Cet appartement est situé à Marbella, une ville dynamique sur la Costa del Sol, réputée pour son attrait résidentiel et touristique. Son emplacement à proximité de la plage et au cœur de l'action offre un accès facile aux commodités locales et à l'infrastructure. Le projet représente une opportunité de logement dans un environnement urbain établi, combinant tranquillité et accès aux services de la ville. La région se caractérise par un mélange de bâtiments résidentiels et d'infrastructures touristiques, contribuant à un style de vie animé mais accessible. Cette propriété fait partie d'un marché plus large, marqué par sa popularité auprès des acheteurs internationaux.
Caractéristiques principales de l'emplacement, des logements, de la phase du projet et des points d'attention.
L'appartement est situé au centre de Marbella, à proximité immédiate de diverses commodités urbaines. La proximité des commerces, des restaurants et de la plage (environ 738 m) souligne la qualité de vie urbaine. L'emplacement permet une bonne mobilité à pied ou à vélo pour les courses quotidiennes. Les environs sont bien desservis et offrent un accès aux principales artères de transport de la région.
Cet appartement convient aux personnes recherchant un emplacement central avec un bon accès à la plage et aux commodités urbaines. La proximité de services tels que les pharmacies (8 m) et les supermarchés (234 m), ainsi que des établissements d'enseignement et de santé (dans un rayon de 1 km), attire les résidents qui valorisent l'accessibilité pratique. La bonne connexion aux transports publics est un atout supplémentaire pour les navetteurs ou les personnes sans véhicule.
Cet appartement fait partie d'un bâtiment existant en excellent état. Il est décrit comme prêt à emménager et vendu meublé, ce qui suggère une phase de construction achevée ou une rénovation récente. L'accent est mis ici sur l'utilisation immédiate de la propriété, sans nécessiter de nouveaux travaux ou de rénovations majeures. Il ne s'agit pas d'un nouveau projet de construction au sens classique, mais d'une solution de logement établie.
L'appartement est situé dans un environnement urbain et n'offre pas d'accès direct à la tranquillité rurale ou aux paysages naturels isolés. L'orientation est vers l'est, ce qui signifie que le soleil du matin est bénéfique, mais le soleil de l'après-midi peut manquer. L'appartement est au 7ème étage et n'est accessible que par ascenseur, ce qui peut être une considération pour les personnes à mobilité réduite. La vue est décrite comme urbaine, pas principalement axée sur la nature ou la mer, bien que certaines vues éloignées soient possibles.
Ref: VL271260
Source: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Cette propriété convient parfaitement aux acheteurs qui apprécient la vie urbaine trépidante de Marbella et valorisent un emplacement central. Si vous préférez un style de vie où les nécessités quotidiennes telles que les supermarchés (234 m), les pharmacies (8 m) et les restaurants (138 dans un rayon de 2 km) sont facilement accessibles à pied, c'est une option appropriée. C'est également un bon choix pour ceux qui recherchent un accès facile à la plage (738 m) et à la promenade pour des promenades ou des activités sportives. La bonne accessibilité aux terrains de golf (à partir de 6 km) et la proximité de l'aéroport de Malaga (39 km) en font également un lieu attrayant pour les voyageurs fréquents ou les golfeurs. Elle convient comme résidence principale, maison de vacances ou investissement locatif dans un quartier recherché.
L'appartement se caractérise par son excellent état et une disposition fonctionnelle. Il comprend une cuisine, un salon, trois chambres et une salle de bain. La description mentionne deux armoires encastrées offrant un espace de rangement supplémentaire. L'appartement est vendu meublé, ce qui suggère qu'il est prêt à être habité immédiatement. Des détails sur la qualité spécifique des matériaux des finitions, des luminaires ou de la construction ne sont pas explicitement mentionnés. Cependant, le bon état de la propriété suggère qu'elle a été régulièrement entretenue et conservée.
L'appartement est proposé à partir de 297 000 €. Ce prix reflète l'emplacement central à Marbella et la proximité des commodités essentielles. Il comprend 3 chambres et 1 salle de bain. La superficie de 73 m² positionne cette propriété dans le segment moyen du marché local. Les détails disponibles sur la configuration exacte et les caractéristiques spécifiques par unité sont limités, mais la mention de prix "à partir de" suggère de possibles variations au sein du projet. Le fait que la propriété soit vendue meublée peut augmenter sa valeur pour les acheteurs qui souhaitent une utilisation immédiate.
Marbella, partie de la Costa del Sol, offre un mélange animé de vie urbaine et de charme méditerranéen. Cet appartement bénéficie d'un emplacement central, caractérisé par une forte densité de services et de commodités. Les zones piétonnes, les magasins, les restaurants et la plage sont facilement accessibles, favorisant un style de vie actif. L'environnement est urbain, avec un bon mélange d'habitants permanents et de touristes, garantissant une certaine animation tout au long de l'année. La proximité des principales liaisons de transport facilite l'exploration de la région environnante. La température annuelle moyenne de 19,2°C et les 3 856 heures d'ensoleillement par an contribuent à un climat agréable, propice aux activités de plein air.
La vie dans ce quartier de Marbella est caractérisée par une forte densité de commodités urbaines et une bonne accessibilité. L'environnement immédiat offre une variété de services, y compris une pharmacie juste à côté (8 m) et un supermarché à seulement 234 m. Cela facilite grandement la vie quotidienne. La proximité de la plage (Playa de la Bajadilla, 738 m) et de la marina (Puerto Deportivo Virgen del Carmen, 600 m) permet de nombreuses activités de loisirs. Le quartier est bien desservi par les transports publics (50 arrêts dans un rayon de 2 km), ce qui réduit le besoin d'une voiture, bien que la connexion à l'autoroute A-7 soit disponible pour les déplacements vers des destinations plus éloignées. Le grand nombre de restaurants et de cafés à proximité (138 et 25 dans un rayon de 2 km) souligne le caractère urbain.
Cet appartement est situé dans une zone centrale de Marbella, stratégiquement placé près du centre historique et de la plage. La carte met en évidence la forte densité de services, de liaisons de transport et de possibilités de loisirs à proximité immédiate. La courte distance de points importants tels que le supermarché, la pharmacie et la plage souligne l'emplacement pratique pour l'usage quotidien et la détente.
L'appartement est situé au cœur de Marbella, l'une des villes les plus renommées de la Costa del Sol dans la province de Málaga, en Andalousie. Cette position centrale en fait un point de départ idéal pour explorer toute la région. Marbella elle-même offre un mélange de charme historique (vieille ville) et de luxe moderne (Puerto Banús accessible en 5 minutes en voiture). La Costa del Sol est réputée pour ses complexes hôteliers exclusifs, ses terrains de golf de première classe et son climat méditerranéen. L'emplacement de l'appartement permet d'accéder facilement aux villes côtières animées ainsi qu'aux villages de montagne plus calmes de l'arrière-pays. La proximité de l'aéroport de Malaga (39 km) facilite les liaisons internationales et rend la région attrayante pour les acheteurs mondiaux.
L'accessibilité est un avantage essentiel de cet emplacement. La plage la plus proche, Playa de la Bajadilla, n'est qu'à 738 m, soit une courte promenade. Plusieurs autres plages comme Playa de Casablanca (2,4 km) et Playa de la Fontanilla (2,9 km) sont également facilement accessibles. L'aéroport de Malaga-Costa del Sol est à environ 39 km (à vol d'oiseau), ce qui facilite les déplacements pour les voyageurs internationaux. Les amateurs de golf trouveront plusieurs terrains de golf renommés à proximité, à commencer par le Golf Los Naranjos à 6,0 km. L'environnement urbain offre une abondance de services : un supermarché est à 234 m, une pharmacie à seulement 8 m. Il existe 11 lignes de transport public avec 50 arrêts dans un rayon de 2 km, ce qui facilite les déplacements sans voiture. La connexion à l'autoroute A-7 est également disponible.
| Distance plage | 0,7 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 39 km |
| Gibraltar (GIB) | 58 km |
Source: OpenStreetMap, Google Maps
Marbella bénéficie d'un climat méditerranéen avec une température annuelle moyenne de 19,2°C et plus de 3 856 heures d'ensoleillement par an. Cela crée des conditions idéales pour les activités de plein air pendant une grande partie de l'année. La saison de baignade s'étend sur environ cinq mois, les températures de l'eau étant généralement supérieures à 20°C. L'altitude de l'appartement, à 29 m au-dessus du niveau de la mer, et la faible pente vers la plage (1,7%) suggèrent un environnement plat et facilement accessible. L'altitude générale de Marbella, souvent bordée par la Sierra Blanca en arrière-plan, offre un microclimat plus doux par rapport aux zones directement côtières. La région est connue pour ses journées ensoleillées et ses hivers doux, qui permettent une vie agréable en plein air toute l'année.
Source: Open-Meteo (2020–2025 moyenne)
L'emplacement côtier de Marbella offre un accès direct à une variété de plages et d'activités de loisirs. La plage la plus proche, Playa de la Bajadilla, est à seulement 738 m et idéale pour des excursions quotidiennes. Au total, dix plages du Pavillon Bleu se trouvent dans la région, dont Playa de Casablanca (2,4 km) et Playa de la Fontanilla (2,9 km), réputées pour leur qualité de l'eau et leurs équipements. Pour les golfeurs, de nombreux terrains de golf de premier ordre sont à portée de main, y compris le Golf Los Naranjos (6,0 km). La région compte une forte densité de centres sportifs (415 installations), de piscines et de marinas comme le Puerto Deportivo Virgen del Carmen (600 m), qui permettent les sports nautiques et les activités maritimes. L'offre de restaurants (138) et de cafés (25) dans un rayon de 2 km complète l'offre de loisirs.
415 Équipements disponibles
Source: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
L'appartement est situé au cœur de Marbella, l'une des villes les plus renommées de la Costa del Sol dans la province de Málaga, en Andalousie. Cette position centrale en fait un point de départ idéal pour explorer toute la région. Marbella elle-même offre un mélange de charme historique (vieille ville) et de luxe moderne (Puerto Banús accessible en 5 minutes en voiture). La Costa del Sol est réputée pour ses complexes hôteliers exclusifs, ses terrains de golf de première classe et son climat méditerranéen. L'emplacement de l'appartement permet d'accéder facilement aux villes côtières animées ainsi qu'aux villages de montagne plus calmes de l'arrière-pays. La proximité de l'aéroport de Malaga (39 km) facilite les liaisons internationales et rend la région attrayante pour les acheteurs mondiaux.
Marbella is a city and municipality in southern Spain, belonging to the province of Málaga in the autonomous community of Andalusia. It is part of the Costa del Sol and is the headquarters of the Association of Municipalities of the region; it is also the head of the judicial district that bears its name.
| Mois | Temp. moyenne | Précipitations |
|---|---|---|
| Janvier | 11.9°C | 94 mm |
| Février | 12.1°C | 97 mm |
| Mars | 14.2°C | 85 mm |
| Avril | 16.0°C | 56 mm |
| Mai | 17.9°C | 43 mm |
| Juin | 22.1°C | 11 mm |
| Juillet | 26.0°C | 1 mm |
| Août | 26.5°C | 2 mm |
| Septembre | 22.8°C | 19 mm |
| Octobre | 18.9°C | 80 mm |
| Novembre | 15.1°C | 116 mm |
| Décembre | 12.4°C | 104 mm |
Plat
Comparé à des projets tels qu'Acqua Gardens (à partir de 418 800 €) à Estepona ou Alba Benalmadena (à partir de 699 000 €) à Benalmádena, cet appartement à Marbella offre une tarification nettement plus accessible à partir de 297 000 €. L'emplacement à Estepona ou Benalmádena peut être attrayant pour les acheteurs recherchant des environnements spécifiques de type complexe hôtelier, souvent avec des bâtiments plus récents et des installations communes plus étendues. Cet appartement à Marbella se distingue par son emplacement central et urbain, offrant une forte densité de commodités existantes et une intégration immédiate dans la vie locale. Alors que les développements plus récents visent souvent des complexes de luxe avec vue sur la mer et services complets, cette propriété offre une solution pragmatique à ceux qui apprécient les avantages de la vie urbaine à leur porte. La proximité des plages et de l'infrastructure urbaine est fortement marquée à Marbella, ce qui la distingue des localisations légèrement plus périphériques dans d'autres villes.
Maiko est un expert immobilier spécialisé sur le marché immobilier espagnol. Avec une connaissance approfondie de la Costa del Sol, de la Costa Blanca et d'autres régions côtières populaires, il aide les acheteurs à trouver la bonne propriété. Il analyse l'offre en fonction de l'emplacement, de la valeur marchande, de la qualité de construction et de la qualité de vie, et fournit des conseils honnêtes et basés sur des données tout au long du processus d'achat.
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