Questo appartamento si trova a Marbella, una città dinamica sulla Costa del Sol, nota per il suo fascino residenziale e turistico. La sua posizione vicino alla spiaggia e al centro dell'azione offre un facile accesso ai servizi e alle infrastrutture locali. Il progetto rappresenta un'opportunità abitativa in un ambiente urbano consolidato, che combina tranquillità e accesso ai servizi della città. La zona è caratterizzata da un mix di edifici residenziali e infrastrutture turistiche, contribuendo a uno stile di vita vivace ma accessibile. Questa proprietà fa parte di un mercato più ampio, segnato dalla sua popolarità tra gli acquirenti internazionali.
Caratteristiche principali della posizione, delle abitazioni, della fase del progetto e punti di attenzione.
L'appartamento è situato nel centro di Marbella, molto vicino a vari servizi urbani. La vicinanza a negozi, ristoranti e alla spiaggia (circa 738 m) sottolinea la qualità della vita urbana. La posizione consente una buona mobilità a piedi o in bicicletta per le commissioni quotidiane. I dintorni sono ben serviti e offrono accesso alle principali arterie di trasporto della regione.
Questo appartamento è adatto a persone che cercano una posizione centrale con un buon accesso alla spiaggia e ai servizi urbani. La vicinanza a servizi come farmacie (8 m) e supermercati (234 m), nonché a istituti di istruzione e sanitari (entro 1 km), attrae residenti che apprezzano l'accessibilità pratica. La buona connessione con i trasporti pubblici è un ulteriore punto a favore per chi si sposta o non dispone di un veicolo proprio.
Questo appartamento fa parte di un edificio esistente in ottime condizioni. È descritto come pronto per essere abitato e venduto arredato, il che suggerisce una fase di costruzione completata o una ristrutturazione recente. L'attenzione è rivolta qui all'utilizzo immediato della proprietà, senza la necessità di nuovi lavori o ristrutturazioni importanti. Non si tratta di un nuovo progetto di costruzione in senso classico, ma di una soluzione abitativa consolidata.
L'appartamento è situato in un ambiente urbano e non offre accesso diretto alla tranquillità rurale o a paesaggi naturali isolati. L'orientamento è a est, il che significa che beneficia del sole del mattino, ma potrebbe mancare il sole del pomeriggio. L'appartamento si trova al settimo piano ed è accessibile solo tramite ascensore, il che potrebbe essere una considerazione per persone con mobilità ridotta. La vista è descritta come urbana, non principalmente focalizzata sulla natura o sul mare, sebbene siano possibili alcune viste lontane.
Ref: VL271260
Fonte: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Questa proprietà è ideale per gli acquirenti che apprezzano la vibrante vita urbana di Marbella e valorizzano una posizione centrale. Se preferite uno stile di vita in cui le necessità quotidiane come supermercati (234 m), farmacie (8 m) e ristoranti (138 in un raggio di 2 km) sono facilmente raggiungibili a piedi, questa è un'opzione appropriata. È anche una buona scelta per coloro che cercano un facile accesso alla spiaggia (738 m) e al lungomare per passeggiate o attività sportive. La buona accessibilità ai campi da golf (a partire da 6 km) e la vicinanza all'aeroporto di Malaga (39 km) la rendono anche una località attraente per viaggiatori frequenti o golfisti. È adatta come residenza principale, casa vacanze o investimento locativo in una zona richiesta.
L'appartamento è caratterizzato dal suo ottimo stato e da una disposizione funzionale. Comprende cucina, soggiorno, tre camere da letto e un bagno. La descrizione menziona due armadi a muro che offrono ulteriore spazio di archiviazione. L'appartamento viene venduto arredato, il che suggerisce che è pronto per essere abitato immediatamente. Non vengono forniti dettagli specifici sulla qualità dei materiali delle finiture, degli accessori o della costruzione. Tuttavia, il buon stato della proprietà suggerisce una manutenzione e conservazione regolari.
L'appartamento è proposto a partire da 297.000 €. Questo prezzo riflette la posizione centrale a Marbella e la vicinanza ai servizi essenziali. Comprende 3 camere da letto e 1 bagno. La superficie di 73 m² posiziona questa proprietà nel segmento medio del mercato locale. I dettagli disponibili sulla configurazione esatta e sulle caratteristiche specifiche per unità sono limitati, ma l'indicazione di prezzi "a partire da" suggerisce possibili variazioni all'interno del progetto. Il fatto che la proprietà venga venduta arredata può aumentarne il valore per gli acquirenti che cercano un utilizzo immediato.
Marbella, parte della Costa del Sol, offre un vivace mix di vita urbana e fascino mediterraneo. Questo appartamento gode di una posizione centrale, caratterizzata da un'alta densità di servizi e comodità. Le aree pedonali, i negozi, i ristoranti e la spiaggia sono facilmente raggiungibili, promuovendo uno stile di vita attivo. L'ambiente è urbano, con un buon mix di residenti permanenti e turisti, che garantisce una certa vivacità durante tutto l'anno. La vicinanza alle principali arterie di trasporto facilita l'esplorazione della regione circostante. La temperatura media annua di 19,2°C e le 3.856 ore di sole all'anno contribuiscono a un clima piacevole, favorevole alle attività all'aperto.
La vita in questa zona di Marbella è caratterizzata da un'alta densità di servizi urbani e da una buona accessibilità. L'ambiente circostante offre una varietà di servizi, tra cui una farmacia proprio accanto (8 m) e un supermercato a soli 234 m. Ciò facilita notevolmente la vita quotidiana. La vicinanza alla spiaggia (Playa de la Bajadilla, 738 m) e al porto turistico (Puerto Deportivo Virgen del Carmen, 600 m) consente numerose attività ricreative. La zona è ben servita dai trasporti pubblici (50 fermate in un raggio di 2 km), il che riduce la necessità di un'auto, sebbene il collegamento con l'autostrada A-7 sia disponibile per spostamenti verso destinazioni più lontane. L'elevato numero di ristoranti e caffè nelle vicinanze (138 e 25 in un raggio di 2 km) sottolinea il carattere urbano.
Questo appartamento si trova in una zona urbana centrale di Marbella, strategicamente posizionato vicino al centro storico e alla spiaggia. La mappa evidenzia l'alta densità di servizi, collegamenti di trasporto e opportunità ricreative nelle immediate vicinanze. La breve distanza da punti importanti come il supermercato, la farmacia e la spiaggia sottolinea la posizione pratica per l'uso quotidiano e il relax.
L'appartamento si trova nel cuore di Marbella, una delle città più rinomate della Costa del Sol nella provincia di Málaga, Andalusia. Questa posizione centrale lo rende un punto di partenza ideale per esplorare l'intera regione. Marbella stessa offre un mix di fascino storico (centro storico) e lusso moderno (Puerto Banús raggiungibile in 5 minuti di auto). La Costa del Sol è rinomata per i suoi resort esclusivi, i campi da golf di prima classe e il suo clima mediterraneo. La posizione dell'appartamento consente di accedere facilmente sia alle vivaci città costiere sia ai più tranquilli villaggi di montagna dell'entroterra. La vicinanza all'aeroporto di Malaga (39 km) facilita i collegamenti internazionali e rende la regione attraente per gli acquirenti globali.
L'accessibilità è un vantaggio essenziale di questa posizione. La spiaggia più vicina, Playa de la Bajadilla, si trova a soli 738 metri, una breve passeggiata. Diverse altre spiagge come Playa de Casablanca (2,4 km) e Playa de la Fontanilla (2,9 km) sono anch'esse facilmente raggiungibili. L'aeroporto di Málaga-Costa del Sol si trova a circa 39 km (in linea d'aria), il che facilita gli spostamenti per i viaggiatori internazionali. Gli appassionati di golf troveranno numerosi campi da golf di prim'ordine nelle vicinanze, a partire dal Golf Los Naranjos a 6,0 km. L'ambiente urbano offre un'abbondanza di servizi: un supermercato si trova a 234 m, una farmacia a soli 8 m. Ci sono 11 linee di trasporto pubblico con 50 fermate in un raggio di 2 km, il che facilita la mobilità senza auto. Il collegamento con l'autostrada A-7 è anch'esso disponibile.
| Distanza dal mare | 0,7 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 39 km |
| Gibraltar (GIB) | 58 km |
Fonte: OpenStreetMap, Google Maps
Marbella gode di un clima mediterraneo con una temperatura media annua di 19,2°C e oltre 3.856 ore di sole all'anno. Ciò crea condizioni ideali per le attività all'aperto per gran parte dell'anno. La stagione balneare si estende per circa cinque mesi, poiché le temperature dell'acqua generalmente superano i 20°C. L'altitudine dell'appartamento, a 29 m sul livello del mare, e la bassa pendenza verso la spiaggia (1,7%) suggeriscono un ambiente pianeggiante e facilmente accessibile. L'altitudine generale di Marbella, spesso delimitata dalla Sierra Blanca sullo sfondo, offre un microclima più mite rispetto alle zone direttamente costiere. La regione è nota per le sue giornate soleggiate e gli inverni miti, che consentono una piacevole vita all'aperto tutto l'anno.
Fonte: Open-Meteo (2020–2025 media)
La posizione costiera di Marbella offre un accesso diretto a una varietà di spiagge e opportunità ricreative. La spiaggia più vicina, Playa de la Bajadilla, è a soli 738 metri ed è ideale per gite giornaliere. In totale, ci sono dieci spiagge con Bandiera Blu nella regione, tra cui Playa de Casablanca (2,4 km) e Playa de la Fontanilla (2,9 km), note per la qualità dell'acqua e i servizi. Per i golfisti, numerosi campi da golf di prima classe sono a portata di mano, tra cui il Golf Los Naranjos (6,0 km). La zona vanta un'alta densità di impianti sportivi (415), piscine e porti turistici come il Puerto Deportivo Virgen del Carmen (600 m), che consentono sport acquatici e attività nautiche. L'offerta di ristoranti (138) e caffè (25) in un raggio di 2 km completa l'offerta ricreativa.
415 Strutture disponibili
Fonte: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
L'appartamento si trova nel cuore di Marbella, una delle città più rinomate della Costa del Sol nella provincia di Málaga, Andalusia. Questa posizione centrale lo rende un punto di partenza ideale per esplorare l'intera regione. Marbella stessa offre un mix di fascino storico (centro storico) e lusso moderno (Puerto Banús raggiungibile in 5 minuti di auto). La Costa del Sol è rinomata per i suoi resort esclusivi, i campi da golf di prima classe e il suo clima mediterraneo. La posizione dell'appartamento consente di accedere facilmente sia alle vivaci città costiere sia ai più tranquilli villaggi di montagna dell'entroterra. La vicinanza all'aeroporto di Malaga (39 km) facilita i collegamenti internazionali e rende la regione attraente per gli acquirenti globali.
Marbella is a city and municipality in southern Spain, belonging to the province of Málaga in the autonomous community of Andalusia. It is part of the Costa del Sol and is the headquarters of the Association of Municipalities of the region; it is also the head of the judicial district that bears its name.
| Mese | Temp. Media | Precipitazioni |
|---|---|---|
| Gennaio | 11.9°C | 94 mm |
| Febbraio | 12.1°C | 97 mm |
| Marzo | 14.2°C | 85 mm |
| Aprile | 16.0°C | 56 mm |
| Maggio | 17.9°C | 43 mm |
| Giugno | 22.1°C | 11 mm |
| Luglio | 26.0°C | 1 mm |
| Agosto | 26.5°C | 2 mm |
| Settembre | 22.8°C | 19 mm |
| Ottobre | 18.9°C | 80 mm |
| Novembre | 15.1°C | 116 mm |
| Dicembre | 12.4°C | 104 mm |
Pianeggiante
Rispetto a progetti come Acqua Gardens (da 418.800 €) a Estepona o Alba Benalmádena (da 699.000 €) a Benalmádena, questo appartamento a Marbella offre un prezzo molto più accessibile a partire da 297.000 €. La posizione a Estepona o Benalmádena può essere attraente per gli acquirenti che cercano ambienti specifici di tipo resort, spesso con edifici più recenti e strutture comuni più ampie. Questo appartamento a Marbella si distingue per la sua posizione centrale e urbana, che offre un'alta densità di servizi esistenti e un'integrazione immediata nella vita locale. Mentre i nuovi sviluppi mirano spesso a resort di lusso con vista sul mare e servizi completi, questa proprietà offre una soluzione pragmatica a coloro che apprezzano i vantaggi della vita urbana a portata di mano. La vicinanza alle spiagge e alle infrastrutture urbane è fortemente marcata a Marbella, distinguendola da località leggermente più periferiche in altre città.
Maiko è un esperto immobiliare specializzato nel mercato immobiliare spagnolo. Con una profonda conoscenza della Costa del Sol, della Costa Blanca e di altre popolari regioni costiere, aiuta gli acquirenti a trovare la proprietà giusta. Analizza l'offerta in base alla posizione, al valore di mercato, alla qualità costruttiva e alla vivibilità, e fornisce consigli onesti e basati sui dati durante tutto il processo di acquisto.
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