž, restavracij in drugih storitev, hkrati pa ohranja mirnejše okolje, značilno za rezidenčna območja.
Ta nepremičnina ustreza zahtevam kupcev, ki iščejo funkcionalno stanovanje v bližini mestnih dobrin. Tri spalnice nudijo prilagodljivost za družine ali posameznike, ki potrebujejo dodatni prostor za delo ali goste. Bližina plaže in mestnega centra ga naredi privlačnega za tiste, ki cenijo mediteranski življenjski slog.
Opisani objekt ni novogradnja. Gre za stanovanje v obstoječi stavbi, ki je v odličnem stanju in se prodaja z vključenim pohištvom. Osredotoča se na takojšnjo uporabnost in udobje, ne na faze gradnje ali prihodnje projekte.
Projekt nudi stanovanje v urbani soseski z dostopom do storitev, vendar ne ponuja zasebnih vrtov ali neposrednega pogleda na ocean iz vseh prostorov. Ker gre za obstoječo gradnjo, morda ne vključuje najnovejših tehnologij za energetsko učinkovitost ali najsodobnejših skupnih prostorov, ki so običajno na voljo v novih kompleksih.
Ref: VL271260
Vir: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Ta nepremičnina je primerna za posameznike ali družine, ki iščejo dom v živahnem obalnem mestu z dobrim dostopom do vseh osnovnih storitev. Odlična je za tiste, ki cenijo bližino plaže in mestnega utripa, saj omogoča sprehode do plaže in centra mesta. Zaradi dobre prometne povezanosti je primerna tudi za ljudi, ki pogosto potujejo, saj je letališče Malaga oddaljeno le 39 km. Poleg tega je lahko zanimiva naložbena priložnost za tiste, ki želijo oddajati nepremičnino, saj območje Marbelle beleži stalno povpraševanje po najemninah.
Stanovanje je opisano kot v odličnem stanju in se prodaja z vsem pohištvom. Notranjost obsega funkcionalno kuhinjo, udobno dnevno sobo, tri spalnice in eno kopalnico. Pohištvo in oprema zagotavljajo takojšnjo vseljivost, kar zmanjšuje potrebo po dodatnih vlaganjih takoj po nakupu. Omenjena sta tudi dva vgradna omara, ki nudita dovolj prostora za shranjevanje. Podrobnejši opis materialov ali specifičnih tehničnih rešitev ni na voljo, vendar splošno stanje nakazuje, da je bila nepremičnina vzdrževana.
Cena stanovanja znaša 297.000 €. Glede na lokacijo v Marbelli in velikost 73 m² s tremi spalnicami, predstavlja to ceno konkurenčno ponudbo na trgu. Ponudba vključuje opremo, kar zmanjšuje dodatne začetne stroške za kupca. Trenutno ni podatkov o specifični razpoložljivosti ali morebitnih drugih enotah v stavbi, kar nakazuje, da gre verjetno za posamezno prodajno enoto.
Ta nepremičnina se nahaja v Marbelli, na območju, ki združuje mestno živahnost z bližino plaže. Zgrajena leta 1964, soseska Plaza de Toros ponuja zgodovinski pridih in dostop do sodobnih vsebin. Dnevno življenje vključuje enostaven dostop do nakupovalnih ulic, restavracij in barov, le 10-15 minut hoje stran je staro mestno jedro z ozkimi ulicami in trgi. Plaža in promenade sta oddaljeni 20 minut hoje, kar omogoča uživanje ob morju. Lokacija je dobro povezana z javnim prevozom in glavno cesto, kar omogoča hiter dostop do drugih delov Costa del Sol. Kljub urbani legi, se območje osredotoča na zagotavljanje udobnega in dostopnega bivalnega okolja za prebivalce.
Življenje v tej nepremičnini pomeni uživanje v prednostih mestnega okolja Marbelle. V neposredni bližini (do 234 m) so supermarketi, lekarne in restavracije, kar olajša vsakdanje življenje. Za tiste, ki iščejo sprostitev ob morju, je plaža Playa de la Bajadilla oddaljena le 738 metrov. Vzdušje je dinamično, saj se nahaja v urbanem območju, vendar je kljub temu blizu zelenih površin in obale. Srednja nadmorska višina 29 metrov zagotavlja prijetno klimo, medtem ko bližina 415 športnih objektov in 138 restavracij ponuja široke možnosti za prosti čas in druženje.
Ta nepremičnina se nahaja v Marbelli, na jugovzhodni obali Španije. Območje je znano po svojih plažah, golf igriščih in živahnem nočnem življenju. Lokacija v mestnem jedru omogoča enostaven dostop do vseh storitev.
Marbella je ključno mesto na Costa del Sol, znano po svoji mednarodni privlačnosti. To stanovanje se nahaja v osrednjem delu Marbelle, kar omogoča hiter dostop do prestižnih sosesk, kot je Puerto Banús (5 minut vožnje), ter do drugih obalnih mest. Položaj v provinci Málaga zagotavlja dobro prometno povezavo z letališčem in drugimi deli Andaluzije, medtem ko bližina gorovja Sierra Blanca nudi kontrast slikovitemu obalnemu pasu.
Lokacija omogoča izjemno mobilnost. Plaža Playa de la Bajadilla je oddaljena le 738 m, kar omogoča enostaven dostop do obale. Supermarket (234 m) in lekarna (8 m) sta praktično pred vrati. Letališče Malaga-Costa del Sol je oddaljeno približno 39 km, kar omogoča udobno potovanje. Za ljubitelje golfa je več igrišč v radiju 6-8 km, vključno z znanimi kot Golf Los Naranjos. Območje je dobro oskrbovano z javnim prevozom, saj je na voljo 11 linij in 50 postaj.
| Oddaljenost do plaže | 0.7 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 39 km |
| Gibraltar (GIB) | 58 km |
Vir: OpenStreetMap, Google Maps
Marbella ima subtropsko sredozemsko podnebje z blagimi zimami in vročimi poletji. Povprečna letna temperatura je 19,2 °C, z razponom med 12 °C in 26 °C. Območje beleži bogatih 3.856 sončnih ur letno, kar omogoča dolgo kopališko sezono, ki traja približno 5 mesecev (ko je temperatura vode vsaj 20 °C). Višina lokacije (29 m nadmorske višine) in rahel naklon proti plaži (1,7 %) prispevata k prijetnemu okolju in enostavnemu dostopu do morja.
Vir: Open-Meteo (2020–2025 povprečje)
Lokacija v Marbelli ponuja bogate možnosti za rekreacijo. V bližini je več plaž, vključno s Playa de la Bajadilla (738 m), ki je ena od 10 plaž z Modro zastavo na območju. Poleg plaž so na voljo tudi številni športni objekti, vključno s 415 objekti in bazeni. Golfisti imajo dostop do več igrišč v bližini, kot sta Golf Los Naranjos (6,0 km) in Aloha Golf Club (6,8 km). Marina Puerto Deportivo Virgen del Carmen (0,6 km) ponuja možnosti za vodne športe in aktivnosti.
415 Razpoložljivi objekti
Vir: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Marbella je ključno mesto na Costa del Sol, znano po svoji mednarodni privlačnosti. To stanovanje se nahaja v osrednjem delu Marbelle, kar omogoča hiter dostop do prestižnih sosesk, kot je Puerto Banús (5 minut vožnje), ter do drugih obalnih mest. Položaj v provinci Málaga zagotavlja dobro prometno povezavo z letališčem in drugimi deli Andaluzije, medtem ko bližina gorovja Sierra Blanca nudi kontrast slikovitemu obalnemu pasu.
Marbella is a city and municipality in southern Spain, belonging to the province of Málaga in the autonomous community of Andalusia. It is part of the Costa del Sol and is the headquarters of the Association of Municipalities of the region; it is also the head of the judicial district that bears its name.
| Mesec | Povp. temperatura | Padavine |
|---|---|---|
| Januar | 11.9°C | 94 mm |
| Februar | 12.1°C | 97 mm |
| Marec | 14.2°C | 85 mm |
| April | 16.0°C | 56 mm |
| Maj | 17.9°C | 43 mm |
| Junij | 22.1°C | 11 mm |
| Julij | 26.0°C | 1 mm |
| Avgust | 26.5°C | 2 mm |
| September | 22.8°C | 19 mm |
| Oktober | 18.9°C | 80 mm |
| November | 15.1°C | 116 mm |
| December | 12.4°C | 104 mm |
Ravno
V primerjavi z drugimi projekti na Costa del Sol, kot so Acqua Gardens v Esteponi (začetna cena €418.800) in Aby Upper v Esteponi (začetna cena €320.000), to stanovanje v Marbelli predstavlja cenovno bolj dostopno možnost, še posebej glede na njegovo osrednjo lokacijo in vključenost pohištva. Alba Benalmadena (začetna cena €699.000) je v drugem cenovnem razredu in verjetno ponuja drugačne lastnosti ali lokacijo. Medtem ko so projekti v Esteponi morda novejši in ponujajo sodobnejše ugodnosti, lokacija v Marbelli ponuja neposreden dostop do mestnega utripa, plaž in zgodovinskih znamenitosti, kar je lahko ključnega pomena za določene kupce. Cena 297.000 € za stanovanje s tremi spalnicami v tako mirni, a hkrati živahni soseski je na tem območju konkurenčna, še posebej če upoštevamo vključenost pohištva, kar zmanjšuje začetne stroške za kupca, ki išče nepremičnino za takojšnjo uporabo ali kot naložbo.
Maiko je strokovnjak za nepremičnine, specializiran za španski nepremičninski trg. Z globokim poznavanjem Costa del Sol, Costa Blance in drugih priljubljenih obalnih regij pomaga kupcem pri iskanju prave nepremičnine. Analizira ponudbo na podlagi lokacije, tržne vrednosti, kakovosti gradnje in življenjske primernosti ter nudi poštene, na podatkih temelječe nasvete skozi celoten postopek nakupa.
Zanima vas?
Podatke o razpoložljivosti, cenah in tlorisih boste prejeli po predhodni registraciji.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
