Šis 73 m² ploto 3 miegamųjų ir 1 vonios kambario butas Marbeljos centre siūlo patogią gyvenamąją erdvę. Esantis septintame aukšte su liftu, butas yra geros būklės ir siūlo jūros, kalnų ir miesto vaizdus. Centrinė jo vieta yra gerai pasiekiama, todėl tai yra patrauklus pasirinkimas ieškantiems gyvybingo Ispanijos pietų gyvenimo būdo.
Svarbios vietovės, namų, projekto etapo ir dėmesio punktų charakteristikos.
Šis butas, esantis Marbella centre, netoli istorinės Plaza de Toros arenos, suteikia lengvą prieigą prie miesto patogumų. Artumas prie paplūdimio, senamiesčio ir įvairių lengvai pasiekiamų įstaigų daro jį idealiu pasirinkimu vertinantiems patogumą ir gyvybingą atmosferą.
Butas su 3 miegamaisiais ir 1 vonios kambariu idealiai tinka šeimoms ar asmenims, kuriems reikia papildomos erdvės. Jo patogi vieta, kartu su artumu prie paplūdimio ir miesto centro, daro jį puikiu pasirinkimu ieškantiems patogaus ir prieinamo būsto.
Nekilnojamasis turtas yra geros būklės ir paruoštas nedelsiant įsikelti. Nors tai nėra naujas projektas, jis yra geros būklės ir gerai prižiūrimas, paruoštas nedelsiant naudotis be didelių renovacijų. Pastate yra liftas, užtikrinantis lengvą prieigą.
Butas yra vidinio orientavimo, o tai reiškia, kad jis neturi tiesioginio lauko vaizdo. Nors jis siūlo gerus vaizdus į jūrą, kalnus ir miestą, jis nesiūlo plačių panoraminių vaizdų, nukreiptų į konkrečią kryptį. Be to, nors jis yra netoli paplūdimio, tai nėra pirmoje linijoje esantis nekilnojamasis turtas.
Ref: VL271260
Šaltinis: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Šis butas idealiai tinka tiems, kurie vertina miesto gyvenimo patogumą ir nori būti arti paplūdimio. Tai puikus pasirinkimas tiems, kurie nori turėti atostogų namus ar nuolatinę gyvenamąją vietą, paruoštą nedelsiant įsikelti, nes jis parduodamas su baldais. Jis taip pat tinka investuotojams, ieškantiems galimybių gyvybingoje Marbeljos nekilnojamojo turto rinkoje, atsižvelgiant į didelę paklausą rajone. Tai taip pat geras pasirinkimas šeimoms ar asmenims, norintiems turėti nekilnojamojo turto saugioje ir gerai susisiekiančioje zonoje. Jis siūlo patogią gyvenamąją erdvę, artumą prie mokyklų ir sveikatos priežiūros įstaigų, todėl yra praktiškas pasirinkimas įvairiems gyventojams.
Butas yra puikios būklės ir paruoštas nedelsiant įsikelti. Jame yra funkcionali virtuvė ir modernus vonios kambarys, suprojektuoti praktiškumui ir komfortui užtikrinti. Bute yra įmontuotos spintos, kurios suteikia daug laikymo vietos ir padeda palaikyti tvarkingą gyvenamąją erdvę. Nors nepateikiama konkrečios informacijos apie aukščiausios kokybės medžiagas, aprašymas „geros būklės“ rodo, kad nekilnojamasis turtas yra gerai prižiūrimas ir paruoštas naujų savininkų naudojimui. Jo rytinė orientacija užtikrina rytinę saulės šviesą, suteikdama šviesią ir jaukią atmosferą gyvenamosiose patalpose. Pats pastatas aprūpintas liftu, padidinančiu patogumą ir prieinamumą.
Šio buto kaina prasideda nuo 297 000 EUR. Ši kaina atspindi jo centrinę vietą Marbeljoje, rajone, žinomame dėl didelės paklausos ir populiarumo. 3 miegamųjų ir 73 m² ploto butas siūlo gerą vertę viename vienete. Jo gera būklė ir pardavimas su baldais padidina jo patrauklumą ir sumažina pradinės išlaidas. Atsižvelgiant į nuolatinę miesto plėtrą ir didelę nuomos paklausą šiame rajone, tai taip pat yra potenciali investicinė galimybė. Galimybė gali keistis, todėl rekomenduojama nedelsiant teirautis.
Šis butas yra gyvybingame Marbeljos centre, išskirtinėje vietoje. Marbella, kaip populiarus pakrantės kurortas, siūlo unikalią aplinką, kurioje derinamos modernios patogumai ir atpalaiduojantis Viduržemio jūros regiono gyvenimo būdas. Rajonas garsėja savo gyvybingu naktiniu gyvenimu, prabangiais prekybos centrais ir gurmaniškais restoranais, išlaikydamas savo istorinį žavesį, pavyzdžiui, Senamiestį su vaizdingomis aikštėmis. Kasdienis gyvenimo ritmas yra greitas, bet valdomas. Artumas prie paplūdimių, parduotuvių ir restoranų reiškia, kad turite lengvą prieigą prie kasdienių būtinybių, mėgaudamiesi saule ir jūra. Pėsčiomis pasiekiama Plaza de Toros (dabar daugiafunkcinė vieta koncertams ir renginiams) ir Senamiestis suteikia gyventojams kultūrinius ir pramoginius užsiėmimus. Ši vieta tinka tiems, kurie ieško gyvybingos miesto atmosferos, nenutolstant per daug nuo pakrantės. Tai ideali vieta mėgautis viskuo, ką siūlo Marbella – paplūdimiais, kultūra ir gastronomija – išlaikant lengvą prieigą prie miesto centro.
Butas yra Marbeljos centre, apsuptas miesto patogumų. Įvairios parduotuvės, restoranai, kavinės ir vaistinės yra pėsčiomis pasiekiamu atstumu, vidutinis atstumas tėra keli metrai. Pavyzdžiui, artimiausia vaistinė yra vos už 8 metrų, o prekybos centras – už 234 metrų. Su 138 restoranų ir 25 kavinių 2 km spinduliu, yra daug pasirinkimo galimybių pavalgyti. Rajonas aptarnaujamas 41 pradinės ir 28 vidurinės mokyklos, todėl jis tinka šeimoms su vaikais. Penki sveikatos centrai patenkina sveikatos priežiūros poreikius. Transportas užtikrinamas 11 viešojo transporto linijomis ir 50 stotelėmis. Viešojo transporto prieinamumas sumažina priklausomybę nuo automobilių, nors artimiausia elektromobilių įkrovimo stotelė yra už 2,1 km. Miesto aplinka siūlo gyvybingą gyvenimo tempą, tačiau taip pat svarbu atkreipti dėmesį į galimą triukšmą ir aktyvumą, ypač komercinėse zonose.
Žemėlapis rodo Marbeljos buto vietą. Jis pabrėžia nekilnojamojo turto artumą prie paplūdimių, miesto centro ir įvairių patogumų, tokių kaip parduotuvės, restoranai ir vaistinės. Žemėlapyje taip pat pažymėtos viešojo transporto stotelės ir atstumas iki Malagos oro uosto, siekiant pabrėžti jo patogumą ir pasiekiamumą.
Butas įsikūręs Marbeljos širdyje, garsaus pietų Ispanijos pakrantės miesto, priklausančio Malagos provincijai. Kaip svarbi Costa del Sol dalis, regionas garsėja savo prabangiu gyvenimo būdu, gražiais paplūdimiais ir pasaulinio lygio golfo aikštynais. Marpelja pati yra gyvybingas miestas, siūlantis daugybę patogumų, įskaitant parduotuves, restoranus ir kultūros įstaigas. Mieste gyvena 159 786 gyventojų (nuo 2025 m.) ir jis priima nemažai turistų su 52 viešbučiais ir 12 781 lovos talpa, o tai rodo jo populiarumą kaip turistinės vietovės. Nekilnojamojo turto vieta leidžia lengvai pasiekti platesnį Costa del Sol regioną. Jis yra maždaug 39 km atstumu nuo Malagos oro uosto, todėl kelionės tarptautiniu mastu yra lengvesnės. Jis taip pat yra netoli kitų populiarių miestų ir vietovių, suteikdamas puikią bazę Andalūzijos pakrantei tyrinėti.
Butas yra puikioje vietoje su lengva prieiga prie daugelio patogumų. Artimiausias paplūdimys, Playa de la Bajadilla, yra vos už 738 metrų ir pasiekiamas pėsčiomis. Kiti paplūdimiai, tokie kaip Playa de Casablanca (2,4 km) ir Playa de la Fontanilla (2,9 km), taip pat yra netoliese. Golfo mėgėjams yra Golf Los Naranjos 6,0 km atstumu, The Range golf lessons 6,0 km atstumu ir Aloha Golf Club 6,8 km atstumu. Artimiausias prekybos centras yra už 234 metrų, o vaistinė – vos už 8 metrų, užtikrinant kasdienius poreikius. Oro uostas yra už 39 km, suteikiant lengvą prieigą prie Malaga-Costa del Sol (AGP) oro uosto. Viešasis transportas yra gerai išvystytas, su 11 maršrutais ir 50 stotelėmis. Artimiausia elektromobilių įkrovimo stotelė yra už 2,1 km. Lengva prieiga prie tarptautinių mokyklų, tokių kaip British International School (2,5 km), taip pat yra privalumas.
| Iki paplūdimio | 0.7 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 39 km |
| Gibraltar (GIB) | 58 km |
Šaltinis: OpenStreetMap, Google Maps
Marbella gali pasigirti Viduržemio jūros klimatu, kur vidutinė temperatūra svyruoja nuo 12°C iki 26°C, o vidutinė metinė temperatūra yra 19,2°C. Regione per metus būna apie 3856 saulės valandų, todėl tai yra populiari vieta saulės mėgėjams. Maudymosi sezonas trunka apie 5 mėnesius, kai vandens temperatūra pasiekia 20°C ar daugiau. Nekilnojamasis turtas yra 29 metrų aukštyje virš jūros lygio, arti pakrantės, su santykinai plokščiu reljefu ir tik 1,7% nuolydžiu link paplūdimio. Šis žemas aukštis palengvina prieigą ir prisideda prie pakrantės aplinkos mėgavimosi. Vidutinis kritulių kiekis regione yra vidutinis, tačiau klimatas malonus ištisus metus dėl gausios saulės šviesos. Nors konkrečios detalės nepateikiamos, 34 vietinės šventės suteikia gyventojams galimybę patirti vietinę kultūrą ir šventes.
Šaltinis: Open-Meteo (2020–2025 vidurkis)
Butas yra puikioje vietoje su lengva prieiga prie Marbeljos paplūdimių ir rekreacinių zonų. Artimiausias paplūdimys, Playa de la Bajadilla, yra vos už 738 metrų, todėl idealiai tinka greitam apsilankymui paplūdimyje. Kiti paplūdimiai, tokie kaip Playa de Casablanca (2,4 km) ir Playa de la Fontanilla (2,9 km), taip pat yra netoliese. Marbella gali pasigirti 10 Mėlynosios vėliavos paplūdimiais, įskaitant Casablanca ir La Fontanilla, garantuojančiais aukštos kokybės paplūdimio patirtį. Golfo mėgėjams regione yra keletas golfo aikštynų, įskaitant Golf Los Naranjos ir The Range golf lessons 6,0 km atstumu, bei Aloha Golf Club 6,8 km atstumu. Iš viso yra 415 sporto įrenginių, atitinkančių įvairius sporto poreikius. Be to, regione yra jachtų prieplaukos, tokios kaip Puerto Deportivo Virgen del Carmen (0,6 km), teikiančios patogumus vandens sporto mėgėjams. Mieste yra keletas baseinų, įskaitant Supera Miraflores (0,7 km) ir Piscina municipal (0,8 km), siūlančių papildomas poilsio galimybes.
415 Turimi įrenginiai
Šaltinis: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Butas įsikūręs Marbeljos širdyje, garsaus pietų Ispanijos pakrantės miesto, priklausančio Malagos provincijai. Kaip svarbi Costa del Sol dalis, regionas garsėja savo prabangiu gyvenimo būdu, gražiais paplūdimiais ir pasaulinio lygio golfo aikštynais. Marpelja pati yra gyvybingas miestas, siūlantis daugybę patogumų, įskaitant parduotuves, restoranus ir kultūros įstaigas. Mieste gyvena 159 786 gyventojų (nuo 2025 m.) ir jis priima nemažai turistų su 52 viešbučiais ir 12 781 lovos talpa, o tai rodo jo populiarumą kaip turistinės vietovės. Nekilnojamojo turto vieta leidžia lengvai pasiekti platesnį Costa del Sol regioną. Jis yra maždaug 39 km atstumu nuo Malagos oro uosto, todėl kelionės tarptautiniu mastu yra lengvesnės. Jis taip pat yra netoli kitų populiarių miestų ir vietovių, suteikdamas puikią bazę Andalūzijos pakrantei tyrinėti.
Marbella is a city and municipality in southern Spain, belonging to the province of Málaga in the autonomous community of Andalusia. It is part of the Costa del Sol and is the headquarters of the Association of Municipalities of the region; it is also the head of the judicial district that bears its name.
| Mėnuo | Vid. temperatūra | Krituliai |
|---|---|---|
| Sausis | 11.9°C | 94 mm |
| Vasaris | 12.1°C | 97 mm |
| Kovas | 14.2°C | 85 mm |
| Balandis | 16.0°C | 56 mm |
| Gegužė | 17.9°C | 43 mm |
| Birželis | 22.1°C | 11 mm |
| Liepa | 26.0°C | 1 mm |
| Rugpjūtis | 26.5°C | 2 mm |
| Rugsėjis | 22.8°C | 19 mm |
| Spalis | 18.9°C | 80 mm |
| Lapkritis | 15.1°C | 116 mm |
| Gruodis | 12.4°C | 104 mm |
Lygus
Palyginti su Acqua Gardens Esteponoje (nuo 418 800 EUR) ir Aby Upper (nuo 320 000 EUR), šis butas Marbeljoje yra konkurencingesnės kainos – nuo 297 000 EUR. Nors Esteponos projektai gali pasiūlyti modernesnes paslaugas ar kitokį gyvenimo būdą, Marbeljos turtas siūlo neprilygstamą centrinę vietą, kuri dažnai lemia didesnę nuomos paklausą ir vertės augimo potencialą. Alba Benalmadena Benalmadenoje, pradedant nuo 699 000 EUR, yra brangesnis ir gali pasiūlyti prabangesnes paslaugas ar didesnę erdvę. Tai daro Marbeljos butą prieinamesniu pasirinkimu pirkėjams, ieškantiems nekilnojamojo turto populiariame Costa del Sol regione, bet turintiems ribotą biudžetą. Pagrindinis šio turto privalumas yra jo miesto prieinamumas ir galimybė pasiekti paplūdimį pėsčiomis, o tai yra svarbiausia daugeliui pirkėjų renkantis poilsio namus ar nuolatinę gyvenamąją vietą. Esteponos ir Benalmadenos projektai paprastai labiau orientuoti į pakrantės kurortų patirtį, o šis Marbeljos turtas siūlo labiau miesto gyvenimo būdą su labiau išvystyta bendruomenės infrastruktūra.
Maiko yra nekilnojamojo turto ekspertas, specializuojantis Ispanijos nekilnojamojo turto rinkoje. Turėdamas gilų Ispanijos Costa del Sol, Costa Blanca ir kitų populiarių pakrantės regionų žinojimą, jis padeda pirkėjams rasti tinkamą nekilnojamąjį turtą. Jis analizuoja pasiūlą pagal vietą, rinkos vertę, statybos kokybę ir gyvenamumą, bei teikia sąžiningus, duomenimis pagrįstus patarimus visame pirkimo procese.
Dominuojate?
Palikite savo duomenis ir gaukite informacijos apie pasiekiamumą, kainas ir planus.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
