Dit appartement, gelegen in het hart van Marbella, biedt een combinatie van stedelijk gemak en nabijheid tot de Middellandse Zee. Met 73 m² woonoppervlak en 3 slaapkamers, is het gepositioneerd in een levendige omgeving waar voorzieningen en het strand op loopafstand liggen. De locatie binnen de provincie Málaga op de Costa del Sol kenmerkt zich door een mediterraan klimaat en een rijke culturele achtergrond, wat bijdraagt aan een aantrekkelijke leefomgeving voor zowel bewoners als bezoekers.
Belangrijkste kenmerken van locatie, woningen, projectfase en aandachtspunten.
Het appartement bevindt zich in een stedelijke setting, met de historische Plaza de Toros als centraal punt. Dit betekent dat veel dagelijkse benodigdheden, zoals een supermarkt en apotheek, binnen handbereik zijn. De nabijheid van het strand en de boulevard, op respectievelijk circa 1,9 km en 1,5-2 km, biedt directe toegang tot de kustlijn en recreatieve mogelijkheden.
Dit object is geschikt voor wie een actieve levensstijl nastreeft in een stedelijke omgeving. De nabijheid van voorzieningen zoals winkels, restaurants en openbaar vervoer, gecombineerd met de mogelijkheid om per fiets of te voet boodschappen te doen, ondersteunt een mobiel en sociaal leven. De ligging op de zevende verdieping met lift biedt een zekere mate van privacy en uitzicht.
Dit appartement is reeds bestaand en biedt de mogelijkheid tot directe bewoning of verhuur. De staat van onderhoud wordt als uitstekend beschouwd, en de verkoopprijs is inclusief meubilair. Dit elimineert de noodzaak voor onmiddellijke renovaties of de aanschaf van nieuwe inrichting, wat de instap voor een nieuwe eigenaar aanzienlijk vereenvoudigt.
Het appartement is gericht op de binnenplaats, wat kan betekenen dat directe uitzichten op de zee of bergen beperkter zijn dan bij objecten met een zuid- of westoriëntatie. Hoewel de omgeving levendig is, kan dit voor sommigen gepaard gaan met stedelijke geluiden. Parkeren in deze centrale zone kan uitdagend zijn, hoewel er wel een EV-laadpaal op 2,1 km afstand is gespecificeerd.
Ref: VL271260
Bron: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Dit appartement is een geschikte keuze voor een breed scala aan kopers. Voor wie op zoek is naar een tweede woning, biedt het de mogelijkheid om direct te genieten van de zon en de faciliteiten van Marbella, zonder de noodzaak van directe verbouwingen, dankzij de uitstekende staat en inbegrepen meubilair. Investeerders zullen de centrale locatie waarderen, die doorgaans een sterke verhuurvraag genereert, mede door de nabijheid van voorzieningen en het strand. Jonge professionals of koppels die een stedelijke levensstijl met gemakkelijke toegang tot werk, winkels en uitgaansgelegenheden wensen, zullen zich hier snel thuis voelen. Het is ook een optie voor senioren die waarde hechten aan alles op loopafstand, inclusief gezondheidszorg (ziekenhuis op 996 m, apotheek op 8 m) en ontspanning aan zee. De drie slaapkamers bieden flexibiliteit voor gasten of een thuiskantoor, wat het aantrekkelijk maakt voor een breder publiek dat een actieve levensstijl in een dynamische kuststad zoekt.
Het appartement, gelegen op de zevende verdieping, is in uitstekende staat en wordt volledig gemeubileerd aangeboden, wat duidt op een instapklare conditie. De functionele keuken en de moderne badkamer voldoen aan hedendaagse standaarden. Hoewel specifieke details over gebruikte materialen niet worden gespecificeerd, impliceert de 'uitstekende staat' een goede afwerking van vloeren, muren en plafonds. De aanwezigheid van twee ingebouwde kasten biedt praktische opbergruimte. De oriëntatie is naar het oosten, wat kan resulteren in ochtendzon, terwijl de uitzichten beschreven worden als zee, berg, strand, haven, panoramisch, tuin, binnenplaats, stad en bos, wat een diverse visuele ervaring suggereert, ondanks dat het een appartement betreft. De algemene indruk is die van een goed onderhouden woning die geen directe investeringen vereist voor een comfortabele bewoning.
Het appartement wordt aangeboden vanaf €297.000. Deze prijs is gebaseerd op de specifieke kenmerken van het object, waaronder het woonoppervlak van 73 m² en de 3 slaapkamers. De locatie in een centrale stedelijke zone van Marbella, met voorzieningen op loopafstand en nabijheid tot het strand, draagt bij aan deze prijsstelling. Gezien de analyse van vergelijkbare projecten, zoals Acqua Gardens in Estepona (vanaf €418.800) en Aby Upper in Estepona (vanaf €320.000), positioneert de vraagprijs dit object als een toegankelijkere optie binnen de populaire Costa del Sol regio. De beschikbaarheid van het appartement is momenteel onbeperkt, wat kopers de flexibiliteit geeft om het aankoop- en verhuisproces te plannen.
Dit appartement is gelegen in een gevestigde stedelijke kern van Marbella, een stad die bekend staat om zijn levendige karakter en aantrekkingskracht aan de Costa del Sol. De directe omgeving wordt gekenmerkt door een mix van residentiële gebouwen, commerciële ruimtes en historische elementen, zoals de Plaza de Toros, die nu een cultureel centrum is. De dagelijkse routine hier wordt gevormd door het gemak van voorzieningen op loopafstand; een supermarkt bevindt zich op 234 meter en een apotheek op slechts 8 meter afstand. De bereikbaarheid van het strand, met Playa de la Bajadilla op minder dan 1 kilometer, stimuleert een actieve levensstijl met strandwandelingen of ochtendzwemmen. Het gebied is goed ontsloten via openbaar vervoer, met 11 OV-lijnen en 50 haltes in de nabijheid, wat de afhankelijkheid van een auto vermindert voor dagelijkse verplaatsingen. De aanwezigheid van 13 restaurants en diverse cafés in de directe omgeving biedt ruime keuze voor culinaire ontspanning. Deze combinatie van stedelijke dynamiek en kust nabijheid schetst een beeld van een plek waar zowel rust als activiteit mogelijk is, afhankelijk van de persoonlijke voorkeur.
Het leven in dit appartement in Marbella is synoniem aan gemak en nabijheid. De directe omgeving biedt een levendig stedelijk tafereel, waar de dagelijkse benodigdheden zoals boodschappen (supermarkt op 234 m) en medicijnen (apotheek op 8 m) te voet bereikbaar zijn. De sfeer wordt mede bepaald door de nabijheid van culturele en recreatieve faciliteiten; de historische Plaza de Toros, nu een evenementenlocatie, ligt centraal. Voor ontspanning en recreatie zijn de stranden van Marbella, zoals Playa de la Bajadilla op 738 m, binnen enkele minuten te bereiken. De boulevard nodigt uit tot avondwandelingen. De stedelijke omgeving zorgt voor een constante activiteit, met 13 restaurants en diverse cafés in de buurt, wat bijdraagt aan een dynamisch sociaal leven. De bereikbaarheid via 11 OV-lijnen en 50 haltes faciliteert mobiliteit binnen en buiten de stad, waardoor de auto niet altijd noodzakelijk is voor lokale verplaatsingen.
De locatie in Marbella plaatst dit appartement in het hart van de Costa del Sol. Vanuit deze centrale positie is de regio gemakkelijk te verkennen, zowel de levendige kustlijn als het binnenland van Andalusië. De nabijheid van Málaga-stad en de luchthaven versterkt de connectiviteit met de rest van Europa en daarbuiten.
Dit appartement is strategisch gelegen in Marbella, een prominente stad aan de Costa del Sol in de provincie Málaga, Andalusië. Marbella fungeert als een centraal punt binnen de regio en biedt een directe verbinding met andere belangrijke kustplaatsen. De afstand tot Málaga-stad, de hoofdstad van de provincie, is hemelsbreed ongeveer 43 km, waardoor culturele uitstapjes en toegang tot een grotere internationale luchthaven gemakkelijk zijn. De ligging binnen de regio kenmerkt zich door een relatief hoge bevolkingsdichtheid (159,786 inwoners in 2025) en een sterke toeristische aantrekkingskracht, met 52 hotels en aanzienlijke toeristische beddencapaciteit. De regio is ook een hotspot voor golfers en liefhebbers van strandrecreatie, met een hoge dichtheid aan golfbanen en Blue Flag stranden.
De bereikbaarheid van dit appartement is een significant pluspunt. Het strand is binnen loopafstand, met Playa de la Bajadilla op slechts 738 meter. Andere stranden zoals Playa de Casablanca (2.4 km) en Playa de la Fontanilla (2.9 km) zijn ook relatief dichtbij. De luchthaven van Málaga, een belangrijke internationale hub, is hemelsbreed 39 km verderop, wat een reistijd van ongeveer 40-50 minuten per auto impliceert, afhankelijk van het verkeer. Voor golfers liggen diverse banen binnen een straal van 7 km, waaronder Golf Los Naranjos (6.0 km). De stedelijke ligging garandeert dat voorzieningen zoals een supermarkt (234 m), ziekenhuis (996 m) en apotheek (8 m) direct toegankelijk zijn. Het openbaar vervoer is goed vertegenwoordigd met 11 OV-lijnen en 50 haltes, wat zorgt voor efficiënte verbindingen binnen Marbella en naar omliggende steden. De nabijheid van de A-7 snelweg vergemakkelijkt autoritten naar bijvoorbeeld Puerto Banús (5 minuten rijden).
| Afstand strand | 0,7 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 39 km |
| Gibraltar (GIB) | 58 km |
Bron: OpenStreetMap, Google Maps
Marbella geniet van een mediterraan klimaat, met gemiddelde jaartemperaturen die schommelen tussen 12°C en 26°C, wat resulteert in 3.856 zonuren per jaar. Dit klimaat zorgt voor een lang en aangenaam zwemseizoen van ongeveer 5 maanden, waarbij de watertemperatuur doorgaans boven de 20°C blijft. Het appartement ligt op een hoogte van 81 meter boven zeeniveau, met een gematigde helling van 3.9% richting het strand, wat de wandeling naar de kust vergemakkelijkt. De combinatie van de nabijheid van de zee en de aanwezige natuur, zoals gesuggereerd door de vermelding van bos en bergzichten, creëert een aangename leefomgeving. Het aantal lokale feestdagen (34 per jaar) draagt bij aan een levendige culturele kalender.
Bron: Open-Meteo (2020–2025 gemiddelde)
De nabijheid van de kustlijn is een bepalende factor voor de recreatiemogelijkheden. Met Playa de la Bajadilla op slechts 738 meter afstand, zijn strandactiviteiten direct toegankelijk. Marbella telt 10 Blue Flag stranden, waaronder Playa Casablanca en El Faro, die bekend staan om hun waterkwaliteit en faciliteiten. Voor golfliefhebbers bevinden zich meerdere gerenommeerde banen binnen een straal van 7 km, zoals Golf Los Naranjos (6.0 km) en Aloha Golf Club (6.8 km). Daarnaast biedt de regio een breed scala aan sportfaciliteiten, met 415 geregistreerde locaties, waaronder tennis- en padelclubs en klimfaciliteiten. De aanwezigheid van diverse jachthavens, zoals Puerto Deportivo José Banus op 3.2 km, verrijkt het aanbod voor watersportliefhebbers.
415 Beschikbare faciliteiten
Bron: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Dit appartement is strategisch gelegen in Marbella, een prominente stad aan de Costa del Sol in de provincie Málaga, Andalusië. Marbella fungeert als een centraal punt binnen de regio en biedt een directe verbinding met andere belangrijke kustplaatsen. De afstand tot Málaga-stad, de hoofdstad van de provincie, is hemelsbreed ongeveer 43 km, waardoor culturele uitstapjes en toegang tot een grotere internationale luchthaven gemakkelijk zijn. De ligging binnen de regio kenmerkt zich door een relatief hoge bevolkingsdichtheid (159,786 inwoners in 2025) en een sterke toeristische aantrekkingskracht, met 52 hotels en aanzienlijke toeristische beddencapaciteit. De regio is ook een hotspot voor golfers en liefhebbers van strandrecreatie, met een hoge dichtheid aan golfbanen en Blue Flag stranden.
Marbella is a city and municipality in southern Spain, belonging to the province of Málaga in the autonomous community of Andalusia. It is part of the Costa del Sol and is the headquarters of the Association of Municipalities of the region; it is also the head of the judicial district that bears its name.
| Maand | Gem. temperatuur | Neerslag |
|---|---|---|
| Januari | 11.9°C | 94 mm |
| Februari | 12.1°C | 97 mm |
| Maart | 14.2°C | 85 mm |
| April | 16.0°C | 56 mm |
| Mei | 17.9°C | 43 mm |
| Juni | 22.1°C | 11 mm |
| Juli | 26.0°C | 1 mm |
| Augustus | 26.5°C | 2 mm |
| September | 22.8°C | 19 mm |
| Oktober | 18.9°C | 80 mm |
| November | 15.1°C | 116 mm |
| December | 12.4°C | 104 mm |
Vlak
In vergelijking met andere projecten aan de Costa del Sol, zoals Acqua Gardens en Aby Upper in Estepona, die respectievelijk vanaf €418.800 en €320.000 worden aangeboden, positioneert dit appartement in Marbella zich met een startprijs van €297.000 als een meer toegankelijke optie. Hoewel Alba Benalmadena met €699.000 een hogere prijsklasse vertegenwoordigt, biedt dit Marbella-appartement een vergelijkbare instap in de populaire kustregio. De locatie in het stedelijke centrum van Marbella, met directe toegang tot voorzieningen en het strand, onderscheidt het van projecten die mogelijk meer afgelegen of gericht op specifieke niches zoals golfresorts liggen. De provincie Málaga zelf kent een dynamische vastgoedmarkt met 4.743 transacties, wat duidt op een actieve interesse in de regio. De gemiddelde temperaturen van 12-26°C en 3.856 zonuren per jaar bevestigen de aantrekkingskracht van de Costa del Sol als woon- en vakantiebestemming, wat de prijsstelling van dit appartement rechtvaardigt binnen de bredere marktcontext.
Maiko is vastgoedexpert gespecialiseerd in de Spaanse woningmarkt. Met diepgaande kennis van de Costa del Sol, Costa Blanca en andere populaire kustregio's helpt hij kopers bij het vinden van de juiste woning. Hij analyseert aanbod op basis van locatie, marktwaarde, bouwkwaliteit en leefbaarheid, en geeft eerlijk, datagedreven advies gedurende het hele aankoopproces.
Geïnteresseerd?
Laat uw gegevens achter en wij nemen spoedig contact met u op met meer informatie over dit project.
Stel een vraag om te beginnen
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
