关于地段、户型、工程阶段及注意事项的主要特征。
该房产位于马尔韦利亚市中心，靠近历史悠久的斗牛场，提供便利的城市生活。步行即可到达海滩、老城区和各种便利设施，使其成为那些欣赏便利性和活力的人们的理想选择。
该公寓设有 3 间卧室和 1 间浴室，非常适合家庭或需要额外空间的个人。其便利的位置，加上靠近海滩和市中心，使其成为寻求舒适且交通便利的住宅的人们的理想选择。
该房产状况良好，即可入住。虽然不是新开发项目，但其维护状况良好，可以立即享受，而无需进行重大翻新。该建筑拥有电梯，可确保轻松进出。
该公寓是内向型的，这意味着它不直接享有外部景观。虽然它提供了良好的海景、山景和城市景观，但它没有面向特定方向的广阔视野。此外，虽然靠近海滩，但它并非海滨物业。
Ref: VL271260
来源: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
该公寓非常适合寻求城市生活便利性并希望靠近海滩的人士。对于那些想要一个可以立即入住的度假屋或永久住所的人来说，它是一个不错的选择，因为它配备了家具。它也适合希望在马尔韦利亚充满活力的房地产市场中寻找投资机会的投资者，因为该地区的需求量很大。 对于希望在步行即可到达商店、餐馆和公共交通的地方居住的人来说，这套公寓是理想的选择。它适合那些重视轻松前往海滩和享受马尔韦利亚提供的各种活动和设施的人。 对于希望在安全且交通便利的区域拥有房产的家庭或个人来说，这里也是一个不错的选择。它提供了舒适的起居空间，靠近学校和医疗保健设施，使其成为各种居民的实用选择。
该公寓状况极佳，可立即入住。它有一个功能齐全的厨房和一间现代化的浴室，旨在提供实用性和舒适性。公寓拥有内置衣柜，可提供充足的存储空间，有助于保持整洁有序的生活空间。虽然未提供具体的高端材料信息，但“状况良好”的描述表明该房产维护良好，并已准备好供新主人入住。其东向的朝向确保了早晨的阳光，为内部空间带来明亮和温馨的氛围。建筑本身配备了电梯，提高了便利性和可及性。
该公寓的起价为 297,000 欧元。这个价格反映了其在马尔韦利亚市中心的中心位置，这是一个以其高需求和受欢迎程度而闻名的地区。该房产提供了 3 间卧室和 73 平方米的居住空间，在一层楼里提供了良好的价值。房产状况良好，并附带家具出售，这增加了其吸引力，减少了前期成本。随着该地区持续的城市发展和强劲的租赁需求，它也代表了潜在的投资机会。可用性可能会发生变化，因此建议尽快咨询。
该公寓位于马尔韦利亚充满活力的市中心，地理位置优越。作为一座受欢迎的海滨度假胜地，马尔韦利亚提供融合了现代便利设施和悠闲地中海生活方式的独特环境。该地区以其充满活力的夜生活、高档购物场所和美食餐厅而闻名，同时保留了其历史魅力，如老城区及其风景如画的广场。 日常生活节奏快，但易于管理。步行即可到达海滩、商店和餐馆，意味着在享受阳光和海滩的同时，可以轻松获得日常生活所需。步行距离即可到达斗牛场（现在是一个多功能活动场所）和老城区，为居民提供了文化和娱乐活动。 对于那些寻求充满活力的城市氛围而又不想远离海岸的人来说，这个地方很合适。这是享受马尔韦利亚所提供的一切——海滩、文化和美食——的理想选择，同时又能方便地进入市中心。
该公寓位于马尔韦利亚市中心，周围环绕着城市便利设施。步行即可到达各种商店、餐馆、咖啡馆和药店，平均距离仅几米。例如，最近的药店距离仅 8 米，而超市距离 234 米。2 公里半径内有 138 家餐厅和 25 家咖啡馆，提供了充足的餐饮选择。 该地区拥有 41 所小学和 28 所中学，适合有孩子的家庭。5 个医疗中心可满足医疗保健需求。该地区提供 11 条公交线路，有 50 个公交站点，交通便利。公共交通的可用性减少了对汽车的依赖，尽管最近的电动汽车充电站距离 2.1 公里。 城市环境提供了充满活力的生活节奏，但同时也需要注意可能存在的噪音和活动，尤其是在商业区。
该地图显示了马尔韦利亚公寓的位置。它突出显示了该房产靠近海滩、市中心和各种便利设施，例如商店、餐馆和药店。地图还标出了公共交通站点和到马拉加机场的距离，以强调其便利性和可达性。
该公寓位于马尔韦利亚的中心地带，马尔韦利亚是南部西班牙著名的海岸城市，隶属于马拉加省。作为 Costa del Sol 的重要组成部分，该地区以其高档生活、美丽的海滩和世界一流的高尔夫球场而闻名。 马尔韦利亚本身是一个繁华的城市，提供一系列便利设施，包括商店、餐馆和文化场所。该市拥有 159,786 名居民（截至 2025 年），并接待大量游客，拥有 52 家酒店和 12,781 张床位，表明其作为旅游目的地的受欢迎程度。 该房产的地理位置使其能够轻松连接到更广泛的 Costa del Sol 地区。它距离马拉加机场约 39 公里，便于国际旅行。它还靠近其他受欢迎的城镇和目的地，提供探索安达卢西亚海岸的绝佳基地。
该公寓享有优越的地理位置，可轻松前往众多便利设施。最近的海滩 Playa de la Bajadilla 距离酒店仅 738 米，步行即可到达。其他海滩，如 Playa de Casablanca (2.4 公里) 和 Playa de la Fontanilla (2.9 公里)，也近在咫尺。对于高尔夫爱好者来说，Golf Los Naranjos 距离 6.0 公里，The Range golf lessons 距离 6.0 公里，Aloha Golf Club 距离 6.8 公里。最近的超市距离 234 米，药店距离仅 8 米，医院距离 996 米，确保了日常生活所需。 机场距离为 39 公里，交通便利，可轻松前往 Malaga-Costa del Sol (AGP) 机场。该地区有 11 条公共交通线路和 50 个公交站点，方便出行。最近的电动汽车充电站距离 2.1 公里。从该地点前往国际学校（如 British International School，距离 2.5 公里）也很方便。
| 距海滩 | 0.7 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 39 km |
| Gibraltar (GIB) | 58 km |
来源: OpenStreetMap, Google Maps
马尔韦利亚享有地中海气候，平均气温在 12°C 至 26°C 之间，年平均气温为 19.2°C。该地区每年享有 3,856 小时的充足日照，使其成为那些享受阳光的人的热门目的地。游泳季节持续约 5 个月，当水温达到或超过 20°C 时。 该物业位于海拔 29 米处，靠近海岸，地形相对平坦，到海滩的坡度为 1.7%。这种低洼的地形使其易于进入，并有助于享受沿海环境。 该地区的平均降雨量适中，但由于阳光充足，全年气候宜人。虽然具体细节未提供，但当地的 34 个公共假日为居民提供了体验当地文化和庆祝活动的机会。
来源: Open-Meteo (2020–2025 平均)
该公寓地理位置优越，可轻松前往马尔韦利亚的海滩和休闲设施。最近的海滩 Playa de la Bajadilla 仅有 738 米，非常适合快速前往海滩。其他海滩，如 Playa de Casablanca（2.4 公里）和 Playa de la Fontanilla（2.9 公里），也都在附近。马尔韦利亚拥有 10 个蓝旗海滩，包括 Casablanca 和 La Fontanilla，保证了高品质的海滩体验。 对于高尔夫爱好者来说，该地区拥有多家高尔夫球场，包括距离 6.0 公里的 Golf Los Naranjos 和 The Range golf lessons，以及 6.8 公里外的 Aloha Golf Club。该地区提供 415 个体育设施，可满足各种体育活动的需求。 此外，该地区还有游艇码头，如距离 0.6 公里的 Puerto Deportivo Virgen del Carmen，为水上运动爱好者提供了便利。城市中有几个游泳池，包括 Supera Miraflores (0.7 km) 和 Piscina municipal (0.8 km)，提供了额外的休闲选择。
415 可用设施
来源: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
该公寓位于马尔韦利亚的中心地带，马尔韦利亚是南部西班牙著名的海岸城市，隶属于马拉加省。作为 Costa del Sol 的重要组成部分，该地区以其高档生活、美丽的海滩和世界一流的高尔夫球场而闻名。 马尔韦利亚本身是一个繁华的城市，提供一系列便利设施，包括商店、餐馆和文化场所。该市拥有 159,786 名居民（截至 2025 年），并接待大量游客，拥有 52 家酒店和 12,781 张床位，表明其作为旅游目的地的受欢迎程度。 该房产的地理位置使其能够轻松连接到更广泛的 Costa del Sol 地区。它距离马拉加机场约 39 公里，便于国际旅行。它还靠近其他受欢迎的城镇和目的地，提供探索安达卢西亚海岸的绝佳基地。
Marbella is a city and municipality in southern Spain, belonging to the province of Málaga in the autonomous community of Andalusia. It is part of the Costa del Sol and is the headquarters of the Association of Municipalities of the region; it is also the head of the judicial district that bears its name.
| 月份 | 平均气温 | 降雨量 |
|---|---|---|
| 一月 | 11.9°C | 94 mm |
| 二月 | 12.1°C | 97 mm |
| 三月 | 14.2°C | 85 mm |
| 四月 | 16.0°C | 56 mm |
| 五月 | 17.9°C | 43 mm |
| 六月 | 22.1°C | 11 mm |
| 七月 | 26.0°C | 1 mm |
| 八月 | 26.5°C | 2 mm |
| 九月 | 22.8°C | 19 mm |
| 十月 | 18.9°C | 80 mm |
| 十一月 | 15.1°C | 116 mm |
| 十二月 | 12.4°C | 104 mm |
平坦
与 Estepona 的 Acqua Gardens（起价 418,800 欧元）和 Aby Upper（起价 320,000 欧元）相比，马尔韦利亚的这套公寓价格更具竞争力，起价为 297,000 欧元。虽然这些 Estepona 的项目可能提供更新的设施或不同的生活方式，但马尔韦利亚的房产提供了无与伦比的中心位置，这通常会带来更高的租金需求和升值潜力。 Benalmadena 的 Alba Benalmadena 起价为 699,000 欧元，价格更高，可能提供更豪华的便利设施或更大的空间。这使得马尔韦利亚的公寓成为寻求位于热门 Costa del Sol 地区但预算有限的买家的更实惠的选择。 该项目的关键优势在于其城市便利性和步行即可到达海滩的距离，这是许多买家在选择度假屋或永久居所时优先考虑的因素。Estepona 和 Benalmádena 的项目通常更侧重于海滨度假村体验，而此马尔韦利亚的房产则提供更具城市特色的生活方式，拥有更成熟的社区设施。
Maiko 是一位专门研究西班牙房地产市场的房地产专家。凭借对太阳海岸、太阳海岸和其他热门沿海地区的深入了解，他帮助买家找到合适的房产。他根据地点、市场价值、建筑质量和宜居性分析供应，并在整个购买过程中提供诚实、数据驱动的建议。
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