Tento bytový projekt se nachází v pulzujícím srdci Marbelly, oblíbené destinace na pobřeží Costa del Sol. Vyznačuje se polohou v městské zástavbě, která je ideální pro ty, kteří hledají pohodlí a dostupnost. Projekt nabízí kombinaci městského života s blízkostí pláží, což z něj činí atraktivní volbu pro rezidenční i rekreační bydlení.
Klíčové charakteristiky lokality, domů, fáze projektu a důležité body.
Projekt je situován v městské části Marbelly, s veškerou občanskou vybaveností na dosah ruky. Jeho klíčovou výhodou je strategická poloha, která umožňuje snadný přístup k místním obchodům, restauracím a službám, a zároveň zaručuje příjemné spojení s okolní krajinou.
Nemovitost je navržena pro jednotlivce a rodiny, které vyhledávají aktivní městský životní styl. Blízkost pláží, sportovních zařízení a kulturních aktivit uspokojí potřeby těch, kteří si cení pohodlí a široké škály možností trávení volného času.
Tento projekt byl dokončen v roce 2001 a představuje zavedenou stavbu v centru Marbelly. Ačkoliv se nejedná o novostavbu, bytový dům prošel údržbou, která odpovídá standardům bydlení v této lokalitě.
Projekt nenabízí přímý výhled na moře z každé místnosti ani soukromé parkování pro každý byt. Vzhledem k městské poloze nelze zaručit absolutní ticho bez vlivu okolního ruchu. Není zde ani velký pozemek s rozsáhlými zahradami.
Tento projekt je vhodný pro kupující, kteří upřednostňují život v centru dění s veškerou občanskou vybaveností na dosah. Ideální je pro ty, kteří chtějí mít vše podstatné, obchody, restaurace, lékařskou péči i pláž, v docházkové vzdálenosti a nepotřebují nutně automobil pro každodenní přesuny. Rodiny ocení blízkost škol a sportovních center. Jednotlivci nebo páry hledající aktivní životní styl s možností snadného přístupu k moři a kulturním akcím zde najdou své zázemí. Také investoři, kteří hledají nemovitost s potenciálem pro pronájem v turisticky atraktivní lokalitě, by měli být spokojeni s poptávkou po bytech v této oblasti.
Bytový dům byl postaven v roce 2001, což znamená, že úroveň dokončení odpovídá tehdejším standardům. Vnitřní úpravy zahrnují prostorný obývací pokoj s přístupem na terasu, plně vybavenou kuchyň a tři ložnice, přičemž hlavní ložnice disponuje vlastní terasou s výhledem. Dvě koupelny poskytují dostatek komfortu. Vybavení, jako jsou vestavěné skříně a garážové parkování, zvyšuje praktičnost bydlení. Materiály jako mramorové podlahy, které lze vidět na fotografiích interiéru, naznačují použití kvalitních, trvanlivých materiálů typických pro středomořské rezidenční nemovitosti. Dům je celkově v dobrém stavu, což umožňuje okamžité nastěhování.
Nabízený byt s třemi ložnicemi a dvěma koupelnami je k dispozici za cenu od 740 000 €. Tato cena odráží lokalitu v centru Marbelly a velikost nemovitosti. Jelikož se jedná o již postavenou nemovitost, dostupnost je okamžitá po dokončení transakce. Vzhledem k poloze v žádané turistické oblasti je lze předpokládat i potenciál pro příjmy z pronájmu, což z něj činí investičně zajímavou volbu v rámci dané cenové hladiny.
Tato lokalita v Marbelle nabízí dynamický městský život s jedinečnou příchutí středomořské kultury. V bezprostřední blízkosti se nachází velké množství obchodů, restaurací a kaváren, které uspokojí každodenní potřeby. Blízkost promenády a pláže Playa de la Bajadilla, vzdálené jen něco přes kilometr, umožňuje snadný přístup k moři a plážovým aktivitám. Obyvatelé ocení také snadnou dostupnost k veřejné dopravě, což usnadňuje pohyb po městě i mimo něj. Střední příjem v provincii Málaga naznačuje, že se jedná o oblast s dobrou ekonomickou aktivitou, která podporuje rozmanitost služeb a volnočasových aktivit. Městské prostředí zde kombinuje výhody plného občanského vybavení s rekreačním potenciálem pobřeží.
Život v tomto projektu znamená být součástí rušného městského prostředí Marbelly, ale zároveň mít na dosah klid pobřeží. Vzdálenost pouhých 234 metrů k nejbližšímu supermarketu a 8 metrů k lékárně zajišťuje maximální pohodlí pro každodenní život. Pro milovníky gastronomie je v okruhu 2 km k dispozici 133 restaurací a 24 kaváren, což nabízí nepřeberné množství možností pro volný čas. Blízkost zdravotnických zařízení, včetně nemocnice do 1 km, poskytuje jistotu a bezpečí. Aktivní obyvatelé ocení množství sportovních zařízení v okolí, jako je například sportovní centrum vzdálené jen 100 metrů.
Tento dům se nachází v živém centru Marbelly, s dobrou dostupností k hlavním dopravním tepnám i k pobřeží. Vizualizace na mapě ukazuje propojení městské infrastruktury s blízkostí moře a pláží, což je klíčovým rysem této lokality.
Přibližná oblast · přesná adresa na vyžádání
Tento projekt je strategicky umístěn v srdci Marbelly, jednoho z nejznámějších měst na Costa del Sol. Nachází se v provincii Málaga, která je součástí autonomního společenství Andalusie. Vzdálenost 47 km od provinčního hlavního města Málaga a 66 km od Algeciras naznačuje dobrou propojenost s dalšími významnými centry na jihu Španělska. Tato poloha umožňuje snadný přístup k dalším městům a jejich službám, zatímco Marbella samotná poskytuje veškeré potřebné zázemí.
Projekt se nachází v optimální vzdálenosti od hlavních dopravních uzlů a rekreačních cílů. Letiště Málaga-Costa del Sol je vzdáleno přibližně 39 km, což umožňuje snadné mezinárodní cestování. Vzdálenost k plážím je minimální, nejbližší Playa de la Bajadilla je vzdálena 738 metrů. Pro golfové nadšence jsou golfová hřiště jako Golf Los Naranjos vzdálená 6 km. Městská hromadná doprava je dobře dostupná s 50 zastávkami v okolí, což omezuje nutnost vlastnit automobil pro pohyb po městě.
| Vzdálenost k pláži | 1.2 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 40 km |
| Gibraltar (GIB) | 57 km |
Zdroj: OpenStreetMap, Google Maps
Marbella se pyšní středomořským klimatem s průměrnými ročními teplotami kolem 17.8°C a mírnými zimami. Teploty se pohybují mezi 12°C a 26°C, což umožňuje celoroční pobyt venku. Přestože se projekt nachází v městské zástavbě, okolní zeleň a blízkost moře přispívají k příjemnému mikroklimatu. Projekt je situován v nadmořské výšce 23 metrů, což zajišťuje rovinatý terén a snadný přístup k pobřeží. Slabý sklon terénu směrem k pláži (0.5%) zaručuje komfortní a bezbariérový přístup k moři.
Zdroj: Open-Meteo (2020, 2025 průměr)
Oblast se může pochlubit deseti plážemi s Modrou vlajkou, včetně Playa de la Bajadilla (1.2 km) a Playa de la Fontanilla (2.9 km), které nabízejí vynikající podmínky pro koupání a relaxaci. Plavecká sezóna zde trvá přibližně 4 měsíce, kdy teplota vody dosahuje minimálně 20°C. Kromě pláží je k dispozici široká škála sportovních a rekreačních zařízení, včetně 415 sportovních zařízení v regionu. Milovníci vodních sportů ocení blízkost několika přístavů, jako je Puerto Deportivo Virgen del Carmen, vzdálený pouhých 500 metrů.
415 Dostupná zařízení
Zdroj: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Tento projekt je strategicky umístěn v srdci Marbelly, jednoho z nejznámějších měst na Costa del Sol. Nachází se v provincii Málaga, která je součástí autonomního společenství Andalusie. Vzdálenost 47 km od provinčního hlavního města Málaga a 66 km od Algeciras naznačuje dobrou propojenost s dalšími významnými centry na jihu Španělska. Tato poloha umožňuje snadný přístup k dalším městům a jejich službám, zatímco Marbella samotná poskytuje veškeré potřebné zázemí.
Marbella is a city and municipality in southern Spain, belonging to the province of Málaga in the autonomous community of Andalusia. It is part of the Costa del Sol and is the headquarters of the Association of Municipalities of the region; it is also the head of the judicial district that bears its name.
| Měsíc | Průměrná teplota | Srážky |
|---|---|---|
| Leden | °C | 86 mm |
| Únor | 11.8°C | 87 mm |
| Březen | 13.6°C | 110 mm |
| Duben | 15.4°C | 72 mm |
| Květen | 18.7°C | 32 mm |
| Červen | 22.6°C | 3 mm |
| Červenec | 25.6°C | 0 mm |
| Srpen | 26.0°C | 2 mm |
| Září | 22.6°C | 33 mm |
| Říjen | 19.0°C | 96 mm |
| Listopad | 14.3°C | 122 mm |
| Prosinec | 12.4°C | 119 mm |
Rovinatý
Ref: VL710001
Zdroj: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Ve srovnání s jinými projekty na pobřeží Costa del Sol, jako je Soleil (od 530 000 €), Terrazas de Guadaiza 2 (od 564 375 €) nebo Zinnia (od 592 200 €), se tento byt nachází v cenové relaci 740 000 €. Jeho klíčovou odlišností je umístění přímo v centru Marbelly, s okamžitým přístupem k městským službám a historickému centru, což je faktor, který u novějších projektů na okrajích města často chybí. Zatímco novější komplexy mohou nabízet modernější vybavení a energetickou účinnost, tato nemovitost vyniká svou polohou a zavedenou infrastrukturou. Vzdálenost k pláži je zde srovnatelná s mnoha pobřežními rezidencemi, ale integrace do městského života je výraznější. Pro kupující, kteří hledají maximální pohodlí a městskou vybavenost, je tato nemovitost atraktivnější než rozlehlejší komplexy s menším počtem služeb v bezprostředním okolí. Vzhledem k vysoké poptávce po pronájmech v Marbelle může tato nemovitost představovat stabilní investici, i když za vyšší vstupní cenu.
Tomáš Novák trpělivě provází české klienty španělským trhem s nemovitostmi. Jeho důkladný přístup zaručuje, že žádný detail není opomenut.
Vícejazyčný zástupce s podporou AI. Váš dotaz vyřizuje tým za tímto webem.
Máte zájem?
Zanechte své údaje a získejte informace o dostupnosti, cenách a půdorysech.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
