Este apartamento está localizado em Marbella, uma cidade dinâmica na Costa del Sol, conhecida pelo seu apelo residencial e turístico. A sua localização perto da praia e no centro da ação oferece fácil acesso a comodidades e infraestruturas locais. O projeto representa uma oportunidade de habitação num ambiente urbano estabelecido, que combina tranquilidade e acesso aos serviços da cidade. A área é caracterizada por uma mistura de edifícios residenciais e infraestruturas turísticas, contribuindo para um estilo de vida animado mas acessível. Esta propriedade faz parte de um mercado mais amplo, marcado pela sua popularidade junto de compradores internacionais.
Características principais da localização, moradias, fase do projeto e pontos de atenção.
O apartamento está situado no centro de Marbella, muito perto de vários serviços urbanos. A proximidade de lojas, restaurantes e da praia (aprox. 738 m) sublinha a qualidade de vida urbana. A localização permite boa mobilidade a pé ou de bicicleta para as compras diárias. Os arredores estão bem servidos e oferecem acesso às principais artérias de transporte da região.
Este apartamento é adequado para pessoas que procuram uma localização central com bom acesso à praia e às comodidades urbanas. A proximidade de serviços como farmácias (8 m) e supermercados (234 m), bem como de estabelecimentos de ensino e saúde (a menos de 1 km), atrai residentes que valorizam a acessibilidade prática. A boa ligação aos transportes públicos é um ponto adicional para quem se desloca ou não dispõe de veículo próprio.
Este apartamento faz parte de um edifício existente em excelente estado. É descrito como pronto a habitar e vendido mobilado, o que sugere uma fase de construção concluída ou uma renovação recente. O foco aqui está na utilização imediata da propriedade, sem necessidade de novas obras ou renovações significativas. Não se trata de um novo projeto de construção no sentido clássico, mas de uma solução habitacional estabelecida.
O apartamento está localizado num ambiente urbano e não oferece acesso direto à tranquilidade rural ou a paisagens naturais isoladas. A orientação é para leste, o que significa que beneficia do sol da manhã, mas pode faltar o sol da tarde. O apartamento fica no sétimo andar e só é acessível por elevador, o que pode ser uma consideração para pessoas com mobilidade reduzida. As vistas são descritas como urbanas, não focadas principalmente na natureza ou no mar, embora algumas vistas distantes sejam possíveis.
Ref: VL271260
Fonte: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Esta propriedade é ideal para compradores que apreciam a vibrante vida urbana de Marbella e valorizam uma localização central. Se prefere um estilo de vida em que as necessidades diárias, como supermercados (234 m), farmácias (8 m) e restaurantes (138 num raio de 2 km), são facilmente acessíveis a pé, esta é uma opção adequada. É também uma boa escolha para quem procura acesso fácil à praia (738 m) e ao passeio marítimo para caminhadas ou atividades desportivas. A boa acessibilidade aos campos de golfe (a partir de 6 km) e a proximidade do aeroporto de Málaga (39 km) tornam-na também um local atrativo para viajantes frequentes ou golfistas. É adequada como residência principal, casa de férias ou investimento para arrendamento numa zona procurada.
O apartamento caracteriza-se pelo seu bom estado e disposição funcional. Inclui cozinha, sala de estar, três quartos e uma casa de banho. A descrição menciona dois roupeiros embutidos que oferecem espaço de arrumação adicional. O apartamento é vendido mobilado, o que sugere que está pronto a ser habitado imediatamente. Não são mencionados detalhes específicos sobre a qualidade dos materiais de acabamento, acessórios ou construção. No entanto, o bom estado da propriedade sugere manutenção e conservação regulares.
O apartamento é oferecido a partir de 297.000 €. Este preço reflete a localização central em Marbella e a proximidade de serviços essenciais. Inclui 3 quartos e 1 casa de banho. A área de 73 m² posiciona esta propriedade no segmento médio do mercado local. Os detalhes disponíveis sobre a configuração exata e as características específicas por unidade são limitados, mas a indicação de preços "a partir de" sugere possíveis variações dentro do projeto. O facto de a propriedade ser vendida mobilada pode aumentar o seu valor para compradores que procuram utilização imediata.
Marbella, como parte da Costa del Sol, oferece uma mistura vibrante de vida urbana e charme mediterrânico. Este apartamento goza de uma localização central, caracterizada por uma elevada densidade de serviços e comodidades. As zonas pedonais, lojas, restaurantes e a praia são de fácil acesso, promovendo um estilo de vida ativo. O ambiente é urbano, com uma boa mistura de residentes permanentes e turistas, o que garante uma certa animação durante todo o ano. A proximidade às principais ligações de transporte facilita a exploração da região circundante. A temperatura média anual de 19,2°C e as 3.856 horas de sol por ano contribuem para um clima agradável, propício a atividades ao ar livre.
A vida nesta zona de Marbella é caracterizada por uma alta densidade de serviços urbanos e boa acessibilidade. O ambiente imediato oferece uma variedade de serviços, incluindo uma farmácia mesmo ao lado (8 m) e um supermercado a apenas 234 m. Isto facilita enormemente o dia a dia. A proximidade da praia (Playa de la Bajadilla, 738 m) e da marina (Puerto Deportivo Virgen del Carmen, 600 m) permite inúmeras atividades de lazer. A zona é bem servida por transportes públicos (50 paragens num raio de 2 km), o que reduz a necessidade de um carro, embora a ligação à autoestrada A-7 esteja disponível para deslocações a destinos mais distantes. O elevado número de restaurantes e cafés nas proximidades (138 e 25 num raio de 2 km) realça o carácter urbano.
Este apartamento está localizado numa zona urbana central de Marbella, estrategicamente posicionado perto do centro histórico e da praia. O mapa destaca a alta densidade de serviços, ligações de transporte e oportunidades de lazer nas imediações. A curta distância a pontos importantes como o supermercado, a farmácia e a praia realça a localização prática para o uso diário e o lazer.
O apartamento está situado no coração de Marbella, uma das cidades mais conhecidas da Costa del Sol, na província de Málaga, Andaluzia. Esta posição central torna-o um ponto de partida ideal para explorar toda a região. Marbella oferece uma mistura de charme histórico (centro histórico) e luxo moderno (Puerto Banús acessível em 5 minutos de carro). A Costa del Sol é conhecida pelos seus resorts exclusivos, campos de golfe de primeira classe e clima mediterrânico. A localização do apartamento permite aceder facilmente tanto às animadas cidades costeiras como às aldeias de montanha mais tranquilas do interior. A proximidade do aeroporto de Málaga (39 km) facilita as ligações internacionais e torna a região atrativa para compradores globais.
A acessibilidade é uma vantagem essencial desta localização. A praia mais próxima, Playa de la Bajadilla, fica a apenas 738 metros, um curto passeio. Várias outras praias como Playa de Casablanca (2,4 km) e Playa de la Fontanilla (2,9 km) são também de fácil acesso. O aeroporto de Málaga-Costa del Sol fica a cerca de 39 km (em linha reta), o que facilita as viagens para viajantes internacionais. Os entusiastas do golfe encontrarão vários campos de golfe de renome nas proximidades, começando pelo Golf Los Naranjos a 6,0 km. O ambiente urbano oferece uma abundância de serviços: um supermercado fica a 234 m, uma farmácia a apenas 8 m. Existem 11 linhas de transporte público com 50 paragens num raio de 2 km, o que facilita a mobilidade sem carro. A ligação à autoestrada A-7 também está disponível.
| Distância até à Praia | 0,7 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 39 km |
| Gibraltar (GIB) | 58 km |
Fonte: OpenStreetMap, Google Maps
Marbella goza de um clima mediterrânico com uma temperatura média anual de 19,2°C e mais de 3.856 horas de sol por ano. Isto cria condições ideais para atividades ao ar livre durante grande parte do ano. A época balnear estende-se por cerca de cinco meses, uma vez que as temperaturas da água geralmente excedem os 20°C. A altitude do apartamento, a 29 m acima do nível do mar, e a baixa inclinação para a praia (1,7%) sugerem um ambiente plano e de fácil acesso. A altitude geral de Marbella, frequentemente delimitada pela Sierra Blanca em segundo plano, oferece um microclima mais ameno em comparação com as zonas diretamente costeiras. A região é conhecida pelos seus dias soalheiros e invernos amenos, que permitem uma vida agradável ao ar livre durante todo o ano.
Fonte: Open-Meteo (2020–2025 média)
A localização costeira de Marbella oferece acesso direto a uma variedade de praias e oportunidades de lazer. A praia mais próxima, Playa de la Bajadilla, fica a apenas 738 metros e é ideal para passeios diários. No total, existem dez praias com Bandeira Azul na região, incluindo Playa de Casablanca (2,4 km) e Playa de la Fontanilla (2,9 km), conhecidas pela sua qualidade da água e comodidades. Para os golfistas, numerosos campos de golfe de primeira classe estão ao alcance, incluindo o Golf Los Naranjos (6,0 km). A área tem uma alta densidade de instalações desportivas (415), piscinas e marinas como o Puerto Deportivo Virgen del Carmen (600 m), que permitem desportos aquáticos e atividades náuticas. A oferta de restaurantes (138) e cafés (25) num raio de 2 km complementa a oferta de lazer.
415 Instalações disponíveis
Fonte: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
O apartamento está situado no coração de Marbella, uma das cidades mais conhecidas da Costa del Sol, na província de Málaga, Andaluzia. Esta posição central torna-o um ponto de partida ideal para explorar toda a região. Marbella oferece uma mistura de charme histórico (centro histórico) e luxo moderno (Puerto Banús acessível em 5 minutos de carro). A Costa del Sol é conhecida pelos seus resorts exclusivos, campos de golfe de primeira classe e clima mediterrânico. A localização do apartamento permite aceder facilmente tanto às animadas cidades costeiras como às aldeias de montanha mais tranquilas do interior. A proximidade do aeroporto de Málaga (39 km) facilita as ligações internacionais e torna a região atrativa para compradores globais.
Marbella is a city and municipality in southern Spain, belonging to the province of Málaga in the autonomous community of Andalusia. It is part of the Costa del Sol and is the headquarters of the Association of Municipalities of the region; it is also the head of the judicial district that bears its name.
| Mês | Temperatura Média | Pluviosidade |
|---|---|---|
| Janeiro | 11.9°C | 94 mm |
| Fevereiro | 12.1°C | 97 mm |
| Março | 14.2°C | 85 mm |
| Abril | 16.0°C | 56 mm |
| Maio | 17.9°C | 43 mm |
| Junho | 22.1°C | 11 mm |
| Julho | 26.0°C | 1 mm |
| Agosto | 26.5°C | 2 mm |
| Setembro | 22.8°C | 19 mm |
| Outubro | 18.9°C | 80 mm |
| Novembro | 15.1°C | 116 mm |
| Dezembro | 12.4°C | 104 mm |
Plano
Em comparação com projetos como Acqua Gardens (a partir de 418.800 €) em Estepona ou Alba Benalmádena (a partir de 699.000 €) em Benalmádena, este apartamento em Marbella oferece uma tarificação significativamente mais acessível a partir de 297.000 €. A localização em Estepona ou Benalmádena pode ser atrativa para compradores que procuram ambientes específicos do tipo resort, muitas vezes com edifícios mais recentes e instalações comunitárias mais extensas. Este apartamento em Marbella distingue-se pela sua localização urbana e central, que oferece uma elevada densidade de comodidades existentes e uma integração imediata na vida local. Enquanto os desenvolvimentos mais recentes visam frequentemente resorts de luxo com vista para o mar e serviços completos, esta propriedade oferece uma solução pragmática para aqueles que apreciam as vantagens da vida urbana à sua porta. A proximidade de praias e infraestruturas urbanas está fortemente marcada em Marbella, o que a diferencia de localizações ligeiramente mais periféricas noutras cidades.
Maiko é um especialista imobiliário especializado no mercado imobiliário espanhol. Com um conhecimento profundo da Costa del Sol, Costa Blanca e outras regiões costeiras populares, ele ajuda os compradores a encontrar a propriedade certa. Ele analisa a oferta com base na localização, valor de mercado, qualidade de construção e qualidade de vida, e fornece aconselhamento honesto e baseado em dados durante todo o processo de compra.
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